Mot, isännöitsijä käy kukkarollasi

Rahastamisen mahdollistaa osakkaiden patalaiskuus. Kukaan ei halua hallitukseen ja yhtiökokouksissa ei käydä. Kirjanpidosta ei ymmärretä hölkäsen pöläystä. Kaikki asumiseen liittyvä on myös tuntematonta, etenkin tekninen puoli. Rahastamista on edistänyt kiitettävästi myös eduskunta lakeineen ja määräyksineen. Mitään ei oikein enää saa tehdä ilman asianmukaisia pätevyyksiä talkoilla ja niitäkin varten on oltava vakuutus.

Pelkkiä verenimijöitä.

Kaupunkien asuinkiinteistöjen isännöitsijät on niin laiskoja, että niistä voi uskoa mitä vaan. Tehdään kuten on aina ennenkin, hyvä niin tulee.

Sellaisia ne RahanTahkoajat ovat.

Ei tahdo rehellistä työntekijää enää löytää mistään, aina joutuu huijatuksi. Eihän osakas halua itse tehdä, koska on palkannut henkilöt tekemään puolestaan talonasiat.

Aika ajojahdilta alkaa vaikuttamaan, alkaa olla aika tahrittu koko isännöitsijän työnimike. Ei ihme että alalle ei löydy tekijöitä. Toki vikaa on myös isännöintiyrityksissä, mutta taloyhtiön hallitushan sen sopimuksen tekee ja voi myös irtisanoa. mikäli sopimusehdot eivät miellytä. Taloyhtiön halliuksella on väistämättäkin isännöintisopimus jota tutkia ja niitäkin löytyy eri toimistoilta eri sisältöisiä. Joissain on sisällytetty perussopimuksiin vain pakolliset as oy lain vaatimat toimet tilinpäätösten laadinnan osalta, toisiin taas on haluttu ottaa kattavampaa palvelua jossa on erillinen asiakaspalvelu ym. lisäarvopalveluita.
Taloyhtiöillä on monia eri tarpeita ja mikäli yhtiö ei talkoovoimin yhtön sisäisesti näitä vastuita halua hallituksen toimesta itselleen, on silloin taloyhtiön hallituksen tehtävä löytää yhtiölle isännöintipalvelu joka istuu heidän tarpeisiin. Isännöintipalvleuissa luonnollisesiti myös kustantaa se seikka, että sännöitsijä kantaa myös suurta As Oy lakiin kirjaatua vastuuta toimistaan.
Sen ymmärrän, että jos on otettu peruspalvelu, mutta halutaankin extraa tämän peruspalvelun päälle, suntyy siitä lisätyöveloitus. Joten ihmettelin että nämäkin oli MOT:in dokumentissa niin pahaenteisesti esitetty.

Asunnottomuus on hyvä vaihtoehto jos ei ole asuntoa.