Miten menee ositus tässä tilanteessa?
Asunnon arvo 200 000.
Yhteinen asuntolaina puoliksi, yht. 122 500
A:lla lahjakirjalla (aviopuolison avio-oikeus suljettu pois) saatua omaisuutta,
joka käytetty asunnon ns. alkupääomana. Asunnon ostohetkellä omaisuus 27 000,
jos huomioidaan prosentuaalisena summana asunnon nykyisestä arvosta, niin nyt 32 000.
A:lla muuta omaisuutta 10 000
B:lla opintovelkaa 10 0000
A haluaa lunastaa B:n osuuden yhteisestä asunnosta, jossa molemmat asuneet yhtäjaksoisesti yli 2 vuotta (kirjat molemmilla ko. asunnosa 3 vuotta, B asunut viimeiset 9 kk toisaalla mutta virallinen osoite ollut täällä)
Kuinka paljon A maksaa tasinkoa B:lle?
Voimmeko keskenämme päättää, että emme huomioi esim. tuota opintolainaa ja muuta omaisuutta? Vai onko tässä riskinä, että verottaja katsoo ns. lahjaksi jos emme laita kaikkea ihan puoliksi? Asunnon arvo on ihan käypä, hiukan alakanttiin muttei kauheasti.
Käsittääkseni myyntivoittoveroa tai varainsiirtoveroa ei mene tässä tapauksessa.
Ositussopimus tulee ilmeisesti toimittaa verotoimistoon. Mutta voiko tasingon maksaa useammassa erässä? Ilmeisesti A voi kuitata tasingosta osan esim. kalusteilla?
Asunnon arvo 200 000.
Yhteinen asuntolaina puoliksi, yht. 122 500
A:lla lahjakirjalla (aviopuolison avio-oikeus suljettu pois) saatua omaisuutta,
joka käytetty asunnon ns. alkupääomana. Asunnon ostohetkellä omaisuus 27 000,
jos huomioidaan prosentuaalisena summana asunnon nykyisestä arvosta, niin nyt 32 000.
A:lla muuta omaisuutta 10 000
B:lla opintovelkaa 10 0000
A haluaa lunastaa B:n osuuden yhteisestä asunnosta, jossa molemmat asuneet yhtäjaksoisesti yli 2 vuotta (kirjat molemmilla ko. asunnosa 3 vuotta, B asunut viimeiset 9 kk toisaalla mutta virallinen osoite ollut täällä)
Kuinka paljon A maksaa tasinkoa B:lle?
Voimmeko keskenämme päättää, että emme huomioi esim. tuota opintolainaa ja muuta omaisuutta? Vai onko tässä riskinä, että verottaja katsoo ns. lahjaksi jos emme laita kaikkea ihan puoliksi? Asunnon arvo on ihan käypä, hiukan alakanttiin muttei kauheasti.
Käsittääkseni myyntivoittoveroa tai varainsiirtoveroa ei mene tässä tapauksessa.
Ositussopimus tulee ilmeisesti toimittaa verotoimistoon. Mutta voiko tasingon maksaa useammassa erässä? Ilmeisesti A voi kuitata tasingosta osan esim. kalusteilla?
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.