Korona: asuntovelallinen, miltä tuntuu

No sehän on velkana pankille ja lainanantajan huoliahan laina on.

Lama tulossa. Pankki vaatii sitten lisää vakuuksia ja asunnon pakkomyynti edessä. Sitten on "kivaa" olla asunnoton ja korviaan myöten veloissa.

Kymppitonni enää velkaa asunnosta.

Asunnon voi aina realisoida.

Onnekkaita ovat vuokralla asuvat. Ei pelkoa vuokrien korotuksista, vuokrat tulevat väkisin putoamaan.

Näin velattomana ja rahaa pankkitilillä omistavana tilanne on mitä maukkain. Työttömyyskään ei nipistäisi.

Uuden asunnon ostaneet ja muuten ison asuntolainan omistavat pahimpia häviäjiä.

Minä ja vaimoni nyt lomautettuna ja tulevaisuuden näkymät kurjat.

Ostettiin kallis asunto puoli vuotta sitten. Elämämme suurin virhe.

Mikä hätä tuossa on? Maksetaan laina pois. Tiukempaa taitaa olla siellä Pietarissa, kun suola on loppumassa ja kaalisoppa ei maistu ilman sitä.

Ei asuntojen hinnat kasvukeskuksissa mihinkään romahda. Maakuntakeskusten asuntokuplasta on varoiteltu jo vuosia ja siellä tämä voi olla liipasin joka käynnistää asuntojen hinnan tippumisen.

Nousukausi keskittää väkeä kasvukeskuksiin ja lama keskittää sitä vielä enemmän.

Lähellä oli, ettei nyt olisi lähes 200000 euroa asuntolainaa. Jotenkin Kiinan tautitilanteen nopea kehitys sai hälytyskellot soimaan ja kaupat jäivät tekemättä.

Tämä on ohimenevää, mitä ihmettä ihmiset panikoivat. Ei tässä mennä lamaan. Turhaa melskaamista. Ainoa on jos joutuu pitkäksi aikaa lomautetuksi, mutta tilanne palautuu kyllä nopeasti. Pienet kahvilat ym joutuvat tosin lopettamaan kun asiakkaat katoavat kuukausiksi. Tuttuni irtisanoi jo yrityksensä liiketilan koska asiakkaat katosi kun seinään. Ja kesä tulossa sekä ihmisten varovaisuus käyttää palveluja vähään aikaan . Mutta tilanne korjatuu heti kun hyviä uutisia tulee.

On ohimenevää joo, mutta pahin on vasta edessä ja toipumiseen menee vuosikymmeniä.

Muistan paljonkin tapauksia 1990-luvun alussa jolloin silloin kalliina pidetyn ok-talon hinnat olivat ennen romahdusta n. 500 000 markkaa mutta vasaran alle mentyä talon hinta oli vain 200 000 jolla pankki möi sen pois. Ostin itse juuri syvimmän laman aikaan ok-talon summalla joka euroksi muutettuna oli 71 000.

Olen muuten sitä mieltä että todellisessa rajussa lamassa velaton ok-talo on varma omaisuuden arvonsa säilyttäjä. Niin kauan kun et myy sitä et ole hävinnyt mitään. Sama koskee tietysti osakkeita. Tappio reaalisoituu vain silloin kun omaisuus myydään tappiolla.

Et siis ole vielä hävinnyt yhtään mitään. Muista se. Nyt sinä vain leikkaat kulutuksestasi rönsyjä pois.

Kateelliset ne aina vouhkaa lainoista ja omistamisesta. Matalalla korolla on kiva maksella talo pois eikä tuhlata tonnia vuokraan. Palkka ja pääomatulot rullaa talouteen korona tai ei. Lopettakaa valittaminen ja liittykää voittajien joukkoon.

Katselin sopivaa koukkua narulle

Säälittää jos on asuntolainaa