En tiedä onko tämä oikea osasto kirjoittaa.. Meillä on reilun 700 000 € kerrostaloasunto, velaton. Mökki n.350 000 € josta velkaa n.70 000€ jota mitä olen alusta asti yksin lyhentänyt. Kaupunkiasunto on mieheni nimissä ja mökki molempien. Älkää kysynkö miksi :-/
Yhteiseloa 24v josta aviossa 10v. Yksi lapsi jo aikuinen.
Nyt on kysymyksessä kaupunkiasunnon myyminen ja mahdollisesti pienemmän osto, tosin mieheni on alustavasti vuokra-asunnon kannalla jossa minä en näe järkeä koska vuokra olisi enemmän kuin nykyinen yhtiövastike. Pelkääkin nyt jostain kumman syystä että jos rahat menee piiloon jonnekin miehen tileille niin jääkö minulle luu käteen jos hän päättääkin ottaa ritolat?
Hän vannoo että ollaan ikuisesti yhdessä mutta en enää tässä iässä ole sinisilmäinen.
Hänellä on ehkä! myös tulossa hukkaamiskielto ja siksikin pelkään että omaisuus häviää. Olemme sen yhdessä ansainneet, minä olen tehnyt ilmaista työtä hänen yritykselle 20v oman työn lisäksi ja lapsen ja kodin olen hoitanut yksin aina ja hoidan edelleen. Oma pieni palkkaani tyypillisesti mennyt sisutukseen ja lapsen menoihin ja tietysti mökkilyhennykseen. Mökin arvo oli huomattavasti pienempi ostaessa eli laina oli suht pieni nyky hintaan nähden..
1. Kannattaako asunto laittaa pojan nimiin vai myydä (miten rahat)
2. Onko minun omaisuuteni/osuuteni vaarassa mahdollisen hukkaamiskiellon takia eli olenko minä jotenkin vastuussa myös vaikka hlö kohtainen oikeuskäynti tulossa?
3. Jos päätämme mennä vuokralle miten suojaan oman osuuteni rahatalletuksesta?
4. Näin vaikeina aikoina laittaako rahat kultaan vai kiinteistöön, pankkeihin ei voinkyllä luottaa jos vaikka menevät konkkaan..
Yhteiseloa 24v josta aviossa 10v. Yksi lapsi jo aikuinen.
Nyt on kysymyksessä kaupunkiasunnon myyminen ja mahdollisesti pienemmän osto, tosin mieheni on alustavasti vuokra-asunnon kannalla jossa minä en näe järkeä koska vuokra olisi enemmän kuin nykyinen yhtiövastike. Pelkääkin nyt jostain kumman syystä että jos rahat menee piiloon jonnekin miehen tileille niin jääkö minulle luu käteen jos hän päättääkin ottaa ritolat?
Hän vannoo että ollaan ikuisesti yhdessä mutta en enää tässä iässä ole sinisilmäinen.
Hänellä on ehkä! myös tulossa hukkaamiskielto ja siksikin pelkään että omaisuus häviää. Olemme sen yhdessä ansainneet, minä olen tehnyt ilmaista työtä hänen yritykselle 20v oman työn lisäksi ja lapsen ja kodin olen hoitanut yksin aina ja hoidan edelleen. Oma pieni palkkaani tyypillisesti mennyt sisutukseen ja lapsen menoihin ja tietysti mökkilyhennykseen. Mökin arvo oli huomattavasti pienempi ostaessa eli laina oli suht pieni nyky hintaan nähden..
1. Kannattaako asunto laittaa pojan nimiin vai myydä (miten rahat)
2. Onko minun omaisuuteni/osuuteni vaarassa mahdollisen hukkaamiskiellon takia eli olenko minä jotenkin vastuussa myös vaikka hlö kohtainen oikeuskäynti tulossa?
3. Jos päätämme mennä vuokralle miten suojaan oman osuuteni rahatalletuksesta?
4. Näin vaikeina aikoina laittaako rahat kultaan vai kiinteistöön, pankkeihin ei voinkyllä luottaa jos vaikka menevät konkkaan..
Vastaukset 5
Vanhimmat
Niin ja avioehtoa meillä ei ole eikä tule, en aio allekirjoittaa jos ehdotettaisiin. Ainut minkä kohtuullistan, en vaadi hänen perinnöistä mitään mahdollisen eron tullessa ja toivottavasti ei hänkään. Nyt vain tuntuu etten luota ollenkaan
. Sen verran kettu kaveri kyseessä raha-asioissa siis. ;-)
Älä hyvä ihminen täältä kysele! Mene vaikka pankin lakimiehen luo tai ota neuvontatunti juristilta, maksaa itsensä varmasti takaisin.
Kun Kerrostalo-oasake on miehesi nimissä niin rahat menee hänen tilillee ja jos hän antaa sinulle puolet siitä niin menee lahjavero vaikka olette naimisissa. Omaisuus on sen kenen nimissä se on mutta kun eroatte niin tasinkoa maksaa varakkaampi. Jos et saa mitää itsellesi asunnon myynnistä niin vaadippa mökki omiin nimiisi. Kun myytte asunnon niin ostappa sinä osalla rahoista vaikka sijoitusasunto omiin nimiisi niin saat jotain ainakin säätettyä.
Voitte asunnon myynnin jälkeen tehsä osituksen siitä vaikka naimisisa olette ja sen jälkeen avioehtop ettet joudu vastuuseen miehesi velasta tai jostain muusta jututsta, Kun osake on miehesi nimissä ja hänen omaisuus menee takavarikkoon niin et saa edes avio-oieteen perustuvaa osuuuta kun et omista siitä mitään. paperit voit tehdä osituksesta vaikka naimissa jatkaisitte ja sen voi tehdä vain kerran. Mökistä puolet menee kanssa siihen hukkaamiskieltoon jos sellainen tulee.
Sillä ei loppupeleissä ole merkitystä kumman nimissä asunto tai mökki on, koska eron tullessa toinen maksaa tasinkoa toiselle jos avioehtoa ei ole. Älä kuitenkaan suostu omistusasunnon myyntiin niin että rahat asunnosta menee miehen tilille. Kuinka mökki on miehen nimissä kun sinä sitä maksat? Yksin avioparin asuntoja ei ole lupa myydä, se ei ole laillista. Toiset kokoaa tavaraa rahan sijaan että rahaa ei tarvitsisi jakaa eron tullessa, mutta kyllä tavaroillekin lasketaan arvo jos ero tulee.