Elinikäinen hallintaoikeus omakotitaloon

Mitäs hitosta olet saanut elinikäisen hallintaoikeuden toisen nimissä olevaan taloon?

hätäkö sulla siinä sitten? voithan myydä asumis/ hallintaoikeutesi takaisin, sopivaksi katsomallasi summalla.-.

Asia riippuu siitä, mitä entinen vaimo vaatii erossa. Voisin kuvitella, että vaimo ei halua sinun jatkavan asumista hänen omsitamassaan talossa, joten hän voisi esim. hakea jakajalta hallintaoikeuden raukeamista perustellen sitä sillä, että elinikäinen hallintaoikeus on annettu edellytyksin, että avioliitto jatkuu. Erossa se sen sijaan raukeaisi.

Jos jakaja suostuu ex-vaimon vaatimukseen, siitä voidaan sitten riidellä oikeudessa seuraavat vuodet.

Äkkiä kuulostaa, ettei mikään muuttuisi, mutta ehkä kannattaa uhrata muutama satanen ja mennä lakimiehen luokse selvittämään oikeutesi, esimerkiksi, että onko tuo tekemänne sopimus tuosta hallintaoikeudesta pätevä jne.

Jos taas sinulla ei ole varoja, mene oikeusaputoimistoon.

No taloa ei voi myydä altasi, se nyt on selvä. Riippuu täysin muun jaettavan pesän koosta, että voiko tuossa jakaa mitään. Jos jaettavaa riittää, niin sittenhän tuon talon voisi siirtää sinulle ja vastaavasti jotain mutta vaimollesi.

Kannattaa nyt kuitenkin miettiä, että mistä asioista kannattaa tapella. Vuosikausia jatkuva riita on kuluttavaa ja pitää sinut kiinni menneessä, joka ei voi koskaan enää palata. Sinuna menisin sinne lakimiehen pakeille ja pohtisin yhdessä hänen kanssaan jotakin (itsesi kannalta) järkevää ratkaisua, etkä vain miettisi mitä toinen voi alkaa tehdä ja pyrkisi kampittamaan sitä.

Onko kellään tietoa

Huhhuh... No pesänjakaja voi ryhtyä toimiin, mutta mikään ei muutu. Luultavasti ei muutu edes oikeusistuimissa, kun tuo erikoinen hallintaoikeusjärjestely on kirjattu kauppakirjaankin. Olette de facto naimissa tuon omistus/hallintakuvion kanssa, kunnes kuolema teidät erottaa tahi jompikumpi luovuttaa.

Kannattaa oikeasti miettiä, että mikä olisi sinun itsesi kannalta järkevä ratkaisu, eikä miettiä miten voisit olla hankala. Mene nyt laki-ihmisen pakeille juttelemaan tilanteesta.

Sinällään tielanne on se, että vaimosi ei voi taloa altasi myydä. Sitä en tiedä mitä mieltä oikeus on tuosta pykälästä ja voiko sieltä aikanaan tulla joku kohtuullistamispäätös. Vaan kyllä vaimosi sen talon myydä voi, jos vaan löytää jonkun riittävän kilahtaneen sen ostamaan. Tavallisille ostajille talo ei tietenkään kaupaksi menisi, mutta kyllä tässäkin maassa monta hämäräveikkoa on, jolla saisi tuollaisen talon edullisella hinnalla myytyä. Onko vaimosi sellainen, että tuon tajuaisi ja oletko sinä sellainen, että tuon riskin haluat ottaa, on tietysti sitten eri juttu. Vaan siis oikeasti, jos tarkoitus on olla ilkeä ja vaikea, niin kannattaa tajuta, että toinenkin voi halutessaan olla sitä.

Itselläni on sen verran kokemusta, että kerran kyselin saisinko osuuteni eräästä vaikeasta talokuviosta myytyä ja se olisi ollut lopulta yllättävän helppoa. Mä en vaan sitten lopulta ollut niin vittuuntunut, että olisin halunnut toisen osapuolen siihen kuseen.

Vaikka sinulla on kallintaoikeus niin avioliittolain mukaan joudut maksamaan vuokraa ex vaimollesi koska hän omistaa puolet talosta tai maksat hänet ulos eli ostat hänen osuutensa talosta niin hyvä tulee. Moni on pitkittänyt omaisuuden jakoa vuosilla ja heille tulee yllätyksenä tämä vuokran maksu kun ositus saadaan tehtya.

JAkoon menee koska tuo hallintaoikeus ei perustu mihinkään lakiin ja se siitä.
Ainoa asia mitä ei saa kumottua on lesken asumisoikeus puolisoiden yhteisesti asuttamassa talossa tai asunnossa ja se perustuu lakiin. Muut tälläiset jutut kaatuu oikeudessa ja joko ostat talon takaisin tai se myydään ja rahat jaetaan.