Kysysin miten ositus tehdään kun tyttäreni avopuoliso lunastaisi omakotitalon ja velkaa on vielä paljon eivät ole maksaneet yhteistä velkaa kuin kuusi vuotta. Talon hinta oli ostaessa 104000e ja siitä on maksettu vasta n. 43200e. Mies lähti toisen naisen mukaan ja tyttäreni jäi kahden lapsen yksinhuoltajaksi. Voiko mies mennä yksistään pankkin arvioittamaan talon arvoa ja sanoo että jos talon arvo on vähemmän kun velka niin tyttäreni ei saa mitään, voiko se olla näin? Ymmärränkö minä oikein kun olen ajatellut että eikös se mene puoliksi se summa minkä ovat talosta jo maksaneet. Mies sanoo ottaneensa remonttilainaa ja tuo sen sitten maksuun osituksessa. Eihän talon arvo ole voinut laskea kun taloa on remontoitu.
Tällä hetkellä mies asuu omakotitalossa. Muuta ositettavaa heillä ei ole.
Ositus avoliitossa
4
183
Vastaukset
- Anonyymi
Se mies joka lunastaa talon, maksaa tyttärelle sen summan jonka on talosta maksanut. Talon arvo ei tuosta vaan laske jos sitä on remontoitu niin taloon arvo nousee. Mies maksaa tyttärelle siis puolet siitä 43200 eurosta jos ovat saman verran maksaneet lainaa. Mies ostaa siis tyttären osuuden talosta ja sopii pankin kanssa lainasta miten maksaa. Mies ei voi yksin neuvotella pankin kanssa talon arvosta. Ehkä kannattais kiinteistön välittäjältä kysyy talon arvosta mutta ei se alempi ole jos sitä on remontoitu.
- Anonyymi
Kiitos vastauksesta niin minunkin ymmärrykseni sanoo että puoliksihan se tulee osituksessa talosta maksettu summa.
- Anonyymi
Puoliksi pitää mennä, jollei todistettavaa aineistoa löydy... kuitteja yms. mitä jompikumpi olisi sijoittanut omista varoistaan...
- Anonyymi
Puoliksi menee, jos on yhdessä maksettu ja toivottavasti omistus myös. Kannattaa ottaa muutama arvio eri toimijoilta yhdessä. Toki talon arvo voi olla myös laskenut tuossa ajassa, koska hinnan perusteella ei tunnu olevan ihan kasvukeskuksessa.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Björn Wahlroos, maataloustuet lakkautettava
Sanoo pankkimies. Mitäs persut ja muut tukinulliem perskärpäset tähän? "Wahlroos listaa kansallisen maataloustuen. – I1173103Persut päättivät hiilivoiman kieltämisestä Suomessa
Moni on jo unohanut kuka hyväksyi hiilivoimaloiden kieltämisen Suomessa: persut Sukupuolineutraalit liikennemerkitk572778Nalle Wahlroos ei ulise kuten Teemu Selänne sähkölaskuista
Nalle "hah hah" nauroi saamistaan sähkötuista, kun taas Teemu-poika itkeä tirautti kovasta sähkön hinnasta. Nalle nauro352172Muistattekos kuinka kokoomus ja persut vinkuivat sähkön hinnasta?
Oppositiossa vuonna 2022, kun sähkön hinta uhkasi nousta 20 senttiin kilowattitunnilta? Nyt ovat hiiren hiljaa, kun pitä1012081Vain persut vastustivat hiilivoimaloiden alasajoa
Persut vastusti jyrkästi hiilen kieltolakia ja on myöhemmin vaatinut hiilivoimaloiden pitämistä käytössä. He perusteliva441931Mikä aate kaiken pahan takana?
Se laiskistuttaa kansat, opettaa vaatimaan etuisuuksia, syleilee maailmoja eikä omaa kansaa.1251930Muistan vuosikymmenten takaa
Toivottavasti voit hyvin ja jaksat työssäsi. Olet upea ja erinomainen ihminen, toivon kaikkea hyvää.81055Kristinoppi ja vähäkatekismus:
Luther Lapsikasteesta: "Mitä kaste antaa eli hyödyttää? Kaste vaikuttaa syntien anteeksiantamuksen, vapauttaa kuolemas67964Päivi Räsäsen seksipaljastus loksauttaa Katja Ståhlin leuat! Elämäni biisi kohujakso tv:ssä!
Elämäni biisi -suosikkisarjan uusinnat ovat startanneet ja nyt vuorossa on sarjan 2. jakso v. 2019. Sinisille sohville11898Valtuuston puheenjohtaja ei hallitse kokousta
Kemijärven kaupunginvaltuuston puheenjohtaja antoi teatterin pyöriä valtuustossa. Sosialidemokraattien Risto Korkalon pu77880