Avioero yhdessä laitettiin vireille tammikuussa ja 2-vaihe toissa päivänä. Välit todella hyvät.
Ex-mies jäi asumaan puoliksi omistamaani omakotitalooni ja otimme lyhennysvapaata minun muuttaessani vuokralle. Lapset vuoroviikoin kummallakin, josta tehtiin lastenvalvojalla sopimus.
Huonekalut yms. jaettiin hyvässä yhteisymmärryksessä.
Nyt kysynkin pitääkö jotain kirjallisesti täytellä noista jonnekin? Olen kuullut osituksista ja pesänjakajista, mutta en oikein ymmärrä niistä, milloin heidän palveluja käytetään vai ovatko edes ns. pakollisia?
Riittääkö suullinen sopimus omaisuuden jakamisesta
Tuija22
15
775
Vastaukset
- eronnut
Ositus kannattaa kuitenkin tehdä kirjallisena. Sen voi tehdä itse. Malleja löytyy netistä.
- jaa-a
Tuossa tapauksessa ositus on tehtävä mahdollisimman pian.
"Ex-mies jäi asumaan puoliksi omistamaani omakotitalooni ja otimme lyhennysvapaata minun muuttaessani vuokralle."
Siis onko exäsi tarkoitus jäädä asumaan hamaan tulevaisuuteen yhteiseen omakotitaloonne? Otitte lyhennysvapaata - siis miten pitkäksi aikaa? Niin kauan teillä on talo yhteisessä omistuksessa olet velvollinen vastaamaan asunnon veloista, riippuen velkaehdoista, jopa yksin, jos laina on yhteisvastuullinen. Sen lisäksi sinun täytyy maksaa vuokra-asuntosi vuokra.
Ellette kumpainenkaan ole erittäin hyvin toimeentulevia, kerjäätte vaikeuksia ellette tee ositusta. Mikäli miehelläsi ei ole varaa lunastaa sinua talosta ulos, on talo pistettävä myyntiin. Jos huonosti käy, molemmille jää siitä vielä velkaa.
PS Lainojen korotkin ovat nousussa- Tuija22
Mitä ositus käytännössä tarkoittaa ja miten sen voi tehdä, kun talo on myymättä? Mies jää siksi aikaa lyhennysvapaata, kunnes saadaan vähän tilanne tasaantumaan myös taloudellisesti.
- ymmärrän
Tuija22 kirjoitti:
Mitä ositus käytännössä tarkoittaa ja miten sen voi tehdä, kun talo on myymättä? Mies jää siksi aikaa lyhennysvapaata, kunnes saadaan vähän tilanne tasaantumaan myös taloudellisesti.
" Mies jää siksi aikaa lyhennysvapaata, kunnes saadaan vähän tilanne tasaantumaan myös taloudellisesti. "
Kartoitan vain riskejä... "vähän tilanne tasaantumaan" ja "lyhennysvapaa" voi olla suoden kuoppa erikseenkin saati yhdessä. Laittakaa talo nyt äkkiä myyntiin, että saisitte edes omanne siitä pois. Lyhennysvapaalla lainasta tulee kallista. Itse olen nähnyt aivan tarpeeksi talouskatastrofeja. Talo on niistä pahin. Pitkät myyntiajat ja kaupankäynnin muu tahmeus. Lainaa jäänyt vielä rutosti myynnin jälkeen. - ymmärrän
ymmärrän kirjoitti:
" Mies jää siksi aikaa lyhennysvapaata, kunnes saadaan vähän tilanne tasaantumaan myös taloudellisesti. "
Kartoitan vain riskejä... "vähän tilanne tasaantumaan" ja "lyhennysvapaa" voi olla suoden kuoppa erikseenkin saati yhdessä. Laittakaa talo nyt äkkiä myyntiin, että saisitte edes omanne siitä pois. Lyhennysvapaalla lainasta tulee kallista. Itse olen nähnyt aivan tarpeeksi talouskatastrofeja. Talo on niistä pahin. Pitkät myyntiajat ja kaupankäynnin muu tahmeus. Lainaa jäänyt vielä rutosti myynnin jälkeen.sudenkuoppa
- mke
Tuija22 kirjoitti:
Mitä ositus käytännössä tarkoittaa ja miten sen voi tehdä, kun talo on myymättä? Mies jää siksi aikaa lyhennysvapaata, kunnes saadaan vähän tilanne tasaantumaan myös taloudellisesti.
Osituksen vo itehdä niin että mies maksaa sinut ulos talosta niin helpottaa. Esim. talon arvo 200 tonnia ja velkaa 100 tonnia niim mies otaa velat itselleen jos pankki suostuu ja maksaa sinulle tasikona 50 tonnia ja siitä tehdään osituspaperi niin asia on sillä selvä. Mieshän voi asua vaikka 10 v siitä puoliski omistamassanne talossa jos hankalaksi rupeaa tai muuten vitkuttelee ositusta.
Jossain tapauksessa riittää, mutta pelkästään suullinen sopimus ei ole järkevää. Jokunen syy miksi.
1. Verottaja. Itse sain erossa yhteisiä rahastojamme ja niistä meinattiin minua verottaa. Ositussopimuksen kopion lähetettyäni asia selvisi.
2. Ihmisen muisti on lyhyt. Sovitut asiat pysyvät päässä n 3-5 vuotta.
3. Mustasukkaiset kumppanit. Vaikka ehkä tuntuu, että pystytte sopimaan asiat nyt, niin uusien kumppanien myötä tilanteet saattavat muuttua, kun peliin astuu mustasukkaisuus.- Eikaikkimuumikotona
Mitä uusavuttomia täällä pastalla oikein hiippailee.Ap, sinun kysymyksiin löytyy selkeät vastaukset ja ihan lakisellaiset ,jos osaat googlailla ja lukea.
- yyiy
Samoilla linjoilla edellisten kanssa. Korostan vielä järjen käyttöä. Talo myyntiin ja sassiin. Mitä järkeä on pitkittää talon myyntiä ja maksella pelkkiä korkoja yli puoli vuotta turhaa. Pankki tykkää. Taloutenne tuosta tuskin tasaantuu vaan juuri päinvastoin. Laina ei lyhene, omaisuus ei siis kartu, tuhlaatte korkoihin rahaa. Tavallaan otatte lisää lainaa korkojen verran joka kuukausi.
Ositukseen huomioidaan myös molempien muu omaisuus, kuten pankkitilien saldo per eron 1. vaiheen päivä. - todistustarpeen
Tämä menee kauas ajassa eteenpäin, mutta ositustodistus tarvitaan aikanaan myös perunkirjoituksessa, kun teistä aika jättää.
- truth
Niin. Monesti vaan ositus on tekemättä kokonaan ja siten perunkirjoituksesta tuleekin salapoliisityötä. Vielä enemmän jos on uusissa naimisissa tai perinnön jättäjä eronnut useammasta liitosta.
Joten on turhan rankasti sanottu että ositustodistusta tarvitaan, koska ilman sitäkin "selviää".
- ujrfg
Ei riitä. Järki käteen muutenkin ja talo myyntiin.
- TapansaKullakin
Minua ihmetyttää tuo tilanteenne asumisjärjestelyissä.
Sinä asut muualla vuokralla ja ex asuu yhteisessä talossanne. Olette ottaneet lyhennysvapaata eli exälläsi ei ole "vuokraa", mutta sinulla on? Ymmärrän jos vuokrasi menee puoliksi sinun ja exäsi maksettavaksi, muuten en. Jos maksat itse vuokrasi niin minun mielestäni exäsi pitäisi maksaa sinulle puolet käyvästä talon vuokrasta eli siitä sinun puolikkaastasi, koska käyttääkin sitä.
Eihän kukaan voi ilmaiseksi asua toisen kämpässä. Jos tämä ei käy miehellesi niin jakakaa talo, toinen ylä- ja toinen alakertaan. Jos kyse on 1-kerroksisesta talosta niin ei muuta kuin huoneet jakoon ja toinen käyttää etu- ja toinen takaovea...
Ositus kannattaa ehdottomasti tehdä paperille.- Eieiei
Usein unohdetaan että talon kulut jatkuvat ja niistä muodostuu helposti vuokran kokoinen summa. Mutta tämän tosiasian tietää se ketä on joutunut tekemään ja maksamaan talon ylläpidon, tämä tulee monasti yllätyksenä naisille, kun lunastavat talon erossa itselleen.
Erosin vuosia sitten ja exän kaverit kyseenalaistivat meidän yhdessätekemää ositusta, tämä aiheutti sen että ex haki asianajajan joka aloitti selvityksen, useiden kirjelmien jälkeen lopputulema oli se että exälle jäi 50 000€ vähemmän saatavaa osituksessa kun aikaisemmin yhdessä olimme sopineet.
Sopu on aina kaikkien kannalta paras ratkaisu - TapansaKullakin
Eieiei kirjoitti:
Usein unohdetaan että talon kulut jatkuvat ja niistä muodostuu helposti vuokran kokoinen summa. Mutta tämän tosiasian tietää se ketä on joutunut tekemään ja maksamaan talon ylläpidon, tämä tulee monasti yllätyksenä naisille, kun lunastavat talon erossa itselleen.
Erosin vuosia sitten ja exän kaverit kyseenalaistivat meidän yhdessätekemää ositusta, tämä aiheutti sen että ex haki asianajajan joka aloitti selvityksen, useiden kirjelmien jälkeen lopputulema oli se että exälle jäi 50 000€ vähemmän saatavaa osituksessa kun aikaisemmin yhdessä olimme sopineet.
Sopu on aina kaikkien kannalta paras ratkaisuNo jos toinen haluaa jäädä taloon asumaan niin tottakai toiselle omistajalle pitää vuokraa maksaa. Tuleehan sillekin, joka muutti muualle vuokralla, sähkö-, vesi- ja muita kuluja. Voihan se pois muuttanut vuokrata ok- tai rivitalo-osakkeen ja myös niissä on isot kulut.
Jos taloa ei saa myytyä niin senhän voi laittaa vuokralle, vuokra puoliksi omistajien kesken ja vuokralainen maksaa "vuokran kokoisen summan" kuluja vuokran päälle.
Eiköhän me naiset tiedetä ihan yhtä hyvin talon kulut kuin miehetkin. Itse asiassa omassa tuttavapiirissäni ne ovat naiset, jotka hoitavat perheen talouden. Joillain perheillä on vanhemmilla omat rahat ja yhteinen taloustili, toisilla taas (kuten meillä) yhteiset rahat.
Minun miehelläni ei taida olla hajuakaan meidän asumisen kuluista. Hän tekee vaativaa työtä, ja keskittyy siihen, eikä ole kiinnostunut paljonko esim. meidän sähkölaskumme on.
Hänelle riittää, että homma toimii ja sähköä tulee pistorasiasta!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kokoomus haluaa leikata vielä lisää sosiaaliturvasta
Kokoomuksen Sanni-Granhn Laasonen pyytänyt KELA:aa selvittämään mistä leikataan vähäosaisilta vielä lisää sosiaaliturvas2101386- 961256
Ikävöin sua
Sä vaan pyörit mun mielessä, en saa sua unohdettua. Tilanteesta tekee vaikean sen kun molemmat ollaan varattuja ja tilan2950Neljä kuukautta vankeutta, kenelle?
Kuka tuomittiin ehdottomaan neljän kuukauden vankeustuomioon ja korvauksiin?9908Minä täällä vaan
Ukko jota oot joutunu joskus sietämään työnpuolesta. Toivottelen kauniita unia💛85862Oletko pitkävihainen ja onko sinulla " huono muisti muisti "?
Mitä asioita et unohda tai anna anteeksi ? Mitä asioita voit " unohtaa" tai unohtaa? Vastaa koskien kaivattuasi tai yle14812- 32800
Jos haluat jatkaa tutustumista
Pyydä mut suoraan kunnon treffeille. En lähde mihinkään epämääräiseen viestittelyyn enää.57786T, miten mun pitäis toimia
Olen niin toivottoman ihastunut suhun...ollut jo liian,monta,vuotta. Lähestynkö viestillä? Miten? Sun katse...mä en kest37738Oho! Esko Eerikäinen joutuu palaamaan "kalakukkokaupunkiin" - Tämä syy ei jätä kylmäksi!
Esko Eerikäinen on kyllä monessa mukana ja uskaltaa heittäytyä. Hatun nosto siitä! Eerikäinen palasi “kalakukkokaupunkii44724