Mitenkäs menee seuraava kuvio:
erosta on kulunut reilu vuosi. Ositus on tekemättä tai oikeastaan ainoastaan yhteinen kämppä on enään jakamatta. Paperille ei ole mitään laitettu vaan suullisena tehty ja rahat tilillä jaettiin tasan.
Asunnossa on eron jälkeen tehty toisen osapuolen toimesta kallis remontti.
Jos asunto myydään ulkopuoliselle, niin miten jaetaan?
Saako toinen osapuoli hyvitystä omalla rahalla tehdystä remontista?
erosta on kulunut reilu vuosi. Ositus on tekemättä tai oikeastaan ainoastaan yhteinen kämppä on enään jakamatta. Paperille ei ole mitään laitettu vaan suullisena tehty ja rahat tilillä jaettiin tasan.
Asunnossa on eron jälkeen tehty toisen osapuolen toimesta kallis remontti.
Jos asunto myydään ulkopuoliselle, niin miten jaetaan?
Saako toinen osapuoli hyvitystä omalla rahalla tehdystä remontista?
Vastaukset 1
Vanhimmat
Just joo. Huono juttu tuo, että ositusta ei ole pantu paperille. Siitä kun - halutessaan - voi kumpi tahansa ruveta väntämään riitaa... ja sehän on tässä tilanteessa mahdollista, kun on tuollainen remontinrahoituskuvio menossa...
Osituksessa ei eroteta rahoja ja muuta omaisuutta toisistaan vaan ne nähdään yhtenä könttinä. Onko asunnosta lainaa jäljellä? Muita lainoja jommalla kummalla? Nämä kaikki huomioidaan osituksessa...
Varallisuuden ositus tehdään erohetken mukaan. Eli jos juristin kanssa alatte asiaa . hoitamaan, niin asunnon arvo arvioidaan tuonne menneeseen ajankohtaan. Ja siitä sitten 50/50%. Eli nuo remponttiin käytetyt varat jäävät tavallaan sen osapuolen hyvitykseksi, kenelle kämppä jää.
Toisaalta: jos panette sen nyt myyntiin niin ilmeisesti asunnon arvo on suurempi kuin eron aikaan. Tällöin remontin teettäjän kannattaa kaivaa kuitteja esiin, jos aikoo hyvitystä itselleen osituksessa saada... Siinä tapauksessa myyntihinta ei välttämättä menekään 50/50 jakoon...