Enkä jätä yhtään mitään kertomatta.
Sain luottotiedot takaisin viime kuussa. Lisäksi luottotietojen menetys ei johtunut kulutusluotoista. Nuoruuden juttuja.
Nyt kun yritin hakea ensiasuntolainaa niin Handelsbanken ei suostunut minun kanssa edes keskustelemaan. Pyysi 20% omarahoitusosuutta.
Tuloni ovat 47,000€ vuodessa. Olen vakituisessa työssä ja ollut samassa työpaikassa 3,5 vuotta. Säästöön en ole saanut mitään laitettua sillä ostin tyttöystäväni nimiin auton, joka maksoi 20,000€ Maksoin sen pois 4 vuodessa. Eli auto on nyt velaton.
Danske Bank ei suostunut lainamaan , koska olin maksanut Lindrofille laskun joka on siis vaimoni lasku. Ajattelin vain auttaa häntä :) Pitää siis tästä lähtien antaa rahaa vaikka hänen tilille jos tarvitsee apua.
Osuuspankki on vielä auki ja sieltä saan päätöksen ensi viikolla.
Kyllä näillä nyt luulis asuntolainan irtoavan.
Ei velkaa, Luottoluokitus omascoressa 22 pistettä. Eli lähes paras mahdollinen. Ei ole laskuja perintätoimistoilla ja kaiken pitäisi olla kunnossa. Hyvät tulot ja vuokraa maksan tällä hetkellä 1100e /kk.
Mistä ihmeestä siis kiikasta?
Asuntolainaa ei vaan myönnetä.
141
11421
Vastaukset
- jkljkljl
Pitäisikö kuitenkin vielä kärvistellä pari vuotta vuokralla, jotta saatte vaimon kanssa rahaa säästöön ? Onko vaimon luottotiedoissa vikaa ?
- Hanskamies
Ei ole vikaa kummankaan luottotiedoissa. Sehän tässä nyt hieman ihmetyttääkin että mikä on nykyään homman nimi?. Eikö tosiaan saa asuntolainaa ilman omarahoitusouutta.
Itse olin Danske Bankin asiakas vielä viime viikolla mutta se loppu tuohon paikkaan ja nyt siirrän kaikki pankkipalveluni muualle. Pankkia en ole vielä valinnut. - Hanskamies
Hanskamies kirjoitti:
Ei ole vikaa kummankaan luottotiedoissa. Sehän tässä nyt hieman ihmetyttääkin että mikä on nykyään homman nimi?. Eikö tosiaan saa asuntolainaa ilman omarahoitusouutta.
Itse olin Danske Bankin asiakas vielä viime viikolla mutta se loppu tuohon paikkaan ja nyt siirrän kaikki pankkipalveluni muualle. Pankkia en ole vielä valinnut.Lisäänpä tuohon vielä että auto on nyt jo siirretty minun nimiin.
Vastaus: Pankit pitävät sinua HULLUNA.
Miksikö?
Vastaus: Kuka HULLU ostaa tässä markkinatilanteessa asunnon?
Miksi ei ostaisi?
Vastaus: Asuntoja saa n 1-2 vuoden kuluttua puoleen hintaan nykyisestä.
HULLUUTTAKO?
Vastaus: Ei todellakaan, tämä on matemaattinen tosiasia- 50 000 ja vuokralla.
Hanskamies kirjoitti:
Lisäänpä tuohon vielä että auto on nyt jo siirretty minun nimiin.
Auto on kulutustavara. Arvoton siinä mielessä, ettei se käy edes vipin vakuutena, ihan sama minkä hintainen.
Viisaampi kuin sinä olisi ajanut romulla neljä vuotta ja pistänyt säästöön 20 000 ja bingo, asuntolaina olisi tullut kuin apteekin psyykelääkekaapista.
Taisit jättää myös kertomatta kuinka isoa diiliä olet tekemässä. Joku 200 - 300 tuhatta asuntolainaa ilman säästöjä ja vakuuksia, ei saa edes rikkaampi kuin sinä. - Joskus isäntä
scabbi kirjoitti:
Vastaus: Pankit pitävät sinua HULLUNA.
Miksikö?
Vastaus: Kuka HULLU ostaa tässä markkinatilanteessa asunnon?
Miksi ei ostaisi?
Vastaus: Asuntoja saa n 1-2 vuoden kuluttua puoleen hintaan nykyisestä.
HULLUUTTAKO?
Vastaus: Ei todellakaan, tämä on matemaattinen tosiasiaMinullekin sanottiin, että olen hullu, kun ostin asunnon vuonna 2001. Se on aina se 1-2 vuotta, kun pitäisi odotella. Siinä kun aina on se 1-2 vuoden jakso edessä niin asunto jääkin ostamatta ja on yhtäkkiä odotellut 10 vuotta. Sitten huomaa, että itseä nuoremmillakin alkaa olla omistusasuntoja ja niiden hinnat ovat 40% korkeammat kuin silloin 10 vuotta sitten, kun se 1-2 vuoden jatkuva odotus alkoi.
Aloittaja tarvitsee joko takaajan, vakuuksia ja/tai sitten pitää olla säästettynä osa asunnon hinnasta. Ihan tyhjään käteen ei pankki anna lainaa, oli tulot mitkä hyvänsä. - Cloetta...
scabbi kirjoitti:
Vastaus: Pankit pitävät sinua HULLUNA.
Miksikö?
Vastaus: Kuka HULLU ostaa tässä markkinatilanteessa asunnon?
Miksi ei ostaisi?
Vastaus: Asuntoja saa n 1-2 vuoden kuluttua puoleen hintaan nykyisestä.
HULLUUTTAKO?
Vastaus: Ei todellakaan, tämä on matemaattinen tosiasia1100 eurolla lyhentäisi aika kivasti asuntolainaa eli siis maksaisi itselleen asumisesta. Kuka hullu jää odottelemaan jos löytää sopivan asunnon ja hinta on kohdallaan. Kaikkea ei kannata kaavoittaa matematiikan avulla, saattaa jäädä elämä elämättä.
- Talouden lait
50 000 ja vuokralla. kirjoitti:
Auto on kulutustavara. Arvoton siinä mielessä, ettei se käy edes vipin vakuutena, ihan sama minkä hintainen.
Viisaampi kuin sinä olisi ajanut romulla neljä vuotta ja pistänyt säästöön 20 000 ja bingo, asuntolaina olisi tullut kuin apteekin psyykelääkekaapista.
Taisit jättää myös kertomatta kuinka isoa diiliä olet tekemässä. Joku 200 - 300 tuhatta asuntolainaa ilman säästöjä ja vakuuksia, ei saa edes rikkaampi kuin sinä.Juuri näin se on. Kun maassamme talous kiristyy, niin pankit vaativat yhä suurempaa omarahoitusosuutta turvatakseen omat saatavansa.
Jo pari vuotta sitten uutisoitiin siitä, että omarahoitusosuutta vaaditaan aiemman 10 %:n sijaan nyt 15-20 %:a , joten tieto tuosta ei voinut tulla yllätyksenä.
Eikö asiaa muka pankissa selitetty ?
Aivan samoin kävi 80-luvun nousuhuumassa ja 90-luvun lamassa.
Tuolloin saimme (-86) 100 %:n lainoituksen asuntomme, mutta syvässä lamassa vuonna -92 jo 6 vuotta täsmällisesti maksetut lyhennykset eivät riittäneet pankille, vaan lisäksi piti olla vielä henkilötakaaja. Meilläkin väliraha isompaan asuntoon oli varsin pieni, joten pankin riskit olivat melkoisen pienet. Kuitenkin silloisen pankin laskentatavan mukaan vain 50%:a asunnon arvosta riitti reaalivakuudeksi ja loput piti kattaa omalla osuudella ja henkilötakaajalla.
Että kyllä ahnas pankki aina turvaa ovat saatavansa tavalla tai toisella.
NYT vaan on sellaiset ajat että pankit vaatii ainakin sen 20 %:a omaa osuutta. Tämä tietysti johtaa siihen asuntojen ostorytmi ja vaihtorytmi hidastuvat oikein vahvasti ja ihmiset tulevat ylivarovaisiksi riskinotossaan.
Näin jo ensimmäisen kiinteistövälittäjän mainossivun, missä ei ollut yhtään omakotitaloa listoilla. Syystä, että meidän aluelle ne eivät enää mene juuri lainkaan kaupaksi. Välittäjät keskittyvät rivareihin ja kerrostaloihin. - masa12345
Hanskamies kirjoitti:
Ei ole vikaa kummankaan luottotiedoissa. Sehän tässä nyt hieman ihmetyttääkin että mikä on nykyään homman nimi?. Eikö tosiaan saa asuntolainaa ilman omarahoitusouutta.
Itse olin Danske Bankin asiakas vielä viime viikolla mutta se loppu tuohon paikkaan ja nyt siirrän kaikki pankkipalveluni muualle. Pankkia en ole vielä valinnut.kuitenkin oli Lindorfille tuo lasku...?
- Just joo...
Joskus isäntä kirjoitti:
Minullekin sanottiin, että olen hullu, kun ostin asunnon vuonna 2001. Se on aina se 1-2 vuotta, kun pitäisi odotella. Siinä kun aina on se 1-2 vuoden jakso edessä niin asunto jääkin ostamatta ja on yhtäkkiä odotellut 10 vuotta. Sitten huomaa, että itseä nuoremmillakin alkaa olla omistusasuntoja ja niiden hinnat ovat 40% korkeammat kuin silloin 10 vuotta sitten, kun se 1-2 vuoden jatkuva odotus alkoi.
Aloittaja tarvitsee joko takaajan, vakuuksia ja/tai sitten pitää olla säästettynä osa asunnon hinnasta. Ihan tyhjään käteen ei pankki anna lainaa, oli tulot mitkä hyvänsä.10-vuodessa Suomesta on kadonnut noin 90 000 teollisuuden työpaikkaa, muista työpaikoista puhumattakaan! Väestön ikärakenne vanhentunut joten vanhusten hoidon kustannukset tulevaisuudessa merkittävät! Joka ala kilpailtu täysin loppuun. Nuoriso syrjäytyy huumeongelmat kasvaa. Rikollisuus kasvaa! Valtion velka vuoden loppuun mennessä n. 100-miljardia€ (viisi vuotta sitten oli vasta puolet tästä ja 80-luvulla valtio oli velaton). Suuryritykset siirtäneet tuotantonsa ulkomaille/valtionyritykset myyty ulkomaiseen omistukseen. Valtion budjetti vuodesta toiseen alijäämäinen.
Joskus isäntä voisi ystävällisesti vastata voiko tämä meno jatkua loputtomiin? Allekirjoittaneella varaa ostaa omistusasunto, mutta varallisuuden lisäksi löytyy myös järkeä päässä joten asun mukisemattu vielä muutaman vuoden vuokralla ja ostan sitten kun 200 000€ asunnon sadalla tonnilla:) - Joskus isäntä
Just joo... kirjoitti:
10-vuodessa Suomesta on kadonnut noin 90 000 teollisuuden työpaikkaa, muista työpaikoista puhumattakaan! Väestön ikärakenne vanhentunut joten vanhusten hoidon kustannukset tulevaisuudessa merkittävät! Joka ala kilpailtu täysin loppuun. Nuoriso syrjäytyy huumeongelmat kasvaa. Rikollisuus kasvaa! Valtion velka vuoden loppuun mennessä n. 100-miljardia€ (viisi vuotta sitten oli vasta puolet tästä ja 80-luvulla valtio oli velaton). Suuryritykset siirtäneet tuotantonsa ulkomaille/valtionyritykset myyty ulkomaiseen omistukseen. Valtion budjetti vuodesta toiseen alijäämäinen.
Joskus isäntä voisi ystävällisesti vastata voiko tämä meno jatkua loputtomiin? Allekirjoittaneella varaa ostaa omistusasunto, mutta varallisuuden lisäksi löytyy myös järkeä päässä joten asun mukisemattu vielä muutaman vuoden vuokralla ja ostan sitten kun 200 000€ asunnon sadalla tonnilla:)Vaikka tämä meno jatkuisi loputtomiin, vuokraisännän jättäminen välistä pois pienentää asumiskustannuksia merkittävästi. Tässä oli nyt puhe asunnoista eikä teollisuuden työpaikoista. Niiden poispotkittujenkin on nimittäin jossain asuttava.
Kun perustaa perheen, on käytännössä pakko ostaa oma asunto. Niin kalliita ovat vuokra-asunnot. Sitä helpottaa merkittävästi, kun on maksanut omaa jo ennen sitä hyvän tovin. - 11222333555666666666
Cloetta... kirjoitti:
1100 eurolla lyhentäisi aika kivasti asuntolainaa eli siis maksaisi itselleen asumisesta. Kuka hullu jää odottelemaan jos löytää sopivan asunnon ja hinta on kohdallaan. Kaikkea ei kannata kaavoittaa matematiikan avulla, saattaa jäädä elämä elämättä.
Sehän tässä juuri on kun asunto ostetaan omaan käyttöön. Siihen liittyy paljon vähemmän riskejä kuin mitä sijoitusasunnon ostoon jolle ei mitään omaa tarvetta. Jos tietää ainakin itse tarvitsevansa asuntoa paikkakunnalla pidempään, niin ei edes menekistä markkinoilla tarvitse niin paljon huolta kantaa. Lisäksi kun vähintään 2v asuntoa omassa käytössään on pitänyt niin ei tarvitse siitä inflaatiostakaan maksaaa veroja, joka inflaatio aina kuitenkin kun vuosia tarpeeksi kuluu nostaa asunnon numeraalista hintaa vaikka sen realiarvo laskisikin niinkuin se yleensä aina asentään vähän laskeekin.
Toki jos on saanut näitä yhteiskunnan varoista tuettuja asuntoja niin silloin hyvinkin kannattaa asua vaan niissä jos edullisimmin asumisestaan haluaa selvitä. Mutta se jos, kuten tässäkin esimerkissä, maksaa 1100€/kk vuokraa niin se on ilman muuta kannattamatonta silloin jos pidempään asuntoa paikkakunnalla tarvitsee ja tätä vuokraa siis maksamaan joutuisi ellei omaa osta. No jos jotain puolen miljoonan hintaisia asuntoja lähtee ostelemaan, niin kyllä niihin sitten jo riskejäkin enemmän liittyy ja halvemmissakin vanhoissa pientaloissa on niissäkin suuremmat riskit kuin mitä asunto-osakeyhtiömuotoisissa kerrostaloasunnoissa.
No se sitten on jos asuntojen hinnat romahtaisivat ihan lähitulevaisuudessa jotain lähemmäs 50% luokkaakin niin toki silloin jo kannattaisi odotella siihen asti. Mutta ei sitä tässäkään tapauksessa aina välttämättä niin hyvää kauppaa onnistuisi saamaan. Näin siksi kun asuntojen hintojen romahdusta odotelleita ostajia voisi hintojen romahdettua olla liikkeellä paljon ja kamppailu voisi olla kovaa varsinkin mieluisimmista asunnoista. - Näin se menee
Hanskamies kirjoitti:
Ei ole vikaa kummankaan luottotiedoissa. Sehän tässä nyt hieman ihmetyttääkin että mikä on nykyään homman nimi?. Eikö tosiaan saa asuntolainaa ilman omarahoitusouutta.
Itse olin Danske Bankin asiakas vielä viime viikolla mutta se loppu tuohon paikkaan ja nyt siirrän kaikki pankkipalveluni muualle. Pankkia en ole vielä valinnut.Pankki kuin pankki edellyttää 20 prosentin omarahoituksen.En ihmettele jos vasta saanut puhtaat luottotiedot näin ne menettää ja saaminentakaisin saannin jälkeen on arveluttavaa.
- ei lainaa kaikille
Talouden lait kirjoitti:
Juuri näin se on. Kun maassamme talous kiristyy, niin pankit vaativat yhä suurempaa omarahoitusosuutta turvatakseen omat saatavansa.
Jo pari vuotta sitten uutisoitiin siitä, että omarahoitusosuutta vaaditaan aiemman 10 %:n sijaan nyt 15-20 %:a , joten tieto tuosta ei voinut tulla yllätyksenä.
Eikö asiaa muka pankissa selitetty ?
Aivan samoin kävi 80-luvun nousuhuumassa ja 90-luvun lamassa.
Tuolloin saimme (-86) 100 %:n lainoituksen asuntomme, mutta syvässä lamassa vuonna -92 jo 6 vuotta täsmällisesti maksetut lyhennykset eivät riittäneet pankille, vaan lisäksi piti olla vielä henkilötakaaja. Meilläkin väliraha isompaan asuntoon oli varsin pieni, joten pankin riskit olivat melkoisen pienet. Kuitenkin silloisen pankin laskentatavan mukaan vain 50%:a asunnon arvosta riitti reaalivakuudeksi ja loput piti kattaa omalla osuudella ja henkilötakaajalla.
Että kyllä ahnas pankki aina turvaa ovat saatavansa tavalla tai toisella.
NYT vaan on sellaiset ajat että pankit vaatii ainakin sen 20 %:a omaa osuutta. Tämä tietysti johtaa siihen asuntojen ostorytmi ja vaihtorytmi hidastuvat oikein vahvasti ja ihmiset tulevat ylivarovaisiksi riskinotossaan.
Näin jo ensimmäisen kiinteistövälittäjän mainossivun, missä ei ollut yhtään omakotitaloa listoilla. Syystä, että meidän aluelle ne eivät enää mene juuri lainkaan kaupaksi. Välittäjät keskittyvät rivareihin ja kerrostaloihin.Ei sellaisille kannata lainaa myöntää, jotka ei pysty säästämään yhtään itse. Rahan kylväminen tyttöystävälle on höveliä rahankäyttöä, joka ennustaa vaikeuksia tulevaisuudessa. Pankki näkee myös tilinkäytön, jos pankkitili on aina tyhjä ennen tilipäivää, mäkkärin, alkon ja baarin ostoksia paljon, sekin kertoo omaa karua kieltä henkilön persoonallisuudesta.
- oiuytgfghjkl
11222333555666666666 kirjoitti:
Sehän tässä juuri on kun asunto ostetaan omaan käyttöön. Siihen liittyy paljon vähemmän riskejä kuin mitä sijoitusasunnon ostoon jolle ei mitään omaa tarvetta. Jos tietää ainakin itse tarvitsevansa asuntoa paikkakunnalla pidempään, niin ei edes menekistä markkinoilla tarvitse niin paljon huolta kantaa. Lisäksi kun vähintään 2v asuntoa omassa käytössään on pitänyt niin ei tarvitse siitä inflaatiostakaan maksaaa veroja, joka inflaatio aina kuitenkin kun vuosia tarpeeksi kuluu nostaa asunnon numeraalista hintaa vaikka sen realiarvo laskisikin niinkuin se yleensä aina asentään vähän laskeekin.
Toki jos on saanut näitä yhteiskunnan varoista tuettuja asuntoja niin silloin hyvinkin kannattaa asua vaan niissä jos edullisimmin asumisestaan haluaa selvitä. Mutta se jos, kuten tässäkin esimerkissä, maksaa 1100€/kk vuokraa niin se on ilman muuta kannattamatonta silloin jos pidempään asuntoa paikkakunnalla tarvitsee ja tätä vuokraa siis maksamaan joutuisi ellei omaa osta. No jos jotain puolen miljoonan hintaisia asuntoja lähtee ostelemaan, niin kyllä niihin sitten jo riskejäkin enemmän liittyy ja halvemmissakin vanhoissa pientaloissa on niissäkin suuremmat riskit kuin mitä asunto-osakeyhtiömuotoisissa kerrostaloasunnoissa.
No se sitten on jos asuntojen hinnat romahtaisivat ihan lähitulevaisuudessa jotain lähemmäs 50% luokkaakin niin toki silloin jo kannattaisi odotella siihen asti. Mutta ei sitä tässäkään tapauksessa aina välttämättä niin hyvää kauppaa onnistuisi saamaan. Näin siksi kun asuntojen hintojen romahdusta odotelleita ostajia voisi hintojen romahdettua olla liikkeellä paljon ja kamppailu voisi olla kovaa varsinkin mieluisimmista asunnoista.Nyt selvis, sinä olet tyhmä, huomasivat pankissa saman. Kukaan fiksu ei väitä, että oman asunnon ostaminen on pankille pienempi riski, kuin sijoitusasunnon, sijoitusasunto kun tuottaa itse rahaa.
- Rikka-Riikka
Näin se menee kirjoitti:
Pankki kuin pankki edellyttää 20 prosentin omarahoituksen.En ihmettele jos vasta saanut puhtaat luottotiedot näin ne menettää ja saaminentakaisin saannin jälkeen on arveluttavaa.
Mun 24-vuotias kaveri sai koko asunnon hinnan ja vielä rempparahat lainaksi pankista, vaikka tilillä ei ollut oikeastaan mitään.
Vakityö, valmistumassa ammattiin, vanhemmat takasivat lainasta jonkin 20%, loppulainan vakuudeksi riitti ostettava asunto.
Lainaa saa kyllä, kun osaa hoitaa asiansa oikein. Sillähän ne pankit tienaa. Ja palvelumaksuilla. - Jnq
Just joo... kirjoitti:
10-vuodessa Suomesta on kadonnut noin 90 000 teollisuuden työpaikkaa, muista työpaikoista puhumattakaan! Väestön ikärakenne vanhentunut joten vanhusten hoidon kustannukset tulevaisuudessa merkittävät! Joka ala kilpailtu täysin loppuun. Nuoriso syrjäytyy huumeongelmat kasvaa. Rikollisuus kasvaa! Valtion velka vuoden loppuun mennessä n. 100-miljardia€ (viisi vuotta sitten oli vasta puolet tästä ja 80-luvulla valtio oli velaton). Suuryritykset siirtäneet tuotantonsa ulkomaille/valtionyritykset myyty ulkomaiseen omistukseen. Valtion budjetti vuodesta toiseen alijäämäinen.
Joskus isäntä voisi ystävällisesti vastata voiko tämä meno jatkua loputtomiin? Allekirjoittaneella varaa ostaa omistusasunto, mutta varallisuuden lisäksi löytyy myös järkeä päässä joten asun mukisemattu vielä muutaman vuoden vuokralla ja ostan sitten kun 200 000€ asunnon sadalla tonnilla:)Ei millään, toistan, EI MILLÄÄN logiikalla asuntojen hinnat ole puolittumassa. Missään vaiheessa.
- vinksvinks
Hanskamies kirjoitti:
Ei ole vikaa kummankaan luottotiedoissa. Sehän tässä nyt hieman ihmetyttääkin että mikä on nykyään homman nimi?. Eikö tosiaan saa asuntolainaa ilman omarahoitusouutta.
Itse olin Danske Bankin asiakas vielä viime viikolla mutta se loppu tuohon paikkaan ja nyt siirrän kaikki pankkipalveluni muualle. Pankkia en ole vielä valinnut.asuntolaina kannattaa kilpailuttaa, voi säästää satasia
kokeile tästä http://www.lainahaku.com - poiuhyfdfg
Hanskamies kirjoitti:
Lisäänpä tuohon vielä että auto on nyt jo siirretty minun nimiin.
asuntolaina kannattaa kilpailuttaa www lainahaku com
säästin satasia
- Ve.laton
Vastasit itse: säästöön en ole saanut mitään laitettua. Siinä yksi syy.
- Hanskamies
Kai sen nyt tuosta kumminkin huomaa että maksuvaraa on kun on varaa maksaa 1100€ /kk vuokraa ja sitten vielä autonlyhennykset?
- jkljlllkjkl
Hanskamies kirjoitti:
Kai sen nyt tuosta kumminkin huomaa että maksuvaraa on kun on varaa maksaa 1100€ /kk vuokraa ja sitten vielä autonlyhennykset?
Huomaa kyllä, että maksuvaraa on. Silti kannustaisin jonkin aikaa säästämään. Olisi hyvä,että olisi jonkin verran vaikka parin kk nettopalkka hätävarana, jos tuleekin lomautus tai pidempi sairasloma. Tai voisi sitten käyttää säästöjä tarvittaessa muihin kohteisiin. Ei nimittäin ole hääviä elää 'kädestä suuhun' ja koko ajan laskeskella mihin rahat riittää. Sattuneesta syystä tiedän tämän. On kyllä arvoasunto ja asuntolainaa lyhennetty useampi vuosi säntillisesti, mutta pitkähkö sairasloma (10 kk ja syöpäsairaus) ikävä kyllä vaikutti myös talouteen negatiivisesti. No sairaus selätettiin ja palasin töihin.
- Hanskamies
jkljlllkjkl kirjoitti:
Huomaa kyllä, että maksuvaraa on. Silti kannustaisin jonkin aikaa säästämään. Olisi hyvä,että olisi jonkin verran vaikka parin kk nettopalkka hätävarana, jos tuleekin lomautus tai pidempi sairasloma. Tai voisi sitten käyttää säästöjä tarvittaessa muihin kohteisiin. Ei nimittäin ole hääviä elää 'kädestä suuhun' ja koko ajan laskeskella mihin rahat riittää. Sattuneesta syystä tiedän tämän. On kyllä arvoasunto ja asuntolainaa lyhennetty useampi vuosi säntillisesti, mutta pitkähkö sairasloma (10 kk ja syöpäsairaus) ikävä kyllä vaikutti myös talouteen negatiivisesti. No sairaus selätettiin ja palasin töihin.
No katsotaan mitä tuo OP nyt asiasta sanoo. Jos ei muu auta niin säästämään sitten vaan.
- Ve.laton
Hanskamies kirjoitti:
Kai sen nyt tuosta kumminkin huomaa että maksuvaraa on kun on varaa maksaa 1100€ /kk vuokraa ja sitten vielä autonlyhennykset?
Olkoon maksuvaraa eli ei, mutta onko jäänyt mitään säästöön? Sehän on suht. olennainen kysymys.
- :DDDDD
Hanskamies kirjoitti:
No katsotaan mitä tuo OP nyt asiasta sanoo. Jos ei muu auta niin säästämään sitten vaan.
"Ostin tyttöystäväni nimiin auton, joka maksoi 20,000€ Maksoin sen pois 4 vuodessa. Eli auto on nyt velaton."
"Kai sen nyt tuosta kumminkin huomaa että maksuvaraa on kun on varaa maksaa 1100€ /kk vuokraa ja sitten vielä autonlyhennykset?"
- minävaan
oletko kysynyt lähitapiolasta? tai säästöpankista?
- kertoivat syyn
Kiikastaa siitä, että se omarahoitusosuus puuttuu. Nykyään ei tosiaankaan saa asuntolainaa asunnon koko hinnalle.
- ruokittu kuplaa
"Nykyään ei tosiaankaan saa asuntolainaa asunnon koko hinnalle."
Eikä olisi koskaan pitänytkään saada.
- Säästä, säästä
Pankkien asuntolainojen anto on kiristynyt niin että on lähes mahdotonta saada lainaa ilman mitään omia säästöjä.
Sinuna olisin vielä enemmän huolissani siitä että olet ostamassa asuntoa sellaisen ihmisen kanssa, joka nähtävästi pääsääntöisesti kierrättää laskunsa perinnän kautta.
Vai ajattelitko ostaa asunnon yksin ja maksaa lainan yksin, ja tyttöystäväsi asuu sitten siivelläsi?
Jos olisi kaksi lainaajaa ja kaksi maksajaa niin se omarahoitusosuus tulisi nopeammin kokoon, ja lainan saisi helpommin.- Hanskamies
Yksin haluaisin tuon ostaa.
- Säästä, säästä
Hanskamies kirjoitti:
Yksin haluaisin tuon ostaa.
Niin, luinkin nyt alkuperäisen viestin uudelleen ja huomasin että sinulla on sekä tyttöystävä että vaimo. Tuo on sen verran omaperäinen kuvio että parasta on varmasti ostaa asunto yksin ja omiin nimiin.
Siitä ei kyllä pääse yli eikä ympäri että omarahoitusosuus on oltava. - RauhassaTöihin
Säästä, säästä kirjoitti:
Niin, luinkin nyt alkuperäisen viestin uudelleen ja huomasin että sinulla on sekä tyttöystävä että vaimo. Tuo on sen verran omaperäinen kuvio että parasta on varmasti ostaa asunto yksin ja omiin nimiin.
Siitä ei kyllä pääse yli eikä ympäri että omarahoitusosuus on oltava.Nokian insinööri...
- hanskamies
Hän on siis avovaimo ja minulla meni hieman käsitteet sekasin. Näköjään siitä sitten vaimo tulee :) Ollaan oltu jo kohta 10 vuotta yhdessä.
- mietinvaan
Tota!
Mä en tiedä, mutta jotenkin tuntuu sille, että kukaan ei menetä luottotietoja toisen ihmisen tekojen takia ellei sitten ole alaikäinen ja tule väärinkäytetyksi....... se on vaan toisen ihmisen luottamuksen väärinkäyttö se juttu.
Itse olen työtön ja sitten oli pankissa muita asioita, niin tuli lainaamisesta puhe pankkineuvojan kanssa. Siis se tyttö sano suoraan, että pitäs olla 30 pinnaa omana, niin saattas saada lainaa... Joku on joskus sanonut, että 10 ja ap. nyt 20.... No, oikeestaan ku miettiin, niin se 30 on aika pieni määrä.... siis jos on vaikka 100 000e pääoma ja siihen on 30 pinnaa maksettu, niin jää vielä kuitenkin 70 000e lainaa... jos on 20 pinnaa omaa, niin jää vielä 80 000e maksettavaa, ja joku 20v aikaa, niin se menee vaan niin nopeesti......
Ei siinä kuule auta kuin laskee se omarahotusosuuden määrä ja jakaa se sitten vaikka viiden vuoden ajaksi.... Tietenkin sitä tavoitettakin piitää määrittää.... joku 150 000e ja 20 pinnaa on 30 000e, niin se tekee 5v ja 500e/kk. Kestääkö kantti?
Ja ennekaikkea. Kyllä ne luottotietojen menettämiset painaa paljon. Säästämisaikana pystyy osoittamaan oman taitonsa pankille miten asiat hoitaja kokee parannuksen. Muutama kuukausi ei riitä. Ehdonalaisessa kun pystyy myös miettimään asioita muutenkin.- hanskamies
Ei sullakaan nyt ihan leikkaa. Mun työura alkoi virallisesti 2010. Sitä ennen opiskelua. Mistä säästät tuossa vaiheessa?
Sitten aloitin työt ja päätin että ostan kunnon auton. Siihen menikin 20,000€
Nuo autonlyhennykset joka kuukausi oli 377€. Sitten kun auto oli Rahoitusyhtiön nimillä niin siinä pitää olla täyskasko. Vakuutusmaksut 1200€ / vuodessa. Lasku 3 kk välein.
Vuokra 1100€ /kk.
Ei siinä kuule saa säästöön mitään. Asumme PK-seudulla. ja kun sanoit että 100,000€ lainaa niin sillä ei täältä saa mitään asuntoa. Varsinkaan perheellinen. 3h keittiö on oltava.
Hinta pyörii siinä 150,000-180,000€
Tuosta 30 % on aikamoinen summa . 54,000€ Säästäppä sellanen sitten. - Säästä, säästä
hanskamies kirjoitti:
Ei sullakaan nyt ihan leikkaa. Mun työura alkoi virallisesti 2010. Sitä ennen opiskelua. Mistä säästät tuossa vaiheessa?
Sitten aloitin työt ja päätin että ostan kunnon auton. Siihen menikin 20,000€
Nuo autonlyhennykset joka kuukausi oli 377€. Sitten kun auto oli Rahoitusyhtiön nimillä niin siinä pitää olla täyskasko. Vakuutusmaksut 1200€ / vuodessa. Lasku 3 kk välein.
Vuokra 1100€ /kk.
Ei siinä kuule saa säästöön mitään. Asumme PK-seudulla. ja kun sanoit että 100,000€ lainaa niin sillä ei täältä saa mitään asuntoa. Varsinkaan perheellinen. 3h keittiö on oltava.
Hinta pyörii siinä 150,000-180,000€
Tuosta 30 % on aikamoinen summa . 54,000€ Säästäppä sellanen sitten.No nythän sinulta jää nuo autolainan lyhennykset pois joten ainakin tuon 377 vähintään saat säästöön kuukaudessa. Kun nyt kaksi vuotta säästät, sinulla on noin 10 000 euroa ja se on jo pankin kannalta huomattavasti parempi kuin 0 euroa.
Niin ja juuri noiden pääkaupunkiseudun hintojen takia on 3 h keittiö asuntoja lähes aina säästämässä, ostamassa ja maksamassa kaksi aiikuista palkansaajaa. - pitkäpinna
hanskamies kirjoitti:
Ei sullakaan nyt ihan leikkaa. Mun työura alkoi virallisesti 2010. Sitä ennen opiskelua. Mistä säästät tuossa vaiheessa?
Sitten aloitin työt ja päätin että ostan kunnon auton. Siihen menikin 20,000€
Nuo autonlyhennykset joka kuukausi oli 377€. Sitten kun auto oli Rahoitusyhtiön nimillä niin siinä pitää olla täyskasko. Vakuutusmaksut 1200€ / vuodessa. Lasku 3 kk välein.
Vuokra 1100€ /kk.
Ei siinä kuule saa säästöön mitään. Asumme PK-seudulla. ja kun sanoit että 100,000€ lainaa niin sillä ei täältä saa mitään asuntoa. Varsinkaan perheellinen. 3h keittiö on oltava.
Hinta pyörii siinä 150,000-180,000€
Tuosta 30 % on aikamoinen summa . 54,000€ Säästäppä sellanen sitten.PK-seudun asuntojen hinnat tippuvat hurjaa vauhtia lähitulevaisuudessa, siksi 100% lainoja ei saa. Asunnon arvon pitää kattaa luoton vakuudet ja jos hinnat tippuvat enemmän kuin ehdit lainaa lyhentämään, niin se on pankin kannalta huono juttu.
Laita nyt tiukka säästötavoite esim. 10 - 20 tonnia, eli kaikki ylimääräinen säästöön. Jos et pelkää riskiä, niin laita tuottaviin rahastoihin ja/tai osakkeisiin. Osakemarkkinoilla on paljon aliarvostettuja firmoja tällä hetkellä. Kyse on siitä, mitä arvostat. Haluatko elää kivaa elämää ja nauttia illanvietoista, matkailusta, ym vai haluatko oman asunnon. Yli 4000 kuukausituloista saa jopa tonnin säästöön kuukaudessa, jos on halua. - Valintoja vain
hanskamies kirjoitti:
Ei sullakaan nyt ihan leikkaa. Mun työura alkoi virallisesti 2010. Sitä ennen opiskelua. Mistä säästät tuossa vaiheessa?
Sitten aloitin työt ja päätin että ostan kunnon auton. Siihen menikin 20,000€
Nuo autonlyhennykset joka kuukausi oli 377€. Sitten kun auto oli Rahoitusyhtiön nimillä niin siinä pitää olla täyskasko. Vakuutusmaksut 1200€ / vuodessa. Lasku 3 kk välein.
Vuokra 1100€ /kk.
Ei siinä kuule saa säästöön mitään. Asumme PK-seudulla. ja kun sanoit että 100,000€ lainaa niin sillä ei täältä saa mitään asuntoa. Varsinkaan perheellinen. 3h keittiö on oltava.
Hinta pyörii siinä 150,000-180,000€
Tuosta 30 % on aikamoinen summa . 54,000€ Säästäppä sellanen sitten.Sinulle auto on ollut tärkeämpi kuin asunto. Samoilla tuloilla ei saa molempia yhtä aikaa, ja sinä olet valinnut auton. Väkisinkin siinä asunnon hankinta siirtyy myöhemmäksi.
Ehkäpä voisit ajaa päräyttää sillä autolla jollekin edullisemmalle paikkakunnalle, josta kolmion saa halvemmalla. - hanskamies
Valintoja vain kirjoitti:
Sinulle auto on ollut tärkeämpi kuin asunto. Samoilla tuloilla ei saa molempia yhtä aikaa, ja sinä olet valinnut auton. Väkisinkin siinä asunnon hankinta siirtyy myöhemmäksi.
Ehkäpä voisit ajaa päräyttää sillä autolla jollekin edullisemmalle paikkakunnalle, josta kolmion saa halvemmalla.Tuota olenkin jo alkanut miettimään. Muuttoa toiselle paikkakunnalle. !
Auto oli hemmetin hyvä ostos. BMW :)
Nyt kun se on tosiaan velaton ja jos tuuri käy niin selviää perushuolloilla pitäisi rahaa alkaa jäämään säästöön. Mutta on tämä nykymaailma kumma paikka. Ensin annetaan ihmisille lainaa 125,000€ vaikka vuositulot on 26,000€
Tiedän näin käyneen. Omarahoitusta ei tarvittu. Tämä siis vuonna 2007.
Nyt kun minä yritän saada lainaa niin ei tipu :) - auton arvo?
hanskamies kirjoitti:
Tuota olenkin jo alkanut miettimään. Muuttoa toiselle paikkakunnalle. !
Auto oli hemmetin hyvä ostos. BMW :)
Nyt kun se on tosiaan velaton ja jos tuuri käy niin selviää perushuolloilla pitäisi rahaa alkaa jäämään säästöön. Mutta on tämä nykymaailma kumma paikka. Ensin annetaan ihmisille lainaa 125,000€ vaikka vuositulot on 26,000€
Tiedän näin käyneen. Omarahoitusta ei tarvittu. Tämä siis vuonna 2007.
Nyt kun minä yritän saada lainaa niin ei tipu :)Auto ei ole sijoitus, eikä sillä saa omiaan pois koskaan. Jos auto olisi sijoitus, niin sehän kävisi pantista. Kuka se sanoikaan, että auton arvo lähtee heti alas, kun ajat sen liikkeestä ulos ja arvo laskee päivä päivältä.
- Juuhpuuh
pitkäpinna kirjoitti:
PK-seudun asuntojen hinnat tippuvat hurjaa vauhtia lähitulevaisuudessa, siksi 100% lainoja ei saa. Asunnon arvon pitää kattaa luoton vakuudet ja jos hinnat tippuvat enemmän kuin ehdit lainaa lyhentämään, niin se on pankin kannalta huono juttu.
Laita nyt tiukka säästötavoite esim. 10 - 20 tonnia, eli kaikki ylimääräinen säästöön. Jos et pelkää riskiä, niin laita tuottaviin rahastoihin ja/tai osakkeisiin. Osakemarkkinoilla on paljon aliarvostettuja firmoja tällä hetkellä. Kyse on siitä, mitä arvostat. Haluatko elää kivaa elämää ja nauttia illanvietoista, matkailusta, ym vai haluatko oman asunnon. Yli 4000 kuukausituloista saa jopa tonnin säästöön kuukaudessa, jos on halua.Yli 4000e nettotuloista saa 2000e säästöön (=säästöjä tai lainanlyhennyksiä) kun asuu omistusasunnossa. Kyllä 2000e riittää pienen perheen kuluihin, jos on asioita vähän mietitty. Meidän perheen pakolliset menot (ruoka, 1 auto, asuminen omakotitalossa, vakuutukset, kesälomaan säästäminen) on noin 1200e. Meitä on kolme ihmistä ja koira. Siihen 800e humpparahaa, niin meillä jää juurikin tuo 2000e säästöön, netto 4000e.
- juhanitee
Säästä, säästä kirjoitti:
No nythän sinulta jää nuo autolainan lyhennykset pois joten ainakin tuon 377 vähintään saat säästöön kuukaudessa. Kun nyt kaksi vuotta säästät, sinulla on noin 10 000 euroa ja se on jo pankin kannalta huomattavasti parempi kuin 0 euroa.
Niin ja juuri noiden pääkaupunkiseudun hintojen takia on 3 h keittiö asuntoja lähes aina säästämässä, ostamassa ja maksamassa kaksi aiikuista palkansaajaa.juuri niin, ja onko pakko ostaa heti 3h jos vain itselleen ostaa? voisiko sitä asua hieman pienemmin?
- Hullu akka
hanskamies kirjoitti:
Ei sullakaan nyt ihan leikkaa. Mun työura alkoi virallisesti 2010. Sitä ennen opiskelua. Mistä säästät tuossa vaiheessa?
Sitten aloitin työt ja päätin että ostan kunnon auton. Siihen menikin 20,000€
Nuo autonlyhennykset joka kuukausi oli 377€. Sitten kun auto oli Rahoitusyhtiön nimillä niin siinä pitää olla täyskasko. Vakuutusmaksut 1200€ / vuodessa. Lasku 3 kk välein.
Vuokra 1100€ /kk.
Ei siinä kuule saa säästöön mitään. Asumme PK-seudulla. ja kun sanoit että 100,000€ lainaa niin sillä ei täältä saa mitään asuntoa. Varsinkaan perheellinen. 3h keittiö on oltava.
Hinta pyörii siinä 150,000-180,000€
Tuosta 30 % on aikamoinen summa . 54,000€ Säästäppä sellanen sitten.Kukaan ei ole vielä tarttunut siihen maksukykyyn. Jos ostat itse 3h k ja hinta sanotaan että on 150k, niin noilla tuloilla sinulla ei ole siihen yksin varaa. Avovaimo (akka, vaimo, tai jokin muu minitsemasi nimike) mukaan niin maksukyky on YHDESSÄ kunnossa. Muista että pankki ei voi laskea kenenkään muun tulot mukaan vaikka jakaisit kulut 10 akan kanssa...
Jos tienaat tuon 47k vuodessa ja vero sivukulut ovat 35% nettopalkaksi muodostuu noin 2450e (12,5kk/v, eli lomaraha huomioituna kk-tuloksi). Jos vaimon tulot ovat 1400e/kk on nettona teillä hiukan vajaat 4000e. Tämän summan tulee sitten olla enintään 2% lainan määrästä. Esimerkiksi näin: nettotulo/kk = 2000e, lainan maksimimäärä 100.000e, 4000e/kk netto ja maksimilaina 200.000e, jne. Silloin voi sanoa että on varaa ja maksukykyä. Muista toki sellainen asia että okt asuminen on selkeästi kalliimpi kuin osakkeessa, mutta molempiin tulee Aina remppakuluja säännöllisin väliajoin. On muitakin kuluja kuin vastike ja kerran 40v:ssä putkiremppa.
Et saanut lainaa kun maksukyky ei ole riittävä, ja et ole osoittanut pankille että osaat yhtään säästää. Siinä syyt tärkeysjärjestyksessä, uskoisin. - 000000000000
hanskamies kirjoitti:
Ei sullakaan nyt ihan leikkaa. Mun työura alkoi virallisesti 2010. Sitä ennen opiskelua. Mistä säästät tuossa vaiheessa?
Sitten aloitin työt ja päätin että ostan kunnon auton. Siihen menikin 20,000€
Nuo autonlyhennykset joka kuukausi oli 377€. Sitten kun auto oli Rahoitusyhtiön nimillä niin siinä pitää olla täyskasko. Vakuutusmaksut 1200€ / vuodessa. Lasku 3 kk välein.
Vuokra 1100€ /kk.
Ei siinä kuule saa säästöön mitään. Asumme PK-seudulla. ja kun sanoit että 100,000€ lainaa niin sillä ei täältä saa mitään asuntoa. Varsinkaan perheellinen. 3h keittiö on oltava.
Hinta pyörii siinä 150,000-180,000€
Tuosta 30 % on aikamoinen summa . 54,000€ Säästäppä sellanen sitten.Ei osoita kovin hääviä taloudenpitoa, jos heti työelämään päästyään sijoittaa tuollaisen summan autoon. Olisit ostanut halvan kotteron ja säästänyt 20000€, niin tilanteesi olisi täysin eri. Auton osto on jopa huonompi sijoitus kuin pantillisten oluiden osto.
- Juuhpuuh
Vuosi 2007 on eri asia kun nyt vuosi 2014. Väliin mahtuu yksi pankkikriisi ja toista jo spekuloidaan. Eli pankit ovat varpaillaan ja asiakkaista ei kilpailla kuten ennen. Lähipiirin kokemuksesta sanon, että jollei Danske lainaa, niin ei sitten kukaan. Heiltä saa riskiasiakkaat lainaa kovalla marginaalilla. Vaan kaikilla pankeilla on tuo vähintään 10% omarahoitusvelvoite.
Nyt ei muuta kuin säästämään. Tai vaihdat auton johonkin parin tonnin prutkuun ja saat omarahoituksen autonvaihdosta. Ei kiinnosta vai? Niin, en uskonutkaan.. - nainen5
Kun siihen lainaan on aina tarvittu jonkunlaIset takuut tai omarahoitusosuus, siinä se.
- kdkdkd
Auto ei ole koskaan hemmetin hyvä ostos. Varsinkaan, jos kaikki säästöt siihen pitää laittaa.
- sääatöpossun kaveri
Jos sulla 4000 eur palkkaa /kk ja avovaimolla ehkä 2000 eur ja vuokra 1100niin auton kulut ruokatms pitäisiolla max n 1000 eur. Eli silloin teille pitäisi jäädä säästöön ainakin 1500 eur/kk eli 18000 vuodessa. Sääästäkää kaksi vuotta ja ostakaa yhdessä se kämppä. Ehkä saisitte vielä ASP tilin avattua,sillä saa varmemmin lainaa.
- Hanskamies
Ollaan molemmat yli 30 v. Mä olen 34 ja muija on 32. Eli ei saada aspia.
Eukko on töissä Palmialla ja tienaa ruhtinaaliiset 1400e verojen jälkeen.
Pitää varmaan laittaa akka vaihtoon. - Ei ikuna autoa.
Olen asunut pääkaupunkiseudulla vuodesta 1969 alkaen jolloin liikenneyhteydet ym oli muuta kuin nykyaikana erinomaiset.
Mutta 45 vuoden kokemuksella asetan yhä kysymysmerkin, mihin tarvitaan omaa autoa kun asuu pääkaupunkiseudulla tai kaupungeissa ylipäätään. Muuhun kuin näyttämisen haluun korkeentaan ja ei olla kasvettu murrosiästä ylitse.
Itsellä ei ole edes ajokorttia ja olen nytkin alalla, että keikkatyöt tahtovat vaihtua viikottain. Tänään Helsingissä, huomenna Vantaalla, ensi viikolla Keravalla.
Kamat kulkee isossa olkalaukussa. - kaksi vaihtoa
Ei ikuna autoa. kirjoitti:
Olen asunut pääkaupunkiseudulla vuodesta 1969 alkaen jolloin liikenneyhteydet ym oli muuta kuin nykyaikana erinomaiset.
Mutta 45 vuoden kokemuksella asetan yhä kysymysmerkin, mihin tarvitaan omaa autoa kun asuu pääkaupunkiseudulla tai kaupungeissa ylipäätään. Muuhun kuin näyttämisen haluun korkeentaan ja ei olla kasvettu murrosiästä ylitse.
Itsellä ei ole edes ajokorttia ja olen nytkin alalla, että keikkatyöt tahtovat vaihtua viikottain. Tänään Helsingissä, huomenna Vantaalla, ensi viikolla Keravalla.
Kamat kulkee isossa olkalaukussa.Autoa tarvitaan siihen, kun perheellinen ihminen ei jaksa käyttää yhteensä kahta tuntia tuntia päivässä 10 kilometrin työmatkaan.
- Oma velaton talo
kaksi vaihtoa kirjoitti:
Autoa tarvitaan siihen, kun perheellinen ihminen ei jaksa käyttää yhteensä kahta tuntia tuntia päivässä 10 kilometrin työmatkaan.
Ihan pakko vastata tähän. Oletko koskaan miettinyt polkupyörää? Kyyti ei maksa mitään ja kunto kohoaa. 10 kilsan työmatka olisi juurikin sopiva kuljettavaksi pyörällä kelistä riippumatta. ( onhan se mukavampaa bemarilla, mutta elämä on valintoja)
- vinkkaaja
Jos vaan maksukyky riittää niin voi ottaa omarahoitusosuuden toisesta pankista ja sit varsinaisen lainan toisesta niin oon kuullu muiden tekevän.
- No just joo
Ja noin kun tekee niin joutuu räikeästi valehtelemaan sille asuntolainan myöntävälle pankille. Pankkihan vaatii asiakasta ilmoittamaan kaikki muut velkasitoumuksensa, siis myös lainat muista pankeista. Tuo omarahoitusosuuslaina on pakko salata jos sitä asuntolainaa haluaa saada.
Omarahoitus tarkoittaa ihan oikeasti sitä että se raha on OMAA. Ei siis sitä että se raha on lainattu jostain toisesta pankista! - minävaan
Olipa älyn väläys, luuletteko että pankit ei ota selville onko muista pankeista lainoja.jos siitä asiasta kerrot muunneltua totuutta ,laina voi olla vielä tiukemmassa,olethan puhunut muunneltua totuutta,en ainakaan lähtis tulle tielle.
- %^^~|[] <>{} @#&*-+=()øæ
minävaan kirjoitti:
Olipa älyn väläys, luuletteko että pankit ei ota selville onko muista pankeista lainoja.jos siitä asiasta kerrot muunneltua totuutta ,laina voi olla vielä tiukemmassa,olethan puhunut muunneltua totuutta,en ainakaan lähtis tulle tielle.
Suomessa on lakisääteinen pankkisalaisuus.
- KKHS
Ei niiden säästöjen idea ole pienentää lainasummaa vaan osoittaa kyky talouden hallintaan. Yleensä asuntolainaa antava pankki haluaa nähdä tiliotteen josta näkevät myös mistä ne rahat ovat tulleet.
Kun pienituloisina haimme asuntolainaa, ei meiltä vaadittu omarahoitusosuutta (vaikka se oli sitä aikaa kun se oli se juttu... Se) vaan kysyttiin paljonko halutaan omaa rahaa käyttää. Koska säästöjä oli ja tiliotteestä näkyi että sitä tuli kuukausittain lisää, on pankillekin parempi että velalliselle jää vähän varastoa.
Vaikka omarahoitusosuudesta puhutaankin, paneissa tutkitaan sitä asiakkaan rahankäyttöä laajemmin
- not al ev
Ekan asunnon ostin (kaksio) maksoi hieman yli 100000markkaa.. -1995
Silloinkin jouduin maksamaan sen n.30% omistani että pankki antoi lainaa.
Sitten muutimme toiselle (2002) paikkakunnalle ja ostimme avokin kanssa kaksion maksoi n.50K€ otin lainaa n. 40K€ loput maksoin omistani.
Kun myin ekan kämpän velkaa oli jäljellä n.37K€ ja pankki täti sanoi : Sinun pitää lyhentää velkaa koska meiltä häviää pantti..
No olinkin miettinyt että lyhennän koko summalla. eli 25K€ ja velkaa jäi reilu kymppitonni.
2007 Olimme velattomia ja molemmilla edelleen ns. varmat työpaikat yhteiset bruttotulot olivat silloin vain n.60K€ ja ostimme oman talon 220K€ johon otin velkaa 190K€ loput omistani.
Myimme rempatun kaksiomme ja taas oli pankissa sama laulu sinun pitää niin ja niin paljon lyhentää että voimme pantn (osakekirjan) luovuttaa Sanoin taas, että koko summa lyhennykseen.
Nyt talo on maksettu ja paljon rempattukkin tässä aikaa.
Mutta vaikka minulla on aina ollut rahaa (10-v aloitin työt -80 luvulla) ollut tarkka rahasta ja säästänyt kokoajan, ostanut aina kaikki muut paitsi nämä asunnot käteisellä, niin autot kuin veneet huonekalut,rempat yms.. Niin aina pankki on sen 30% ainankin vaatinut minulta.
Sama pankki kokoajan ei ikinä mitää merkintää ja aina ollut rahaa "tutut" pankki rouvat.. Pyöritin yritystäkin jossain vaiheessa ja kaikki meni aina hyvin.. Luovuin yrittämisestä ja menin vieraalle töihin... Niin silti se omarahoitus.
Loppuun vielä isoin kuluni aina ollut ...
NAISET :)- danske ?
not al ev, kerro minkä nihilistipankin asiakas olet ollut.
- fghddhdhd
Olisit jättänyt auton ostamatta, silloin sulla olisi jo varaa valita pankki eikä näin päin kun nyt. Auton arvo laskee koko ajan, asunnon ei jos ostat sen hyvältä paikalta pk-seudulta.
Pankkiin on tänä päivän aivan turha mennä jos ei ole säästössä senttiäkään. Jos minä kahden lapsen yh-äitinä olen saanut omasta palkastani säästöön nyt tähän mennessä 5000 e ja olen juuri ja juuri keskituloinen ja olen saanut maksettua autolainan pois (10 000 e auton) niin luulisi kahden lapsettoman saavan tuon summan heittämällä kun teillä ei ole lapsia ruokittavana, ei lasten harrastuskuluja ja paljon muita menoja.
Eli siinä syy, kyllä kahden ihmisen pitäisi saada säästöön rahaa.- j.kl
Olet luultavasti hyvä esimerkki taas tästä ku lasten isä joutuu 750€ pers lapsi kustantamaan elatusmaksuja. Kyllä siinä moni yh äiti kuule osaa laittaa sivuun juu.
- Yh na ei rikastu tui
j.kl kirjoitti:
Olet luultavasti hyvä esimerkki taas tästä ku lasten isä joutuu 750€ pers lapsi kustantamaan elatusmaksuja. Kyllä siinä moni yh äiti kuule osaa laittaa sivuun juu.
Mulla nyt aikuinen lapsi mutta hänen isänsä ei ikinä maksanut yhtään elatusapua eikä mitään muutakaan ei edes antanut joulu ja synttärilahjoja. Silti olen yh:na maksanut kaksion Helsingissä vaikka tulot ovat vaihdelleet n. 1000-2000euro/kk. Salaisuus on siinä ettei hanki autoa sekä ostaa kaiken käytettynä ja oppii laittamaan ruokaa kotona. Niin ja ulkomaanmatkat ovat rajoittuneet Tallinnantrippeihin. Onneksi poika ei myöskään halunnut harrastaa
- hohhoohaloo
j.kl kirjoitti:
Olet luultavasti hyvä esimerkki taas tästä ku lasten isä joutuu 750€ pers lapsi kustantamaan elatusmaksuja. Kyllä siinä moni yh äiti kuule osaa laittaa sivuun juu.
Tuskin näin. Joka tapauksessa ne elatusmaksut on tarkoitettu ja ihan takuulla kyllä kuluvat jokaisella niihin lapsiin. Omilla rahoilla sitten säästellään ja ostellaan asunnot ja autot.
Olet hyvä esimerkki tahallaan väärinymmärtävästä mustamaalaajasta. Ei kukaan voi oikeasti olla noin tyhmä, ainakin jos itsellä on lapsia.
- usko tai älä
Pankit ovat tiedottaneet aikoja sitten tuosta omasta rahoitus osuudesta. Miten mennyt ohi?
- onhan noita
>> Miten mennyt ohi? >>
Menee helposti ohi sellaiselta, joka hankkii mieluummin käytetyn BMW:n kuin oman asunnon.
- tsemppiä
Nyt olisi hyvä hetki opetella säästämään oikein reilusti kituuttamalla, siitä olisi hyötyä tulevana omistusasujanakin jos taloustilanne heikkenee.
Muutamanvuoden säästämisellä asuntomarkkinoillakin voi tapahtua ihmeitä, odottelu voi siinäkin suhteessa säästää. - neuvoja*
Ensin kammattava kaikki pankit sillä silmällä, että alkaa vaihtamaan kaikki raha-asiansa yhdessä pankissa. Sellaisessa jonka tiedoissa ei ole ainuttakaan laskua, josta olisi ollut perintä tai maksumuistutus.
Sitten jos sellainen löytyy, hoidettava kaikki maksuasiansa ajallaan. Tilihistoria on tärkeä. Eli tilisiirtotiedot. Kun on hoitanut vuoden - pari maksunsa ajallaan, eikä tilihistoriassa näy perintäliikkeiden maksuja, eikä pelimaksuja , juurikaan ( veikkaus ym kaikki rahapelit) niin saattaa olla mahiksia saada laina. Ei saa olla merkkejä peliriippuvuudesta. Ja vuodessa.- parissa saa kokoon pesämunan, Siitä voi tehdä suunnitelman kun avaa tilinsa pankkiin. Jokin säästötili, jonne joka kk tietty summa.
Pankit ovat tarkkoja nykyään ja siitä oli tv:ssä joskus viime talvena. Juuri siitä, että pankit tutkivat lainanhakijan rahankäytön tiliotteista/historiasta. Tarkasti. Ja jos merkkejä peliriippuuvuudesta tms.. ei heltiä lainaa. Ja ilman muuta tiliotteista näkee aika paljon kulutustottumuksista, mihin rahaa menee ja mihin sitä käyttää. Tiliotteet on tärkeä peruste lainansaannille.Se tuli ohjelmassa selville. - realismia talouteen
Nyt on myös sellainen taloudellinen tilanne, että "vakituinen työpaikka" on erittäin häilyvä käsite. Kuka tahansa voi jäädä työttömäksi.
Lisäksi pankin näkökulma:
1) Ei säästöjä - niitä ON oltava ja joku suunnitelma, mitä teet, jos (ja kun) menetät työpaikkasi odottamatta.
2) Olet menettänyt luottotiedot ja saanut ne vasta äsken takaisin. Pankille olet ns. riskiasiakas. Kerran luottotiedot menettänyt = ainainen leima otsassa.
3) Voit saada helpommin lainaa 2h k asuntoon, kun 3h k asuntoon. Realismia ja asuntojen hinnat ja arvot ovat muutenkin pudotuskierteessä.
4) Pankinjohtajana en myöntäisi teille lainaa, ennen kun olisi säästössä se 30% asunnon hinnasta ja luottotiedot puhtaina vähintään 24kk. - Oikein ei lainaa
Yksinkertaista. Hommaa A4 ruutuvihko. Luit oikein, paperinen ruutuvihko ja kynä.
Sinne merkkaat vuoden ajan joka kuukauden tulot ja menot. Merkkaat jokaisen ostoksen, kirjaat jokaisen kuitin.
Vuoden jälkeen kiikutat sen pankkiin ja näytät, että pystyt hallitsemaan talouden ja säästöönkin on jäänyt jotain.
Sen jälkeen voi alkaa haaveilla omasta asunnosta. - VELKAANTUNUT
kYSY POP PANKISTA ASUNTO PITÄISI RIITTÄÄ VAKUUDEKSI POP PANKIN ASIAKAS NOILLA TULOILLA PITÄISI LAINA IRROTA
- Pankkiiri
Pitää olla omarahoitusosuutta vakuutta sekä osakekirjat tai kiinteistö pantiksi.
Muistele 1980-luvun pankkikriisiä. Jos olisit itse pankkiiri, et sinäkään riskeeraisi saataviasi. Tämä suuntaus on aivan oikea ja se suojelee katastrofilta sekä lainanantajaa että -ottajaa.- Pankkiiri
ja suojelee ennen muuta takaajaa. Ei enää murhenäytelmiä.
- ruotsin malli
Miten ruotsissa on tuollanen menettely, että lainaa saadaan ja ei ole tarkoituskaan maksaa kuin korot? Sitten laina siirtyy seuraavalle sukupolvelle ja sitä seuraavalle?
Onkohan muuallakin samanlaista käytäntöä? Ruotsissa alettu vasta nyt huomaamaan mm miten suomessa toimitaan.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2014/07/11/100-vuoden-asuntolainojen-ruotsi-tutkii-suomen-mallia/20149700/310 - suomea arvostellaan
ruotsin malli kirjoitti:
Miten ruotsissa on tuollanen menettely, että lainaa saadaan ja ei ole tarkoituskaan maksaa kuin korot? Sitten laina siirtyy seuraavalle sukupolvelle ja sitä seuraavalle?
Onkohan muuallakin samanlaista käytäntöä? Ruotsissa alettu vasta nyt huomaamaan mm miten suomessa toimitaan.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2014/07/11/100-vuoden-asuntolainojen-ruotsi-tutkii-suomen-mallia/20149700/310Ruotsissa on hermostuttu suomen mallista. Ei pitäisi niin toimia kuin meillä:
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2014/10/07/ruotsissa-arvostellaan-suomen-asuntolainoja/201413918/310
- Öyestä
Et ole tätä kysynyt pankista? Siis sitä, että "miksi en saa teiltä lainaa?" Sillähän se selviäsi.
- marttamuor
Kannattaisiko muuttaa pariksi vuodeksi esimerkiksi mahdollisimman halpaan yksiöön, jona aikana ihan tietoisesti pistätte ennalta sovitun summan säästöön omistusasunnon pesämunaa varten?
Poikani tekee juuri parhaillaan tuolla tavalla. Hän käy vaimonsa kanssa töissä Helsingissä, mutta hankkivat vanhasta kerrostalosta yksiön n. 30 min junamatkan päästä Helsingin keskustasta ja he maksavat vuokraa noin 550 e/kk. Tietysti tämä aiheuttaa myös sen, että sähkö- ja kotivakuutus ovat pienemmät kuin isommassa asunnossa. Työmatkakulut saa sentään (vielä) vähentää verotuksessa. Pojalleni oli ilmoitettu, että 10 % pitää säästää asunnon hinnasta etukäteen, joten he aikovat asua noin 2 vuotta tällä tavalla, kunnes summa on kasassa.- nmbbmb m
ei kaikisa asunnoissa saa asua kaksi henkeä yksiössä ,ainakaan kaupungin asunnoissa. Ja noin halvalla ei kukaan saa yksiötä helsingistä.
- stadin kämpässä
nmbbmb m kirjoitti:
ei kaikisa asunnoissa saa asua kaksi henkeä yksiössä ,ainakaan kaupungin asunnoissa. Ja noin halvalla ei kukaan saa yksiötä helsingistä.
Ei sitä kaksin asumista kyllä kielletty, kun vaimoni muutti kanssani aikoinaan Hki:n kaupungin yksiöön. Vuokra oli noin 400 tuolloin, nyt on kaksiossa alle 550.
- 14+7
Joku takaaja olisi hyvä saada ja sitten vain kiertelemään muita pankkeja. Lainat ovat tiukassa nyt, mutta hyvällä säkällä jostain saat.
- Kati35
Joo ei noilla tuloilla saa lainaa ja
kun et ole saanut mitään säästöönkään ja
autona arno nyt 7-9.000 euroa,
eli pankkikin kyllä tietää,että se huonoin sijoitus ja
sekin todistaa jotain sinusta,kun ostit sen toiselle!
Vuokra-asunto tulevaisuus edessä,
jos et myt satu saamaan jostain kunnon palkkaa ja
saat säästettyä rahaa pankkiin.
Mut vuokra-asuntokin ok,
vaikka ei nyt kokemusta 9-vuoteen! - Kekkeruusi100
Olisiko kannattaa asuntoa eikä autoa varten 20.000 niin nyt irtoaisi laina.
- 2323
Tallettakaa säästöön joka kuukausi summa, jonka arvioitte maksavanne lainanlyhennyksinä ja korkoina vähennettynä nykyisellä vuokralla. Sitten näette, miten pärjäisitte. Se on myös osoitus lainanantajalle, että pystytte maksamaan takaisin.
- pilasit luottosi
Kerran maksuhäiriö on käytännössä aina maksuhäiriö. Pankit tutkii asiakkaan historian hyvin tarkkaa. Jopa tililtä usein lähtevät maksusuoritukset esim. veikkauksen tai ray:n suuntaan kertovat uhkapeleihin taipuvaisesta, joka on pankille hälytyskello. Jos joskus joutunut ottamaan pankkilainaansa maksuvapaata esim. työttömyyden takia, uuden lainan saanti vaikeutuu huomattavasti, vaikka takaisinmaksu onkin hoidettu ajallaan.
- 42432432432432423
Täyttä totta, vaikka saat luottotiedot takaisin niin yritykset ja pankit kyllä näkevät historiastasi aina jos ne on kerran menetetty.
Eli et ole luottokelpoinen enään koskaan
32
- reilu 50k vielä
omaa rahaa pitää olla 10-20% tänä päivänä, itellä oli 2011 97000e kokonais summasta 17000e omaa rahaa. ite en ainakaa olis ees tohtinu ostaa ilman omaa rahaa vaikka olisin saanukki.
nyt kun sulla on luottotiedot puhtaat niin nythä sä voit vasta alata elämään ja keräämään pää omaa. muutenkin riippuen asunnosta koosta ja iästä 2-4kk palkkaa vastaava summa tulis olla koko aika säästössä. tänä päivänäkin mikä vaa voi hajota millonka vaa tai voi tulla vaikka pitkä lomautus. - just saying
Hei. Suosittelen kokeilemaan Tapiolasta. Tapiolasta on helpompi saada 100% laina kun ns.normi pankista. Tapiola kun toimii samalla vakuutusyhtiönä niin heillä vähän erilaiset kuviot. Minulle ja miehelleni tarjottiin nordeasta 60 tuhatta ASUNTOLAINAA (PK seudulla moisella rahalla kun ei saa edes ikkunaa). Tohon 60 tonniin ois pitäny myydä sijoitusasunto pois ja siitä tullut voitto antaa käsirahaksi. Op vaati myös 20% lainasta "eteen" ja mahdollisen takaajan vielä osalle summalle. Lainamäärä jota haimme oli siis 260 000 myös op "vaati" että sijoitus asunto olisi pitänyt myydä pois. Tineaamme yhdessä n.75t/v ja molemmilla luottotiedot kunnossa. Tapiola oli kuitenkin ainut pankki joka oli valmis myöntämään 100% lainan, ei missään nimessä edes kannattanut sellaista vaihtoehtoa että sijoitusasunto olisi myyty. Tapiolaan "eksyimme" itse kun kaveri pariskunnalla oli vastaava tilanne kun meillä ( ilman sijoitus asuntoa tosin) ja heille myös ainut pankki mikä näytti vihreää valoa oli tapiola. Suosittelen että varaat sinne tapaamis ajan.
- Pankkialalla
En oikein ymmärrä, mikä kiire sinulla on ostaa heti oma asunto ilman omaa säästöosuutta? Ymmärrän pankkeja hyvin etteivät lähde sinua rahoittamaan. Asuntolaina on varma pankista kuin pankista, jos teet pankin kanssa säästösopimuksen. Säästät vaikka kolme vuotta 500 euroa/kk ja niin sinulla on kolmen vuoden päästä parikymmentä tuhatta omarahoitusosuus. Tällöin pankki näkee, että olet luotettava ja osaat säästää pitkäjänteisesti. Sitä paitsi: korkoprosentti tulee olemaan pienempi lainassasi, jos sinulla on omarahoitusosuutta tarpeeksi! Toki joku pankki voi lähteä rahoittamaan lainaasi ilman omarahoitusosuuttakin, mutta silloin vaativat usein kaikenlaisia muita vakuuksia, kuten lainavakuutuksen jne..., jotka tuovat lisää kustannuksia ja toisekseen lainan korkoprosentti on suurempi. Turha sinun on moittia Handelsbankia, jos et sieltä lainaa saa. Pankit eivät ole mitään hyväntekeväisyyslaitoksia, vaan toiminta on bisnestä ja pankit ovat sidoksissa Suomen Pankin ohjeistuksiin. Nyt varsinkin, kun on tällaiset ajat, jolloin asuntojen hinnat pikemminkin putoavat koko ajan kuin nousevat, olet pankeille riskisijoittaja ellei sinulla ole omaa alkupääomaa!! En mollaa sinua mitenkään, päinvastoin: hieno juttu, että olet saanut luottotietosi takaisin. Kuitenkin pankkialan ammattilaisena tuon tosiasiat esiin. Itsestäsi paljon riippuu se, otatko lainaa kalliilla vai edullisella hinnalla. Ei pankkeihin enää tarvitse mennä "hattu kourassa" :) , varsinkin, kun sinulla on kohtuulliset tulotkin ja ilmeisesti vakituinen työ. Jos heti haluat asunnon ostaa, niin kohtuhintaista lainaa voit saada myös, jos saat lainallesi jonkun vakavaraisen ulkopuolisen takaakan. Lykkyä!
- as oy adhd
Siksi, koska mullekaikkinytheti.
- tyq4y4yh
Toista se oli 90 luvun alkupuoella kun itse ostin ok-talon..
pankki lainoitti ilman suurempia kyselyjä koko summan ja lisäksi 10 prosenttia vielä yli talon hankintahinnan remonttirahaa... Ei mitään ongelmia...
- älä lainaa nyt
Pankkisi voi tietää miten heikossa tilassa on sinun palkkasi maksava yritys. Pankilla voi olla tarpeelliset tiedot siitä, että on odotettavissa saneeraustoimia ja yt-neuvotteluja.
Tämä voi vaikuttaa sinun kykyyn maksaa lainan lyhennyksiä.
Kaikki on kiinni rahoitus epävarmuudesta.
Pankkisi armahtaa sinua viisaalla päätöksellä kun ei anna sinulle lainanmaksu ongelmia jotka vaikeuttavat elämääsi aivan liikaa. Kiitä siis pankkisi toimia.
Tiedän tämän koska itse olen joutunut taistelemaan taloudellisten ongelmien kanssa. (= yt-neuvottelut toi irtisanomislapun käteen) Usko pois, tämä ei ole ollenkaan mukavaa. - riskiasiakkaita
Miksi et saa lainaa?? Olet riskiasiakas pankille. Sinulla on ollut luottohäiriöitä ja ne voivat tulla sinulle uudestaan. Olet "liian vanha" hakemaan asuntolainaa. Sinulla on työ, mutta vaarana on, että siellä alkaa yyteet ja sinut potkitaan pihalle. Sinulla on vaarana, että et työllisty, olet liian vähän aikaan ollut töissä. ->ikä?
Puolisollasi on ollut perinnässä rahaa. Puoliso on riski, koska mahdollisesti hän on opiskelija, valmistuu, saatte muksun, jää kotiin, ei työllisty. ->ei rahaa.
Jos teillä olisi lainaa aikasemmin, niin saisitte paljon paremmin uutta lainaa pankista. - 50000 vähintään
Merkintä luottotiedoissa näkyy pitkään (muistaakseni 5v), vaikka olisikin hiljattain palautettu. Näin ollen vasta vuonna 2020 ei sinulla pitäisi mitään merkintää enää näkyä.
Omia säästöjä tarvii nykyisin olla paljon, kun on tämä taantuma. Pystyt maksamaan 110e/kk vuokraa mutta se ei kaikille pankeille käy. Jotkut pankit saattavat jopa vaatia tuossa tilanteessa takaajia.
Suosittelen sinulle ja avovaimollesi säästämistä.- Parenpia aikoja
Mitä sitten jos merkintä on 5 v. Siinä säästää ja odottelee että asuntojen hinnat halpenee -50 % , ihmiset jotuu työttömäksi ja voi voi, sitten saakin lainan ja mukavan asunnon edullisesti.
Mukavat ajat alkavat....
- HHUHUH
Mietihän sitä kuinka moni on 90-luvun alun laman jälkeen edelleenkin lusimassa elinkautistaan. Ja varmasti suurin osa noistakin ihmisistä joutui tähän elinkautiseen ilman omaa syytään. Näin se jatkuu ja jatkuu ja meistä kuka tahansa voi joutua samaan tilanteeseen päivänä minä hyvänsä. Näin tämä paskahallitus kohtelee omiaan, kuin kohteli 90-luvullakin. Me kaikki saamme elinkautisen ja voin vain todeta että ihmisen murhaamisellakin pääset vähemmällä. Näin paskahallitus kiittää veronmaksajiaan ja aiheuttaa kuolemia, juoppoutta, surua, kotien menetyksiä ja ykkösenä työpaikan menetyksiä joista juontaa juurensa kaikki edellä mainitut. Elilnkautinen on ja pysyy.
- säästäjät.
En minäkään saa lainaa vaikka luottotiedot on ollut kunnossa jo 10 vuotta. Tuloni on 38000 käteen vuodessa. Tyttöystäväni tulot on n 35000 ja haluaisimme ostaa kesämökin mutta lainaa ei tipu.. Pitää siis säästää vielä kaks vuotta enne kun saamme mökin ostettua.
- keskituloinen
Teillä on aika vaatimattomat tulot, joten pankki vaatisi pidempiaikaisen säästämisen. Tietty noillakin tuloilla luulisi jonkun kuivanmaan mökin saavan, niitähän saa jo alle 100.000 euron. Mutta sitten pitäisi olla kunnon tulot, jotta pankki lähtisi rahoittamaan jotain vähänkin parempaa kesämökkiä järven tai meren rannalta. Ne kun pyörivät siinä 300.000 euron paremmalla puolella ja sellaisiin ei noilla tuloilla ole varaa. Tiedän kokemuksesta, kun minulla ja vaimollani on noin 170.000 euron vuosiansiot yhteensä / brutto ja silti nikoteltiin ennekuin saimme tuon 300.000 keäsmökkilainan. Sitten on ökyrikkaat erikseen, jotka ostavat tuollaisia kesämökkejä käteisellä vaikka useamman !
- säästäjät.
keskituloinen kirjoitti:
Teillä on aika vaatimattomat tulot, joten pankki vaatisi pidempiaikaisen säästämisen. Tietty noillakin tuloilla luulisi jonkun kuivanmaan mökin saavan, niitähän saa jo alle 100.000 euron. Mutta sitten pitäisi olla kunnon tulot, jotta pankki lähtisi rahoittamaan jotain vähänkin parempaa kesämökkiä järven tai meren rannalta. Ne kun pyörivät siinä 300.000 euron paremmalla puolella ja sellaisiin ei noilla tuloilla ole varaa. Tiedän kokemuksesta, kun minulla ja vaimollani on noin 170.000 euron vuosiansiot yhteensä / brutto ja silti nikoteltiin ennekuin saimme tuon 300.000 keäsmökkilainan. Sitten on ökyrikkaat erikseen, jotka ostavat tuollaisia kesämökkejä käteisellä vaikka useamman !
On minulla 70 tonnia säästössä mutta en olisi kaikkia mökkiin käyttänyt ja tyttöystävälläni n 30 tonnia mut se ei kelvannut pankille kun ei saatu 50 tonnia lainaa. Täältä saa mökkejä sadalla tonnilllakin ja sit kun sitä hiukan remppaa niin siihen menee jonkin verran rahaa. Itse olisin rempannut.
- Keskituloinen
säästäjät. kirjoitti:
On minulla 70 tonnia säästössä mutta en olisi kaikkia mökkiin käyttänyt ja tyttöystävälläni n 30 tonnia mut se ei kelvannut pankille kun ei saatu 50 tonnia lainaa. Täältä saa mökkejä sadalla tonnilllakin ja sit kun sitä hiukan remppaa niin siihen menee jonkin verran rahaa. Itse olisin rempannut.
Jostain pohjoisesta voi saadakin mökin sadalla tonnilla, jos siellä asutte? Mutta, saako sieltäkään päin järvenrantamökkiä? Tietysti, jos tyytyy rempattavaan pieneen mökkiin lammen rannalla, niin varmasti saakin. Ne ovat vaan melkoisia hyttyspesiä ja kuka sellaisessa viihtyy? Jos sitten kumminkin päätätte, että sadan tonnin mökki riittää teille, niin ostakaa ihmeessä se käteisellä, kun kerran teillä sitä sen verran yhteensä on. Sen jälkeen saatte varmaan muutaman kymppitonnin remonttirahaa, kun mökki olisi lainan vakuutena! Riippuu taas sitten pankista millaiseksi arvioi mökin arvon. Niidenkin arvo on pudonnut nyt taantuman myötä, mutta en epäile etteikö remonttilainaa heruisi. Nousisihan mökin arvo samalla. Älkää kuitenkaan missään nimessä ostako mökkiä, jonne ei ole sähköliittymää. Nimittäin sen arvo voi helposti tulla yhtä kalliiksi kuin koko mökki! Myin jokunen vuosi sitten yhdelle mökkiläiselle kaasu-jääkaapin, kun sanoi, että sähköjä ei ole varaa laittaa, kun kustannukset olisivat olleet 80 000 euroa ! Tarkistin asia myöhemmin, kun en heti uskonut ja totta se oli, sillä lähimpään muuntamoon oli matkaa 4 km.
- mediaanituloinen
keskituloinen kirjoitti:
Teillä on aika vaatimattomat tulot, joten pankki vaatisi pidempiaikaisen säästämisen. Tietty noillakin tuloilla luulisi jonkun kuivanmaan mökin saavan, niitähän saa jo alle 100.000 euron. Mutta sitten pitäisi olla kunnon tulot, jotta pankki lähtisi rahoittamaan jotain vähänkin parempaa kesämökkiä järven tai meren rannalta. Ne kun pyörivät siinä 300.000 euron paremmalla puolella ja sellaisiin ei noilla tuloilla ole varaa. Tiedän kokemuksesta, kun minulla ja vaimollani on noin 170.000 euron vuosiansiot yhteensä / brutto ja silti nikoteltiin ennekuin saimme tuon 300.000 keäsmökkilainan. Sitten on ökyrikkaat erikseen, jotka ostavat tuollaisia kesämökkejä käteisellä vaikka useamman !
"minulla ja vaimollani on noin 170.000 euron vuosiansiot yhteensä"
En kutsuisi teitä enää keskituloisiksi. Yksityissektorilla kuukausipalkkaisten mediaanipalkka oli 3100 euroa kuukaudessa eli 37 200 euroa vuodessa (lokakuussa 2013). Te ansaitsette yli kaksinkertaisesti tuon.
- Hyvä Suomi
Minä en saa lainaa, puhelinliittymää, vakuutusta tai mitän muutakaan....
Palkasta jää asumisen,työmatkakulujen, auton ja puhelimen jälkeen kuukaudessa -10e tappiota.
Vielä olisi kiva syödäkin yms....
Tässä tarkempi selostus, kiva jos viitsitte lukea ja vastata onko kokemuksia?
http://keskustelu.suomi24.fi/node/12674363 - Työtönkin pystyy
Minä taas jäin vähän miettimään tuota teidän autoa ja sen aika kovaa hintaa 20.000e? Oliko nyt järkevää ostaa noin kallis peli kun arvo on mitä on sitten kun aikanaa laina maksettu? Saman asian olisi varmasti ajanut joku n 2000-5000e auto ja joka ei hintaansa tuosta juurikaan enää pudota. uuden auton osto ei ole koskaan järkevä hankinta. Minä olen ollut jo pitkään työttömänä ja olen saanut säästettyä itselleni asuntoon omaosuutta jo peräti 20.000e, eli vielä kun vähän säästää niin pitäisi työttömällekkin myöntää jo asuntolaina joka olisi ehkä n 50.000e ja jolla ostaisin pienen kaksion tai yksiön, eli kyllä sinun töissä olevana nyt pitäisi alkaa ryhdistäytymään ja olemaan tarkempi tuon rahan kanssa!
- velkaa on ihanSikana
Rahoitusmarkkinoilla on pikkusen säännöt muuttunut.
Toisekseen se merkintä varmasti vielä näkyi kun pankki sinulle tarjousta antoi. - wefgqefge
""Nyt kun yritin hakea ensiasuntolainaa niin Handelsbanken ei suostunut minun kanssa edes keskustelemaan. Pyysi 20% omarahoitusosuutta.""
MIten niin ei suostunut edes keskustelemaan ? keskustelihan se jos kerran pyysi 20% omarahoitusosuutta.
Vaikka luottotietorekisterisi on tyhjennetty (oletko pyytänyt tätä Asiakastiedolta).. niin kyllä sieltä helposti selviää että häikkää on ollut joten ne vanhat merkinnät vaikuttavat asiaan. Etenkin jos pankki on aiemmin jostain syystä tietosi tarkistanut niin heidän omissa rekistereissään näkyy entiset häiriöt vaikka asiakastiedon rekisteri olisi puhdas.
Tällä hetkellä muutenkin lainahanat eivät enää aukea niin helposti kun riskit pankille ovat suuret.. Suomessa pyyhkii kokoajana kokoomushallituksen lanseeraama YT-aalto jolka tarkoittaa sitä että vaikka olisit kuinka menestyvässä yeityksessä töissä niin ensi viikolal voi YT-neuvottelut alkaa.. Pankit itse mm. tekevät tätä ... 600 000 000 euron liikevoitto mm. ei OP-Pohjola ryhmälle riittänyt vaan tuotannollis-taloudellisista sistä väkeä vähennettiin lähes 500 henkeä..
Myös asuntojen vakuusarvot ovat tippuneet, tästä syystä 20% omarahoitus osuus.. - KohtiRomahdusta
Aikas idiootti joka tänne tulee lainaneuvotteluja selitteleen. Kannattais mennä pankkiin selitteleen siell kyllä neuvotaan miten pitää toimia.
On hyvä että vaaditaan omarahoitusosuutta=säästöjä, se osoittaa miten pystyy hoitaan raha-asioitaan jatkossa siis myös lainojen takaisinmaksua.
Pankit varautuvat tulevaan romahdukseen siitä varovaisuus lainojen myöntämisessä.
Kokoomus ja heidän poliittiset tukijansa on humeloineet suomalaisten rahat EU,n tuhlarivaltioiden tukemiseen.
Kokoomusonnela nilkuttaa kohti romahdusta, noin lyhyesti sanottuna. - fdasdfas
Omarahoitus osuuden puuttumisesta kiikastaa.
- Kulutus SEIS ! harki
Mulle taas tulee säännöllisen epäsäännöllisesti Itellalta kirje. Tarjotaan lainaa niin paljon kuin sielu sietää. Tosin ei ole ikinä ollut merkintöjä missään maksuvaikeuksista.
Suoraan sanottuna vituttaa niiden lähettämä kirje. Koska en ole niin toope että edes harkitsisin jotain kulutus luottoa 11% korolla.
Kerjäävät turhaan asiakkaita. Posti kun aikoinaan kulki ja Kusti vielä polki. Sai postinsa ajoissa ja säännöllisesti perille asti. Nykyään on suoranainen ihme jos saa asianmukaista palvelua ilman turhia krumeluureja.
On kerjäämistä ja kaupustelua jopa urkintaa, kun on helppoa ja halpaa kerätä tietoa kansalaisista ja heidän käytös tavoistaan anteliaisuudesta, mainosten orjallisesta seuraamisesta...olen voittanut miljoonannen kerran mahdollisuuden osallistua arvontaan jne. Täytä lomake a-ö ja henkilötietosi jne. jne... - Säästämään vaan
Joten kannattaa alkaa heti säästää ja vuoden parin päästä mennä kysymään joko nyt saat lainaa.Tämä on ainoa tapa osoittaa pankille että sinulla on omaraha osuus koossa silloin.
- 19+8
Miten Lindorfille maksettu lasku vaikuttaa muka lainan saantiin? Lindorffilta tulee laskuja, kun posti jakaa alkuperäiset laskut väärään paikkaan tai kun on pidempään lomalla....
Mutta tuo, että et ole saanut säästöön mitään ja tulosi on vuodessa 47 000€, on aika erikoista. Pankki varmaan ajattelee, että jos ei nykyisillä tuloilla jää mitään käteen, ei voi maksaa ylimääräistä esim. 500€/kk pankille takaisinkaan... tiedä häntä. Lainaehdot varmaan muuttuivat pitää olla omaa rahaa 10-15% lainasummasta, vaikka olisit saanut luottotiedot kuntoon pankki katsoo edelleen sinut luottokelvottomaksi...
- selffie
Lainan saaminen ei ole kansalaisoikeus. Ei sitä sen kummemmin edes kenenkään tarvitse perustella miksei lainaa. Voit kysyä muilta ehkäpä joku toinen heltyy. 47000 ei ole isot tulot yksin lainaa otettaessa. Yleensä asuntolaina otetaan kahdestaan (molemmat puolisot) ja silloin tulot on keskivertoperheessä noin 47000 35000 luokkaa. Silloinkin pitää olla 20-35% omaa rahaa tai takauksia.
- nokun
"Lainan saaminen ei ole kansalaisoikeus. Ei sitä sen kummemmin edes kenenkään tarvitse perustella miksei lainaa. Voit kysyä muilta ehkäpä joku toinen heltyy. 47000 ei ole isot tulot yksin lainaa otettaessa. Yleensä asuntolaina otetaan kahdestaan (molemmat puolisot) ja silloin tulot on keskivertoperheessä noin 47000 35000 luokkaa. Silloinkin pitää olla 20-35% omaa rahaa tai takauksia"
Harvat tienaavat edes noin hyvin. Suurin osa paljon pienempipalkkaisia. - Wq44
nokun kirjoitti:
"Lainan saaminen ei ole kansalaisoikeus. Ei sitä sen kummemmin edes kenenkään tarvitse perustella miksei lainaa. Voit kysyä muilta ehkäpä joku toinen heltyy. 47000 ei ole isot tulot yksin lainaa otettaessa. Yleensä asuntolaina otetaan kahdestaan (molemmat puolisot) ja silloin tulot on keskivertoperheessä noin 47000 35000 luokkaa. Silloinkin pitää olla 20-35% omaa rahaa tai takauksia"
Harvat tienaavat edes noin hyvin. Suurin osa paljon pienempipalkkaisia.Ne asuvatkin vuokralla, jotka ansaitsevan vähemmän.
- Säännöt on sääntöjä
Rahoitustarkastus, joka valvoo pankkien toimintaa, vaatii asuntolainaan aina omarahoitusosuuden. Vaihtoehtona omarahoitusosuudelle on omarahoitusosuuden suuruinen erillinen lisälaina, jossa on esimerkiksi henkilötakaajat. Muutoin pankit eivät voi heille annettujen sääntöjen mukaan myöntää lainaa.
- vgrrghg
"Mietihän sitä kuinka moni on 90-luvun alun laman jälkeen edelleenkin lusimassa elinkautistaan. Ja varmasti suurin osa noistakin ihmisistä joutui tähän elinkautiseen ilman omaa syytään. Näin se jatkuu ja jatkuu ja meistä kuka tahansa voi joutua samaan tilanteeseen päivänä minä hyvänsä. Näin tämä paskahallitus kohtelee omiaan, kuin kohteli 90-luvullakin. Me kaikki saamme elinkautisen ja voin vain todeta että ihmisen murhaamisellakin pääset vähemmällä. Näin paskahallitus kiittää veronmaksajiaan ja aiheuttaa kuolemia, juoppoutta, surua, kotien menetyksiä ja ykkösenä työpaikan menetyksiä joista juontaa juurensa kaikki edellä mainitut. Elilnkautinen on ja pysyy. "
Huhhuh. Mietipä kuinka sinä ja monet muut työssäolijat olette kiusanneet ja syrjäyttäneet minut ja kaltaisiani työelämästä ja sitä kautta elämästä muutoinkin.
Ei ole kiinnostanut ketään auttaa meitä. En saanut edes mahdollisuutta siihen mitä monilla taviksilla on. Miksi teitä pitäisi hallituksen tai kenenkään auttaa.
Olette samanlaisia k-usipäitä itsekin. Ylempiänne nuoleskelette ja meitä joilla menee kaikista huonoiten kiusaatte. Saatte maistaa omaa lääkettänne. Nyt tiedätte miltä se tuntuu. Se on ihan oikein teille. Älkää huutako ja narisko täällä kun oma napa vaarassa. Eipä ole hetkauttanut huono-osaisten asiat teitäkään, joten kurjuus on teille ihan oikein. Olen erittäin onnellinen näistä yt- neuvotteluista. Moni joutuu nyt kokemaan kaiken sen p-askan mitä olette meille syytäneet.
Hahhah!!!!!!!!!! Niin ja kun menetätte työpaikkanne, niin siitä lähtien olette toisen luokan kansalaisia ja pohjasakkaa, kuten olette meille syrjäytetyille tiedottaneet.
Niinhän se mielestänne on. Olette siis luusereita kun ette pärjänneet.
Meidän syrjäytettyjen asiat ensin kuntoon, työpaikat meille ja katsotaan sitten mitä teille muille jää, jos jää mitään. On meidän vuoromme nauttia elämästä ja teidän kituutella ja kärsiä. Se on oikeudenmukaista, eikö niin?
Te, joilla on työpaikat voisitte luovuttaa ne meille työttömille ja jäädä itse kortistoon. On meidän vuoromme päästä tienaamaan.
Hallitus voisi säätää tästä lain että työpaikkoja vuoroteltaisiin, jotta kaikki saisivat tehdä töitä tasapuolisesti. Tai sitten työpaikat jaettaisiin eli paikat osa-aikaisiksi.
Niin se olisi reilua. Sitä saatte mitä tilasitte. Itse olette p.askanne aiheuttaneet.- en piittaa
Kuulostaapa kateellisen narsistin katkeralta tilitykseltä. Reilumpaa olisi se, että palkka tulee työmäärän ja tuloksen mukaan. Ei tulosta, ei palkkaa. Jos taas laiskottelee töissä, työntekijälle vain potkut ilman irtisanomisaikaa. Tämä olisi reilua. Ei työ ole mikään hyväntekeväisyyttä, vaan ainoastaan hyvää työtä tekevät ansaitsevat työpaikkansa. Jos ei tee töitä kunnolla, ei ansaitse työpaikkaa tai palkkaa.
- Et kerro kaikkea
Hoh hoijaa..Eiköhän sieltä lainaa saa kun lyö sen 30% tiskiin käteisenä.
En muun laisista lainoista edes tiedä. Pitäisi olla..Asiat joko ovat tai eivät ole kunnossa, finassi tai muukaan maailma ei tunne välimuotoja.
Jos kuvittelet, että saat yksin jonkun nolla-takauksen niin
lyckka till.- -----
Joo, tai ellei lyö tiskiin rahnaa, niin pankki vaatii takaajan.
- 1010
Nii että aattelit ottaa asuntovelkaa? Juu. Se on joskus siunaus, ettei saa mitä haluaa. Pysyy avioliitto kasassa eikä yöunet mene. Rahariidatkin puuttuvat ja hermot lepää. Kyl sitä ilman velkaakin ihan mukavasti elää ja ilman maksuhäiriömerkintöjä. Vai mitä?
- ....
Ajattelitko ihan tosissasi ostaa asunnon 100%:n lainalla? Mietitkö yhtään paljonko joutuisit maksamaan lainasta korkoja? On nimittäin ihan eri juttu ottaako 100000e:n asuntoon lainaa 100000 e vai esim. 60000-80000e. Niin, ja monet unohtavat, että omistusasunnostakin täytyy maksaa lainan korkojen lisäksi yhtiövastiketta. Jos on isompia remontteja, niin vastike nousee. Pienen yksiönkin vastike on siinä 100-300e.
- edieksiii
Kaikki tuo on totta. Lisäksi tietysti alkuperäisellä kirjoittajalla on vielä se auto, josta hän joutuu maksamaan aika paljon joka ikinen kuukausi (auton huollot, korjaukset, bensat, auton vakuutukset, katsastus, ajoneuvovero, auton pesut ja pysäköinnit).
Auto on oikeasti kyllä vihoviimeinen ostos, koska sen arvo laskee jokaisen vuoden ja jokaisen kilometrin myötä. Onhan se kiva vempele, myönnän sen kyllä, mutta fakta on vaan se, että monikaan ei voi hankkia SEKÄ autoa ETTÄ omistusasuntoa.
Fiksuinta olisi ostaa asunto niin nuorena kuin mahdollista. Ensiasunnon ei tarvitse olla unelmien kämppä, vaan yksiö tai kaksio on hyvä asia, josta pääsee ponnistamaan eteenpäin. Kun asunnon maksaminen sujuu hyvin, niin jossakin vaiheessa esim. 5-10 vuoden päästä voi vaihtaa sitten asuntoa isompaan, jos tilantarve on kasvanut. Auto pitäisi ostaa vasta sitten, jos sitä oikeasti tarvitsee työn takia ja jos siihen on varaa.
- 1000000000000000
Miksi ostaa suomesta asunto.Minä myynyt kaiken ja muutin ulkomaille.Ei ole sen jälkeen varpaita palellut!
- Pankinjohdattaja...
No mikä on ongelma? Sinulle kerrottiin jo mikä kiikastaa. Pitää olla noin 30 % omarahoitusosuus. Tämä pitää olla kaikilla. Sulle on vielä annettu erikoistarjous eli vain 20 % omavastuuosuus. Säästä omarahoitusosuus ja sen jälkeen saat lainan jos asunto on järkevän hintainen. Jos tätä ei ymmärrä, kannattaa asua vuokralla.
- höpölöpö
"Säästöön en ole saanut mitään laitettua sillä ostin tyttöystäväni nimiin auton, joka maksoi 20,000€ Maksoin sen pois 4 vuodessa. Eli auto on nyt velaton."
Ei kuulosta ihan järkimiehen hommalta tai sitte oot täys ketku ja pakoilet ulosottomiestä.. ja kyllä pankki se huomaa. - Siinä sulle neuvoja
Tällä palstalla varmaan kannattaa tehdä seikkaperäinen selko omista talousasioistaan. Ja täältä luultavasti saat parhaat vastaukset omiin kysymyksiisi.
Tässä yksi niistä. Unohda haaveesi omasta asunnosta ainakin muutamaksi vuodeksi. Asuntojen hintataso on taa niin pahasti kuplaantunut, että sen suunta voi olla vain jyrkästi alaspäin. Vain idiootti ostaa asunnon nyt. - tässä vihje
Älä ota lainaa koska sillä vain edesautetaan nykyisen markkinajärjestelmän pysymistä pystyssä.
- omaahaluava
Olenko ymmärtänyt asian oikein?
Onko velkajärjestelyllä tarkoitus selvittää velallisen taloudelliset ongelmat ja saada ihminen takaisin pärjäämään tulevaisuudessa omillaan?
Onko luottotietoerkintöjen tatkoitus huomauttaa ihmistä lähestyvästä junasta ja uusia sopimusosapuolia siitä, että ihminen ei ole hoitanut asioitaan niin, että selviää uusista velvotteista ilman ongelmia?
Nyt siis joku on ymmärtänyt, että kun velkajärjestely on käyty, niin luottotiedot palaavat ja kukaan ei muista mitään tapahtunutta. Nyt kun ap. kaltaisen ihmisen luottotiedot on taas palautuneet, niin eihän se niin mene, että voit saada heti uutta luottoa ja pitkiä sopimuksia heti.
Nyt olis velkajärjestelyn käyneen aika näyttää se, että on aidosti luotettava. Kenenkään ei pidä ottaa koskaan 100% asuntolainaa. Oma pankkini sanoi, että 30% olisi oltava omaa rahaa ja jossain yleisessä keskustelussa oli, että yli 80% osuutta ei saa rahoittaa lainalla. Mä luulen, että ap. kaltaisen ihmisen omaosuus on tuon 30% lähellä. Eikä se varmaan riitä, että joku isi tai äippä antaa sen 30% tilille, vaan se pitää ns. osoittaa taloustaidolla, että sen on itse säästänyt...lisäksi tietenkin päivittäisten asioitten hoidon on sujuttava esimerkillisesti.
Ja ottakaa hyvät ihmiset huomioon elämään rajallisuus. Jos oletta vaikka 30v ikäsiä, niin ei kanatta laittaa ajallisesti itseään kireälle..... aika on nopeasti menevä hyödyke. - että silleen
Eikö sen 20%:n osuuden voi taata vaimosi tai sinun vanhempasi. Papereihin merkittävä vain se summa, että heidän koko omaisuutensa ei mene mahdollisen vahingon sattuessa.
- 17+5
>> Tuloni ovat 47,000€ vuodessa ... Säästöön en ole saanut mitään laitettua sillä ostin tyttöystäväni nimiin auton, joka maksoi 20,000€ Maksoin sen pois 4 vuodessa >>
Tuloista ei jää mitään säästöön. Ainoa "säästö" oli auton maksaminen neljässä vuodessa, karkeasti yleistäen 5 tonnia / vuosi.
Nyt pitäisi saada asuntolainaa 180.000. Sitä sitten lyhentämään, historian mukaan pystyt todistettavasti summaan 5 tonnia / vuosi. Lyhentelet lainaa sellaiset 36 vuotta korot eli käytännössä noin 40 vuotta. Mitä ihmettä, miksi pankit eivät myönnä sinulle heti lonkalta 40 vuoden asuntolainaa? Kyllä on pankeissa vika...
Hassu tarina, mutta poikihan paljon vastuksia S24:n iloksi...- A.U. Tokauppias
Jos on joka toinen päivä saanut kerran pildee, niin hinnaksi muodostuu 27,40 euroa kerta. :D
- asdf234asfd
varmaan vuosi sitten vielä olisit saanut lainaa, siihen asti kunnes alkoi huonot uutiset. Sanon että tällaiset on aina ns pankin oma harkinta, jos ovat lainaamassa niin lainaavat vaikka olisit dokumentiton pakolainen ja asut kadulla, jenkkien tyyliin. Nyt pankeille on näköjään jotain valvontaa eli eivät voi tosta vaan lainailla. Väärä ajankohta vain. Itse olen miettinyt että olisiko joku laina ulkomailta. En kyllä tiedä että mistä ja millä korolla jne. Ja mitä tapahtuu jos on ongelmia.
- Hiiskuneiti
Pankkien lainananto on kiristynyt ja tarvitset varmasti omia säästöjä tai vakkuksia.
Veikkaan että jossain vielä näkyy että sinulla on ollut velkaa ja luottotieto merkintä ja tämän takia et saa lainaa!!!!
Rupea säästämään jos se on mahdollista ja kysy vaikka vuoden kuluttua uudestaan.
Ps. onko sinulla sekä vaimo että tyttöystävä? :D :D :D - 14+7
Aloittajan tulot bruttana 47000e/vuosi, arvioin 2900e netto/kk. Tekee vuodessa 34.800e. Puolikas vuokra pois 6.600e ja jää vielä 28.200e. Jospa säästelet tästä ylijäämästä vaikka alkuun puolet, eli 14.100e kahden vuoden ajan niin saat kasaan 28.200e. Sitten pankkiin ja uusi yritys.. Säästellessä on saattanut asuntojen hintatasokin kivasti laskea.
Meidän taloudessa säästetään/maksetaan lainoja yli puolella nettotuloista..Kiva potti tulee vuosittain lisää "omaisuutta", joka kiinni lähinnä seinissä.- Valintoja
Omat vuosiansiot viime vuodelta n.73000€ Siintä veroihin eläke työttövakuutus ja liitto = melkosen tarkkaan 30000€ =n. 3600€/kk käteen keskimäärin.
Verotus meni tasoihin..
Arvioisin et jää 47K€ ansioista keskimäärin 2600€ käteen/kk..
Riippuu tosin asuinpaikkakunnasta sekä onko vähennyksiä, itse esim kuulun kirkkoon..
Onko järkeä elää tiukoilla parhaassa iässä.. Sekin on valinta,
Itsekkin sen tein ja oli kyllä väärä valinta... 10-v meni kituuttaessa ja nyt muijan kanssa on välit rikki.. Voisin sanoa sen jatkuvan säästämisen ja kituuttamisen takia
Maksoimme taloamme ja sen kuluja ihan liikaa suhteessa tuloihin.. Nyt velka maksettu eikä ole yhtään iloinen mieli olisi ollut fiksumpaa elää hetkessä ja maksaa pari vuotta lisää.. - 14+7
Valintoja kirjoitti:
Omat vuosiansiot viime vuodelta n.73000€ Siintä veroihin eläke työttövakuutus ja liitto = melkosen tarkkaan 30000€ =n. 3600€/kk käteen keskimäärin.
Verotus meni tasoihin..
Arvioisin et jää 47K€ ansioista keskimäärin 2600€ käteen/kk..
Riippuu tosin asuinpaikkakunnasta sekä onko vähennyksiä, itse esim kuulun kirkkoon..
Onko järkeä elää tiukoilla parhaassa iässä.. Sekin on valinta,
Itsekkin sen tein ja oli kyllä väärä valinta... 10-v meni kituuttaessa ja nyt muijan kanssa on välit rikki.. Voisin sanoa sen jatkuvan säästämisen ja kituuttamisen takia
Maksoimme taloamme ja sen kuluja ihan liikaa suhteessa tuloihin.. Nyt velka maksettu eikä ole yhtään iloinen mieli olisi ollut fiksumpaa elää hetkessä ja maksaa pari vuotta lisää..Meillä on vahvasti yhdessä tekemisen meininki, tämä on yhteinen "taistelumme"..Tarkoituksena helppo elämä sitten kymmenen kahdenkymmenen vuoden päästä, vaikkapa sijoitustuotoilla eleleminen vailla työssäkäynnin pakkoa. Käydään kyllä ulkomailla ja ravintoloissa, muttei kovinkaan usein. Sehän menettää merkityksensä jos koko ajan ravaa ravintoloissa tai Espanjassa.
Jos jompikumpi meistä haluaisi törsätä kun toinen olisi kitupiikki niin tottakai menisi välit poikki. Yhdessä taloutta suunnittelemalla suhde vain vahvistuu. - Valintoja
14+7 kirjoitti:
Meillä on vahvasti yhdessä tekemisen meininki, tämä on yhteinen "taistelumme"..Tarkoituksena helppo elämä sitten kymmenen kahdenkymmenen vuoden päästä, vaikkapa sijoitustuotoilla eleleminen vailla työssäkäynnin pakkoa. Käydään kyllä ulkomailla ja ravintoloissa, muttei kovinkaan usein. Sehän menettää merkityksensä jos koko ajan ravaa ravintoloissa tai Espanjassa.
Jos jompikumpi meistä haluaisi törsätä kun toinen olisi kitupiikki niin tottakai menisi välit poikki. Yhdessä taloutta suunnittelemalla suhde vain vahvistuu.Tekemisen meininki loppuu lasten tullessa viimeistään..
Tai sitten ei..
Kaikki riippuu aina kaikesta.. työt lapset sukulaiset ystävät...
Mut jos on kuin meillä uusi paikkakunta molemmilla vuorotyö, jopa lasten päivähoitomaksuissa säästimme, ruuassa yms..
Ei mistään mitään apuja edes lasten hoidossa... Kaikki vapaat lasten kanssa vaikka olisit ollut töissä 14-06 jos toinen on töissä . Niin siinä olet lasten kanssa teet ruuat yms. kotihommelit ja pidät seuraa... Toisen tullessa toisella työt jälleen kutsuivat, mutta niin saa nopsaan 250K€ lainan maksettua ja samalla remontoitua kotia..
Ylitöitä 300h vuodessa toinen työ ja sitä rataa et nuku 4-5 vuorokauteen kuin pari tunti/vrk..
Kaikki harrastukset jäi, jopa rakas autoilu loppui melkein kokonaan....
No nyt on pantu haisemaan kaikella tavalla, mutta se ns. nuoruuden ilo on poissa ja oma "känttyisyys" painaa...
Ei saa enää sitä entisajan "häppy meininkiä"...
Kropassakin alkaa tuntuu ja näkymään rankka työ... Ikää reilu 40-v
Työt on ihan pakkopullaa... Töitä teen sen mikä on pakko ei yhtään ylimääräisi tai ylitöitä...
Niitä on tehty nyt ihan tarpeeksi..
- sitruunapiiras
kyllä pankki varmasti näkee et olet juuri saanut luottotiedot takaisin. rupea säästämään niin pankki näkee että pystyt säästämään ja pyydä lainaa myöhemmin uudestaan. nyt pankitkin on kiristäneet lainanantoa ja ilman omaa rahaa ei hevillä irtoa lainaa.
aina oma osuus se 20 % eli nyt viel näinä vaikeina aikoina vaikeempaa
- lospersaukos
En kyllä ihmettele jos lainaa ei myönnetä jos luottotiedossa on ollut kupru ja se on poistunut vasta äskettäin.... voi kestää vielä tovin ja kannattaa vaihtaa pankkia lainansaannitn toivossa.
Itselle kävi näin. Olen todella pa. Luottotiedot ovat yksi niistä asioista joista en luovu koskaan, ne on olleet aina kunnossa ja tulee olemaan. Jotenkin onnistuin säästämään pienestä aika makeen potin rahaa, aloin säästämään rahastoon. Se rahasto sitten ns. alkoi menemään pyllylleen ja menin pankkiin, että irtisanon sen. Minua pyydettiin käymään pankin sivuhuoneessa ja rahastoasia saatiin kuntoon rahastoa vaihtamalla.
Mutta se oli yllätys. Aivan tuntematon nuori pankkivirkailija sanoo:" Säästö asuntoon, kun saat 30% kasaan, niin pankki lähtee mukaan loppuun". Siis minulle joka olen persaukinen, niin pankki ehdottaa säästämistä asiaan joka kohtuullisestikin vaattii melkee satasen pääoman ja kolmekymppiä omaa rahaa.
Itseasiassa ihan hyvä ajatus, mutta.... - ulsandjsad
säästäkää pari vuotta vaikkapa asp-tilille. kysykää sitten uudestaan. omaa rahaa pitää olla. lindorffit tiliotteessa näyttää pahalle ja se että merkintäsi on vasta poistunut ei tarkoita ettei kotipankkisi saattaisi säilyttää tietoa siitä että sinulla oli vähän aikaa sitten vielä maksuhäiriömerkintä. pankit saavat säilyttää tätä tietoa vaikka merkintä poistuisikin.
Ketjusta on poistettu 26 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mielessäni vieläkin T
Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän361506Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k61311- 81247
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.11245Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,21218Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p411218Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis01204Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin11180Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä21160Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta11136