Mies tahtoo erota ja muuttaa pois talostamme. Laina meilläyhteinen. Hän sanoi ettei maksa mitään taloon liittyvää kun lähtee pois. Minun rahat ei yksin riitä niin mitä pitäisi tehdä? Talo juu myyntiin mutta siinä voi mennä kauan ennenkun Myyty.
Miten asia menee?
Äiti82
695
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Luottotiedothan siinä mieheltä menee, jos lainaa ei lyhennetä ja on molempien nimissä. Jäppisen on nyt vaan pakko nöyrtyä ja kantaa vastuunsa...
No ei mene luottotiedot, jos laina on yhteisvastuullinen. Molemmat ovat tällöin vastuussa koko velasta. Jos taas laina on puoliksi. esim. 50/50, niin molemmat ovat vastuussa vain omasta puolikkaastaan.
Sovi pankin kanssa että maksat vain korot niin kauan kun talo on myyty. Toinen tapa on ett pankkiin ja kummallekin oa lainan niin mene vain toiselta luottotiedot ja se siitä. Tuollainen yhteinen laina on siitä huono juttu koska jos toinen jättää maksamatta ja toisella rahat ei riitä niin kummaltakin menee luottotiedot. Miehen pitää maksaa lainaa vaikka muuttaa pois koska on myös vastuussa siitä ja yrittää päästä kuin koira veräjästä.
Pankkiin neuvottelemaan. Maksatte vain korkoja siihen asti kunnes talo on myyty.
Mene siis pankkiin, ja kerro tilanteestasi. Kysy heiltä neuvoja. Tee niinkuin he neuvovat, silloin ei tule katumista jälkikäteen. Älä ota vastuuta miehen hölmöyksistä. Muista pitää puolesi!
Pankki-ihmisenä neuvon, että otat yhteyttä pankkiisi , kerrot tilanteen ja haet lyhennysvapaata vaikka vuodeksi kerralla, maksat siis vain korkoa ja samalla otat mieheltäsi valtakirjaan allekirjoituksen jossa hän valtuuttaa sinut tekemään myyntitoimeksiannon talostanne kiinteistövälittäjän kanssa ja hyväksymään kauppahinnan, jolla laina maksetaan pois. Jos valtakirjaa et saa ja velka jää hoitamatta irtisanoutuu se. Pankki hakee päätöksen käräjäoikeudesta, tuomion tultua teiltä kummaltakin menee luottotiedot ja talo menee käräjäoikeuden tuomion jälkeen ulosoton kautta myyntiin. Lisäksi pääomalle ja koroille juoksee 7,5 % korko.