Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Ositus kun talon arvo puolittunut

    Tuntuu, että juristitkin tässä montaa mieltä.

    Meillä siis ero jo voimassa ja vieläkin ositus tekemättä. Syynä talon arvon lasku 500 -> 250 teur ja sen myötä osituksen / tasingon määrityksen vaikeus.

    Exä on käyttänyt taloon avio-oikeudesta vapaata perintörahaa. Nyt talon arvo vain hieman yli velka tuo perintöosuus, eli edellisestä talostamme saatu 250 000 eur ’hävinnyt’.

    Saako siis exä koko tuon perintöosuuden itselleen ja minulle ei siten jää mitään? Ymmärrän perintösuojan, mutta silti tuntuu kohtuuttomalta ettei minulle jäisi mitään.
    5234
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 5

    Vanhimmat

    Valitettavaa et talon arvo on puolittunut. Usein tuommoisessa tilanteessa ei asialle voi mitään.
    Ositus menee lakikuvioiden mukaan, tosin sopimalla voi vaikuttaa asiaan. Jos perinnöstä on avioehto niin eiköhän se kuulu puolisolle. Toisaalta jos hän on laittanut sen teidän yhteiseen taloon niin se on vain laskuoppia.

    Äänestä

    Ei+kai+kukaan+voi+olettaa+saavan+enempää+kuin+osuus+jonka+omistaa.+Jos+exä+laittanut+ostohetkellä+50%+"omaa"+rahaa+ja+velka+on+puoliksi+niin+silloin+sinulla+on+25%+omistus+joka+on+50%+velasta+eli+125t.Exän+osuus+asunnon+myyntihinnasta+kauppojen+jälkeen+on+täten+187,5t+ja+sinun+62,5t.Exäsi+saa+kuitattua+oman+velkansa+puolikkaan+perintöosuudestaan+ja+hänelle+jää+vielä+62,5t+käteen+(ymmärrän+jos+exää+voi+harmittaa,+hänen+perinnöstä+suli+juuri+valtaosa+pois).+Sinulle+taas+jää+sen+verran+velkaa+pankkiin,+eli+asunnon+arvon+laskun+johdosta+osuutesi+jää+pakkasen+puolelle.+Toisaalta+koska+sinulla+ei+ollut+omaisuutta+kiinni+asunnossa+yhtä+paljon+kuten+exällä,+kokonaisuutena+tappiosi+on+silti+rahallisesti+pienempi.Ja+sitten+millä+meriiteillä+pääsee+töihin+juristiksi+jos+ei+osaa+selvittää+tätäkään+asiaa?

    Äänestä

    • Juuri näin. Kun arvon lasku on ollut tuota luokkaa, huima, voi olla onnellinen ettei jää enempää velkaa maksettavaksi. Samoin apn vaimo voi olla tyytyväinen, että rahaa jää vielä 62,5t eikä jää velkaa. Se on vähän miltä kannalta osaa asioita katsella.

      Äänestä

    Juristit on aina rahan puolella, vanha totuus ettei muita yhtä kieroja ole kun juristit, asianajajat, ja korken oikeus ja siitä alas päin. Jos ei itse pidä puoliaan niin ei sitä kukaan toinenkaan tee.

    Äänestä

    • Juristitko+muka+vain+rahan+puolella?+Soosoo.Jos+ei+eronnut+pari+saa+sovituksi+ositusta,+niin+se+joko+tehdään+juristin+avulla+tai+sitten+sitä+ei+tehdä.+Siinä+vaihtoehdot.Anonyymi+eilen+13:57+kirjoitti:"Ei+kai+kukaan+voi+olettaa+saavan+enempää+kuin+osuus+jonka+omistaa."Eli+kun+ap+omistaa+neljänneksen,+ja+siitäkin+on+neljänneksestä+on+velkaa+jäljellä,+niin+tosiaan+pakkasen+puolelle+menee.+Niin+voi+käydä.+Jokatapauksessa+olisi+"käynyt"+vielä+enemmän+jos+ap+omistus+olisi+ollut+50%.+Tämähän+olisi+nyt+aivan+helppo+ositus.+Viipyy+juristien+käsittelyssä+pitkään+ilmeisesti+siksi,+kun+ap+ei+halua+hyväksyä+tosiasioita.+Näin+ne+tosiasiat+tulee+sitten+vieläkin+enemmän+maksamaan.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Anonyymi kirjoitti:

    Tuntuu, että juristitkin tässä montaa mieltä.

    Meillä siis ero jo voimassa ja vieläkin ositus tekemättä. Syynä talon arvon lasku 500 -> 250 teur ja sen myötä osituksen / tasingon määrityksen vaikeus.

    Exä on käyttänyt taloon avio-oikeudesta vapaata perintörahaa. Nyt talon arvo vain hieman yli velka tuo perintöosuus, eli edellisestä talostamme saatu 250 000 eur ’hävinnyt’.

    Saako siis exä koko tuon perintöosuuden itselleen ja minulle ei siten jää mitään? Ymmärrän perintösuojan, mutta silti tuntuu kohtuuttomalta ettei minulle jäisi mitään.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu