kuinka monella on (omaa tai muuta) tietoa onko ositusta verotettu: siis tilanne on se, että otin asunnon ja velat. Ositussopimuksessa talon arvo jotain 170.000 ja velat 100.000. MOlemmille omat autot jäi ja puolisolle muualla oleva pieni tontti.
Joudunkohan maksamaan veroa, luin, että 2 vuoden ajan on mahdollista tulla vielä jotain asiaan liittyvää.. uh uh
Joudunkohan maksamaan veroa, luin, että 2 vuoden ajan on mahdollista tulla vielä jotain asiaan liittyvää.. uh uh
Vastaukset 9
Vanhimmat
Veroseuraamuksia mitä kait voisi olla on :
a) myyntivoitto (jos alle 2 vuotta ollut teillä)
b) varainsiirtovero
c) lahjavero
tuosta a) kohdasta en aivan varma, mutta en keksi miten osituksessa jossa toinen vapautetaan velkavastuusta, ja toinen saa 100% hallintaoikeuden sillä hetkellä (ja kuittaa pankilta esim. uutta velkaa lisää) voitaisiin soveltaa myyntivoittoa ...
b) tästä oli sitä omakohtaista kokemusta. Avioehdollisessa erossa verottaja voi tulkita, että tosiaan "ostan" exän puoliskon johon minulla ei ole ollut avio-oikeutta (koska on avioehto). Ja silloinhan joutuisin maksamaan varainsiirtoveroa. Asia korjautui hyvin laaditulla ositussopimuksella missä viljeltiin taajaan sanontaa "pesän ulkopuolisia varoja ei käytetty". Ellei teillä ole avioehtoa, pitäisi olla vielä varmemmin vältettävä vero.
c) kohdasta täällä usein kirjoittaneella kaverilla kokemusta. Tilanne muistaakseni oli, että verottaja tulkitsi osituksen mikä ei ollut lähelläkään 50/50 jakoa (merkittävästä tasingosta siis luovuttiin sopimalla puolisoiden kesken) => oli saanut virheellistä tietoa verotoimiston juristilta, lahjaveroa ei kuitenkaan tarvinnut maksaa, eikä kuulu maksaa.
ELI, mielestäni ei ole veroseuraamuksia jos on tarkkana.
talo ollut 2,5 vuotta
ei avioehtoa
eli lahjavero olis ehkä uhkana..? tuntuu kummalta, että menisi, pitää toivoa että ei..
KIITOS
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=1000000000000005&conference=4500000000000299&posting=22000000004537453
Tuon lainan osalta. Toisaalta, kun laina on otettu aviossa ollessanne, tuskin sekään iskee. Lainhuutoa hakiessasi se selviää. Sitä ei saa, ennen kuin mahdollinen varainsiirtovero on maksettu. Toki voit kysyä asiaa verottajan neuvonnasta.
Ositussopimuksen perusteellahan lainhuuto sinulle annetaan.
Lainhuuto meni alle viikossa läpi käräjäoikeudessa (!) - edellisellä kerralla meni kuukausia.. meni jotain 60 eukkaa oikeudelle ja pankille vaivaiset 300 e !!!!! mutta oliko se sitten tuolla ok???
Minulta hakeminen vei n. 5 minuuttia. Yksi lomake piti täyttää. Tietysti, jos on talo lainan vakuutena, pankki ottaa hommasta härskin hinnan.
panttina on eli pankin kai "pakko" hoitaa..
Panttikirjathan siellä pankissa ovat vakuutena ja ne on sidottu taloon, ei omistajaan. Voi kuitenkin olla niin, että notaari haluaa nähdä myös ne panttikirjat lainhuutoa käsitellessään. Selvitähän asia maistraatista tms. Voit säästää mukavan summan.
Ei siellä notaari mitään panttikirjoja kysellyt. Kyllä se onnistuu sinulta, vaikka panttikirjat ovatkin pankissa. Tuomiokuntaan tms. vain ositussopimuksen kanssa.