Vahingonkorvauskanteen oikeudenkäyntikulujen maksaminen

Jos teen vahingonkorvauskanteen yksityisenä osakkaana taloyhtiön nimissä taloyhtiön johtoa vastaan ja menestyn kanteessa, niin maksaako taloyhtiö oikeudenkäyntikulujen ohella myös asianajokuluni?

9

353

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kaikenlaista höpöä

      Kukaan ei ole vielä vastannut, joten vaivaudun, vaikka huuhaajutulta vaikuttaakin.

      ***Jos teen vahingonkorvauskanteen yksityisenä osakkaana taloyhtiön nimissä..***

      Perusongelma on, että ET VOI nostaa korvauskannetta "yksityisenä osakkaana taloyhtiön nimissä". Ihan omissa nimissäsi osakkaana voit sen tehdä, mutta yhtiön nimissä toimimiseen sinulla pitäisi olla yhtiön hallituksen valtuutus. Ja sitä tuskin saat, jos kanteesi koskee nimenomaan yhtiön hallituksen toimia.

      Taloyhtiöllä ei ole mitään velvollisuutta maksaa oikeudenkäyntikulujasi miltään osin (ei asianajokuluja eikä muutakaan), jollei tuomioistuin tuomiossaan määrää, että yhtiön on ne korvattava. Näin voi käydä, jos voitat itse käynnistämäsi prosessin. Mutta enempää en ennustele, kun et kerro, mistä oikeasti on kysymys. Jos siitä kertoisit, voisin alustavasti arvioida, onko mitään järkeä viedä juttua tuomioistuimeen.

      • Tarkemmin ; Yksittäisellä osakkaalla on oikeus ajaa omissa nimissään vahingonkorvauskannetta yhtiön hyväksi, jos on todennäköistä, ettei yhtiö huolehdi vahingonkorvausvaatimuksen toteuttamisesta ja jos vahingonkorvauksen toteuttamatta jättäminen olisi omiaan tuottamaan 1 luvun 10&:ssä tarkoitettua epäoikeutettua etua.
        Tätä jälkimmäistä lausetta en ihan tajua.
        Entä jos taloyhtiön johto rikkoo asunto-osakeyhtiölain 1 luvun 11 &:ää. Onko tässä tapauksessa yksittäisellä osakkaalla oikeus ajaa vahigonkorvauskannetta?
        Kerron myöhemmin tarkemmin, mistä todellisuudessa on kyse.


      • kaikenlaista jne
        moti48 kirjoitti:

        Tarkemmin ; Yksittäisellä osakkaalla on oikeus ajaa omissa nimissään vahingonkorvauskannetta yhtiön hyväksi, jos on todennäköistä, ettei yhtiö huolehdi vahingonkorvausvaatimuksen toteuttamisesta ja jos vahingonkorvauksen toteuttamatta jättäminen olisi omiaan tuottamaan 1 luvun 10&:ssä tarkoitettua epäoikeutettua etua.
        Tätä jälkimmäistä lausetta en ihan tajua.
        Entä jos taloyhtiön johto rikkoo asunto-osakeyhtiölain 1 luvun 11 &:ää. Onko tässä tapauksessa yksittäisellä osakkaalla oikeus ajaa vahigonkorvauskannetta?
        Kerron myöhemmin tarkemmin, mistä todellisuudessa on kyse.

        Olisi huomattavasti helpompi vastata, jos kertoisit suoraan, mistä on kysymys. Noilla epämääräisillä vihjauksilla ei pääse puusta pitkään.


      • kaikenlaista jne kirjoitti:

        Olisi huomattavasti helpompi vastata, jos kertoisit suoraan, mistä on kysymys. Noilla epämääräisillä vihjauksilla ei pääse puusta pitkään.

        Jees, niin teen:
        Taloyhtiön yleisissä tiloissa ilmeni vakavia kosteusongelmia. Paikalle kutsuttiin pari asiantuntijayrityksen edustajaa. He kiersivät kerran talon ympäri ja esittivät teoreettisella tasolla eri korjausvaihtoehtoja. Ongelmaan ei perehdytty perusteellisemmin eikä edes laskutettu taloyhtiötä. Sitten taloyhtiö ( yhtiökokouksen päätöksellä) valitsi yhden vaihtoehdon toteutettavaksi uusien salaojien rakentamiseksi piha-alueelle. Isännöitsijän mukaan näytti olevan liian kallista asian perusteellinen selvittäminen. Toteutuksessa kävi niin, että sadevesi, joka aikaisemmin oli mennyt asfalttia myöden kaivoon laitettiin nyt menemään putkea pitkin samaan kaivoon. Kosteusongelma ei ratkennut mitenkään.
        Korjaustyön alettua kävikin ilmi, että tilassa oli ollut patterivuoto, joka oli aiheuttanut kosteusongelmia. Kosteusongelmat loppuivat vasta kun patterivuoto korjattiin. "Korjaustyön" edistyessä havaittin myös, tilan alla oli alkuperäiset salaojat mutta että ne olivat pahasti tukossa.
        Yhteenvetona; Yhtiökokoukselle ilmoitettiin, että korjaustyöllä ratkaistaisiin tilan kosteusongelmat. Todellisuudessa ohjattiin hule-vedet aikasemman asfaltin sijaan putkeen ja osoitteena oli sama kaivo. Ja alkuperäiset tilan kosteuden hallitsemiseen tarkoitetut järjestelyt jätettiin kokonaan korjaamatta.


      • hoh, hoijaa
        moti48 kirjoitti:

        Jees, niin teen:
        Taloyhtiön yleisissä tiloissa ilmeni vakavia kosteusongelmia. Paikalle kutsuttiin pari asiantuntijayrityksen edustajaa. He kiersivät kerran talon ympäri ja esittivät teoreettisella tasolla eri korjausvaihtoehtoja. Ongelmaan ei perehdytty perusteellisemmin eikä edes laskutettu taloyhtiötä. Sitten taloyhtiö ( yhtiökokouksen päätöksellä) valitsi yhden vaihtoehdon toteutettavaksi uusien salaojien rakentamiseksi piha-alueelle. Isännöitsijän mukaan näytti olevan liian kallista asian perusteellinen selvittäminen. Toteutuksessa kävi niin, että sadevesi, joka aikaisemmin oli mennyt asfalttia myöden kaivoon laitettiin nyt menemään putkea pitkin samaan kaivoon. Kosteusongelma ei ratkennut mitenkään.
        Korjaustyön alettua kävikin ilmi, että tilassa oli ollut patterivuoto, joka oli aiheuttanut kosteusongelmia. Kosteusongelmat loppuivat vasta kun patterivuoto korjattiin. "Korjaustyön" edistyessä havaittin myös, tilan alla oli alkuperäiset salaojat mutta että ne olivat pahasti tukossa.
        Yhteenvetona; Yhtiökokoukselle ilmoitettiin, että korjaustyöllä ratkaistaisiin tilan kosteusongelmat. Todellisuudessa ohjattiin hule-vedet aikasemman asfaltin sijaan putkeen ja osoitteena oli sama kaivo. Ja alkuperäiset tilan kosteuden hallitsemiseen tarkoitetut järjestelyt jätettiin kokonaan korjaamatta.

        Et voi olla tosissasi, kaikenlaista höpöä sitä kuuleekin, teet vahingonkorvauskanteen yksityisenä osakkaana.


      • kaikenlaista
        moti48 kirjoitti:

        Jees, niin teen:
        Taloyhtiön yleisissä tiloissa ilmeni vakavia kosteusongelmia. Paikalle kutsuttiin pari asiantuntijayrityksen edustajaa. He kiersivät kerran talon ympäri ja esittivät teoreettisella tasolla eri korjausvaihtoehtoja. Ongelmaan ei perehdytty perusteellisemmin eikä edes laskutettu taloyhtiötä. Sitten taloyhtiö ( yhtiökokouksen päätöksellä) valitsi yhden vaihtoehdon toteutettavaksi uusien salaojien rakentamiseksi piha-alueelle. Isännöitsijän mukaan näytti olevan liian kallista asian perusteellinen selvittäminen. Toteutuksessa kävi niin, että sadevesi, joka aikaisemmin oli mennyt asfalttia myöden kaivoon laitettiin nyt menemään putkea pitkin samaan kaivoon. Kosteusongelma ei ratkennut mitenkään.
        Korjaustyön alettua kävikin ilmi, että tilassa oli ollut patterivuoto, joka oli aiheuttanut kosteusongelmia. Kosteusongelmat loppuivat vasta kun patterivuoto korjattiin. "Korjaustyön" edistyessä havaittin myös, tilan alla oli alkuperäiset salaojat mutta että ne olivat pahasti tukossa.
        Yhteenvetona; Yhtiökokoukselle ilmoitettiin, että korjaustyöllä ratkaistaisiin tilan kosteusongelmat. Todellisuudessa ohjattiin hule-vedet aikasemman asfaltin sijaan putkeen ja osoitteena oli sama kaivo. Ja alkuperäiset tilan kosteuden hallitsemiseen tarkoitetut järjestelyt jätettiin kokonaan korjaamatta.

        Ja seuraava kysymys on: Mikä on se konkreettinen ylimääräinen vahinko (siis muu kuin vian korjaamisesta johtunut), joka tuosta ongelmasta on yhtiölle aiheutunut ja joka kuuluisi yhtiön hallituksen vastuulle tahallisesti tai tuottamuksellisesti aiheutettuna?


      • Samamoti
        hoh, hoijaa kirjoitti:

        Et voi olla tosissasi, kaikenlaista höpöä sitä kuuleekin, teet vahingonkorvauskanteen yksityisenä osakkaana.

        No joo, moitekanne on vireillä käräjäoikeudessa. Vastuuvapautta ei näin ole lopullisesti myönnetty.


      • sammamoti
        kaikenlaista kirjoitti:

        Ja seuraava kysymys on: Mikä on se konkreettinen ylimääräinen vahinko (siis muu kuin vian korjaamisesta johtunut), joka tuosta ongelmasta on yhtiölle aiheutunut ja joka kuuluisi yhtiön hallituksen vastuulle tahallisesti tai tuottamuksellisesti aiheutettuna?

        Vahinko ja vahinko ! Kysymys on kait siitä, onko johto toiminut huolellisesti, kuten laki edellyttää. Niin ja mikä merkitys on sillä että laki sanoo, että taloyhtiön kustannuksella ei saaaiheuttaa epäoikeutettua etua mm.muulle taholle. Mainitsemistani korjaustoimista taloyhtiö ei todellisuudessa hyödy mitenkään, mutta urakoitsija ja valvoja saavat itselleen taloudelista hyötyä.
        Laki taitaa myös sanoa niin, että rakennustyö on suunniteltava, toteutettava ja valvottava niin, ettei siitä tule vahinkoa taloyhtiölle. Kysymys kuuluukin, toimiko valvoja oikein, kun alkuperäinen ja tukossa ollut salaoja yritettiin salata.


    • åäö

      .

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ikävöin sinua kokoyön!

      En halua odottaa, että voisin näyttää sinulle kuinka paljon rakastan sinua. Toivon, että uskot, että olen varsin hullun
      Ikävä
      30
      2806
    2. Kova karman laki

      Karman lain kautta pahantekijä tehdessään pahaa toteuttaa koston ja rangaistuksen sille jolle pahaa on tehty. Tämä tarko
      Hindulaisuus
      508
      1827
    3. Päivieni piristys, missä olet?

      Toit iloa ja valoa mun elämään ☀️ Nyt mennyt kohta viikko ettei ole nähty. Kaipaan nähdä sua silti ja pelkään vaikka tei
      Ikävä
      17
      1800
    4. Älä mahdollisesti ota itseesi

      En voinut tietää. Sitäpaitsi.. niin
      Ikävä
      17
      1414
    5. Näen jatkuvasti Sompasaunalla alastomia miehiä ja naisia

      jotka menevät siihen viereiseen rantaan myös uimaan alasti. Sompasaunat on siis Mustikkamaalla Helsingissä, ja kuljen si
      Maailman menoa
      73
      1310
    6. Ota nainen yhteyttä ja tee Tikusta asiaa?

      Niin sitten minä teen Takusta asiaa.
      Ikävä
      24
      1245
    7. Jos sinä olisit pyrkimässä elämääni takaisin

      Arvelisin sen johtuvan siitä, että olisit taas polttanut jonkun sillan takanasi. Ei taida löytyä enää kyliltä naista, jo
      Tunteet
      43
      1208
    8. Millainen kaivattusi luonne on?

      Millaisia luonteenpiirteitä arvostat kaivatussa? Oletteko samanlaisia luonteeltanne?
      Ikävä
      76
      1151
    9. Metsästysmökki

      Metsästyskortti saapui. Lisäksi metsästysmökki varata!
      Kuhmo
      31
      1018
    10. UPM suunnittelee paperintuotannon lopettamista LPR:ssa

      Ilta-Sanomissa oli uutinen. Metsäyhtiö UPM suunnittelee paperintuotannon lopettamista Kaukaan-tehtaalla Lappeenrannassa
      Lappeenranta
      97
      997
    Aihe