Vuokra-asuminen on halpaa.

Niin, nyt on kyllä jutussa pakkalevitetty aika laajaksi.Enkä kyllä tajua miksi tuosta 400k:ta pitää kertoa mitä siitä on maksettuja veroja. Eihän se ole millään tavoin relevanttia sen suhteen mitä ihminen joutuu maksamaan asumisesta per kuukausi.Sehän se on mikä ihmisiä kiinnostaa.
Ei vuokra asumisesta saa millään järjenkonstilla fiksumpaa ratkaisua kuin omisasumisesta.Varsinkin, tälläisenä aikana kun korot on matalia, on omistusasuminen jonkun verran jopa halvempaa ja ne joilla on pätäkkää lyhentää enemmän kerrralla, nettoaa siinä myös ihan hyvän summan.

Ja ennen kuin kukaan tulee mitään muuta väittämään niin toteampa tämän vielä kerran;
Vuokranantaja ei tee ikinä pers'nettoa.Jos korot nousee,tulee remonttia asunnossa tai yhtiövastike nousee, nousee myös aina vuokra. Asuntojen vuokraaminen on liiketoimintaa ja sille ominaista on voiton tekeminen.Näin ollen, vuokralla asuminen on vähintään yhtä kallista kuin omistusasuminen.. ellei jopa kalliimpaa.

Yksityiset vuokranantajat ovat yhtä kalliita, kuin maksaisi omaa asuntoa. Taasen kuntien asunnot ovat halvempia. Riippuu myös, mitä laatua haluaa. Oman voi tehdä mielensä mukaan. Vaihtoehtoja on. Taasen omassa joutuu maksamaan itse korjaukset.

terspeutti kirjoitti:

Yksityiset vuokranantajat ovat yhtä kalliita, kuin maksaisi omaa asuntoa. Taasen kuntien asunnot ovat halvempia. Riippuu myös, mitä laatua haluaa. Oman voi tehdä mielensä mukaan. Vaihtoehtoja on. Taasen omassa joutuu maksamaan itse korjaukset.

Lue lisää

Jaa, mutta mitä korjauksia saat kunnan asuntoon?. Pitää jääkaappi olla puoli vuotta rikki ennen kuin vaihdetaan....

tuo vuokra vs.omistus on niin monesta kiinni ettei niitä voi oikeestaan vertailla? paikkakunta,asunnon koko,henkilö määrä,asunnon ikä,sosiaalinen tilanne ym..mutta tässä meidän juttu kiteytettynä:pohjalainen kaupunki(noin 40-55th as). ensin vuokralla 90 neliön kaupungin kämpässä 3hlö,1000e vesi ja sähkö.ei vuokratukea molemmat työelämässä. nyt omistusasunto kerrostalo sama kaupunki,lähiö(6km ydinkeskustaan)80neliö saunalla.vastike johon kuuluu vesi lainanlykset menee samaan tonniin.sähköä täs menee vähemmän.mut noin samat kulut.ainut ero on se että pikkusen pienempi kämppä.5v on maksettu 15% itelle. eli joskus kai oma. autotalli.niin erot pieniä ja huomaa kai eläkkeellä vasta jos totta puhutaan. eli oma pitäs ostaa jo 20v että se olis maksettu jo 40v?

kokeiltuon kirjoitti:

Jaa, mutta mitä korjauksia saat kunnan asuntoon?. Pitää jääkaappi olla puoli vuotta rikki ennen kuin vaihdetaan....

Kunnan vuokrataloihin on melkein helpompi saada ku yksityisen vuokranantajan.. Meillä ei hommaa mitään vaikka kuuluisi.. Ei hellaa ei edes wc-pönttöä, jääkaappia, saunan kiuasta.. Kuka korvaa jos sähköiskun vaaran? Entä jos sauna palaa?? Hormiin kuulemma pitäis jotain tehä ku halki.. Miksei mitään tapahdu? Uhataan oikeudella, häädöllä ja kuljetaan pihassa milloin huvittaa.. Ollaan sanottu että soittaavat ku tulevat.. Tulee vastaukseksi että me kuljetaan omalla maalla niinku halutaan.. Onko kellään ollu samanlaista tilanetta?? Oon neuvoton!! :(

millamagia26 kirjoitti:

Kunnan vuokrataloihin on melkein helpompi saada ku yksityisen vuokranantajan.. Meillä ei hommaa mitään vaikka kuuluisi.. Ei hellaa ei edes wc-pönttöä, jääkaappia, saunan kiuasta.. Kuka korvaa jos sähköiskun vaaran? Entä jos sauna palaa?? Hormiin kuulemma pitäis jotain tehä ku halki.. Miksei mitään tapahdu? Uhataan oikeudella, häädöllä ja kuljetaan pihassa milloin huvittaa.. Ollaan sanottu että soittaavat ku tulevat.. Tulee vastaukseksi että me kuljetaan omalla maalla niinku halutaan.. Onko kellään ollu samanlaista tilanetta?? Oon neuvoton!! :(

Lue lisää

http://www.takuusaatio.org antaa takuun asumista varten.

Takaaja kirjoitti:

http://www.takuusaatio.org antaa takuun asumista varten.

http://www.veksi.com/Uutiset.jsp?otsikko=rikkain ex-urheilija

terspeutti kirjoitti:

Yksityiset vuokranantajat ovat yhtä kalliita, kuin maksaisi omaa asuntoa. Taasen kuntien asunnot ovat halvempia. Riippuu myös, mitä laatua haluaa. Oman voi tehdä mielensä mukaan. Vaihtoehtoja on. Taasen omassa joutuu maksamaan itse korjaukset.

Lue lisää

Itse sain yksityiseltä asunnon halvemmalla kuin kunnalta. Asuin kymmenen vuotta siinä vuokralla koska se oli järjettömän halpaa. Siinä kymmenessä vuodessa asuntojen hinnat putosivat meilläpäin sen verran että omaan siirtyessä ei voi sanoa tappiota syntyneen.

Köyhä kirjoitti:

Itse sain yksityiseltä asunnon halvemmalla kuin kunnalta. Asuin kymmenen vuotta siinä vuokralla koska se oli järjettömän halpaa. Siinä kymmenessä vuodessa asuntojen hinnat putosivat meilläpäin sen verran että omaan siirtyessä ei voi sanoa tappiota syntyneen.

Lue lisää

Tuon perusteella kymmenvuosijakso olisi ollut 1989 - 1999. Tosin ihmettelen, ettei silti tappiota syntynyt. Taitaa olla se legendaarinen "uskovainen mummo" vuokranantajana. :)

Jos tarkkoja ollaan niin kyllä kai sitä pari tuhatta euroa voi olla tappiolla meikäläinenkin mutta suurista rahoista ei kyllä voida puhua. Toki tappiota se on kympin setelikin. Naapurin omistusasujatkin kyllä ihmettelivät kun kerroin kuinka halvalla asun. Yleisesti ottaen omistusasuminen kyllä on reilusti halvempaa pitkällä tähtäimellä. Itse olen kokenut molemmat ja hyvät puolensa molemmissa.

Köyhä kirjoitti:

Itse sain yksityiseltä asunnon halvemmalla kuin kunnalta. Asuin kymmenen vuotta siinä vuokralla koska se oli järjettömän halpaa. Siinä kymmenessä vuodessa asuntojen hinnat putosivat meilläpäin sen verran että omaan siirtyessä ei voi sanoa tappiota syntyneen.

Lue lisää

Tämä on kiintoisa kusetus.

Millä alueella Suomessa hinnat on muka laskeneet tässä vastikään 10 vuoden ajanjaksolla?!?!?!?

Tämä taitaa kyllä olla paksuinta paskaa koko palstan historiassa :D

Takahikiällä, korvessa ja pöndellä laskua reilusti. En paikkakuntaa paljasta mutta muuttotappio karulla tasolla. Yhä syöksyy hinnat. Asumiseen ostettu ei sijoitusmielessä.

"Asumismenot vievät leijonanosan kuukausittaisista tienesteistä"
Eipä. 35% vain

" Nyt monet elävät isojen lainojensa kanssa kädestä suuhun vanhuuden päiville saakka."
Eipä. 21 vuotta vain

"Jos hinnat olisivat edullisemmat, niin silloin jäisi perheillä käyttörahaa reilusti enemmän."
Eipä. Silloin minulla olisi 2 sijoitusasuntoa yhden sijaan.

"Siinä alkaa jo vuokralla oleminenkin tuntua järkevältä vaihtoehdolta."
Eipä. Maksat vuokranantajankin veroja ja tuottoja.

laupias60 kirjoitti:

"Asumismenot vievät leijonanosan kuukausittaisista tienesteistä"
Eipä. 35% vain

" Nyt monet elävät isojen lainojensa kanssa kädestä suuhun vanhuuden päiville saakka."
Eipä. 21 vuotta vain

"Jos hinnat olisivat edullisemmat, niin silloin jäisi perheillä käyttörahaa reilusti enemmän."
Eipä. Silloin minulla olisi 2 sijoitusasuntoa yhden sijaan.

"Siinä alkaa jo vuokralla oleminenkin tuntua järkevältä vaihtoehdolta."
Eipä. Maksat vuokranantajankin veroja ja tuottoja.

Lue lisää

Sijoitusasunnot on niin last season ja nyt asuntohintojen laskiessa ainoastaan vähän tyhmille.... Onneksi myin pois reilu kaksi vuotta sitten ja laitoin fyrkat pörssiin. Ne ovat nyt kaksinkertaistuneet siitä eli tuotto on ollut 100% ja nousee koko ajan jyrkästi. Sellaisia rahoja ei vuokrakämpän pidolla tule ikinä saamaan. Valitettavasti.

Juurihan Sebastian Vettel osti suomesta kämpän hintaan noin 1,4 miljoonaa euroa ja vahva uumoilu, että hinnassa on 1 miljoona liikaa.
No tietysti pitää muistaa, että Vettelin taskurahoissa tuo ei ole mitään. Mutta se vääristää markkinoita. Ehkä se oli suunniteltu juttu, ylihinta?

laupias60 kirjoitti:

"Asumismenot vievät leijonanosan kuukausittaisista tienesteistä"
Eipä. 35% vain

" Nyt monet elävät isojen lainojensa kanssa kädestä suuhun vanhuuden päiville saakka."
Eipä. 21 vuotta vain

"Jos hinnat olisivat edullisemmat, niin silloin jäisi perheillä käyttörahaa reilusti enemmän."
Eipä. Silloin minulla olisi 2 sijoitusasuntoa yhden sijaan.

"Siinä alkaa jo vuokralla oleminenkin tuntua järkevältä vaihtoehdolta."
Eipä. Maksat vuokranantajankin veroja ja tuottoja.

Lue lisää

Laupias puhuu asiaa, omistusasuminen kannattaa aina, jossainhan pitää asua ja on tyhmää asua pitkään vuokralla. Asumismenoissa lainanlyhennystä voi ajatella samana asiana kuin pistäisi omaa rahaa pankkiin. Nykyään korotkin on matalat. Ja lainoissa on se kiva puoli, että kun omaa maksaa, niin maksuerät vääjäämättä loppuu aikanaan. Toisin kuin vuokra, joka ei lopu ikinä, vaan pikemminkin kulut kasvaa 3% vuosivauhtia.

Savieinarillakin 12 kk euribor 0.45% (marginaalia ruinattiin alemmaksi Nurmijärvi ilmiön huippuvuosina), ja kun asuntolainaakin on jäljellä enää pienen pieni summa, niin korkojen osuus tästä on enää vain joitakin euroja. Kohta siis oma uudehko velaton ok talo, eikä tarvi enää kuukausilyhennyksiä tehdä. Jos olisin jäänyt vuokralle, niin vuokranmaksu olisi jatkunut niin kauan, kunnes savieinarista kasvaa koiranputkia. ;=)

Myin_mummonmökin kirjoitti:

Juurihan Sebastian Vettel osti suomesta kämpän hintaan noin 1,4 miljoonaa euroa ja vahva uumoilu, että hinnassa on 1 miljoona liikaa.
No tietysti pitää muistaa, että Vettelin taskurahoissa tuo ei ole mitään. Mutta se vääristää markkinoita. Ehkä se oli suunniteltu juttu, ylihinta?

Lue lisää

Saathan sinä mielikuvitusmaailmassasi uumoilla mitä haluat, ei rikkaita supertähtejäkään
ohjeisteta asuntokaupoissa väärin. Maksoi juuri sen hinnan mikä oli oikea arvo 1300 000€.
On siinä nimittäin muutakin kuin pelkkä mökki.

myinkuplaan kirjoitti:

Sijoitusasunnot on niin last season ja nyt asuntohintojen laskiessa ainoastaan vähän tyhmille.... Onneksi myin pois reilu kaksi vuotta sitten ja laitoin fyrkat pörssiin. Ne ovat nyt kaksinkertaistuneet siitä eli tuotto on ollut 100% ja nousee koko ajan jyrkästi. Sellaisia rahoja ei vuokrakämpän pidolla tule ikinä saamaan. Valitettavasti.

Lue lisää

"laitoin fyrkat pörssiin. Ne ovat nyt kaksinkertaistuneet siitä eli tuotto on ollut 100% ja nousee koko ajan jyrkästi. "

Minä en vain ole yhtä hyvä sijoittaja, siksi asunnot.
Kumma juttu, kun edes parhaimmat asiantuntijat eivät ole yhtä hyviä kuin sinä?

laupias60 kirjoitti:

"laitoin fyrkat pörssiin. Ne ovat nyt kaksinkertaistuneet siitä eli tuotto on ollut 100% ja nousee koko ajan jyrkästi. "

Minä en vain ole yhtä hyvä sijoittaja, siksi asunnot.
Kumma juttu, kun edes parhaimmat asiantuntijat eivät ole yhtä hyviä kuin sinä?

Lue lisää

Eihän tuossa olisi tarvinnut kuin sijoittaa rahat Nokian osakkeisiin sen ollessa pohjalukemissa ja tuotto olisi ollut yli 200% parissa vuodessa. Toki kyseessä olisi ollut onnenkantamoinen, mutta sitäkin sattuu. Ja "asiantuntijoiden" sijoitusten voittaminen ei ole mitenkään vaikeaa. Yleisesti ottaen, osakkeiden suosittelijat, eli "asiantuntijat", ovat pääosin surkeita sijoittajia. Sellainen "asiantuntija", joka ei ole itse rikastunut osakkeilla, on uskottavuudeltaan nollan arvoinen.

hgcffvvf kirjoitti:

Eihän tuossa olisi tarvinnut kuin sijoittaa rahat Nokian osakkeisiin sen ollessa pohjalukemissa ja tuotto olisi ollut yli 200% parissa vuodessa. Toki kyseessä olisi ollut onnenkantamoinen, mutta sitäkin sattuu. Ja "asiantuntijoiden" sijoitusten voittaminen ei ole mitenkään vaikeaa. Yleisesti ottaen, osakkeiden suosittelijat, eli "asiantuntijat", ovat pääosin surkeita sijoittajia. Sellainen "asiantuntija", joka ei ole itse rikastunut osakkeilla, on uskottavuudeltaan nollan arvoinen.

Lue lisää

Lässynlässyn. Miksi on niin vaikeaa ymmärtää, että voit verrata pörssin tuottoja vain indeksin kautta? Muu on tuuria tai 0,1% tapauksista näkemystä.
Siinä olet kyllä oikeassa, etteivät ne asiantuntijatkaan indeksiä voita kuin 50% todennäköisyydellä eli tuurilla.

Tuo tuottavimpien osakkeiden poiminta vertailuun vie täysin pohjan argumenteiltasi ja uskottavuudeltasi, mikä on sääli, sillä sinulla on kyllä pointti näppituntumalla, se vaan hukkuu paskanjauhantasi alle.

"Tuo tuottavimpien osakkeiden poiminta vertailuun vie täysin pohjan argumenteiltasi ja uskottavuudeltasi..."

Aivan sama asia kun te poimitte asuntohinnoista keskustellessa nykyisin vain sen Helsingin keskusta-asunnon hintakehityksen. Suomen asunnoista vain murto-osa on siellä, mutta niihin joudutte nyt vertaamaan kun muualla maassa hinnat ovat jyrkässä laskussa. Pörssissä sijoituskohteen vaihtaminen halutessaan siihen paremmin tuottavaan on helppoa, nopeaa ja edullista toisin kuin sijoitusasunnoissa jotka suurimmalla osalla sijaitsevat jossain kuolevissa käpykylissä kuten vaikkapa tuolla laupias raukalla, joka tuntuu olevan erityisen kateellinen paremmista tuotoista. Väärään suuntaan laukkaavan hevosen kyydissä oleminen näyttää riepovan lujaa, eikä se anna kovin fiksua kuvaa jos ei tajua tehdä asialle jotain.

hgcffvvf kirjoitti:

Eihän tuossa olisi tarvinnut kuin sijoittaa rahat Nokian osakkeisiin sen ollessa pohjalukemissa ja tuotto olisi ollut yli 200% parissa vuodessa. Toki kyseessä olisi ollut onnenkantamoinen, mutta sitäkin sattuu. Ja "asiantuntijoiden" sijoitusten voittaminen ei ole mitenkään vaikeaa. Yleisesti ottaen, osakkeiden suosittelijat, eli "asiantuntijat", ovat pääosin surkeita sijoittajia. Sellainen "asiantuntija", joka ei ole itse rikastunut osakkeilla, on uskottavuudeltaan nollan arvoinen.

Lue lisää

Onnenkantamoisilla voi voittaa silloin tällöin, mutta vastaavasti usein tulee takkiinkin. Pidemmän päälle häviää aina, jos sijoittaa kaikki rahansa yhteen lotto-osakkeeseen. Voit tehdä 30 vuotta voittoa ja hävitä kaiken seuraavana vuotena. Ei hyvä.

Toisaalta, hajauttamalla päästään mahdollisesti hyviinkin tuloksiin. Viime vuosi ei ollut yhtä hyvä kuin 2013, mutta ihan kohtalainen kuitenkin. Tämä vuosi vaikuttaa loistavalta. Itsellä siis 2013 tuli keskimäärin noin 20% voittoa, viime vuonna jotain 7% luokkaa. Tänä vuonna tullut jo 25%. Neropateille tiedoksi, voittoa ei ole kotiutettu, vaan se jatkaa kertymistään (tai mahdollisesti lähtee laskemaan).

Hajautettu tällä hetkellä about 25% pohjoismaihin, 25% osinko-osakkeisiin (lähinnä länsimaat), 50% kehittyviin / itäeurooppaan / venäjään... Venäjälle olisi pitänyt laittaa enemmänkin, mutta jälkiviisaus...

patakattilaa kirjoitti:

"Tuo tuottavimpien osakkeiden poiminta vertailuun vie täysin pohjan argumenteiltasi ja uskottavuudeltasi..."

Aivan sama asia kun te poimitte asuntohinnoista keskustellessa nykyisin vain sen Helsingin keskusta-asunnon hintakehityksen. Suomen asunnoista vain murto-osa on siellä, mutta niihin joudutte nyt vertaamaan kun muualla maassa hinnat ovat jyrkässä laskussa. Pörssissä sijoituskohteen vaihtaminen halutessaan siihen paremmin tuottavaan on helppoa, nopeaa ja edullista toisin kuin sijoitusasunnoissa jotka suurimmalla osalla sijaitsevat jossain kuolevissa käpykylissä kuten vaikkapa tuolla laupias raukalla, joka tuntuu olevan erityisen kateellinen paremmista tuotoista. Väärään suuntaan laukkaavan hevosen kyydissä oleminen näyttää riepovan lujaa, eikä se anna kovin fiksua kuvaa jos ei tajua tehdä asialle jotain.

Lue lisää

Pörssissä on helppoa vaihtaa siihen, mikä tuotti hyvin edellisen vuoden. Tulevan vuoden parhaiden poimiminen on käytännössä mahdotonta.

Asuntojen kohdalla taas on ollut yleisesti tiedossa jo yli 100 vuotta, että Helsinki on maan suurin kasvukeskus ja tulee sellaisena pysymään 99% todennäköisyydellä. Mutta eihän tämäkään varmaa ole, kyllä moni uskoi Ouluunkin tai 30-luvun alussa Berliiniin. Monenlaisia riskejä sisältyy asunnonhintoihinkin, mutta ovat ne kuitenkin paremmin ennustettavissa kuin osakekurssit.
Itselläni nyt joka tapauksessa sattuu olemaan pieniä keskusta-asuntoja. En kylläkään sellaista ensimmäistä kertaa ostaessani nähnyt sen välttämättä olevan lähiöitä paremman sijoituksena, eikä se sitä välttämättä ikuisesti ole.
Pörssi on minulle tuottanut indeksin suuntaisesti eli velkavipuasuntojen tuotot ovat olleet huomattavasti pörssiä suuremmat.

patakattilaa kirjoitti:

"Tuo tuottavimpien osakkeiden poiminta vertailuun vie täysin pohjan argumenteiltasi ja uskottavuudeltasi..."

Aivan sama asia kun te poimitte asuntohinnoista keskustellessa nykyisin vain sen Helsingin keskusta-asunnon hintakehityksen. Suomen asunnoista vain murto-osa on siellä, mutta niihin joudutte nyt vertaamaan kun muualla maassa hinnat ovat jyrkässä laskussa. Pörssissä sijoituskohteen vaihtaminen halutessaan siihen paremmin tuottavaan on helppoa, nopeaa ja edullista toisin kuin sijoitusasunnoissa jotka suurimmalla osalla sijaitsevat jossain kuolevissa käpykylissä kuten vaikkapa tuolla laupias raukalla, joka tuntuu olevan erityisen kateellinen paremmista tuotoista. Väärään suuntaan laukkaavan hevosen kyydissä oleminen näyttää riepovan lujaa, eikä se anna kovin fiksua kuvaa jos ei tajua tehdä asialle jotain.

Lue lisää

"kuolevissa käpykylissä kuten vaikkapa tuolla laupias raukalla, joka tuntuu olevan erityisen kateellinen paremmista tuotoista. "
En minä ole kateellinen hyvistä tyuotoista, päinvastoin.
Mutta KAIKKI eivät voi voittaa siinä, ja ikävä kyllä luulen että matti ja maijjjjjja on juuri niitä, ketkä eivät voita. Siksi suosittelen heille asuntonsa omistamista juuri tästä syystä että on asuttava lyhennys-osa on sijoitus.

Mikä siinä on niin vaikeaa ymmärtää, etteikö näin kannattaisi tehdä?

myinkuplaan kirjoitti:

Sijoitusasunnot on niin last season ja nyt asuntohintojen laskiessa ainoastaan vähän tyhmille.... Onneksi myin pois reilu kaksi vuotta sitten ja laitoin fyrkat pörssiin. Ne ovat nyt kaksinkertaistuneet siitä eli tuotto on ollut 100% ja nousee koko ajan jyrkästi. Sellaisia rahoja ei vuokrakämpän pidolla tule ikinä saamaan. Valitettavasti.

Lue lisää

viime marraskuusta lähtien on melkein jokainen osake noussut 10%-yli 100%. pitäisikö nyt kotiuttaa voitot vai odottaa ja pahimmassa tapauksessa on talvivaara käsissä. todellisesta tuotosta voi vasta puhua ,kun on rahat tilillä. asuntosijoituksessa sinulla on aina asunto, oli arvo mikä tahansa. vuokra tuottohan nousee asunnon arvon laskiessa, jos käytetään samaa kaavaa, kuin osinko tuotossa.

muistakaa myös VARAINSIIRTOVERO....valtio tekee myös tiliä

No eipä se asuntorakentamisen ja kaupan hintojen nostelu nyt mitään niin keinotekoista ole. Sehän on verottaja joka siinä on ylivoimaisesti suurimpana kusettajana rokottamassa valtaosan pohjattomaan kirstuunsa. Ja tästä kaikesta veroilla rokottamisesta huolimatta julkiset budjetit ovat vajaita eikä esim. julkinen terveydenhuolto toimi, ei vaikka näitä budjettivajeita lisää velkaa ottamalla paikkaillaan.

Myin_mummonmökin kirjoitti:

Juurihan Sebastian Vettel osti suomesta kämpän hintaan noin 1,4 miljoonaa euroa ja vahva uumoilu, että hinnassa on 1 miljoona liikaa.
No tietysti pitää muistaa, että Vettelin taskurahoissa tuo ei ole mitään. Mutta se vääristää markkinoita. Ehkä se oli suunniteltu juttu, ylihinta?

Lue lisää

Kuinkas moni duunari ostaa tuon hintaluokan asunnon kuin Vettel? Ainakin meikäläiselle kelpaa tavallinen paritaloasunto Espoosta ei tarvita miljoonia.
Ja kannattaa pitää vielä kesäasuntoakin ja nyt jää rahaa vielä ns."huvitteluunkin" kun ei enää ole velkaa.
Mutta kukin taaplaa tyylillään,kuten sanonta kuuluu.

savieinari kirjoitti:

Laupias puhuu asiaa, omistusasuminen kannattaa aina, jossainhan pitää asua ja on tyhmää asua pitkään vuokralla. Asumismenoissa lainanlyhennystä voi ajatella samana asiana kuin pistäisi omaa rahaa pankkiin. Nykyään korotkin on matalat. Ja lainoissa on se kiva puoli, että kun omaa maksaa, niin maksuerät vääjäämättä loppuu aikanaan. Toisin kuin vuokra, joka ei lopu ikinä, vaan pikemminkin kulut kasvaa 3% vuosivauhtia.

Savieinarillakin 12 kk euribor 0.45% (marginaalia ruinattiin alemmaksi Nurmijärvi ilmiön huippuvuosina), ja kun asuntolainaakin on jäljellä enää pienen pieni summa, niin korkojen osuus tästä on enää vain joitakin euroja. Kohta siis oma uudehko velaton ok talo, eikä tarvi enää kuukausilyhennyksiä tehdä. Jos olisin jäänyt vuokralle, niin vuokranmaksu olisi jatkunut niin kauan, kunnes savieinarista kasvaa koiranputkia. ;=)

Lue lisää

omistusasujat eivät edes ymmärrä vuokralla-asumisen jujua. höhlää edes keskustella heidän kanssaan.

Mutta kun se sijoitusasuntoon sidottu pääoma olisi jo monta vuotta tehnyt moninkertaista tuottoa jossain muualla kuin niissä sijoitusasunnoissa joiden arvo vain laskee ja laskee ja laskee ja laskee ja

no.oikaistaan.sitten kirjoitti:

Mutta kun se sijoitusasuntoon sidottu pääoma olisi jo monta vuotta tehnyt moninkertaista tuottoa jossain muualla kuin niissä sijoitusasunnoissa joiden arvo vain laskee ja laskee ja laskee ja laskee ja

Lue lisää

"Mutta kun se sijoitusasuntoon sidottu pääoma olisi jo monta vuotta tehnyt "

Voi pyhä yksinkertaisuus..

Vain sijoitusasuntojen arvo voi laskea, ei pörssin?
Kahdessa vuodessa 100% tuotto ja ei ole kupla, eihän?
Vertailun vuoksi, jos asuntojen realihinta nousee edes 2% vuodessa, niin täällä huudetaan kuplaa palstatolkulla.

Ja mikä sitten on varmaa?
Kiinnostaisi nähdä salkkuraporttisi että mitä kaikkea olit koriin kerännyt kun olet noin paljon fiksumpi kuin kaikki muut asiantuntijat..
Ellet sitten ole all-in mennyt jollain teknohömpötyksellä?

Onneksi olkoon, verrattuna vuokratuhnuun olet voitolla 24 000e verohyöty paremman ihmisen status pankin halvemmat palvelut.
Aika hyvin muutamassa vuodessa ilman arvonnousua!

omakas kirjoitti:

Onneksi olkoon, verrattuna vuokratuhnuun olet voitolla 24 000e verohyöty paremman ihmisen status pankin halvemmat palvelut.
Aika hyvin muutamassa vuodessa ilman arvonnousua!

Lue lisää

Paremman ihmisen status? Yt-zumbattu asuntovelkainen on kävelevä aikapommi. Vähän viinaa, ja tuhot voivat olla massiiviset.

perhesurmaliitto..ry kirjoitti:

Paremman ihmisen status? Yt-zumbattu asuntovelkainen on kävelevä aikapommi. Vähän viinaa, ja tuhot voivat olla massiiviset.

paino sanalla "voivat"
ikänsä tuhnutellut on satavarmasti tuhonnut elämänsä.

Omistamisesta pääsee helpommin pois, kuin vuokralta näemmä.
Kai siinä oikeasti on kyse (tuhnut) alemmasta rodusta tai alemmasta älykkyysosamäärästä, en minä ainakaan muuten käsitä että miksi kaikkein rikkaimmat ovat yleensä melko älykkäitä ja asuvat omissa. Eräs seikka saattaa olla ahkeruus. mutta laiskuus ja tyhmyys yhdistettynä.. no.. Kaikki me olemme niitä iltalehden portti-keskusteluja nähneet täälläkin.

perhesurmaliitto..ry kirjoitti:

Paremman ihmisen status? Yt-zumbattu asuntovelkainen on kävelevä aikapommi. Vähän viinaa, ja tuhot voivat olla massiiviset.

No perhettään yksin jäänyt vuokrakuoriainen ei tosiaan voi tappaa.

laupias60 kirjoitti:

paino sanalla "voivat"
ikänsä tuhnutellut on satavarmasti tuhonnut elämänsä.

Omistamisesta pääsee helpommin pois, kuin vuokralta näemmä.
Kai siinä oikeasti on kyse (tuhnut) alemmasta rodusta tai alemmasta älykkyysosamäärästä, en minä ainakaan muuten käsitä että miksi kaikkein rikkaimmat ovat yleensä melko älykkäitä ja asuvat omissa. Eräs seikka saattaa olla ahkeruus. mutta laiskuus ja tyhmyys yhdistettynä.. no.. Kaikki me olemme niitä iltalehden portti-keskusteluja nähneet täälläkin.

Lue lisää

Kylläpä laupias on taas kateellinen vuokralaisille. Vitutuksesi loistaa lankoja pitkin ympäri maan. Varmasti raskasta tuollainen elämä pitemmän päälle.

laupias69 kirjoitti:

Kylläpä laupias on taas kateellinen vuokralaisille. Vitutuksesi loistaa lankoja pitkin ympäri maan. Varmasti raskasta tuollainen elämä pitemmän päälle.

Varmasti onkin rankkaa opettaa tuhnuille omanelämän hallitsemista. Olette te niin kovapäisiä. Josko luovuttaisin?
Antaisin aina ohimennen vinkin: "älä osta, voi romahtaa, pysy vuokralla vaan" ?

Onpa kaaallistaa. Mul on "oma" 53.5 neliön rivaripääty. Lainan lyhennys 300 ja vastikkeet 130 eeronmarkkaa. Lähtöhinta oli 50 donaa. Hommatessa viis vuotta takoperin, ajattelin, ett muia ei ku-se-teta vukralla - enää. Vajaa viis vuotta viel ja koko kämppä on sit ns. "oma". Penniikään ei ollut, kun marssin pankkiin 100%:n velan tekoon. Enkä valita, vaikka nykkin olen kortistossa.

Asuin näjet aikasemmin 30 vuotta vuokralla. Aina oli pelko pyttyahteerissa, koska nakkasevat kankahalle. Niin lopulta kävikin, eikä syytä ilmoteltu. Yhtään kertaa eivät olleet vuokrat rästissä,enkä elellyt kuin siat fatukossa. Mutta niin vaan lensi äijä kankahalle kuin leppäkepakko! Net olivat tehneet kauppoja taustalla eikä mulle siitä ilmotettu. Lappu kouraan ja kamat kassiin. Läksin ihan "mielelläni", mutta silloin päätin , ett mua ei "omasta" kämpästä niin vaan nakata.

S'ón sitten musta, piitkä, jonka kyytis poiees följätään. JA on jo sovittu, ett sawuna laitetaan "härrn tykö". Mä mihkään multaan, ku siä on niiku lähempän sitä piitkäsarwista. Sawu nousee ylös! Tehkööt jälkipolvet sit kämpälle mitä vaan. Mä on hiffannu aikapäivii sit, ett arkus ei oo taskuja. Ooks sä?

omakas kirjoitti:

Onneksi olkoon, verrattuna vuokratuhnuun olet voitolla 24 000e verohyöty paremman ihmisen status pankin halvemmat palvelut.
Aika hyvin muutamassa vuodessa ilman arvonnousua!

Lue lisää

Paremman ihmisen status... huhhuh.. Olenko minä nyt parempi ihminen kun asun omistusasunnossa toisin kuin jokunen vuosi sitten? Vastaus: En ole. Entäpä ovatko muut omistusasujat parempia kuin vuokralla asuvat? Tuskin. Statukset ovat henkisesti vajaita varten. Viisaat tunnistaa muusta kuin omistuksella elvistelystä, Ai, unohdin hetkeksi että tämä on Suomi24 palsta. Mun moka.

Maksaa tietenkin mutta talo on siitä hyvästä hänen käytössään. Sinulla ei ole mitään asiaa sinne. Se vielä puuttuisi että lämmitystä ei olisi... :D
Vuokralainen tietää kyllä mitä tekee ollessaan vuokralla. Vuokrallakin ollessa tehdään niitä etelän matkoja jne.
Säälin kyllä vähän noita yksityisellä asuvia vuokralaisia. Itse en sellaiseen koskaan mene. Asumisrauha ei ole aina taattu ja lemmikkieläimiäkään ei monesti saa pitää.

"Vuokraturvan toimitusjohtaja Timo Metsola varoittaa yksityisiä vuokranantajia hakijoista, joilla ei ole tarkoituksenakaan maksaa vuokriaan."

heheh, vai sanoo Metsola noin :)
Parempi vain myydä se asunto vuokraturvalle, joka kyllä tarkastaa :)

Ei saa. Helsingissä yksinasuva peruspäivärahalainen saa asumistukea max 406,40 €, sisältäen vesimaksuosuuden. Jos asunnossa 2 peruspäivärahalaista, asumistuen määrä on enää 357,44 €.

Tällöin vuokralla on vielä loppupelissä edullisempaa.

numerofaktaa kirjoitti:

Ei saa. Helsingissä yksinasuva peruspäivärahalainen saa asumistukea max 406,40 €, sisältäen vesimaksuosuuden. Jos asunnossa 2 peruspäivärahalaista, asumistuen määrä on enää 357,44 €.

Lue lisää

Sossulaisilla on varaa jopa 750e kämppiin Sossun piikkiin. Tai perheellisillä reilusti nelinumeroisiin vuokriin.

numerofaktaa kirjoitti:

Ei saa. Helsingissä yksinasuva peruspäivärahalainen saa asumistukea max 406,40 €, sisältäen vesimaksuosuuden. Jos asunnossa 2 peruspäivärahalaista, asumistuen määrä on enää 357,44 €.

Lue lisää

Kuinka asumistukea voi saada niin moni ja niin paljon? Ei ole ihme että Suomessa verotus kiristyy, eikä mitään jää säästöön.

Tuo toimii silloin kun asuntohinnat nousevat ja varsinkin 2000-luvun alkupuolella kun hinnat nousivat jyrkästi nousukauden huumassa lopulta kuplaantuen pahasti. Osasit realisoida älyttömän nousun ilmeisen oikeaan aikaan. Nyt hintojen pudotessa koko ajan ja paikoin jyrkästikin tilanne on vähän toinen ja varsinkin jos on mennyt ostamaan juuri huippuhinnalla pari vuotta sitten

Mitä tarkoittaa "jää pää vetävän käteen"?

Ei mene pienet eläkkeet vuokraan. Eläkeläisenä ei ole pinta-ala rajaa vaan jokaiselle neliölle saa asumistuen.
Minullakin on kaksi eläkeläistä tiedossa joista toinen asuu vuokralla ja toinen omassa. Omassa asujalla on suuremmat asumiskulut kun vuokralla asujalla. Sattui vielä lisäksi tulemaan remonttia siihen omaan eikä siihen saa asumistukia. Vuokralla asuva mummo saa eläkkeensaajan asumistuen asuntoonsa. Kulut on pienemmät kun omassa asuvalla.

Jos vuokralainen saa vielä asumistuen niin käytännössä nuo asunnot maksetaan veronmaksajien rahoista.

HÖPÖ HÖPÖNHÖPÖ..;;))) !!!!!!!!!
Millä rahalla se työtön ostaa omaa asuntoa kun ei ole rahaa maksaa vuokraansakaan?????????????

Siksi en ole asunut koskaan yksityisen asunnossa enkä tule asumaan. Kirjoittelin jo kuukausia sitten että tuet valuu yksityisten sijoittajien taskuun. Sijoittajat vastailivat vaan että seli seli..... Itse en ole saanut koskaan mitään tukia mutta periaatteessa..

Ole onnellinen. Varmaan olet OIKEASTI onnellinen.

Olet samaa satua kirjoitellut aika monesti.
Työssäkäynti ei ole 100% varmaa kenellekään. Tänään töissä, huomenna sossun asiakas.

Sinulla on harmillinen tilanne. Minulla on omakotitalo pk-seudulla ja puutarha istutuksineen siellä, mutta paljon mieluummin minäkin vietän loma-aikoja kesäpaikassani luonnon läheisyydessä järven äärellä. Etkö saa puolisoasi lähtemään tuonne vaikka liitettynä ajatukseen yhteisestä romanttisesta retkestä luonnon helmaan kahvin ja eväiden kanssa?
.
Kaupungissa työväenopistosta voisi löytyä mielekkäitä kursseja, joissa voisi tavata mukavia ihmisiä ja löytää uusia mielenkiinnon aiheita erilaisten aiheiden parista. Kokeile ja katso mitä sieltä löytyy.
.
Kaupunkienkin lähettyviltä löytyy mukavia luonnonpuistoja, kuten Nuuksio. Kävely- ja patikkamatka eväiden kanssa ei kuulloistaisi yhtään hullummalta. Kokeile ehdottaa puolisollesi. Luonnossa liikkuminen piristää muutenkin mieltä.