http://www.iltalehti.fi/talous/201803272200839770_ta.shtml
"Rakennusliikkeiden markkinointimateriaaleissa tulisi näkyä selvästi arvio tulevasta rahoitusvastikkeen määrästä vuosittain koko laina-ajalta. Nyt niissä näkyy usein vain ensimmäinen vuosi, joka johtaa uudesta asunnosta ja pienistä asumiskuluista hurmaantuneen valitettavasti täysin harhaan."
Kuulutko sinä kusetettuihin, joiden rahat loppuvat kohta kesken ja asunto menee alta?
"Rakennusliikkeiden markkinointimateriaaleissa tulisi näkyä selvästi arvio tulevasta rahoitusvastikkeen määrästä vuosittain koko laina-ajalta. Nyt niissä näkyy usein vain ensimmäinen vuosi, joka johtaa uudesta asunnosta ja pienistä asumiskuluista hurmaantuneen valitettavasti täysin harhaan."
Kuulutko sinä kusetettuihin, joiden rahat loppuvat kohta kesken ja asunto menee alta?
Vastaukset 29
Vanhimmat
Onhan se mukava rehvastella pari vuotta tutuille, kuinka hieno asunto on. Sitten onkin paluu pieneen vuokraasuntoon.
Suomen asuntokupla on monin kerroin suurenpi suhteessa omaan kokoonsa kuin Espanjan,ja se on jo puhjennut,valitettavasti YLE ei siitä uutisoi sillä kaikkien kaupunkien tonttibisnes romahtaisi ja ne olisivat konkurssissa eli lisää paperitaloja ja muovikelmuun käärittyjä pystyyn päivässä.
Suomessa rakennetaan liikaa kovanrahanasuntoja eikä ne kaikki tule menemään kaupaksi koska Sipilän hallitus on kuurninut tavisten ostovoiman nollille.
Yksi ostovoiman tappaja on kallis asunto.
.
Rakentajat, pankki ja asunnonvälitys rosvoaa ja aiheuttaa hintojen pilviin nousun.
Tuo on ihan tutkittua:
https://www.talouselama.fi/uutiset/danske-bank-suomessa-palkat-kehittyvat-pohjolan-huonoiten/72ade5f5-d724-329f-bb06-72d71161eb3d
Kaupunki ostaa nuo kovan rahan asunnot ja turvapaikanhakijat ja muut hattivatit pääsevät niihin.
Suomessa rakennetaan liikaa asuntoja. Asuntoja on aivan riittävästi, jopa yli yksi asunto yhtä ruokakuntaa kohti. Kaikille riittäisi asuntoja. Ongelma on vain se, että työpaikat perustetaan sinne, missä ei ole työntekijöitä, ei asuntoja, eikä rakennettua infra.
Kansalaiset saadaan pankkien velkavankeuteen vuosikymmeniksi ylihintaisen asunnon hankkimisen myötä.
Nyt olen jo eläkeläinen, mutta muutin maalta jo nuorena puusta puuhun menetelmällä kuin Tarzan Helsinkiin. Ei tulisi mieleenikään, muuttaa eläkevuosiksi takaisin synnyinseudulleni.
Jos maata olisi kehitetty oikeilla arvoilla, et ehkä olisikaan muuttanut Helsinkiin. Olisi ollut työpaikka kotiseudullasi, olisit hankkinut kohtuuhintaisen asunnon. Koko maa olisi asutettu, eikä "liikooja" asuntoja tarvitsisi purkaa.
Tällaiseksiko on maailma mennyt?
Minulle tuli ajolähtö. Vasemmistolaisen pikkukaupungin punikit häätivät minut oikeistolaisena, siksi en nytkään eläkeläisenä suostu jalallani astumaan synnyinkaupunkini maan kamaralle mistään hinnasta.
Asumistukihan tuon vääristää. Miksi nuori joka lähtee kotoa jäisi pikkukylään vuokralle, kun saman rahan saa siellä Helsingissäkin, vaikka ei olisi töitäkään. Lisäksi kaikki huvitukset ja halpa joukkoliikenne,toimiva netti. Jos olisikin toistepäin, peruspäivärahaan 200 € kuukausikorotus ja jos vuokra on 200 € kuukaudessa , niin siinä jäisi se 500 euroa sitten vuokran jälkeen. Kyllä silloin jo kaksi kertaa miettii , että kannattaako muuttaa yksiöön kasvukeskukseen ja maksaa 500 euroa vuokraa, kun ei asumistukeakaan tippuisi , toimeentulotuesta puhumattakaan. Kyllä yrityksetkin sitten siirtäisivät firmoja muualle Suomeen, kun työntekijöitä eivät saisi, ilman suuria palkan korotuksia kasvukeskuksissa.
Kokoomuslainen satuilee.
Harmi että moni nuori sokaistuu, eikä tajua tätä.
Hyss hyss
Tarkoituksella tehty juttu. Rikkaat saavat asunnot halvalla, vuokraavat
kalliilla, yhteiskunta maksaa. Otettu mallia Sipilästä.
Justiinsa niin, älkää ihmiset menkö tuohon halpaan. Jos 100-neliön kämpän kuukausimaksut tulee olemaan 5000 niin kyllä siinä on jotain pielessä.
Harkitkaa tarkkaan mihin pskaan kätenne lyötte.
Vain idiootti ostaa nykyisillä hinnoilla asunnon.
Opiskeluaikana sitä tottuu laadukkaaseen asumiseen. Nykyajan opiskelija-asunnossa kun on astianpesukoneet ym. mukavuudet helpottamassa opiskelijan raskasta arkipäivää. Ei sitä sitten töissä ollessaankan halua mitään ala-arvoista kämppää itselleen! Hienoa sen olla pitää!
Voihan sen myydä pois tai ottaa pankkilainaa ja maksaa yhtiölainan pois.
Ei tuollaisia paskaluukkuja saa milloinkaan myytyä, jos sellaiseen sotkeentuu.
Maaliskuun alussa valmistui Keravalla ensimmäinen keskustaan pian tulossa olevasta noin kymmenestä uudesta kerrostalosta. Omakotiyhdistyksen illassa kiinteistönvälittäjä väitti kaikkien talojen olevan kokonaan sijoittajien ostamia ja tyrkytti omaa Käenkujan kohdettaan.
Oikotiellä kyllä oli myynissä ainakin Ornon tontilla yksiö 28½ neliötä 135 tonnia velaton
Myyntihinta 43 tonnia, rahoitusvastike 158e/kk
Onko Kerava Suomessa?
Taisi valehdella.
Subpriimaa suomalaisittain.
Kenelle sijoitustuotteet on paketoitu tällä kertaa?
- veronmaksajille
Antaako pankki lainaa tuollaisen asunnon ostamiseen liian pienillä tuloilla ja olemattomilla vakuuksilla? Ostaja joutuu maksamaan lisäksi varainsiirtoveron asunnon velattomasta hinnasta. Miksi rakennuttajan annetaan hinnoitella kohde noin raskaasti as-oy-lainapainoitteiseksi? Pankin on pakko olla huijauksen aktiivinen osapuoli, jos tuollaisiin asuntoihin myönnetään lainoja.
Siinä huijauksessa on olennaista se, että persaukinen joutuu myymään sen melko äkkiä, ja ostaja on tietysti sijoittaja, joka saa helposti asunnon johon laittaa toisia persaukisia vuokralle maksamaan velat ja korot ja tulee vähän tuottoakin.
Kyllä on kannattavaa.
Eikä edes kenenkään sellaisenkaan kannata ostaa, jos niissä on sellainen riski, että osakkaat joutuvat maksamaan jonkun osakkaan lainatkin. En tiedä miksi se siten menee, mutta kai se liittyy maksukyvyttömyyteen ja siihen että yhtiö ottaa asunnon haltuunsa.
Helsingissä on asuntojen hinnat olleet aina palkkatuloihin nähden ylihintaisia.
Systeemin yksi tarkoitus on tavallaan hämätä ns vakuusarvovaatimusta jolloin asunto voidaan myydä miten persaukiselle tahansa. Toinen tärkeä pointti on varainsiirtoveron kiertäminen.
Se kun lasketaan kauppasummasta.
Jos on niin tyhmä, että menee tuohon lankaan, ansaitseekin kurjuutensa. Kannattaa aina muuttaa vanhempaan asuntoon. Säästö on niin valatava, että kun remontoi asunnon täysin, jää vielä hirveästi yli. Vaun hullu ostaa uuden asunnon, ne tehdäänkin nyt rakennusbuumin takia huonosti.
200 000 e on 1,2miljoon mk ihan sekasi koko käkikello .
montakovuottaa menee takaisin maksuun 2000ekk palkalla
ja 1970 luvun taloilla pyytävät mk yli puolimiljoonaa kyllä kohta 60v vanhat talot arvonlaskua on