Miksi tyhmät suomalaiset velkaantuu sijoitusasunnoilla?

Valtio pelastaa kyllä pankit muttei velkaista asunnonostajaa.

Kuplaa pitää kasvattaa loppuun asti.

Koska lainan antaminen on yksi pankin tehtävistä, kuuluu vähän niinkuin niiden toimenkuvaan. Kysymys kuuluu, että miksi persaukinen hakee niin paljon sitä velkaa, ettei suoriudu lainanmaksusta? Onko se pankkien tai yhteiskunnan vika, että ihmiset tekevät typeriä päätöksiä?

Kyllähän meidän pankki rahoituksen järjestää

Anonyymi kirjoitti:

Valtio pelastaa kyllä pankit muttei velkaista asunnonostajaa.

Valtio pelastaa kaksi isointa pankkia, ei muita..

Anonyymi kirjoitti:

Valtio pelastaa kyllä pankit muttei velkaista asunnonostajaa.

Sijoitusasunto on järkevä jos siitä on tehty laskelmat ja omaa rahaa on jonkinverran alkupääomaksi.Ostin aikoinaan Helsingin keskustasta asunnon,yhtiövastike on 140e.Kuka asuu Helsingissä näin edullisesti,MINÄ.En ole koskaan katunut asunnon ostoa,hinta on kolminkertaistunut.

Anonyymi kirjoitti:

Sijoitusasunto on järkevä jos siitä on tehty laskelmat ja omaa rahaa on jonkinverran alkupääomaksi.Ostin aikoinaan Helsingin keskustasta asunnon,yhtiövastike on 140e.Kuka asuu Helsingissä näin edullisesti,MINÄ.En ole koskaan katunut asunnon ostoa,hinta on kolminkertaistunut.

Lue lisää

Tää pätee vain taantuviin paikkakuntiin, jos on lama niin väkeä pakkaa enemmän etelään jos noususuhdanne tänne tullaan työn perässä, kaikessa sijoittamisessa täytyy olla hieman taitoa ja tuuriakin, kaikki ei vain voi voittaa

Anonyymi kirjoitti:

Sijoitusasunto on järkevä jos siitä on tehty laskelmat ja omaa rahaa on jonkinverran alkupääomaksi.Ostin aikoinaan Helsingin keskustasta asunnon,yhtiövastike on 140e.Kuka asuu Helsingissä näin edullisesti,MINÄ.En ole koskaan katunut asunnon ostoa,hinta on kolminkertaistunut.

Lue lisää

Hyvä niin mut kun myyt pois ja ostat seuraavan oletatko että sekin kolminkertaistuu nyky hinnoilla?

joku hyötyy aina sota- aikanakin

Anonyymi kirjoitti:

Sijoitusasunto on järkevä jos siitä on tehty laskelmat ja omaa rahaa on jonkinverran alkupääomaksi.Ostin aikoinaan Helsingin keskustasta asunnon,yhtiövastike on 140e.Kuka asuu Helsingissä näin edullisesti,MINÄ.En ole koskaan katunut asunnon ostoa,hinta on kolminkertaistunut.

Lue lisää

Paljonko neliöo. Onko tehty veiremontit.

Jos ei pysty maksamaan pankille lainaa takas niin pankki ottaa sen asunnon. Siinä mielessä pankille turvallisempaa kuin yritysten lainoittaminen. Kun yritys menee konkurssiin niin siellä ei välttämättä ole mitään rahanarvoista jäljellä.

Anonyymi kirjoitti:

Hyvä niin mut kun myyt pois ja ostat seuraavan oletatko että sekin kolminkertaistuu nyky hinnoilla?

Kyllä se ihan varmasti kolminkertaistuu, mutta kukaan, ei siis kukaan, tiedä minä vuonna!

Anonyymi kirjoitti:

Hyvä niin mut kun myyt pois ja ostat seuraavan oletatko että sekin kolminkertaistuu nyky hinnoilla?

Nämä negatiiviset kommentit sijoitusasunnon ostamisesta ovat ilmeisesti henkilöiden, jotka ovat aina asuneet vuokralla. Jos on omaa pääomaa sijoitusasunto on aina hyvä sijoitus (tosin ei jokaisesta Suomen kolkasta ostettuna), pitää olla kasvukeskus. Pankissa se raha ei ainakaan mitään tuota!

Anonyymi kirjoitti:

Nämä negatiiviset kommentit sijoitusasunnon ostamisesta ovat ilmeisesti henkilöiden, jotka ovat aina asuneet vuokralla. Jos on omaa pääomaa sijoitusasunto on aina hyvä sijoitus (tosin ei jokaisesta Suomen kolkasta ostettuna), pitää olla kasvukeskus. Pankissa se raha ei ainakaan mitään tuota!

Lue lisää

Sijoita kultaan. Pitkän ajan paras ja varma tuotto. Mitä huonommin taloudessa menee, sitä varmemmin kullan arvo nousee ja vaihtokurssi aina parempi kuin ostettaessa. Vuotuinen korko parempi kuin kiinteistöillä ja paras inflaatiosuoja plus tuotto veroton.

Koska kohta ne sijoitukset saadaan takaisin jopa neljäsosalla arvostaan. Pakkorakosessa oleva myy pakosta ja vieläpä omalle panki(lleen) njohtajalleen.

Anonyymi kirjoitti:

Valtio pelastaa kyllä pankit muttei velkaista asunnonostajaa.

Tämä on totisinta totta. Oma kokemus asiasta valitettavasti on.

Anonyymi kirjoitti:

Valtio pelastaa kyllä pankit muttei velkaista asunnonostajaa.

Juurikin

Anonyymi kirjoitti:

Tää pätee vain taantuviin paikkakuntiin, jos on lama niin väkeä pakkaa enemmän etelään jos noususuhdanne tänne tullaan työn perässä, kaikessa sijoittamisessa täytyy olla hieman taitoa ja tuuriakin, kaikki ei vain voi voittaa

Lue lisää

Tosiasiassa taantuvalla alueella tekee paremman tilun kuin kasvukeskuksissa..
Johtuu siitä että asuntojen hinnat on alhaisia, vuokrat silti hyviä.. takaisinmaksuaika on parhaimmillaan 5-6 vuotta ... helsingissä 30 vuotta.
Ja jos asunnon hinta edelleen laskee, voi myyyntitappion vähentää pääomatulista.. eli varsin riskitöntä.. tosin se vaatii muutaman asunnon ja mielellään muitakin pääomatuloja..
mutta niitähän on.

Anonyymi kirjoitti:

Hyvä niin mut kun myyt pois ja ostat seuraavan oletatko että sekin kolminkertaistuu nyky hinnoilla?

miksi lypsävän lehmän myisi pois jos aikoo jatkaa sijoitustoimintaa..
Vuokratulo on jatkuvaa.....

Anonyymi kirjoitti:

Nämä negatiiviset kommentit sijoitusasunnon ostamisesta ovat ilmeisesti henkilöiden, jotka ovat aina asuneet vuokralla. Jos on omaa pääomaa sijoitusasunto on aina hyvä sijoitus (tosin ei jokaisesta Suomen kolkasta ostettuna), pitää olla kasvukeskus. Pankissa se raha ei ainakaan mitään tuota!

Lue lisää

siltä osin olet väärässä että kasvukeskuksesta pitää ostaa..
Paljon paremat tuoto saa maakunnista joissa sunnont halpoja ja työttömyys kova.
Kelä maksaa vuokrat kun on työttämiä asunnon tarvitsijoita.

Anonyymi kirjoitti:

Koska kohta ne sijoitukset saadaan takaisin jopa neljäsosalla arvostaan. Pakkorakosessa oleva myy pakosta ja vieläpä omalle panki(lleen) njohtajalleen.

Useinmiten ne pakkoraossa myyjät eivät ole sijoittajia vaan oma asunto joudutaan myymään..

Anonyymi kirjoitti:

Hyvä niin mut kun myyt pois ja ostat seuraavan oletatko että sekin kolminkertaistuu nyky hinnoilla?

Kuka sanoi että myyn pois,muutan eläkeikäisenä talviksi kanarialle,ja laitan vuokralle Helsingin asunnon.

Anonyymi kirjoitti:

Paljonko neliöo. Onko tehty veiremontit.

Viemäriremontit on tekemättä,kaikki muut kunnossa.Mutta siitäkin selviää rahalla,käteisellä,ei lainarahalla.

Anonyymi kirjoitti:

Hyvä niin mut kun myyt pois ja ostat seuraavan oletatko että sekin kolminkertaistuu nyky hinnoilla?

Mutta kun sen seuraavankin hinta on jo kolminkertaistunut niin ensimmäisen myynnillä saatu raha menee siihen ostoon, siinähän pelkästään vaihtaa osoitetta....?

Anonyymi kirjoitti:

Nämä negatiiviset kommentit sijoitusasunnon ostamisesta ovat ilmeisesti henkilöiden, jotka ovat aina asuneet vuokralla. Jos on omaa pääomaa sijoitusasunto on aina hyvä sijoitus (tosin ei jokaisesta Suomen kolkasta ostettuna), pitää olla kasvukeskus. Pankissa se raha ei ainakaan mitään tuota!

Lue lisää

Usein vuokralla asuvat ihmiset ovat juuri niitä,jotka ei vaan pysty säästämään omaan asuntoon,kaikki menee mikä tuleekin.Niinsanotusti holtiton taloudenpito,vuokra-asunto on niille ainoa ratkaisu.Mutta voi sitä itkua kun vuokraisäntä korottaa vuokraa.....

Anonyymi kirjoitti:

Sijoitusasunto on järkevä jos siitä on tehty laskelmat ja omaa rahaa on jonkinverran alkupääomaksi.Ostin aikoinaan Helsingin keskustasta asunnon,yhtiövastike on 140e.Kuka asuu Helsingissä näin edullisesti,MINÄ.En ole koskaan katunut asunnon ostoa,hinta on kolminkertaistunut.

Lue lisää

Minulla yhtiövastike on pyöreät nolla,taloyhtiöllä on talous kunnolla ja tuottaa.

Anonyymi kirjoitti:

Usein vuokralla asuvat ihmiset ovat juuri niitä,jotka ei vaan pysty säästämään omaan asuntoon,kaikki menee mikä tuleekin.Niinsanotusti holtiton taloudenpito,vuokra-asunto on niille ainoa ratkaisu.Mutta voi sitä itkua kun vuokraisäntä korottaa vuokraa.....

Lue lisää

Yritätkö opettaa jotain tällä asenteellisella esimerkillä?
Että joku toinen on tyhmä?

Miksi suomalaiset puhuta näin toisilleen?

Jos asunnonomistaja pitää asuntoa pelkästään lypsykoneena,
korottaa vuokria kohtuuttomasti,
se menettää vuokralaisen.

Tuttavalla on 200t velkaa, 4 autoa, eikä
kukaan perheessä tee töitä. Niiden lapset ovat ylimielisiä
stereoiden paukuttajia, ja vanhemmilla pinna kireällä.
En ole kateellinen.

Anonyymi kirjoitti:

Sijoita kultaan. Pitkän ajan paras ja varma tuotto. Mitä huonommin taloudessa menee, sitä varmemmin kullan arvo nousee ja vaihtokurssi aina parempi kuin ostettaessa. Vuotuinen korko parempi kuin kiinteistöillä ja paras inflaatiosuoja plus tuotto veroton.

Lue lisää

Totta.

Anonyymi kirjoitti:

Valtio pelastaa kaksi isointa pankkia, ei muita..

Mitkä ovat kaksi isointa pankkia?

Anonyymi kirjoitti:

Jos ei pysty maksamaan pankille lainaa takas niin pankki ottaa sen asunnon. Siinä mielessä pankille turvallisempaa kuin yritysten lainoittaminen. Kun yritys menee konkurssiin niin siellä ei välttämättä ole mitään rahanarvoista jäljellä.

Lue lisää

Pakko olla ainakin senverran että voidaan suorittaa konkurssimenettely eli lakimiehet ottaa omansa aina päältä.

Anonyymi kirjoitti:

Minulla yhtiövastike on pyöreät nolla,taloyhtiöllä on talous kunnolla ja tuottaa.

Ei se näköjään kieliopin oikeellisuutta takaa...

Anonyymi kirjoitti:

miksi lypsävän lehmän myisi pois jos aikoo jatkaa sijoitustoimintaa..
Vuokratulo on jatkuvaa.....

NÄIN ON OSTIN 95 Helsingistä kaksion nyt hinta on 10 ketqistunut ja menisi kaupaksi vaikka heti. vailla velkaa ja maksettu jatkuvatkuva vuokratulo. vaikka verot kyllä vie suurimman osa eläkkeestämme ja muista tuloista

Anonyymi kirjoitti:

Mitkä ovat kaksi isointa pankkia?

Op ja Nordea.....valtiolla sijoituksia noihin pankkeihin, muut kaatuu.

Anonyymi kirjoitti:

NÄIN ON OSTIN 95 Helsingistä kaksion nyt hinta on 10 ketqistunut ja menisi kaupaksi vaikka heti. vailla velkaa ja maksettu jatkuvatkuva vuokratulo. vaikka verot kyllä vie suurimman osa eläkkeestämme ja muista tuloista

Lue lisää

Hyvä tietää.....Eläkeläisten verotusta voikin siis korottaa!

Anonyymi kirjoitti:

Hyvä niin mut kun myyt pois ja ostat seuraavan oletatko että sekin kolminkertaistuu nyky hinnoilla?

Ostakaaa...ostakaaa..ostakaaa...kun tulee se VIIMEINEN hengenveto niin KAIKKI rojut jää tänne... kakarat sitten tuhoaa suurimman osan..... ja kaikki hyvin ???????? Oletko ahne... katoppas peilistä !!!!!

Koska koko ajan täytyy edes yrittää ylläpitää talouskasvua ja kuplaa.

Anonyymi kirjoitti:

Valtio pelastaa kyllä pankit muttei velkaista asunnonostajaa.

Jos ihminen ottaa järjettömän velan hulluilla ehdoilla, niin pitäisikö yhteiskunnan pelastaa? Viattomat ihmiset yksittäisen lainan kohdalta kyllä mutta päävelallista ei. Tarkoitan lähinnä lapsia jotka eivät ole osallisia velkaan oikeustoimikelpoisuutensa puuttumisen vuoksi.

Valtion velka on asia erikseen. Mutta toivon viisautta terveelle työkykyiselle ja ikäiselle joka sairastuu ja menettää ansionsa. Työkykyisenä terveenä sentään sai perheen.

Anonyymi kirjoitti:

Tosiasiassa taantuvalla alueella tekee paremman tilun kuin kasvukeskuksissa..
Johtuu siitä että asuntojen hinnat on alhaisia, vuokrat silti hyviä.. takaisinmaksuaika on parhaimmillaan 5-6 vuotta ... helsingissä 30 vuotta.
Ja jos asunnon hinta edelleen laskee, voi myyyntitappion vähentää pääomatulista.. eli varsin riskitöntä.. tosin se vaatii muutaman asunnon ja mielellään muitakin pääomatuloja..
mutta niitähän on.

Lue lisää

Olen samaa mieltä. Sitten myös kun ostaa vielä muutaman kämpän huonolta alueelta ja huonokuntoisen asunnon joka kelpaa helposti näille pirinisteille ja perii siitä ihan reilusti vuokraa...tosin pitää olla varma että sen saa suoraan tuista... niin tienestit on ihan reilut. Ei tartte edes rempata vaikka väliseinät reiällä ja kaikki paskana. Hyvin tulee rahaa.

Anonyymi kirjoitti:

Yritätkö opettaa jotain tällä asenteellisella esimerkillä?
Että joku toinen on tyhmä?

Miksi suomalaiset puhuta näin toisilleen?

Jos asunnonomistaja pitää asuntoa pelkästään lypsykoneena,
korottaa vuokria kohtuuttomasti,
se menettää vuokralaisen.

Tuttavalla on 200t velkaa, 4 autoa, eikä
kukaan perheessä tee töitä. Niiden lapset ovat ylimielisiä
stereoiden paukuttajia, ja vanhemmilla pinna kireällä.
En ole kateellinen.

Lue lisää

Mistä sinä tiedät paljonko sillä on velkaa. Ja jos nyt saa velkaa halvalla niin sille saa tuottoa 5-7pros jos sijoittaa fiksusti.

Anonyymi kirjoitti:

Sijoitusasunto on järkevä jos siitä on tehty laskelmat ja omaa rahaa on jonkinverran alkupääomaksi.Ostin aikoinaan Helsingin keskustasta asunnon,yhtiövastike on 140e.Kuka asuu Helsingissä näin edullisesti,MINÄ.En ole koskaan katunut asunnon ostoa,hinta on kolminkertaistunut.

Lue lisää

Juuri näin. Kun on asunut hetkenkin omistusasunnossa, tietää sen oleva ainoa taloudellisesti järkevä asumismuoto, mikäli ei ole kyse selkeästi lyhyestä asuntotarpeesta.
Tästä samasta asiasta voi vetää johtopäätöksen, että koska vuokralla asuminen ei ole järkevää taloudellisesti, on järkevää tarjota itse vuokra-asuntoja, koska mikäli se ei ole kannattavaa vuokralaiselle, täytyy sen olla kannattavaa vuokranantajalle.
Siis jos puhutaan pääkaupunkiseudusta, Turusta, Tampereesta, Oulusta ja näiden ympäryskunnista, sekä muutamasta muusta kasvukeskuksesta tai yliopistokaupungista, joissa rakenteellinen asuntojen hintojen lasku ei ole ongelma.

Anonyymi kirjoitti:

Paljonko neliöo. Onko tehty veiremontit.

Hei, mietipä hetki...
Mitä väliä onko vesiremontit tehty vai ei. Jos asunnon hinta on 3 kertaistunut, on varmaan ihan ok maksella välillä peruskorjauksistakin. Loppujen lopuksi tehdyt korjauksetkin uivat hintoihin, omistajan eduksi, vuokralaisella vain vuokrankorotuksiin.

Anonyymi kirjoitti:

Juurikin

Maltillisena pidetty velkakuorma ei tarvitse pelastamista. Maltillisuus ei ole euroja, vaan vieraan pääoman osuus koko pääomasta.
Samoin maltillisuus on sitä, että kassavirta on riittävän positiivinen siihen, että se kestää hieman myös asuntojen tyhjäkäyntiä.

Anonyymi kirjoitti:

siltä osin olet väärässä että kasvukeskuksesta pitää ostaa..
Paljon paremat tuoto saa maakunnista joissa sunnont halpoja ja työttömyys kova.
Kelä maksaa vuokrat kun on työttämiä asunnon tarvitsijoita.

Lue lisää

Työttömät asunnontarvitsijat saattavat muuttaa joukoin kohti kasvukeskuksia ja kuntaan jäävät mummelit ja ukkelit siirtyvät hoivakoteihin. Silloin käteen jää vain asunto jolla olisi saattanut tienata hyvin, mikäli siihen löytyisi asukas, mutta kun siihen ei löydy ja asunnon hinta laskee entisestään, kädessä on vain ongelmajätettä.
Sinällään korkeat tuotot eivät lämmitä, mikäli ne eivät toteudu. Itse pidän kasvukeskuksen pahamaineisimpia asunalueita huomattavasti turvallisempana sijoituskohteena kuin suljetun paperitehtaan ympäristöä.

Anonyymi kirjoitti:

Minulla yhtiövastike on pyöreät nolla,taloyhtiöllä on talous kunnolla ja tuottaa.

Yleensä yhtiövastike = 0 tarkoittaa, että pohjakerroksessa on liiketiloja. Saattavat olla riski, mikäli sijainti on huono, tai muuttumassa huonoksi. No harvoin taloyhtiön talous siitä täysin kuralle menee, vaikka koko alakerta tyhjenisi vuokralaisyrityksistä, toki nollavastikkee nousevat vähintään normaalitasolle, mutta asuntojen hinnoille ei tee hyvää se, että koko alakerta on vain tyhjiä näyteikkunoita.

Anonyymi kirjoitti:

Sijoitusasunto on järkevä jos siitä on tehty laskelmat ja omaa rahaa on jonkinverran alkupääomaksi.Ostin aikoinaan Helsingin keskustasta asunnon,yhtiövastike on 140e.Kuka asuu Helsingissä näin edullisesti,MINÄ.En ole koskaan katunut asunnon ostoa,hinta on kolminkertaistunut.

Lue lisää

"Jos omaa rahaa jonkinverran"mikä on se jonkinverran olisiko jotain noin 20% eli sadasta tuhannesta 20 tuhatta ja niin edespäin.Mutta kun tuo ei pidä paikkaansa on nimittäin konsti kiertää eli otetaan toinen pikkulaina tuolle 20% summalle ja kas lain kirjain täyttyy.Mutta sitten taas tulee muttia ,silläkään tavalla kaikki ei saa pankista lainaa ei vaikka luottotiedot on puhtaat ja on vieläpä omistajajäsen kyseisessä pankissa,mutta tunnetusta suvusta hulivili tuhlaajapoika saa ilman mitään takauksia ja kehua retostelee pikku pieruissa kuinka taas osti pari yksiötä sijoitusmielessä että on tää helppoa kun sen osaa.

Anonyymi kirjoitti:

Sijoitusasunto on järkevä jos siitä on tehty laskelmat ja omaa rahaa on jonkinverran alkupääomaksi.Ostin aikoinaan Helsingin keskustasta asunnon,yhtiövastike on 140e.Kuka asuu Helsingissä näin edullisesti,MINÄ.En ole koskaan katunut asunnon ostoa,hinta on kolminkertaistunut.

Lue lisää

Eihän sijoitusasunnossa itse asuta. Siihen otetaan vuokralaiset.

Anonyymi kirjoitti:

Kuka sanoi että myyn pois,muutan eläkeikäisenä talviksi kanarialle,ja laitan vuokralle Helsingin asunnon.

Siis jälleen vuokraat eteenpäin hallinnassasi olevan vuokra-asunnon. Et omista yhtään asuntoa.

Ilmeisesti saadakseen taas pankkikriisin ,senhän kansamaksaa.

Anonyymi kirjoitti:

Koska lainan antaminen on yksi pankin tehtävistä, kuuluu vähän niinkuin niiden toimenkuvaan. Kysymys kuuluu, että miksi persaukinen hakee niin paljon sitä velkaa, ettei suoriudu lainanmaksusta? Onko se pankkien tai yhteiskunnan vika, että ihmiset tekevät typeriä päätöksiä?

Lue lisää

Monelta puuttuu itsesuojeluvaisto ja velkaatuminen voi olla eräänlainensairauseikä ilmansitä voi elää.Vaikka aijemmin olisi velkojen vuoksi käsrsinytkin ,niin heti uudelleen.

Anonyymi kirjoitti:

Minulla yhtiövastike on pyöreät nolla,taloyhtiöllä on talous kunnolla ja tuottaa.

Tavoiteltava tila tuo 0 vastike. Harvemmin kuitenkin toteutuu.

Anonyymi kirjoitti:

Valtio pelastaa kyllä pankit muttei velkaista asunnonostajaa.

Mikä valtio?

Anonyymi kirjoitti:

NÄIN ON OSTIN 95 Helsingistä kaksion nyt hinta on 10 ketqistunut ja menisi kaupaksi vaikka heti. vailla velkaa ja maksettu jatkuvatkuva vuokratulo. vaikka verot kyllä vie suurimman osa eläkkeestämme ja muista tuloista

Lue lisää

Hetkinen, siis olette eläkkeellä ja pidätte vuokrakämppää ytimessä. Miksi?

Tästä voi syyttää pankkeja. Miksi annetaan lainaa ilman rahavakuuksis ja takausta vastaan. Näin minä ajattelen. Esim jos asunto maksaa vaikka 80000€, niin voisi ajatella suoraa 30% minimi etukäteissäästöä suhteessa 100000€, mikä tarkoittaa 24000€ suhteessa 80000€. Lainarahan ulkopuolelle lisäksi pitäisi olla kiinteä 6 0000€ säästö jolla kuitataan pakolliset maksut kuten luotto provisio ja varainsiirtoveroa vastaava määrä. Nythän puhutaan vain 5 tai 15 prosentin omarahasta ja esim vanhempien antamista rahatalletuksista ja nimistä velkakirjoihin. Viimeksi mainittua ei saisi olla. Mitä tulee sijoitusasuntoihin, niin niihin ei pitäisi antaa velkaa lainkaan. Sijoitetaan vain olemassa olevaa rahaa!

Mutta ylivelkaantuneitahan auttaa hyvin armelias järjestelylaki. Istu viisi vuotta ja saat kaiken anteeksi vaikka kaikki meneekin etkä periaatteessa uutta saa. Mielestäni ulosotto on parempi. Se on 15v ja jos velkoja ei uusi hakemusta niin juttu raukeaa.

Anonyymi kirjoitti:

Valtio pelastaa kaksi isointa pankkia, ei muita..

Kapitalismissa ei koskaan kannata pelastaa mitään muuta kuin 100% kannattavat yritykset ,ei mitään muuta eikä mitään tai ketään tuottamattomia yksilöitä. Muuten se on pahaksi bisnekselle ja kaikki konkurssissa.

Anonyymi kirjoitti:

Eihän sijoitusasunnossa itse asuta. Siihen otetaan vuokralaiset.

Voi sijoitusasunnossa itsekin asua. Itse ostin rivarihuoneiston kun hoksasin että saa aika edullisesti ja hinnat varmasti nousussa. Asuin 2 vuotta ja möin pois reilulla voitolla.

Anonyymi kirjoitti:

Usein vuokralla asuvat ihmiset ovat juuri niitä,jotka ei vaan pysty säästämään omaan asuntoon,kaikki menee mikä tuleekin.Niinsanotusti holtiton taloudenpito,vuokra-asunto on niille ainoa ratkaisu.Mutta voi sitä itkua kun vuokraisäntä korottaa vuokraa.....

Lue lisää

Ymmärrän ulosottovelkaisen, kaupungin kämpässä asuvan työttömän tai pienituloisen vuokralaisen. Mutta en ymmärrä niitä ihmisiä, jotka kunnossa olevilla luottotiedoilla, suhtkoht hyvillä palkoillaan asuvat vuokralla pääkaupunkiseudulla. Esim. vaikkapa juuri Helsingissä. Samalla summalla, mikä menee vuokraan, lyhentäisivät omaa. Onko työllisyystilanne epävakaa, vai miksei ole hankittu omaa?

Anonyymi kirjoitti:

Koska lainan antaminen on yksi pankin tehtävistä, kuuluu vähän niinkuin niiden toimenkuvaan. Kysymys kuuluu, että miksi persaukinen hakee niin paljon sitä velkaa, ettei suoriudu lainanmaksusta? Onko se pankkien tai yhteiskunnan vika, että ihmiset tekevät typeriä päätöksiä?

Lue lisää

Mielestäni yllämainitun kysymksen vastaus kuuluu että pankin vika ja tulevat tappiotkin pitäisi sälyttää täysimääräisesti lainan antavalle pankille.Aivan sama koskee esimerkiksi liikkeitä jotka myyvät velaksi ja monasti tietävät että asiakas ei selviydy osamaksuista syy on kauppiaan ja kulut ja tappiot pitäisi sälyttää täysimääräisesti kauppiaalle,vasta silloin tulisi rotia velan antoon ja ottamiseen.

Anonyymi kirjoitti:

Jos ei pysty maksamaan pankille lainaa takas niin pankki ottaa sen asunnon. Siinä mielessä pankille turvallisempaa kuin yritysten lainoittaminen. Kun yritys menee konkurssiin niin siellä ei välttämättä ole mitään rahanarvoista jäljellä.

Lue lisää

Yllämainittu pitää oitkälti paikkansa mutta asunnon loppuvelka kuitenkin jää velanottajan piikkiin kaikki kulut mitä pankki kulloinkin keksii ulosottomiesten palkkiot.Eli pankki saa osittain maksetun asunnon jonka se jälleen myy ehkä samantapaiselle reppanalle.Pankki sa sen lisäksi muita kuluja velalliselta .Tämä paska nähtiin 90-luvun suuressa omaisuuden uusjaossa mitä nykypolvi ei tiedä ja muut ei tohdi muistaa.

Anonyymi kirjoitti:

Valtio pelastaa kyllä pankit muttei velkaista asunnonostajaa.

Tyhmä valtio eli tyhmät kansalaiset eivät pelasta kuplan lopulta puhjetessa edes itseään, eivät edes asuntosijoittajakeinottelijat, ainakaan kaikki, selviä kuiville kun tunnolliset tuottavan työn tekijät on ajettu näännyksiin ja myös väestönvaihdon myötä katoavaksi luonnonvaraksi, ja tietähän tässä näyttää nyt vihervasemmistohallitus utopistisine ohjelmineen ja asuntokeinottelevine ministereineen.

Anonyymi kirjoitti:

Sijoitusasunto on järkevä jos siitä on tehty laskelmat ja omaa rahaa on jonkinverran alkupääomaksi.Ostin aikoinaan Helsingin keskustasta asunnon,yhtiövastike on 140e.Kuka asuu Helsingissä näin edullisesti,MINÄ.En ole koskaan katunut asunnon ostoa,hinta on kolminkertaistunut.

Lue lisää

Se oli siihen maailmanaikaan kun sen hankit. Eikä se asunto taida mahtua mukanasi hautaasi. Monien yhteiskuntien tasapaino ja järjestys on järkkynyt huonon politiikan seurauksena. Onko sinulla mahdollisuus tarvittaessa viljellä elintarpeesi asunnossasi vai suunnitteletko tarpeen ilmetessä syöväsi soralla höytettyä asfalttisoppaa.

Anonyymi kirjoitti:

Sijoita kultaan. Pitkän ajan paras ja varma tuotto. Mitä huonommin taloudessa menee, sitä varmemmin kullan arvo nousee ja vaihtokurssi aina parempi kuin ostettaessa. Vuotuinen korko parempi kuin kiinteistöillä ja paras inflaatiosuoja plus tuotto veroton.

Lue lisää

Ja kulta maistuukin syötäessä hyvältä ja on monipuolisen ravitsevaa.

Hölmö? Vain romahtavaan maahan sijoittaminen on hölmöä ja sitä juuri suomalaiset ovat.Kohta lappaa pakoloista ovista ja ikkunoista kun vassarit saavat jatkaa vielä seuraavankin hallituskauden, kun tekevät suomelle velkaa lisää 100 miljardia niin mistäköhän ne otetaan? Vain kaista sijoittaa maahan joka kuppaa veroja ylemmäs koko ajan antamatta mitään vastineeksi.

Anonyymi kirjoitti:

Hölmö? Vain romahtavaan maahan sijoittaminen on hölmöä ja sitä juuri suomalaiset ovat.Kohta lappaa pakoloista ovista ja ikkunoista kun vassarit saavat jatkaa vielä seuraavankin hallituskauden, kun tekevät suomelle velkaa lisää 100 miljardia niin mistäköhän ne otetaan? Vain kaista sijoittaa maahan joka kuppaa veroja ylemmäs koko ajan antamatta mitään vastineeksi.

Lue lisää

Herrat haaskaa rahaa aivan holtittomasti, ja rengit seuraavat perässä.
Kun käydään töissä, niin aina on se tilanne, että kaikki menee mikä tulee. Ei osata suhteuttaa. Asuminen on kallista ja siihen ei voi itse vaikuttaa. Joka vuosi vuokria korotetaan, halusivat vuokralaiset sitä tai ei. Siksi pitää ostaa oma asunto. Sitten taas on hirveät velat niskassa, jolloin ei oikein sopisi työpaikan menetys ja taloustilanteen notkahdus alaspäin. Työtön vuokralainen on näistä peloista vapaa, mutta asuu ylihintaisessa vuokrakämpässä. Mutta nou hätä. Kela maksaa asumistukea ja työttömyyskorvausta plus sitten vielä toimeentulotukea, jos työtön sitä ensin hakee.
Mutta sitten on se joukko, joka käy töissä ja elää yli varojensa. Pitää olla auto ja kaikki, ettei vaan ole pekkaa pahempi ja näytä toista huonommalta. Velkaa tehdään niin paljon kuin saadaan, on luotot tapissa ja sitten loppuukin maksukyky.
Parempi elää älyn kanssa ja välttää velkaantumista. Unohtaa kilpailuhenkisyyden ja näyttämisen halun. Ottaa ihan iisisti vaan ja säästää mielummin kuin velkaantuu. Jos välttämättä haluaa elää luotolla, niin ostaa yhden asian velaksi ja maksaa sen pois. Sitten kun se on maksettu, niin sen jälkeen jokin toinen hankinta. Priorisoi asioita, eikä hommaa kerralla kaikkea ja tee liian kanssa velkaa. Mieluummin säästää ja odottaa vaikka vuoden sen uuden hankinnan kanssa. Rahaa säästäessä ei ole ainakaan velkaa niskassa.

Anonyymi kirjoitti:

Hölmö? Vain romahtavaan maahan sijoittaminen on hölmöä ja sitä juuri suomalaiset ovat.Kohta lappaa pakoloista ovista ja ikkunoista kun vassarit saavat jatkaa vielä seuraavankin hallituskauden, kun tekevät suomelle velkaa lisää 100 miljardia niin mistäköhän ne otetaan? Vain kaista sijoittaa maahan joka kuppaa veroja ylemmäs koko ajan antamatta mitään vastineeksi.

Lue lisää

Melko karua tekstiä... mutta valitettavasti totta. Ideologia on hyvää vauhtia tuhoamassa kerran niin hienon Suomi nimisen maan.

Anonyymi kirjoitti:

Melko karua tekstiä... mutta valitettavasti totta. Ideologia on hyvää vauhtia tuhoamassa kerran niin hienon Suomi nimisen maan.

Todellisuus on se että Vihreät SDP ja Vasemmisto roudaa itselleen äänestäjiä ja samalla kun tietyt on asuntovuokrausbisneksessä mukana ja nuo maahantuodut ovat 99,9% vuokra-asujia niin massit on tiedossa. Ja niiden asumisen maksaa työssäkäyvät.

Anonyymi kirjoitti:

Todellisuus on se että Vihreät SDP ja Vasemmisto roudaa itselleen äänestäjiä ja samalla kun tietyt on asuntovuokrausbisneksessä mukana ja nuo maahantuodut ovat 99,9% vuokra-asujia niin massit on tiedossa. Ja niiden asumisen maksaa työssäkäyvät.

Lue lisää

"....maksaa työssäkäyvät"

Viimeisen puolen vuosisadan politiikkana on ollut saattaa tunnolliset työssäkäyvät katoavaksi luonnonvaraksi mikä kehitys on hyvin päässytkin vauhtiin niin että lopulta väestönvaihdokeiltakin kelankin seinäraha loppuu.

Historia ei ole tae tulevasta, jopa suurissa kaupungeissa muualla maailmassa on tapahtunut romahduksia. Toki usein vain väliaikaisesti, mutta poikkeuksiakin on. Edes Stadi ei ole turvassa, jos kunnon romahdus tapahtuu.

Minusta sijoitusasunto kannattaa ostaa lähinnä vuokratuottojen takia. Mahdollinen arvon nousu on vain bonusta.

Ja osakkeet ovat viime vuosina ylittäneet koko ajan tuon 8%. Esimerkiksi jenkki-indeksirahaston tuotto on ollut 100% viidessä vuodessa mikä vastaa noin 15% tuottoa per vuosi. Toki osakkeiden arvo heiluu enemmän, mutta pitkällä tähtäimellä osakkeet ovat tuottaneet enemmän kuin asunnot.

Anonyymi kirjoitti:

Historia ei ole tae tulevasta, jopa suurissa kaupungeissa muualla maailmassa on tapahtunut romahduksia. Toki usein vain väliaikaisesti, mutta poikkeuksiakin on. Edes Stadi ei ole turvassa, jos kunnon romahdus tapahtuu.

Minusta sijoitusasunto kannattaa ostaa lähinnä vuokratuottojen takia. Mahdollinen arvon nousu on vain bonusta.

Ja osakkeet ovat viime vuosina ylittäneet koko ajan tuon 8%. Esimerkiksi jenkki-indeksirahaston tuotto on ollut 100% viidessä vuodessa mikä vastaa noin 15% tuottoa per vuosi. Toki osakkeiden arvo heiluu enemmän, mutta pitkällä tähtäimellä osakkeet ovat tuottaneet enemmän kuin asunnot.

Lue lisää

Kun omaisuutta alkaa olla kohtuullisesti, moni alkaa miettiä myös sijoituksen turvallisuutta. Asuntosijoittaminen on lähes yhtä turvallista kuin lyhyisiin korkoihin sijoittaminen, mutta tuotto niihin nähden sentään moninkertainen.

Anonyymi kirjoitti:

Kun omaisuutta alkaa olla kohtuullisesti, moni alkaa miettiä myös sijoituksen turvallisuutta. Asuntosijoittaminen on lähes yhtä turvallista kuin lyhyisiin korkoihin sijoittaminen, mutta tuotto niihin nähden sentään moninkertainen.

Lue lisää

Paitsi sitten kun tulee vuokralainen joka tuhoaa asunnon. Itse pidän osakkeita asuntosijoittamista turvallisempana sijoitusmuotona ja lisäksi osakkeista saa rahansa nopeasti irti, asunnoista ei.

Ja lisäksi, en ikinä ota euroakaan velkaa sijoittamista varten. Itse asiassa, en aio enää ikinä ottaa euroakaan velkaa mihinkään, en edes omaa asuntoa varten.

Anonyymi kirjoitti:

Paitsi sitten kun tulee vuokralainen joka tuhoaa asunnon. Itse pidän osakkeita asuntosijoittamista turvallisempana sijoitusmuotona ja lisäksi osakkeista saa rahansa nopeasti irti, asunnoista ei.

Ja lisäksi, en ikinä ota euroakaan velkaa sijoittamista varten. Itse asiassa, en aio enää ikinä ottaa euroakaan velkaa mihinkään, en edes omaa asuntoa varten.

Lue lisää

Riskivuokralaiset otetaan sellaiseen asuntoon, joka olisi pitänyt remontoida muutenkin jo vuosia sitten.
Jos sitten jossain asunnossa menee kalusto ja pinnat vaihtoon liian aikaisin, selviää siitä lähes pahimmassakin tapauksessa noin vuoden, enintään kahden vuokratulojen nollauksella. Pinnat ovat halpaa uusittavaa ja perus I- tai L-mallinen keittiökin koneineen vaihtuu yllättävän edullisesti.
Mutta kuinka usein asuntoja todellisuudessa tuhotaan? Itsellä on toistakymmentä asuntoa, joista on aniharvoin pitänyt edes takuuvuokrasta nipistää jotain korjauskuluja. Yhtään asuntoa ei ole mennyt asukkaan takia täysremonttiin 15 vuoden aikana. Täysremontteja olen silti tehnyt useita, kun 70-luvun asunto käy paremmin vuokralle, kun lattiassa on uutta laminaattia ja seinät maalattu, muutama keittiö- ja kylppäriremonttikin on tullut tehtyä. Itsekin oletin, että tuolla asuntokannalla väkisinkin lipsahtaa asukkaaksi joku läpimätä omena, mutta ei. Muutama asukas on aiheuttanut ylimääräisiä yhteydenottoja isännöitsijän suunnasta, mutta silloinkin on selvitty lähinnä ohjeistuksella.

saahan se nousta vaikka 10% mut sit se vasta totuus selviää, kun saa sen myytyä niin mikä on arvon nousu.

Anonyymi kirjoitti:

Paitsi sitten kun tulee vuokralainen joka tuhoaa asunnon. Itse pidän osakkeita asuntosijoittamista turvallisempana sijoitusmuotona ja lisäksi osakkeista saa rahansa nopeasti irti, asunnoista ei.

Ja lisäksi, en ikinä ota euroakaan velkaa sijoittamista varten. Itse asiassa, en aio enää ikinä ottaa euroakaan velkaa mihinkään, en edes omaa asuntoa varten.

Lue lisää

Hienoa että jollain on järki päässä niin ei oo sitten velasta stressiä sillä velaton elämä on parasta elämää olet varmaan tarkan euron kaveri mihin eurosi laitat

Anonyymi kirjoitti:

Paitsi sitten kun tulee vuokralainen joka tuhoaa asunnon. Itse pidän osakkeita asuntosijoittamista turvallisempana sijoitusmuotona ja lisäksi osakkeista saa rahansa nopeasti irti, asunnoista ei.

Ja lisäksi, en ikinä ota euroakaan velkaa sijoittamista varten. Itse asiassa, en aio enää ikinä ottaa euroakaan velkaa mihinkään, en edes omaa asuntoa varten.

Lue lisää

Miksi ei velkaa….jos asuntolainaa saa alle 1% korolla….luulis vähänkään markkinoita seuraavan saavan yli 1% tuoton vuodessa?

Anonyymi kirjoitti:

Miksi ei velkaa….jos asuntolainaa saa alle 1% korolla….luulis vähänkään markkinoita seuraavan saavan yli 1% tuoton vuodessa?

Saan minä yli 1% tuoton sijoituksista, mutta velkaa en sijoituksiin käytä. Ja asunnot ovat niin kalliita ja laina-ajat niin pitkiä, että en asuntolainaa ota. Asuntolainan pitää kyetä maksamaan alle 10 vuodessa ja silloinkaan ei lainakuluihin saa mennä kuin maksimissaan 25% tuloista.

Anonyymi kirjoitti:

saahan se nousta vaikka 10% mut sit se vasta totuus selviää, kun saa sen myytyä niin mikä on arvon nousu.

Juurikin näinhän se on. Ja kun myyt ja jos hankit sillä uuden asunnos niin se on myös kallistunut. Ja nyt Suomi on menossa suuntaan että asuntojen hinnat syöksyy alas ja paljon.

Anonyymi kirjoitti:

Juurikin näinhän se on. Ja kun myyt ja jos hankit sillä uuden asunnos niin se on myös kallistunut. Ja nyt Suomi on menossa suuntaan että asuntojen hinnat syöksyy alas ja paljon.

Lue lisää

Päinvastoin, korona aiheuttaa kuluna vuonna ennätyskorkean inflaation.

korona aika pelkästään nosti rakennus tarvikkeiden hintaa pelkän puun osalta viidenneksen,

Anonyymi kirjoitti:

korona aika pelkästään nosti rakennus tarvikkeiden hintaa pelkän puun osalta viidenneksen,

Ei riitä viidennes, puutavaran hinta on jo nyt 40% ja nousee 50-100%. Syynä on se että sahat myyvät sahatavaransa ulkomaille.

Eiköhän se rikastumisen aika noilla lainoilla sijoitusasuntojen kanssa mennyt jo ohi ja moni tulee pettymään ja velkaantumaan liikaa.
Aina kun tavikset alkavat liikaa sijoittamaan samaan mihin mutkin, niin ollaan liian myöhässä ja turpaan tulee varmasti.

Anonyymi kirjoitti:

Eiköhän se rikastumisen aika noilla lainoilla sijoitusasuntojen kanssa mennyt jo ohi ja moni tulee pettymään ja velkaantumaan liikaa.
Aina kun tavikset alkavat liikaa sijoittamaan samaan mihin mutkin, niin ollaan liian myöhässä ja turpaan tulee varmasti.

Lue lisää

"Tavikset" ovat aina omistaneet sijoitusasuntoja. Todella monella niitä on 1-3 kpl ja usein jo vuokralaisen kokonaan maksamina. Harvinaisia ei ole yli 10 sijoitusasunnon taviksetkaan. Itsellä on asuntoja ollut jo 15 vuotta ja aina olen luokitellut itseni tavikseksi, vaikka omaisuutta on päässyt kertymään vuosien varrella, pääosin juuri asuntosijoituksista.
Tämä ei ehkä ole paras hetki aloittaa asuntosijoittamista ilman omaa pääomaa, mutta jos jo omistaa muutaman lähes velattoman asunnon, ei ole huono ajatus ottaa siihen yhtä lisää 100% lainarahalla, siis jos riittävän herkullinen kohde tulee tarjolle.

Anonyymi kirjoitti:

"Tavikset" ovat aina omistaneet sijoitusasuntoja. Todella monella niitä on 1-3 kpl ja usein jo vuokralaisen kokonaan maksamina. Harvinaisia ei ole yli 10 sijoitusasunnon taviksetkaan. Itsellä on asuntoja ollut jo 15 vuotta ja aina olen luokitellut itseni tavikseksi, vaikka omaisuutta on päässyt kertymään vuosien varrella, pääosin juuri asuntosijoituksista.
Tämä ei ehkä ole paras hetki aloittaa asuntosijoittamista ilman omaa pääomaa, mutta jos jo omistaa muutaman lähes velattoman asunnon, ei ole huono ajatus ottaa siihen yhtä lisää 100% lainarahalla, siis jos riittävän herkullinen kohde tulee tarjolle.

Lue lisää

Miten ensimmäinen otetaan? Samoin kriteerein sen suunnilleen saa kuin oman asunnon asuntolainan?

Itsellä ei velkaa latin latia ja suomalaiselle taukille tuskin koskaan tulen olemaan kateellinen, minulle riittää että tienaan vuodessa vähän yli 400 000 tuhatta euroa...

Anonyymi kirjoitti:

Miten ensimmäinen otetaan? Samoin kriteerein sen suunnilleen saa kuin oman asunnon asuntolainan?

Ensimmäisen lainan saa helposti jos oma asunto on jo pääosin maksettu. Seuraavan lainan saa vielä helpommin ja silloin ei välttämättä tarvita enää omarahoitusosuutta lainkaan, kun kaikki asunnot ovat kaikkien lainojen panttina ja ainkin oma pankkini katsoo vain, että sijoitusasuntojen vakuusarvot riittävät lisälainalle, joten omarahoitusosuutta ei tarvitse käyttää uusien asuntojen ostoon. Lisäostoksissa pitää tietysti olla maltti mukana, ettei kassavirta painu liian pahasti miinukselle siinä vaiheessa kun asuntoja ostelee lisää.

Anonyymi kirjoitti:

Itsellä ei velkaa latin latia ja suomalaiselle taukille tuskin koskaan tulen olemaan kateellinen, minulle riittää että tienaan vuodessa vähän yli 400 000 tuhatta euroa...

Aika hyvin Kelalta ja sossulta.

Mää tiedän muutaman niin köyhän tyypin että niillä ei oo mitään muuta kuin rahaa.

Anonyymi kirjoitti:

Itsellä ei velkaa latin latia ja suomalaiselle taukille tuskin koskaan tulen olemaan kateellinen, minulle riittää että tienaan vuodessa vähän yli 400 000 tuhatta euroa...

Sinu mennä euro ja rupla sekasi?

Aiban kun sijoittaa otta riskejä
Kaikki eivät onnistu sijoittamisessa.
Taannoin kun pörsit huumassa jitkut osti osleita vasta ene kuin laku alkoi kärsibät kauheet tappiot.

Anonyymi kirjoitti:

"Tavikset" ovat aina omistaneet sijoitusasuntoja. Todella monella niitä on 1-3 kpl ja usein jo vuokralaisen kokonaan maksamina. Harvinaisia ei ole yli 10 sijoitusasunnon taviksetkaan. Itsellä on asuntoja ollut jo 15 vuotta ja aina olen luokitellut itseni tavikseksi, vaikka omaisuutta on päässyt kertymään vuosien varrella, pääosin juuri asuntosijoituksista.
Tämä ei ehkä ole paras hetki aloittaa asuntosijoittamista ilman omaa pääomaa, mutta jos jo omistaa muutaman lähes velattoman asunnon, ei ole huono ajatus ottaa siihen yhtä lisää 100% lainarahalla, siis jos riittävän herkullinen kohde tulee tarjolle.

Lue lisää

Joillakin taviksilla nousee kusi päähän jo sen velkaisen oman pikkukaksionsa kanssa ja sitten alkavat leikkiä kuningasta ja Jumalaa. Mitähän se sitten olisi, jos siihen kylkeen olisi hommattu vielä joku sijoitusasuntokin?
Hyvä, että sulla on pysynyt järki päässä ja lasket itsesi tavikseksi, vaikka taloutesi on paljon paremmalla mallilla kuin monella muulla taviksella. Jotkut ovat semmoisia, että kun he saavat sen perusduunarityöpaikan kautta itsensä asumaan pankin omistamaan asuntoon, niin he ovat olevinaan helvetin kaukana taviksista.

Anonyymi kirjoitti:

Sinu mennä euro ja rupla sekasi?

kaveri osaa ees kirjoittaa "400,000 euroa" oikein ja väittää tienaavansa sen xD

Anonyymi kirjoitti:

Aika hyvin Kelalta ja sossulta.

Voisit pakata kamasi ja painua takaisin siihen koloon, josta olet tänne Suomeen tullut. Jäisi taukeille suomalaisille hyvä työpaikka täytettäväksi.

Anonyymi kirjoitti:

Aiban kun sijoittaa otta riskejä
Kaikki eivät onnistu sijoittamisessa.
Taannoin kun pörsit huumassa jitkut osti osleita vasta ene kuin laku alkoi kärsibät kauheet tappiot.

Lue lisää

Vähän voisit vielä harjoittaa oikeinkirjoitusta, niin hyvä tulee👏

Katteeton velka taikka talo on ihmisolennolle aina paha-asia.

Helppoahan sitä on EgoEinojen piikkiä Valtion pankkeihin pitää.

Ei v-harmita. Velkaa ei lain enkä tarvitse edes salkkua 12:sta asuntooni joissa fiksuja vuokralaisia.

Kysy vuoden päästä uudelleen...

Kuvailetko paljonkin asuntokohteita?

Rukoile, ettei hallituksen verotuspolitiikka tule muuttumaan asuntosijoittajien voittoja vähemmän suosivaksi. Korttitalosi voi romahtaa, jos pankit alkavat vaatia velkaa yhtäkkiä maksettavaksi.

Rukoile myös, ettei pääkaupunkiseudulle rakenneta enää yhtään uutta asuntoa, jotta saat nostaa vuokriasi loputtomiin ilman pelkoa kilpailusta.

Vittu että olet köyhä ja nyt vielä tyhmäkin! Itsellä 4 kerrostaloa omistuksessa 6 kpl rivitaloasuntoja....menes poika runkkaamaan että kasvat isoksi...niin ja mikä on velka? Joku jolle ollaan velkaa jostain,miksi?

Anonyymi kirjoitti:

Vittu että olet köyhä ja nyt vielä tyhmäkin! Itsellä 4 kerrostaloa omistuksessa 6 kpl rivitaloasuntoja....menes poika runkkaamaan että kasvat isoksi...niin ja mikä on velka? Joku jolle ollaan velkaa jostain,miksi?

Lue lisää

Vittu että olet köyhä ja nyt vielä tyhmäkin! Itsellä 4 kerrostaloa omistuksessa 6 kpl rivitaloasuntoja....menes poika runkkaamaan että kasvat isoksi...niin ja mikä on velka? Joku jolle ollaan velkaa jostain,miksi?

Et omista muuta, kuin käytetyn Toyota Avensiksen maksimissaan sillä yksikään joka on jotain saavuttanut ei tule leveilemään asialla suoli24 palstalle.

Nojaa, kelan jäljiltä maksettavaa jää 150€/kk. Tilava täysremontoitu kaksio puiston rinteellä, eikä tarvitse pitää verhoja edessä puuston ansiosta. Ei kovin kallista vuokralla oloa Itä-Suomen yliopistokaupungissa?

Anonyymi kirjoitti:

Nojaa, kelan jäljiltä maksettavaa jää 150€/kk. Tilava täysremontoitu kaksio puiston rinteellä, eikä tarvitse pitää verhoja edessä puuston ansiosta. Ei kovin kallista vuokralla oloa Itä-Suomen yliopistokaupungissa?

Lue lisää

Asumistuet pois sijoitusasunnoista!

Ensimmäisessä sijoitusasunnossa on vaikea päästä positiiviseen kassavirtaan. Ellei sitten ole harrastanut sijoittamista muilla instrumenteilla, joista sitten siirtää rahaa velattoman asunnon hankintaan.
Kovin montaa asuntoa ei voi pyörittää negatiivisella kassavirralla, mutta kun on esimerkiksi 4 velatonta asuntoa, sietää se 4-6 lainarahalla pyöritettyä rinnalleen, ennen kuin koko paketti on kassavirraltaan negatiivinen, vaikka lainanlyhennystahti olisi kohtuullisen hyvä. Näin se ainakin itsellä pyörii kun asuntokanta koostuu lähinnä alle 60 000€ yksiöistä ja alle 80 000€ kaksioista.

Anonyymi kirjoitti:

Ensimmäisessä sijoitusasunnossa on vaikea päästä positiiviseen kassavirtaan. Ellei sitten ole harrastanut sijoittamista muilla instrumenteilla, joista sitten siirtää rahaa velattoman asunnon hankintaan.
Kovin montaa asuntoa ei voi pyörittää negatiivisella kassavirralla, mutta kun on esimerkiksi 4 velatonta asuntoa, sietää se 4-6 lainarahalla pyöritettyä rinnalleen, ennen kuin koko paketti on kassavirraltaan negatiivinen, vaikka lainanlyhennystahti olisi kohtuullisen hyvä. Näin se ainakin itsellä pyörii kun asuntokanta koostuu lähinnä alle 60 000€ yksiöistä ja alle 80 000€ kaksioista.

Lue lisää

Tyhmille noviiseille on siis myyty velkaa?

Anonyymi kirjoitti:

Ensimmäisessä sijoitusasunnossa on vaikea päästä positiiviseen kassavirtaan. Ellei sitten ole harrastanut sijoittamista muilla instrumenteilla, joista sitten siirtää rahaa velattoman asunnon hankintaan.
Kovin montaa asuntoa ei voi pyörittää negatiivisella kassavirralla, mutta kun on esimerkiksi 4 velatonta asuntoa, sietää se 4-6 lainarahalla pyöritettyä rinnalleen, ennen kuin koko paketti on kassavirraltaan negatiivinen, vaikka lainanlyhennystahti olisi kohtuullisen hyvä. Näin se ainakin itsellä pyörii kun asuntokanta koostuu lähinnä alle 60 000€ yksiöistä ja alle 80 000€ kaksioista.

Lue lisää

"Ensimmäisessä sijoitusasunnossa on vaikea päästä positiiviseen kassavirtaan. Ellei sitten ole harrastanut sijoittamista muilla instrumenteilla, joista sitten siirtää rahaa velattoman asunnon hankintaan."

Mielestäni jo ensimmäisessä sijoitusasunnossa pitää päästä heti positiiviseen kassavirtaan. Tämä ei onnistu luultavasti esimerkiksi Helsingissä, mutta muualla Suomessa voi onnistua. Ja tämä neuvo löytyy ihan sijoitusoppaistakin.

Anonyymi kirjoitti:

"Ensimmäisessä sijoitusasunnossa on vaikea päästä positiiviseen kassavirtaan. Ellei sitten ole harrastanut sijoittamista muilla instrumenteilla, joista sitten siirtää rahaa velattoman asunnon hankintaan."

Mielestäni jo ensimmäisessä sijoitusasunnossa pitää päästä heti positiiviseen kassavirtaan. Tämä ei onnistu luultavasti esimerkiksi Helsingissä, mutta muualla Suomessa voi onnistua. Ja tämä neuvo löytyy ihan sijoitusoppaistakin.

Lue lisää

No itse olen sitä mieltä, että asunnot on turvallisinta pitää lievästi positiivisessa kassavirrassa maksamalla muutama ensimmäinen asunto nopeasti omaksi, jonka jälkeen velattomat asunnot mahdollistavat reippaasti positiivisen kassavirran, jolloin myös seuraavat saa velattomiksi nopeammin.
Loppujen lopuksi pelkkä vuokratulo ei ole itselle se tärkein juttu, vaan suhteellisen riskittömän omaisuuden karttuminen pääosin vuokralaisten rahoin. Ja oman havaintoni mukaan omaisuus karttuu varsin kivasti, vaikka pitää kassavirran jatkuvasti lähellä nollaa, aivan tarkoituksella. Sanovat "sijoitusoppaat" tähän mitä tahansa.

Anonyymi kirjoitti:

No itse olen sitä mieltä, että asunnot on turvallisinta pitää lievästi positiivisessa kassavirrassa maksamalla muutama ensimmäinen asunto nopeasti omaksi, jonka jälkeen velattomat asunnot mahdollistavat reippaasti positiivisen kassavirran, jolloin myös seuraavat saa velattomiksi nopeammin.
Loppujen lopuksi pelkkä vuokratulo ei ole itselle se tärkein juttu, vaan suhteellisen riskittömän omaisuuden karttuminen pääosin vuokralaisten rahoin. Ja oman havaintoni mukaan omaisuus karttuu varsin kivasti, vaikka pitää kassavirran jatkuvasti lähellä nollaa, aivan tarkoituksella. Sanovat "sijoitusoppaat" tähän mitä tahansa.

Lue lisää

Itse asiassa kartutat omaisuuttasi yhteiskunnan varoin, ja tuo porsaanreikä pitäisi tukita.

Anonyymi kirjoitti:

Itse asiassa kartutat omaisuuttasi yhteiskunnan varoin, ja tuo porsaanreikä pitäisi tukita.

Yhteiskunta maksaa toki asumistukia, mutta verottaa samaan aikaan firmat, toimistot tms työn hengiltä.

Anonyymi kirjoitti:

"Ensimmäisessä sijoitusasunnossa on vaikea päästä positiiviseen kassavirtaan. Ellei sitten ole harrastanut sijoittamista muilla instrumenteilla, joista sitten siirtää rahaa velattoman asunnon hankintaan."

Mielestäni jo ensimmäisessä sijoitusasunnossa pitää päästä heti positiiviseen kassavirtaan. Tämä ei onnistu luultavasti esimerkiksi Helsingissä, mutta muualla Suomessa voi onnistua. Ja tämä neuvo löytyy ihan sijoitusoppaistakin.

Lue lisää

Ensimmäinen sijoitusunto piti ostaa jo 60 luvulla nyt ne alkaa olla liian kalliita toine hyvä sijoitus kohta on osakkeet jos tietää mitä ostaa minu osakepotti on kohonnut 400 prosenttia. silti köyhdyn koko ajan kun verottaja vie kaiken

Anonyymi kirjoitti:

Itse asiassa kartutat omaisuuttasi yhteiskunnan varoin, ja tuo porsaanreikä pitäisi tukita.

Kuitenkin tarjoan asuntoja vuokralle keskimäärin enintään sillä hinnalla jolla kaupunki ja "voittoa tavoittelemattomat" toimijat tarjoavat vastaavia asuntoja. Ja minäkö olen se pahis, joka hyödyntää porsaanreikiä? Toki tässä näyttää voittoa kertyvän vuokratasolla, jolla voittoa tavoittelemattomat sitä eivät saa aikaiseksi? Vai onko sittenkin suuremmilla pelureille käytössään ne todelliset emakon mentävät aukot?

Paskanmarjat. Puhut kuin köyhät. Suomessa ei tule PK seudulla asuntojen arvot ikinä laskemaan jos katsotaan asioita kymmenen vuoden kvartaalilla. Muistakaa että kaksio keskustassa maksoi 70 luvulla 70000 markkaa.

Anonyymi kirjoitti:

Paskanmarjat. Puhut kuin köyhät. Suomessa ei tule PK seudulla asuntojen arvot ikinä laskemaan jos katsotaan asioita kymmenen vuoden kvartaalilla. Muistakaa että kaksio keskustassa maksoi 70 luvulla 70000 markkaa.

Lue lisää

Silloin olikin vuokra-säännöstely. Asunnot oli niin halpoja, että siivoojakin pystyi ostamaan asunnon ja se piti maksaa 12 vuodessa, Eri asia oli sitten arava- asunnot. Asunnot oli halpoja ja asunnot joissa oli aravalainaa ei voinnut myydä vapaasti. Eikä sitä valtion aravalainaa voinut maksaa pois. Vanhat arava- asunnot oli kunnilla myynnissä. Joihinkin asuntoihin saattoi olla kymmeniä halukkaita ostajia. Asunnon osto-oikeus määräytyi asunnon tarpeella ja niissä oli tulo ja omaisuusrajat. Rikkaat niitä ei voinnu ostaa. Yksityisten vuokra-asunnot katosivat markkinoilta aika tehokkaasti, kun niillä ei saanut tuottoa.

Anonyymi kirjoitti:

Paskanmarjat. Puhut kuin köyhät. Suomessa ei tule PK seudulla asuntojen arvot ikinä laskemaan jos katsotaan asioita kymmenen vuoden kvartaalilla. Muistakaa että kaksio keskustassa maksoi 70 luvulla 70000 markkaa.

Lue lisää

Kukahan niitä asuntoja tulevaisuudessa ostaa?

Se on sinällään ihan sama, mitä saa kuoltuaan, mutta ihmisen on jossain asuttavakin. Todellisuus vain on, että niitä asuntoja ei kukaan jatkossa tule ostmaan tällä hinnalla sihteessa sen ajan palkkoihin, koska nykyiset hinat Suomessa on ihan naurettavat ihmisten palkkoihin nähden. Helsinki taas... tulee näivittymään etenkin keskustan osalta.. Kivijalka liikkeet katovat yks jos toinen, ruokakauppoja saa etsiä, ellet naapurin pikkukiskasta hae purtavaa...

Itse taas vihaan velkaa (minulla ei ole euroakaan velkaa) ja teen sijoittamisenkin ilman velkaa. Jos ostan sijoitusasunnonkin niin maksan sen kerralla ilman lainaa. Velka ei ole ystävä vaan vihollinen.

Ja olen itse ajatellut, että maksimilaina on 3 kertaa nettotulot vuodessa. Jos tulot on 50 tonnia niin maksimilaina on 150 tonnia. Ja tämä sisältää kaikki lainat, sekä omat että sijoituslainat. Jos tuolla lainalla ei saa sijoitusasuntoja niin jääkööt hankkimatta.

Anonyymi kirjoitti:

Itse taas vihaan velkaa (minulla ei ole euroakaan velkaa) ja teen sijoittamisenkin ilman velkaa. Jos ostan sijoitusasunnonkin niin maksan sen kerralla ilman lainaa. Velka ei ole ystävä vaan vihollinen.

Ja olen itse ajatellut, että maksimilaina on 3 kertaa nettotulot vuodessa. Jos tulot on 50 tonnia niin maksimilaina on 150 tonnia. Ja tämä sisältää kaikki lainat, sekä omat että sijoituslainat. Jos tuolla lainalla ei saa sijoitusasuntoja niin jääkööt hankkimatta.

Lue lisää

Velkaa voi vihata ja sekin on ihan ok strategia. Siinä vain pitää olla ilmiömäisen kovat tulot, jos haluaa pyörittää 10-30 asunnon omaisuutta ilman, että asuntoja on hankittu velkarahalla. Velkarahalla hankitulla asuntovarallisuudella on tapana muuttua hankkijansa omaisuudeksi ja tuo 10-30 asuntoa on jo ihan kiva omaisuus vaikka keskihinta olisi vain 70 000€

Anonyymi kirjoitti:

Velkaa voi vihata ja sekin on ihan ok strategia. Siinä vain pitää olla ilmiömäisen kovat tulot, jos haluaa pyörittää 10-30 asunnon omaisuutta ilman, että asuntoja on hankittu velkarahalla. Velkarahalla hankitulla asuntovarallisuudella on tapana muuttua hankkijansa omaisuudeksi ja tuo 10-30 asuntoa on jo ihan kiva omaisuus vaikka keskihinta olisi vain 70 000€

Lue lisää

No, oma strategiani on vain säästää/sijoittaa tuloistani noin tonnin kuussa. Pyrin myös nostamaan tätä säästömäärää tulevaisuudessa. Tuollakin tavalla saa kyllä mukavasti omaisuutta. Nykyisillä säästöillä pystyisin suoraan ostamaan tuollaisen 70 tonnin asunnon ja ehkä toisenkin, mutta itse pidän enemmän osakesijoittamisesta.

Anonyymi kirjoitti:

No, oma strategiani on vain säästää/sijoittaa tuloistani noin tonnin kuussa. Pyrin myös nostamaan tätä säästömäärää tulevaisuudessa. Tuollakin tavalla saa kyllä mukavasti omaisuutta. Nykyisillä säästöillä pystyisin suoraan ostamaan tuollaisen 70 tonnin asunnon ja ehkä toisenkin, mutta itse pidän enemmän osakesijoittamisesta.

Lue lisää

Asuntosijoittaminen ja osakesijoittaminen eroavat toisistaan siinä mielessä, että asuntosijoittaminen tehdään pääosin vieraalla pääomalla ja vieraan pääoman maksaa sijoittajan puolesta ulkopuolinen henkilö. Osakesijoittaminen saattaa antaa pääomalle paremman tuoton kuin asuntosijoittaminen, mutta asuntosijoittamisessa sitä tuottoa tulee myös vieraan pääoman osuudesta.
2kpl 70 tonnin velattomia asuntoja mahdollistaisi aika monta asuntoa siihen päälle velkarahalla. 10 vuoden kuluttua ne ovat "yllättäen" kaikki omia ja 20 vuoden kuluttua niitä omia on jo 20. Tuohon on vaikea päästä osakesijoituksilla ja pelkällä omalla pääomalla.
Kynnys on niiden ensimmäisten asuntojen hankinta, kun ei nähdä sen jälkeistä vieraan pääoman mahdollisuutta vivuttaa omaisuus aivan uudelle tasolle.

Anonyymi kirjoitti:

Itse taas vihaan velkaa (minulla ei ole euroakaan velkaa) ja teen sijoittamisenkin ilman velkaa. Jos ostan sijoitusasunnonkin niin maksan sen kerralla ilman lainaa. Velka ei ole ystävä vaan vihollinen.

Ja olen itse ajatellut, että maksimilaina on 3 kertaa nettotulot vuodessa. Jos tulot on 50 tonnia niin maksimilaina on 150 tonnia. Ja tämä sisältää kaikki lainat, sekä omat että sijoituslainat. Jos tuolla lainalla ei saa sijoitusasuntoja niin jääkööt hankkimatta.

Lue lisää

Aika kova, jos NETTOtulot on 50.000 euroa vuodessa. Silloin tuskin on töissäkään Helsingin ulkopuolella, ja 150.000 eurolla nyt ei muuta saa kuin alkuperäiskuntoisen rv. 1970 yksiön.

Valtio ne ostaa tai vuokraa. Johonkin kongoleeset täytyy asuttaa kun täällä savimajat ei asumiseen käy.

Oletko sä ikäluokassa 70-90v?

Anonyymi kirjoitti:

Oletko sä ikäluokassa 70-90v?

En, vaan ikäluokassa 5-kymppinen, taloudellisesti riippumaton vapaaherra.

"Siitä tulee iso summa rahaa, kun puhutaan kymmenistä vuosista ja kohtalaisen isoista pääomista."

Ei niitä kymmeniä vuosia ihmisen elämään kovin monia mahdu.

Anonyymi kirjoitti:

"Siitä tulee iso summa rahaa, kun puhutaan kymmenistä vuosista ja kohtalaisen isoista pääomista."

Ei niitä kymmeniä vuosia ihmisen elämään kovin monia mahdu.

Olet oikeassa, siksi pitää laittaa raha tekemään töitä ja lisääntymään, jotta voi itse nauttia elämästä.

Miten sinulla, painostaako työkkärin mammat töihin ja Kela hiilostaa ;D

Anonyymi kirjoitti:

Olet oikeassa, siksi pitää laittaa raha tekemään töitä ja lisääntymään, jotta voi itse nauttia elämästä.

Miten sinulla, painostaako työkkärin mammat töihin ja Kela hiilostaa ;D

Lue lisää

Karu on niiden kohtalo, jotka eivät ymmärrä kartuttaa varallisuutta. Heidät pelastaa vain kuolema, tai eläke lähemmäs 70 vuotiaana, kun kroppa on jo romuna ja mieli katkera.

Ei kysele etukäteen mutta jos ei muita selviytyjiä ole, niin silloin kysellään.

No ei kuulosta tutulta.
Pankki antaa lainaa sijoitusasuntoa varten varsin helposti, kunhan se oma asunto on pääosin maksettu. Ja kun on hankkinut yhden sijoitusasunnon saa seuraavaan ja seuraaviin lainaa aina vain helpommin.

Viimeksi asuntoja sai ostaa halvalla 90-luvun laman aikoihin ja sen välittömissä jälkimainingeissa. Sen jälkeen odottavan aika on ollut pitkä, jos on odottanut kasvukeskuksissa asuntojen hinnan tippumista.

Tuolla asenteella sinä pysyt persaukisena ja toisten pompoteltavana sätkynukkena koko ikäsi. Kun mielestäsi mikään ei kannata, et tule mitään saamaankaan. Tämänhetkinen korona-aika on ohimenevä ilmiö, kohta vauhti kiihtyy ja rahanteko jatkuu.

Anonyymi kirjoitti:

Tuolla asenteella sinä pysyt persaukisena ja toisten pompoteltavana sätkynukkena koko ikäsi. Kun mielestäsi mikään ei kannata, et tule mitään saamaankaan. Tämänhetkinen korona-aika on ohimenevä ilmiö, kohta vauhti kiihtyy ja rahanteko jatkuu.

Lue lisää

Samaa mieltä. Että korpee sellaset ihmiset jotka ei itse pysty mihinkään ja teilaavat sellaset jotka sentään yrittää.

Mitenkäs siinä kävi, kovin ovat hiljaa?

Suurimman tilin ovat tehneet ne asuntosijoittajat, jotka pääsivät hyödyntämään 90-luvun lamaa. Mutta ne suurimmat häviäjät ovat olleet ne, jotka ovat odotelleet jo 20 vuotta sitä seuraavaa hinnanromahdusta. Kuinka halpoja asunnot olivatkaan 2000 tai vaikka 2010, olisiko kannattanut sittenkin ostaa silloin? Vai kannattaisiko ostaa 2021...Sittenkin.

Anonyymi kirjoitti:

Suurimman tilin ovat tehneet ne asuntosijoittajat, jotka pääsivät hyödyntämään 90-luvun lamaa. Mutta ne suurimmat häviäjät ovat olleet ne, jotka ovat odotelleet jo 20 vuotta sitä seuraavaa hinnanromahdusta. Kuinka halpoja asunnot olivatkaan 2000 tai vaikka 2010, olisiko kannattanut sittenkin ostaa silloin? Vai kannattaisiko ostaa 2021...Sittenkin.

Lue lisää

Suomessa on 1,6 miljoonaa eläkeläistä. Työikäisiä on vähemmän. Mitä asunnoille tehdään tulevaisuudessa? Suuret ikäluokat ovat jo 75-vuotiaita. Moni perii asuntoja, mutta osalla on jo omistusasunto, osa perijöistä asuu vuokralla.

Anonyymi kirjoitti:

Suomessa on 1,6 miljoonaa eläkeläistä. Työikäisiä on vähemmän. Mitä asunnoille tehdään tulevaisuudessa? Suuret ikäluokat ovat jo 75-vuotiaita. Moni perii asuntoja, mutta osalla on jo omistusasunto, osa perijöistä asuu vuokralla.

Lue lisää

Kylät tyhjenevät, mutta kasvukeskukset kasvavat. Kaupungistuminen jatkuu ja lisäksi maahanmuutto pitää suomen väkiluvun poissa lasku-uralta, vaikka syntymät häviävätkin määrässä kuolemille.

Ruotsissahan ne ostaa oman asunnon lainalla, eikä maksa lainaa ikinä takaisin, pelkästään korot maksetaan.
Aikanaan kun kuolevat niin pankki myy asunnon seuraavalle ja perii taas korkoa, periaatteessa pankki toimii vuokranantajana joka ei vastaa asunnon ylläpidosta, pelkästään perii vuokraa.

Anonyymi kirjoitti:

Ruotsissahan ne ostaa oman asunnon lainalla, eikä maksa lainaa ikinä takaisin, pelkästään korot maksetaan.
Aikanaan kun kuolevat niin pankki myy asunnon seuraavalle ja perii taas korkoa, periaatteessa pankki toimii vuokranantajana joka ei vastaa asunnon ylläpidosta, pelkästään perii vuokraa.

Lue lisää

siksi ruotsalaiset vaurastui.
Yksityisellä jäi tuloistaan rahaa elämiseen,
eikä pankit tappaneet asiakastaan kuten Suomessa.

Kukaan ei vihaa suomalaista kuten toinen suomalainen,
Pankit, lääkärit, kela, vakuutustoimi vihaa asiakkaitaan.
Ne nitistää asiakkaansa hengiltä,
jotta ne saa kertoa pomolleen voittaneensa asiakkaan.

Tää on sisältä palava sisällissota.

Anonyymi kirjoitti:

siksi ruotsalaiset vaurastui.
Yksityisellä jäi tuloistaan rahaa elämiseen,
eikä pankit tappaneet asiakastaan kuten Suomessa.

Kukaan ei vihaa suomalaista kuten toinen suomalainen,
Pankit, lääkärit, kela, vakuutustoimi vihaa asiakkaitaan.
Ne nitistää asiakkaansa hengiltä,
jotta ne saa kertoa pomolleen voittaneensa asiakkaan.

Tää on sisältä palava sisällissota.

Lue lisää

Sinä et vaan osaa....

suomalaiset pankit ovat astumassa miinaan jakessaan rahaa

mitä seuraavaksi tapahtuu? Saksalaiset pankit astuu maihin.

Saksa on ostanut EKPa jo vuosia tyyliin all in

suomalainen tyhmä lainanottaja ja pankit viimeistelee kauhuleffan.

Minäkin teen parin vuoden päästä saman :) Parin vuoden päästä on parisataatonnia säästössä, eikä tartte murehtia koroista tai lyhentämisistä... Siitä sitten muutama vuosi eteenpäin ja köteisellä mökki...

Voihan sitä lämpimikseen kirjoitella..Eri juttu mitä ostit💫

Anonyymi kirjoitti:

Minäkin teen parin vuoden päästä saman :) Parin vuoden päästä on parisataatonnia säästössä, eikä tartte murehtia koroista tai lyhentämisistä... Siitä sitten muutama vuosi eteenpäin ja köteisellä mökki...

Lue lisää

Minäkin haluan ostaa mökin köteisellä..Mistä köteistä saa?

Tuon perusteella tässä maassa ollu näitä bitch -hallituksia jo vuosikymmeniä :o

Anonyymi kirjoitti:

Tuon perusteella tässä maassa ollu näitä bitch -hallituksia jo vuosikymmeniä :o

alkoi vuonna 1994 kouviston valaisemalla väylällä

Kysykää Aholta ja Lipposelta mikä siinä oli pitkän tähtäimen tavoitteena?
Sauli suoritti mission omalta osaltaan tähän pisteeseen.


Tilaisuus loi varkaan. Ja varkaat ovat tyytyväisiä.
Elämme samaa vaihetta mitä neuvostoliitto - kaikki varastaa.

Olet aika tyypillinen, ihmeellinen ilmiö.
Kaikki hyvin, ” ei mulla vaan ole mitään vikaa..”
rahaa kuin roskaa, nuorella ihmisellä

- suomessa on meneillään great reset ja osa ajelee bemuilla ja ” kaikki hyvin”
- ilkeys, pahansuopuus, riitely, avioerot, poistyrkkimen on uudella tasolla
- pääministeriä myöten kaikki varastaa
- lääkäritkin leikkii lähinnä venäläistä mafiaa

Maassa on tilastollisesti enemmän köyhiä kuin koskaan ennen.

jep jep mut mites sitten laitetaan suu kun tulet kuoleman sairaaksi?
eikös olis parempi elää täyttä elämää kun on viel terve kuin säästää kuoleman varalle!

Anonyymi kirjoitti:

jep jep mut mites sitten laitetaan suu kun tulet kuoleman sairaaksi?
eikös olis parempi elää täyttä elämää kun on viel terve kuin säästää kuoleman varalle!

Elämä kului sijoituksia laskiessa ja miettiessä kunnes väestörekisteritietoihin merkittiin se toinenkin päivämäärä.

mut oikeasti se ei ole velkaa.

Pässeistä riippumatta ovat tehneet isoja voittoja Helsingin vanhaakin vahemmilla taloilla, osa jopa ennen sotia rakennettu.

Ei sillä ole merkitystä mikä on talon tekninen käyttöikä, jos löytyy aina vaan uusi pässi joka maksaa edellistä pässiä isomman summan valuuttaa.

Anonyymi kirjoitti:

Pässeistä riippumatta ovat tehneet isoja voittoja Helsingin vanhaakin vahemmilla taloilla, osa jopa ennen sotia rakennettu.

Ei sillä ole merkitystä mikä on talon tekninen käyttöikä, jos löytyy aina vaan uusi pässi joka maksaa edellistä pässiä isomman summan valuuttaa.

Lue lisää

niinpä tosi pässejä.

Eikai kukaan OIKEASTI usko noita hulluja :D

Anonyymi kirjoitti:

Eikai kukaan OIKEASTI usko noita hulluja :D

Noita hulluja? :D Kerrotko kenelle kaikki maailman valtiot ovat velkaa? Jään odottamaan vastausta. En pidätä hengitystä sitä odotellessa.

Totuuden sana minulle ja jokaiselle eläväiselle, aamen!

myöhäistä,
saksa tiirikoi jo lukkoja

Ihan samaa tekevät "voittoa tavoittelemattomat" toimijat.
Minä en tiedä mitä "ei voittoa" on se, että asunnot muuttuvat velattomiksi ja voittoa tavoittelemattoman omaisuudeksi, jonka sitten voi kyllä myydä voitolla pois, jotta voi taas sijoittaa rahaa ja ottaa lainaa seuraavaan vielä suurempaan kohteeseen. Jossa ei taas tehdä voittoa, mutta saadaan aikaan velatonta omaisuutta...jotenkin...

Onko kukaan asuntosijoittajia syyllistänyt miettinyt, että miksi "voittoa tavoittelemattomat" toimijat eivät pysty vuokraamaan asuntoja yhtään sen edullisemmin kuin voittoa perkeleesti tekevät asuntosijoittajat?

Ruotsissa voi siksi joutua jonottamaan vuokra-asuntoa jopa 30 vuotta.

Muistan ajan suomessa, kun asuntojen vuokraus oli säänneltyä, kotoa lähtevän nuorenmiehen oli turha edes yrittää löytää vuokra-asuntoa, nuori nainen sai kyllä jonkinlaisen luukun, mutta siihenkin sisältyi yleensä myös luontaispalveluja vuokraisännälle.
Kaikki ikätoverit ostivat, tai rakensivat oman kodin, kun piti vanhempien asunnosta lähteä maailmalle, ensin piti kuitenkin säästää asp, tai muuten 40% asunnon hinnasta, lopulle lainalle vanhempien takaus ja asunto vakuudeksi. Tuollaiseen maailmaanko sinä haluat takaisin, voisi tulla äitiä ikävä?

Suomen väkiluku kasvaa jatkuvasti ja väki pakkaa kaupunkeihin. Hyvä sijainti, niin kyllä asuntoon aina tulijoita on. Hallitus haluaa nostaa asumisen hintaa ja verotusta, niin yhä useamman on asuttava vuokralla.

Ylihinnoiteltuja koppeja riittää eikä velkaelvikset tajua että niihin vanhoihin neukkukuutioihin tulee jatkuvalla syötöllä kalliita yhtiöremppoja kuten putki,julkkari,parveke,hissiremppa jne.

Pitkä lista lisää yhtiövelkaa todella paljon ja nyt on 60-70-lukujen asunnoissa yhtiövelkaa helposti esim. kaksio 30-50ke, maksakaa pois vaan... vuokria ei voi korottaa noita kompensoidakseen koska vapaita asuntoja on pilvin pimein ja jopa 20 euron ero vuokrassa ratkaisee mihin vuokralainen muuttaa ja tämä voi tapahtu 1-3 vuoden välein, vuokralainenkin osaa kilpailuttaa asuinpaikkansa.

Anonyymi kirjoitti:

Suomen väkiluku kasvaa jatkuvasti ja väki pakkaa kaupunkeihin. Hyvä sijainti, niin kyllä asuntoon aina tulijoita on. Hallitus haluaa nostaa asumisen hintaa ja verotusta, niin yhä useamman on asuttava vuokralla.

Lue lisää

Mutta Suomessa on 1,6 miljoonaa eläkeläistä. Suuret ikäluokat 75-vuotiaita. Kyllä asuntoja myös vapautuu tulevaisuudessa.

Anonyymi kirjoitti:

Mutta Suomessa on 1,6 miljoonaa eläkeläistä. Suuret ikäluokat 75-vuotiaita. Kyllä asuntoja myös vapautuu tulevaisuudessa.

Etkö seuraa uutisia, kaikki puolueet huutaa kilvan maahanmuuton lisäämisen puolesta ja muuttaa lakeja sen helpottamiseksi, persuja lukuunottamatta. Kasvukeskuksissa riittää kysyntää.

Anonyymi kirjoitti:

Etkö seuraa uutisia, kaikki puolueet huutaa kilvan maahanmuuton lisäämisen puolesta ja muuttaa lakeja sen helpottamiseksi, persuja lukuunottamatta. Kasvukeskuksissa riittää kysyntää.

Lue lisää

Heh, kysyntää kyllä riittää mutta riittääkö maksajia. Monet yhteiskunnat ovat romahtaneet huonon politiikan seurauksena.

Juuri noin, itse teen sähköhommat, raksahommat, putkihommat yms mitä tarvitsee, 20 kpl omakotitaloja mulla, yhdestä enää vähän lainaa ja olen jämäkkä ja reilu vuokralaisille. omaisuutta on, mutta kusi ei ole päähän noussut.

Anonyymi kirjoitti:

Juuri noin, itse teen sähköhommat, raksahommat, putkihommat yms mitä tarvitsee, 20 kpl omakotitaloja mulla, yhdestä enää vähän lainaa ja olen jämäkkä ja reilu vuokralaisille. omaisuutta on, mutta kusi ei ole päähän noussut.

Lue lisää

"...ei ole noussut päähän"
paitsi mitä nyt tänne kirjoittelen...

Toisinsanoen, laittaa veronmaksat maksamaan asunnon pois. Aika harva elää vuokralla ilman asumistukia.

Anonyymi kirjoitti:

Toisinsanoen, laittaa veronmaksat maksamaan asunnon pois. Aika harva elää vuokralla ilman asumistukia.

"Aika harva elää vuokralla ilman asumistukia."

Suomessa on jopa miljonäärejä jotka asuvat vuokralla. Väite, että harva elää vuokralla ilman asumistukia on idioottimainen vale.

Anonyymi kirjoitti:

"Aika harva elää vuokralla ilman asumistukia."

Suomessa on jopa miljonäärejä jotka asuvat vuokralla. Väite, että harva elää vuokralla ilman asumistukia on idioottimainen vale.

Lue lisää

Suurin osa vuokralla asujista nostaa asumistukia.

Anonyymi kirjoitti:

Toisinsanoen, laittaa veronmaksat maksamaan asunnon pois. Aika harva elää vuokralla ilman asumistukia.

Onko sinulla esittää jotain tilastoja väitteesi tueksi? Asumistuen tulorajat ovat matalat (voit kokeilla Kelan laskurilla). Matalapalkka-alalla työskentelevä ei saa asumistukea, mutta tuloista on myös hyvin vaikea säästää alkupääomaa asunnon ostoon.

Anonyymi kirjoitti:

Toisinsanoen, laittaa veronmaksat maksamaan asunnon pois. Aika harva elää vuokralla ilman asumistukia.

Onko kukaan asuntosijoittajia syyllistänyt miettinyt, että miksi "voittoa tavoittelemattomat" toimijat eivät pysty vuokraamaan asuntoja yhtään sen edullisemmin kuin voittoa perkeleesti tekevät asuntosijoittajat?

Anonyymi kirjoitti:

Toisinsanoen, laittaa veronmaksat maksamaan asunnon pois. Aika harva elää vuokralla ilman asumistukia.

Ei,valtio on tuossa kohtaa ovela, vaikka sais maksimi asuntotuen ,about 250e/kk,ja jos vuokra on tarpeeksi korkea esim.1000e/kk ja yhtiövastike vaikka 160e/kk niin silti jää asunnonomistajalle veroa maksettavaksi 840esta 30% joka tekee 252e,eli maksettavaa on enemmän kuin valtio antaa avustuksia.

Ainoastaan kaikkein pienimmillä vuokrilla valtio ei saa antamiaan rahoja takaisin mutta kalliimmissa vuokra-asunnoissa sitäkin enemmän eli tilanne on -0 valtion kannalta.

Ne joilla suuri vuokra joutuu tietenkin löytämään sen rahan jostain mutta yleensä kalliimmissa asunnoissa ,jotka suurempia,asuu montakin tienaavaa henkilöä, ja mitä tulolähteitä kelläkin sitten onkin.

Valtio on hoitanut erittäin ovelasti tämän asuntoavustus puolen ja se tippuu heti pois jos henkilöllä tai henkilöillä jotka tukiasunnossa asuu on vähänkään mitään ylimääräisiä tuloja.

Tosin et taida laskea kaikkia kuluja. Monesti on järkevämpää asua vuokralla ja mieluummin laittaa rahansa osakkeisiin. Itse olen vuokralla, vaikka voisin ostaa oman asunnon käteisellä (kunhan ensin myisin osakkeet), koska se on vain helpompaa. Itse siis omistin 15 vuotta asunnon ja siirryin vuokralle ja sijoitin asunnosta saamani rahat osakkeisiin. Ja osakkeita en myy edes asunnon hankkimista varten.

Ja itse olen sitä mieltä että sijoituksiin ei kannata ottaa euroakaan lainaa. Minusta lainaa ei myöskään kannata ottaa autoon, mökkiin, veneeseen tai muihin turhakkeisiin. Omaan asuntoon voi, mutta siihenkin puolet vähemmän kuin pankki antaisi. Mieluiten tosin ei yhtään.

Anonyymi kirjoitti:

Tosin et taida laskea kaikkia kuluja. Monesti on järkevämpää asua vuokralla ja mieluummin laittaa rahansa osakkeisiin. Itse olen vuokralla, vaikka voisin ostaa oman asunnon käteisellä (kunhan ensin myisin osakkeet), koska se on vain helpompaa. Itse siis omistin 15 vuotta asunnon ja siirryin vuokralle ja sijoitin asunnosta saamani rahat osakkeisiin. Ja osakkeita en myy edes asunnon hankkimista varten.

Ja itse olen sitä mieltä että sijoituksiin ei kannata ottaa euroakaan lainaa. Minusta lainaa ei myöskään kannata ottaa autoon, mökkiin, veneeseen tai muihin turhakkeisiin. Omaan asuntoon voi, mutta siihenkin puolet vähemmän kuin pankki antaisi. Mieluiten tosin ei yhtään.

Lue lisää

Kohta romahtaa osakkeet ja lujaa. Sinua on varoitettu. Osta kultaa. :)

Anonyymi kirjoitti:

Tosin et taida laskea kaikkia kuluja. Monesti on järkevämpää asua vuokralla ja mieluummin laittaa rahansa osakkeisiin. Itse olen vuokralla, vaikka voisin ostaa oman asunnon käteisellä (kunhan ensin myisin osakkeet), koska se on vain helpompaa. Itse siis omistin 15 vuotta asunnon ja siirryin vuokralle ja sijoitin asunnosta saamani rahat osakkeisiin. Ja osakkeita en myy edes asunnon hankkimista varten.

Ja itse olen sitä mieltä että sijoituksiin ei kannata ottaa euroakaan lainaa. Minusta lainaa ei myöskään kannata ottaa autoon, mökkiin, veneeseen tai muihin turhakkeisiin. Omaan asuntoon voi, mutta siihenkin puolet vähemmän kuin pankki antaisi. Mieluiten tosin ei yhtään.

Lue lisää

Hahaha, nyt on niin paksua, että pakko kommentoida. Ei ole todellakaan järkevämpää asua vuokralla!

Henkilö 1: Vuokra 700 euroa, loput rahoista osakkeisiin.

Henkilö 2: Yhtiövastike 200 euroa, lainanlyhennys 500 euroa. Loput rahoista osakkeisiin.

Kummallakohan on enemmän varallisuutta viiden vuoden päästä, hmmmmmm....?

Anonyymi kirjoitti:

Hahaha, nyt on niin paksua, että pakko kommentoida. Ei ole todellakaan järkevämpää asua vuokralla!

Henkilö 1: Vuokra 700 euroa, loput rahoista osakkeisiin.

Henkilö 2: Yhtiövastike 200 euroa, lainanlyhennys 500 euroa. Loput rahoista osakkeisiin.

Kummallakohan on enemmän varallisuutta viiden vuoden päästä, hmmmmmm....?

Lue lisää

Ai meinaat että 5v on asuntolaina maksettu pois?
asuntolainaa 300000€
hyvät on verottomat tulot :)

Anonyymi kirjoitti:

Hahaha, nyt on niin paksua, että pakko kommentoida. Ei ole todellakaan järkevämpää asua vuokralla!

Henkilö 1: Vuokra 700 euroa, loput rahoista osakkeisiin.

Henkilö 2: Yhtiövastike 200 euroa, lainanlyhennys 500 euroa. Loput rahoista osakkeisiin.

Kummallakohan on enemmän varallisuutta viiden vuoden päästä, hmmmmmm....?

Lue lisää

Jos edes asuu samassa asunnossa edes viittä vuotta. Jos asuu vuokralla, voi asuntoa vaihtaa ilmoitusluonteisesti. Vuokra-asunnoissa on 1 kuukauden irtisanomisaika, joten asuntoa voi vaihtaa kuin paitaa.

Kyllä, jos koko lainan pystyy maksamaan 10 vuodessa niin 500 euroa kuukaudessa on ihan ok. Eli maksimihinta asunnolle on 60 tonnia. Ja muuten, jos lainanlyhennys on 500 euroa ja laina-aika on 20 vuotta, ei asunnon hinta ole kuin 120 tonnia, jolla Helsingissä saa autotallin, ei edes 20 neliön yksiötä. Sen sijaan 20 neliön yksiöitä vuokrataan
700 euroalla ja jopa halvemmalla Helsingissäkin. Tuolla ei kuitenkaan saa mitään asuntoa vastikkeella lainanlyhennyksellä koroilla.

Olen edelleen sitä mieltä, että asuntolainan maksimiaika on 10 vuotta. Jos et pysty maksamaan asuntolainaa 10 vuodessa niin kannattaa pysyä vuokralla.

Anonyymi kirjoitti:

Ai meinaat että 5v on asuntolaina maksettu pois?
asuntolainaa 300000€
hyvät on verottomat tulot :)

Et ehkä ymmärtänyt, mutta esimerkissä oli valittavissa annatko vuokranantajan omaisuuteen lisää 30 000€ 5 vuodessa vai haluatko sen omaan varallisuuteesi. Mikäli "90 000€" asunnolla (johon tuo lainanlyhennystahti sopii) on ollut hyvä hintakehitys olisi 5 vuoden ja 30 000€ maksujen lisäksi omaisuudeksi saattanut tulla myös 10 000€ arvonnousua, josta siis 2/3 vieraasta pääomasta.

Ovatko suomalaiset aina oikeassa, jopa ylivelkaantuessaan?

Ovatko kaikki suomalaiset hyviä kuskeja, ” rallikansaa”?

Onko tytti tuppuraisen ”suomi on paska maa” - asenne ok?

Luuseri?

Hieno asenne. Kaikki muut paitsi riikkaat asunnonostajat ovat ... mitä?

Miksi velkanen saa verohelpotusta velastaan?
Miksi vuokrasääntely poistettiin?

Luuseri. Ihmisellä on 18 v mittarissa, saa velkaa pankista ja
sitten velkanen haukkuu velatonta luuseriksi.
Miten älykästä ja kypsää.

Vaurastuminen alkaa siitä, että asuu hetken hirveässä vanhassa mörskässä, jos siis alkupääoma ei riitä parempaan.
Kun on asunut mörskässä muutaman vuoden voi sen myydä voitolla pois ja muuttaa parempaan.
Tai sitten kannattaa lukea vielä tämä neuvo: Älä myy sitä mörskää vaan pidä se ja laita se vuokralle. Vanhaa mörskä katsotaan omarahoitusosuudeksi siinä missä rahakin. Pankki jopa arvostaa sitä enemmän, koska se tuo samalla lisää tuloja velalliselle, joten parempaan asuntoon saa helpommin lainaa kun asuntovarallisuutta on jo hirveän vanhan mörskän verran.

Ahneelle tulee aina lopulta kakkainen loppu. Tiestihän että valuutta millä pelattan ei ole muuta kuin uskomusta. Tulee päivä kun uskomus loppuu, ehkä jopa hyvinkin nopeasti...

Pankki- ja rahajärjestelmä - ihmiskunnan historian suurin huijaus

https://tokentube.net/v/2977234271/Pankki--ja-rahajärjestelmä---ihmiskunnan-historian-suurin-huijaus

Anonyymi kirjoitti:

Ahneelle tulee aina lopulta kakkainen loppu. Tiestihän että valuutta millä pelattan ei ole muuta kuin uskomusta. Tulee päivä kun uskomus loppuu, ehkä jopa hyvinkin nopeasti...

Pankki- ja rahajärjestelmä - ihmiskunnan historian suurin huijaus

https://tokentube.net/v/2977234271/Pankki--ja-rahajärjestelmä---ihmiskunnan-historian-suurin-huijaus

Lue lisää

Hohhoh. Eipä paljon sullakaan päässä liiku. Muuta jenkkeihin, sieltä varmaan löydät jonkun itelle sopivan hihhulipossen. Voitte sit yhdessä kasvattaa porkkanoita ja polttaa pilvee.

Anonyymi kirjoitti:

Hohhoh. Eipä paljon sullakaan päässä liiku. Muuta jenkkeihin, sieltä varmaan löydät jonkun itelle sopivan hihhulipossen. Voitte sit yhdessä kasvattaa porkkanoita ja polttaa pilvee.

Lue lisää

Kerrotko kenelle kaikki maailman valtiot ovat velkaa? Jään odottamaan vastausta. :)

Kyllä se sinä olet. Todennäköisesti olet jopa niitä jotka ajaa yksin autolla maski naamalla. :D

Tää on se väärä tapa,
uusi normaali,
ameriikan malli,
uusi EU fasismin malli.

Syyllisiä: lääkärit, Kela, vakuutusyhtiöt, eläkeyhtiöt.
Ne tappaa suomalaisia enemmän kuin korna.

HUS on pahuuden pesä. Siellä leivotaan uusia ja taas uusia pyöveleitä.

Kaikista paras henkivakuutus on kunnon loppu elämäksi pätäkkää kassakaapissaan,tuli mitä tuli. Ei pääse koskaan vilu ,nälkä eikä sairaudet yllättämään eikä töissä tarvi käydä eikä mitään sosiaalitukia nostella.
Kukaan ei pysty sinua vahingoittamaan ,vielä kun haulikko täyteisillä täytettynä ulko-oven karmin yläpuolella lukitussa telineessä ja valmiina käyttöön otettavissa ja jos on luvatta tupaan änkeytyjiä näkyvissä.
Muuta itsesuojelua ja toimeentuloa ei oikein ole tarvetta haaliakaan.
Tai no ,jonkin verran aina pakaste ja purkkìruokia ja lämmitys ilman verkkosähköä sekä valot ja muu kevyt sähkö sekä oma vesi.

Saa vaikka koko yhteiskunta ympärillä romahtaa meikää ei haittaa.
Kellarikerroksessa pystyy oleilemaan vaikka mikä ydinsota ja sen tuomat laskeumat tulisi maan tontilla saastuttamaan.
Mallia saa ottaa vapaasti.

Juuri näin 👍

Miksi sijoitusasunto pitäisi laittaa osakeyhtiön alle? Mitä järkeä siinä on, joudut maksamaan verot joka tapauksessa jos lunastat asunnon itsellesi. Lisäksi kaikesta vuokratulosta eli voitosta osakeyhtiö maksaa verot. pahinta on se että jos kämppä on tyhjillään, verotetaan siitä veroetuna osakeyhtiön edunsaajia.

Loistavaa,
perc aukisella on firma ja firmalla asuntoja.

Ei saa työttömyystukea, vaikka asunto olis umpihomeessa ja
putkirempan laina odottais ovella.

Anonyymi kirjoitti:

Miksi sijoitusasunto pitäisi laittaa osakeyhtiön alle? Mitä järkeä siinä on, joudut maksamaan verot joka tapauksessa jos lunastat asunnon itsellesi. Lisäksi kaikesta vuokratulosta eli voitosta osakeyhtiö maksaa verot. pahinta on se että jos kämppä on tyhjillään, verotetaan siitä veroetuna osakeyhtiön edunsaajia.

Lue lisää

Puppua, ei tyhjää kämppää verota veroetuna. Eikä kämppää kannata lunastaa itselle.

Yhtiön perustaminen tuo kirjapitovelvollisuuden ja kun oma pääoma kasvaa, siitä menee yhteisövero kun nostaa tuloa itselle, verotus henkilökohtaisen verotuksen mukaan siihen päälle. Osan voi nostaa osinkoina ja laittaa puhelimet ja netit firman piikkiin. On myös mahdollista ja laillista nostaa vuokratuloa 0 - 3 % verolla, mutta sitä kuviota ei kannata laittaa levitykseen.

Suurin osa asuntosijoittajista ja vuokranantajista on häikäilemättömiä rosvoja jotka yrittävät riistää kaikkein köyhimpiä. Alinta saastaa. Hävetkää!!!

Anonyymi kirjoitti:

Suurin osa asuntosijoittajista ja vuokranantajista on häikäilemättömiä rosvoja jotka yrittävät riistää kaikkein köyhimpiä. Alinta saastaa. Hävetkää!!!

Vai että rosvoja. Tyhmä on se joka ostaa, ei se joka myy. Älä tule lässyttämään tällaista sontaa. Asuntosijoittaminenkin on työtä, tai vähintään bisnestä. Jotkut haluaa siivota vessoja, toiset tehdä rahansa muilla keinoin ja kolmannet kaivavat ne rahat veronmaksajien pussista. Kuka näistä sitten on alinta saastaa? Elämä on valintoja täynnä.

Anonyymi kirjoitti:

Suurin osa asuntosijoittajista ja vuokranantajista on häikäilemättömiä rosvoja jotka yrittävät riistää kaikkein köyhimpiä. Alinta saastaa. Hävetkää!!!

Onko kukaan asuntosijoittajia syyllistänyt miettinyt, että miksi "voittoa tavoittelemattomat" toimijat eivät pysty vuokraamaan asuntoja yhtään sen edullisemmin kuin voittoa perkeleesti tekevät asuntosijoittajat?

Anonyymi kirjoitti:

Vai että rosvoja. Tyhmä on se joka ostaa, ei se joka myy. Älä tule lässyttämään tällaista sontaa. Asuntosijoittaminenkin on työtä, tai vähintään bisnestä. Jotkut haluaa siivota vessoja, toiset tehdä rahansa muilla keinoin ja kolmannet kaivavat ne rahat veronmaksajien pussista. Kuka näistä sitten on alinta saastaa? Elämä on valintoja täynnä.

Lue lisää

Toivottavasti elämä vielä opettaa sinuakin oikein raskaalla kädellä. Oppii vähän poika/tyttö nöyryyttä.

Juu, asutaan, mutta puoliso on ainoa lapsi ja hänen vanhemmillaan on omakotitalo, mökki järven rannalla ja 1/4 osa osuus perikunnan talosta. Suomessa on 1,6 miljoonaa eläkeläistä. Perintöasuntoa riittää.

Kerrotko mistä saa ILMAISTA rahaa? Nauretaan sitten yhdessä!

Yksi kunnon LAMA (joka on jo ovella, vain täysin aivopesty idiootti sitä ei näe) ja tulen kysymään vituttaako kun velkaa on 200k ja asunnon arvo romahti alle 100k. HIHHIH ja NAMINAMI! :D

Luultavasti vähemmän kuin ison omaisuuden menettäminen asuntokuplan puhjetessa..

Tavikset ovat rikastuneet urakalla asuntobisneksellä 90-luvun lamasta lähtien. Tämä ei ole mikään uusi juttu...

jokainen oman asuntonsa menettävä,
menettää sen juuri nyt velan vuoksi.

Jos yhtiövastike on 100€, lainanlyhennys on 800€.
Eikä pankit jousta.


Pankit pitää huolen itsestään, ihan kuten 90- luvun lamassa.
Pankit eivät ajettele kuten Ruotsissa, asiakkaan etua,
Suomalainen pankki nitistää asuntovelallisen kuin kirpun.
Ihan kuten 90- luvun lamassa.

EU pankit ajaa suomalaiset velalliset nurin hyvin mielellään.
Bryssel HALUAA SUOMALAISET KONKKAAN.


Moniko teistä on lukenut historiaa?

Suomalainen lääkäri lypsää asiakkaansa hengiltä.
Kela tekee kaikkensa vahingoittaakseen asiakastaan.
Vakuutusyhtiöt tekevät kaikkensa kiistääkseen tapaturmat.
Vakuutuslääkäri on manalan alinta kastia.
Poliitiikko on urallaan, omien taskujen ja uran vuoksi. EI AJAMASSA YHTEISIÄ ASIOITA.



Mikä näitä yhdistää?

Toisaalta hyvä, kun remonttimyyjät ehdottaa remontteja niin vuokra-asunto, ei voi tehdä remonttia.

Yritykset on tulevaisuudessa pulassa.

Olen ihan täpinöissäni kuinka paljon tulee halpaa käytettyä tavaraa myyntiin. Kirpputorit tulee menestymään, vaatekauppoja taas vähenee urakalla.

Autoala on yksi paljon asiakkaita menettävä ala esim. autokaupat, autokorjaamot

Keski-ikäisetkin katsoo ihmeissään, kun eläkeläiset vie auton merkkihuoltoon. Eläkeläisillä on rahaa, nuoremmilla sukupolvilla ei ole.

Voi yrittäjä parkoja mikä tulevaisuudessa odottaa.

Käytettyjen autojen arvo alenee sitä mukaa kuin ikää tulee ja korjaukset lisääntyy joten pienituloisemmatkin pääsee niihin käsiksi ja korjaamot saa lisää töitä. Uusia autoja ostaa hyvä palkkaiset niin kuin ennenkin,eläkeläisten poistuminen kuvioista ,vaikkakin aina joku heistäkin ostaa uuden auton,ei haittaa. Kiertokulku jatkuu entisellään.

Typerys et ymmärrä tilannetta. Se on täysin kiinni asunnon sijainnista, muuttotappiokunnissa on jo nyt tyhjillään asuntoja, muutamassa muuttovoittokaupungissa tilanne on toinen.

Tuon takia hallitukset suosii maahanmuuttoa,saa ainakin asuntoihin jonkun asumaan vaikka tuottavaa työtä ei olisikaan,ja kun verotusta pidetään korkealla niin kuin nykyään homma pyörii ja taloja ei tarvitse purkaa,talouden rattaat pysyy pyörimässä.
Pelkkä muutama rikas kylässä ei kesää tee jos kukaan heistä ei kuluta mihinkään. Normiväki joutuu väkisinkin kuluttamaan kaikkea mahdollista ja se pitää paikallistaloudet terveinä.

Kyllä vain koko yhteiskunta romahtaa huonoihin palkkoihin ja surkeisiin sosiaalietuihin vrt. muut Pohjoismaat.

Suomen kokoisessa maassa ei toimi veropohja kun työstä ei haluta maksaa enää mitään normi palkkaa eikä palkata yli 50-vuotiaita työttömiä töihin ikärasismin takia.

Seuraavaksi firmat ihmettelevät kun kysyntää ei ole vaikka on Ukrainalaista työvoimaa joka paja täynnä. Konkurssit tulossa muutamassa vuodessa riistäjien firmoille.

Anonyymi kirjoitti:

Kyllä vain koko yhteiskunta romahtaa huonoihin palkkoihin ja surkeisiin sosiaalietuihin vrt. muut Pohjoismaat.

Suomen kokoisessa maassa ei toimi veropohja kun työstä ei haluta maksaa enää mitään normi palkkaa eikä palkata yli 50-vuotiaita työttömiä töihin ikärasismin takia.

Seuraavaksi firmat ihmettelevät kun kysyntää ei ole vaikka on Ukrainalaista työvoimaa joka paja täynnä. Konkurssit tulossa muutamassa vuodessa riistäjien firmoille.

Lue lisää

Suomessa asuntojen hintaromahdukseen ei tarvita korkojen nousua. Moni nyt työssäkäyvä joutuu ulosottoon 10 vuoden sisällä, kun työpaikka loppuu ja samaan aikaan tulee perikuntien asuntoja pilvin pimein myyntiin, mutta niitä ei osteta, koska tes-palkkaa täysillä työtunneilla ei enää makseta eikä ole vakituisia työpaikkoja kuin harvoilla.

Suuret ikäluokat ovat nyt 75-vuotiaita. Ovat vielä asiakkaina yrityksissä.

Asuntovelkaiset ei saa toimeentulotukea.

Suomen siirtyminen vuokra-asumiseen on alkanut.

Työmarkkinatuki 2 lapsen vanhemmalle on 660, ei sillä perheet lainoja ja ruokaa tulevaisuudessa maksa.

Työttömiltä leikattiin muutakin esim. kulukorvaus poistettiin omaehtoisesta opiskelusta.

juu, vaurastuminen alkaa siitä oman asunnon ostamisesta.
kun se asunto on maksettu velattomaksi, alkaa hölmömpikin ihmettelemään, että miten asuminen onkaan niin edullista ja miksi vuokran ja vastikkeen välinen ero on niin huima...siinä voi sitten helpostikin joutua antamaan pirulle koko käden...

Suomi24-palstan "taloustieteilijät" ovat tainneet käydä korkeintaan kirjekursseja. Velkavipu on laajalti tiedetty - ja melko simppelikin - keino saada pääomalle tuottoa (ja luoda hyötyä sekä sijoittajalle että rahoittajalle). Kiinnostaa siis kyllä pankkejakin. Asuntosijoittamisen ymmärtämiseksi täytyy vain ymmärtää, kuinka raha taloudessa toimii. Tätä harva kuitenkaan ymmärtää, vaikka olisi jopa kuullut sanan velkavipu. Asuntosijoittamisessa on mukana toki aivan tampioitakin, mutta myös kouluttautuneita ja rahan hallintaan perehtyneitä "korkeamman tason" taviksia.

Lopuksi vielä ilmainen neuvo:
Kannattaa Suomi24-palstan "tiedosta" suodattaa pois mutu-tuntumalta noin 80-90 prosenttia. Tietolähteenä Suomi24 on aivan syvältä - viihdearvoa kyllä tarjoaa huomattavasti.

Siis työssäkäyvät veronmaksajat maksavat vuokra-asunnon tukina. Verot nousevat koko ajan. Vuokralla asuva saa myös toimeentulotukea lääkkeisiin. Omistusasunnossa putkiremonttilainaa/yhtiölainaa ei lasketa laskuksi eli toimeentulotukea esim. eläkkeellä ei välttämättä lääkkeisiin saa. Leskeneläke poistuu ja eläkeläisen asumistuessa neliöraja on 70 neliötä ja vuokralla asuva saa tietysti tukea enemmän.

Anonyymi kirjoitti:

Siis työssäkäyvät veronmaksajat maksavat vuokra-asunnon tukina. Verot nousevat koko ajan. Vuokralla asuva saa myös toimeentulotukea lääkkeisiin. Omistusasunnossa putkiremonttilainaa/yhtiölainaa ei lasketa laskuksi eli toimeentulotukea esim. eläkkeellä ei välttämättä lääkkeisiin saa. Leskeneläke poistuu ja eläkeläisen asumistuessa neliöraja on 70 neliötä ja vuokralla asuva saa tietysti tukea enemmän.

Lue lisää

Myös irtisanotulla koko vuokra lasketaan menoksi. Asuntovelkaisilla pelkkä yhtiövastike. Eli vuokralaiselle jää enemmän käyttörahaa.

Anonyymi kirjoitti:

Myös irtisanotulla koko vuokra lasketaan menoksi. Asuntovelkaisilla pelkkä yhtiövastike. Eli vuokralaiselle jää enemmän käyttörahaa.

Mutta asunnonomistaja saa myyntirahat kun tai jos myy asuntonsa ja usein vieläpä voitolla. Ja myös velka usein maksetaan tuolloin pois jos ei osta taas uutta asuntoa.
Tai sitten voi muuttaa vuokralle jonnekin ja on vähän jo pelivaraakin.

Sinulle sitä on voitu aina sanoa, muttei kannata uskoa kaikkien satuja.

Et voisi työskennellä pankissa ainakaan sillä meriitillä, että riskisi ovat tapissa. Eikä kirjoituksesi sävy nyt muutenkaan kovin paljon sen puolesta puhu, että voisit kovin vastuullisissa työtehtävissä pärjätä pitkällä aikavälillä.
Terveisin suuren pankin riskienhallinnan ammattilainen.

Totta tai ei, näin Putkinäköinen asiat kokee.

VENÄJÄ ON MAAPALLON PERÄREIKÄ.

Anonyymi kirjoitti:

Totta tai ei, näin Putkinäköinen asiat kokee.

Ohutta on , todella ohutta, tiedäkö, noilla "eväillä"kun sinulla on, niillä ei tässä maailmassa tule toimeen. Hae ajoissa apua. hakeudu hoitoon. Terveisin Tarkkanäköinen TOLKUNMIÄS.

tarkkanäköinen kirjoitti:

Ohutta on , todella ohutta, tiedäkö, noilla "eväillä"kun sinulla on, niillä ei tässä maailmassa tule toimeen. Hae ajoissa apua. hakeudu hoitoon. Terveisin Tarkkanäköinen TOLKUNMIÄS.

Lue lisää

Vahvasti näyttää siltä, että olet hoidon tarpeessa, Putkinäköinen.

OLI MITEN OLI, MUTTA VENÄJÄ ON MAAPALLON PERÄREIKÄ.

Se Putkinäköisen työnantaja, Putinkin, taisi jäädä kiinni rahanpesusta Panaman paperi -casessa 😉

Vieläkö teillä Venäjällä eli kehitysmaassa maksetaan oravan nahoilla?

Anonyymi kirjoitti:

Vieläkö teillä Venäjällä eli kehitysmaassa maksetaan oravan nahoilla?

Ei, kun täällä maksetaan Bitcoinilla. Miksei teilläkin?

Anonyymi kirjoitti:

Ei, kun täällä maksetaan Bitcoinilla. Miksei teilläkin?

Korkeintaan Venäjän mafia käyttää bitcoineja -rahan pesemiseen 😉

ei sillä kyllä rikastu mut vaurastuu kylläkin, asunnoissa on jatkuvat kulut.

Anonyymi kirjoitti:

ei sillä kyllä rikastu mut vaurastuu kylläkin, asunnoissa on jatkuvat kulut.

Velaksi kämppä, ilman korkoja. Holdaat hetken, kuittaat 300 tonnia voittoja, maksat verot, jää vielä käteen 200 tonnia. Ei huono diili, rahaa tyhjästä on iisiä nyhjästä.

Anonyymi kirjoitti:

Velaksi kämppä, ilman korkoja. Holdaat hetken, kuittaat 300 tonnia voittoja, maksat verot, jää vielä käteen 200 tonnia. Ei huono diili, rahaa tyhjästä on iisiä nyhjästä.

Korotonta velkaa?

Haettu huppupäässä rytinällä?
tai
N pankin virkailija ”lainaa” salaa firman rahoja.

Anonyymi kirjoitti:

Velaksi kämppä, ilman korkoja. Holdaat hetken, kuittaat 300 tonnia voittoja, maksat verot, jää vielä käteen 200 tonnia. Ei huono diili, rahaa tyhjästä on iisiä nyhjästä.

hoh hoijaa mitä piskaa päästelet valitettavasti.

ja asiat ovat kai paremmin äänestämällä
faistisia demuja
tai pilvipäisiä vihreitä?

EIKÖ KAIKKIEN PITÄISI OLLA SELVINPÄIN JA
NOUDATTAA PERUSTUSLAKIA.

hyvä niin mut mikä on tuotto% pääomalle 1,2,3% jne
itsellä on n.10% tuotto velattomalle pääomalle.

jos sijoittaa 300.000€ asuntoon ei varmasti saa hyvää tuottoa, se on fakta asia.
alle 10% tuotto on surkea.

yksityinen ei ole mikään takuu rauhasta eikä reilusta pelistä,

narkkitaloa markkinointiin rauhallisena vanhusten talona,
eipä ollut vaan virolaisia keikkaduunareita ja paikallisia teininarkkeja.

Anonyymi kirjoitti:

yksityinen ei ole mikään takuu rauhasta eikä reilusta pelistä,

narkkitaloa markkinointiin rauhallisena vanhusten talona,
eipä ollut vaan virolaisia keikkaduunareita ja paikallisia teininarkkeja.

Lue lisää

Pötyä, kukaan yksityinen ei ota vuokralle teininarkkareita, tuskin edes virolaisia, en itse ainakaan.

Anonyymi kirjoitti:

Pötyä, kukaan yksityinen ei ota vuokralle teininarkkareita, tuskin edes virolaisia, en itse ainakaan.

miksi valehtelet?
Kyllä ottaa. Ne odottaa, että sossu maksaa vuokrat.
Kakarat tuhosi asunnon, mutta senkin voi varmaan jotenkin työntää
muiden korvattavaksi.

Ja narkin kavereiden kaverit ja niiden kaverit
tuhosi lopun talon.

NIIN ON AHNE OSAKKEENOMISTAJA.

Virolaisia keikkaduunareita. Ottaa. Ja nehän riehuu kännissä,
naapurissa on kiva kuunnella miten
kännissä riehutaan ja piestään.

Ja mitä tekee 40-50 v suomalainen känni bemari omistaja
seinän toisella puolella? Arvaa?

Vaikea sanoa kumpi on tyhmempää ryhmää,
ahne velkainen sijoitusasunnon omistaja,
sen vuokralaiset
vai se bemu känni örveltäjä?

Paljon asuntojen historiallisesta hinnan noususta (verrattuna tuotteeseen A) on voinut johtua siitä, että ei joskus aiemmin ole ymmärretty mitään teollisuuden murroskohdista (ja siitä että A:ta kulutetaan nykyään moninkertaisesti suurempi määrä kasvaneella tuotannolla). Tehdyn työn arvo voi olla valtava aikaisempiin hetkiin verrattuna, ja vaikka se ei jakaudu tasaisesti kansalaisten joukossa, se tarkoittaa että asunnon lopullinen hinta koko kaarensa aikana on jotain valtavaa verrattuna esim. palkkaan tällä hetkellä.

Voisi silti olla kiinnostavaa, jos tämä hinta pystyttäisiin arvioimaan oikein jo hyvin varhaisessa vaiheessa asunnon rakentamisen jälkeen. Tällöin ei olisi mitään oletusta olemassa, että yhden ihmisen elämän tulot voisivat vastata paljon häntä kestävämmän omaisuuden arvoa, ja ns. omistusasumisen ymmärrettäisiin olevan todellisuudessa paljon lähempänä vuokralaisuutta ja pelkkää asumisoikeutta. Voisi olla lakeja, jotka kieltävät suurpääomaa käyttämästä hyväkseen vuokralla olevia ja antamasta myöskään liian suurikorkoisia lainoja. Olisi selvempi, että asujalle (hänen vakuutusyhtiölleen) tulisi siirtää kaikki vastuu asunnosta, mutta, että maksettuaan pankin tai toisen omistajan palvelusta hänen työnsä ja tulonsa siirtäisi pieniä osuuksia talosta hänen velattomaksi omistuksekseen. Jotta asumisella ja työllä säilyisi niiden hintasuhde.

Nykyinen suurpääoma tai ainakin pankkipalvelu odottaa suurta pääoman siirtoa, joka kaupassa, kun taloa siirretään seuraavalle. Samoin jos nykyisen asujan omistuksen (jos se olisi 100 % tai pieni osuus) spekuloidaan olevan arvottomampi kuin lainaa annettaessa, vaaditaan häneltä käteistä pöytään tai koko sopimusta sanotaan irti. Pankit eivät siis harrastuksensa luonteesta ja maineesta huolimatta osaa käsitellä asumista juoksevana varallisuuden muotona. Koska helppohan jonkun olisi saavuttaa työllään noin kahden prosentin aidontuntuinen omistus talosta, mutta jos työ loppuu tähän, hän ei pysty myymään yhtä prosenttia tästä talosta pois. Korkeintaan on mahdollista mennä toiseen pankkiin ja pyytää työttömyyden ajalle toinen laina, joka korvaa edellisen, mutta ei ole niin edullinen, että siihenkään kannattaa pysähtyä.

Niin. Jos rokotteesta selviää hengissä ja 30 vuoden päästä asuntolainan maksettua niin sitähän voi sittenmuuraman vuoden päästä jäädä eläkkeelle ja kuolla sitten nopeesti omas asunnos. Elämäntehtävä täytetty.

Mietin vaan et kuka meitä huijaa

Menkää foliohatut kiireesti kaatamaan 5G torneja, ja esittämään mihinkään perustumattomia "faktojanne" Suomi24ään. Tyhmästä päästä kärsii koko keho, tässä tapauksessa fiksujenkin ihmisten keho. Dorkat.