https://www.aamuposti.fi/artikkeli/729937-hyvinkaalta-tyoskennellyt-isannoitsija-siirsi-varoja-omille-tileilleen-poliisi?fbclid=IwAR2aYqb4UFNjMuWiPGkc43acnsk-yWsZqd7NQQWbYUrovh6kcq578JiG6X4
Aamupostissa iso juttu, rahoja siirretty omille tileille lähes 80 000 euroa!
Aamupostissa iso juttu, rahoja siirretty omille tileille lähes 80 000 euroa!
Vastaukset 26
Vanhimmat
Jonkun Helsingissä konttoriaan pitävän yhtiön isännöitsijä. Väärin tehty valinta.
Tuo kerrotaan myös Aapon paperiversiossa. Mitä helsinkiläisiä yhtiöitä täällä on?
Kuulin että olisi kiinteistöisännät kyseessä.
Niillähän on koko asunto-osakeyhtiölain tuntemus hataraa.
Kuinkahan varma tuo tieto on?
ja jos kyseessä on Kiinteistöisännät, niin oliko kyse vain yhdestä henkilöstä?
Realia, arenna, isarvo.....
Ovenialla myös pääpaikka Helsingissä.
Tässä kavaltaja oli isännöitsijä. Aivan äsken hyvinkääläisessä isännöitsijätoimistossa kirjanpitäjä vei useiden asiakastaloyhtiöiden rahat. Tästä ei vain saa puhua. Tekijää suojellaan, isännöitsijät pelkäävät maineen menetystä (aiheellisesti). Kohauttelivat olkiaan: tätä kuulemma tapahtuu jatkuvasti. Ja usein tekijä onkin se pitkäaikainen, "luotettava" työntekijä.
Tilanne on asiakastaloyhtiöiden näkökulmasta huolestuttava. Taloyhtiön paras turva ovat valveutuneet hallituksen jäsenet, jotka seuraavat taloyhtiön laskuja läpi vuoden ja puuttuvat epäselviin laskuihin ja muutoksiin luvuissa.
Lehtijutun mukaan isännöintitoimisto on Helsingissä, eikä täällä montaa helsingissä pääkonttoriaan pitävää ole. Voi joku täkäläinen isännöitsijä tehdä hommia sikäläisen toimiston listoilla, joten siinä teille johtolankaa. Jos jollain on faktaa asiasta niin julki vaan kunhan kantti kestää. Loppuisi nämä vihjailut ja ehkä kilpailijoiden syyllistäminen.
Kyllä on aivan Hyvinkään oma isännöinti kyseessä. Kauppalankadulla pitää toimistoa(ainakin sisäänkäynti rappukäytävään). Kyllähän hyvin hyssytelty aihe,niin kuin ala yleensäkin. Taloyhtiöihin kunnon hallitukset jotka päättää asiat,niin joutavat isännöinti kokonaan rahastamista välistä pois. Kirjanpito laki tarvisi saada paljon kevyemmäksi asunto osakeyhtiöissä. Kunnon huoltoyhtiö vaan taloon niin hallituksen kanssa homma toimii.
Vahvistan.
Kauppalankadulla on kolmen isännöitsijäfirman toimistot, että mikäs se sitten niistä on?
Millä niistä on toimisto Helsingissä? Siinäpä avainkysymys, tai lehtijuttu soopaa.
Heti kadun alkupäässä. Tämä toimisto liittyy edellä kuvattuun paikalliseen kavallukseen, ei nyt lehden uutisoimaan. Eli tapauksia on useita. Olkaa varovaisia tällä kadulla!
Siis kadun alkupää !!!!! Kauppalankatu alkaa Hämeenkadun risteyksestä, eli siinä on kassatalona tunnettu kiinteistö. Onko siinä jokin isännöintiin liittyvä toimisto? Mikset tuota heti osannut sanoa, vaan jankutit kauempana olevaa kiinteistöä. Jos rikos todistettavasti on tapahtunut, niin puhu suoraan , äläkä pelleile.
Toisaalta onko se tuolta kadulta, voihan se olla joku muukin isännöitsijä. Täällä Hyvinkäällä on joillain isännöitsijöillä huono maine....
Älä jankuta ja vihjaile. Jos sulla on faktaa niin kerro se. Ei toden kertomisesta joudu vastuuseen, mutta valehtelusta voi tulla herjaussyyte.
Oletko itse siitä isännöitsijätoimistosta?
En todellakaan ole mistään isännöintitoimistosta, mutta yhden kateellisen vihjaileva jankutus ärsyttää. Kerro faktat, äläkä lässytä tyhjiä.
Ei täällä kukaan uskalla kertoa mitään, vaan vihjaillaan ja heitellään epämääräistä settiä. Taitaa olla paikkakunnan tapa, että asioista ei puhuta reilusti vaan aina peitellään ja vaan vihjaillaan.
Olisi se paikallislehtikin voinut kertoa syyllisekin, eikä jättää avoimeksi juorutannerta.
Isännöitsijöiden kanssa on syytä olla tarkkana. Jos esimerkiksi isännöintitoimisto itse irtisanoo paikkakunnan suurimman kiinteistöosakeyhtiön kanssa tekemänsä isännöintisopimuksen heti sen jälkeen, kun hallitus on hieman tarkemmin kysellyt rahavirtojen käsittelystä, kertoo se ehkä ko. isännöintitoimiston toiminnasta jotain. Tai jos Nokkava Isännöitsijätär haistattelee tupakka huulessa asukkaille, niin kannattaa laittaa toimisto vaihtoon. Kunnollistakin isännöintiä kyllä löytyy.
Kokemukseni mukaan hyvä isännöitsijä on se jonka isännöimässä talossa on hyvä hallitus. Yhteistyö toimii, koska hallitus vahtii isännöitsijän toimintaa. Toisaalta, tavallisesti asunto-osakeyhtiöiden hallituksen jäsenet tekevät, joskus jopa raatavat ilmaista työtä, ja taloyhtiön yhtiökokouksessa ei tavalliseti kiitoksen hyrinää kuulu. Sen sijaan pitkän ja työlään, taloyhtiön kunnon ylläpitämiseen liittyvän selvityksen jälkeen löytyy osakkaista horisevia muumiota ja hölmöjä kitupiikkejä, jotka vastustavat jokaista remppaa, johon tarvittaisiin lainarahoitusta.
Nyt viestität ehkä ikärasistisesti muumioista ja kitupiikeistä vaikka yleensä juuri he pohtivat asioita "jalat maassa" ilman ufo-juttuja. Jossain yhtiössä ufojen perään voi toimiakin ja kokouspalkkioiden massakerääjien unelmana. Kokeneilla on käytännön järkeä ja vastuuntuntoa. Ei kokeneet hallituksen jäsenet edes saa kertoa luottamuksellisia asioita kylille, eikä tännekään, joku tuuliviiri saattaisi sellaiseen syyllistyä.
Aivan oikein. Hallitusten jäsenet tekevät töitä yhteisen hyväksi talkoohengessä usein pienen kokouspalkkion kuittamana. Isoonkaan yhtiöön ei tarvita kuin yksi kaikkeen tyytymätön kestovalittaja, mutta kokeneiden hallitusjäsenten pitää hänellekin antaa oman arvonsa.
Kiinteistöisännät ei herätä luottamusta.
Taloyhtiön hallitus ei ollut ajan tasalla. Hallituksen velvollisuutena on valvoa isännöitsijän toimintaa.
Hallituksella on velvollisuus huolehtia, että yhtiön kirjanpidon ja varainhoidon valvonta on järjestetty luotettavalla ja asianmukaisella tavalla. Vastuu kirjanpidon lainmukaisuudesta ja varainhoidon luotettavuudesta kuuluu isännöitsijälle. Isännöitsijä voi käyttää esim. tilitoimistoa apunaan. Konkreettisten tehtävien siirtäminen eteenpäin ei kuitenkaan vähennä laissa asetettua vastuuta.