Kysysin miten ositus tehdään kun tyttäreni avopuoliso lunastaisi omakotitalon ja velkaa on vielä paljon eivät ole maksaneet yhteistä velkaa kuin kuusi vuotta. Talon hinta oli ostaessa 104000e ja siitä on maksettu vasta n. 43200e. Mies lähti toisen naisen mukaan ja tyttäreni jäi kahden lapsen yksinhuoltajaksi. Voiko mies mennä yksistään pankkin arvioittamaan talon arvoa ja sanoo että jos talon arvo on vähemmän kun velka niin tyttäreni ei saa mitään, voiko se olla näin? Ymmärränkö minä oikein kun olen ajatellut että eikös se mene puoliksi se summa minkä ovat talosta jo maksaneet. Mies sanoo ottaneensa remonttilainaa ja tuo sen sitten maksuun osituksessa. Eihän talon arvo ole voinut laskea kun taloa on remontoitu.
Tällä hetkellä mies asuu omakotitalossa. Muuta ositettavaa heillä ei ole.
Ositus avoliitossa
4
92
Vastaukset
- Anonyymi
Se mies joka lunastaa talon, maksaa tyttärelle sen summan jonka on talosta maksanut. Talon arvo ei tuosta vaan laske jos sitä on remontoitu niin taloon arvo nousee. Mies maksaa tyttärelle siis puolet siitä 43200 eurosta jos ovat saman verran maksaneet lainaa. Mies ostaa siis tyttären osuuden talosta ja sopii pankin kanssa lainasta miten maksaa. Mies ei voi yksin neuvotella pankin kanssa talon arvosta. Ehkä kannattais kiinteistön välittäjältä kysyy talon arvosta mutta ei se alempi ole jos sitä on remontoitu.
- Anonyymi
Kiitos vastauksesta niin minunkin ymmärrykseni sanoo että puoliksihan se tulee osituksessa talosta maksettu summa.
- Anonyymi
Puoliksi pitää mennä, jollei todistettavaa aineistoa löydy... kuitteja yms. mitä jompikumpi olisi sijoittanut omista varoistaan...
- Anonyymi
Puoliksi menee, jos on yhdessä maksettu ja toivottavasti omistus myös. Kannattaa ottaa muutama arvio eri toimijoilta yhdessä. Toki talon arvo voi olla myös laskenut tuossa ajassa, koska hinnan perusteella ei tunnu olevan ihan kasvukeskuksessa.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 904696
- 293374
- 2013182
- 513027
- 242955
Miten hitsissä ulosoton asiakas?
On tää maailma kumma, tässä haisee suuri kusetus ja ennennäkemättömän törkeä *huijaus*! Miten to.monen kieroilu on edez3212806Kuule rakas...
Kerrohan minulle lempivärisi niin osaan jatkaa yhtä projektia? Arvaan jo melkein kyllä toki. Olethan sinä aina niin tyyl442697Kela valvoo lasten tilejä.
Tämä isoveli Kela kyttää jopa lasten yli 200,- euron rahat jotka on melko varmasti lahjaksi saatu. Se vaikuttaa perheen2352478Törmättiin tänään
enkä taaskaan osannut reagoida fiksusti. Menen aina lukkoon. Yksi asia on varma: tunteeni sinua kohtaan ovat edelleen v252266- 522245