Huh huh, eipä huvittaisi olla velkapeelo joka vietti lokoisia välivuosia ajatellen ettei sitä velkaa kannata lyhentää :D
Vielä kun vähän odotellaan velkapeelon sijoitus tulee varmaan pakkomyyntiin , sen voi sitten halvalla joku muu lunastaa poijes.
-harmiseikirj-
Vielä kun vähän odotellaan velkapeelon sijoitus tulee varmaan pakkomyyntiin , sen voi sitten halvalla joku muu lunastaa poijes.
-harmiseikirj-
Vastaukset 3
Vanhimmat
Niin jos ei ole lyhentänytkään ollenkaan maksanut vain hoitokuluja, koska ei ole mennyt korkoja, mutta nyt alkoi menemään sitten.
Heinäkuussa 2023 edullisimman marginaalin uuteen asuntolainaan sai Hypolta, joka tarjosi lainaa 0,55 prosentin marginaalilla. Kalleimmat marginaalitarjoukset olivat Nordealla, Aktia Pankilla ja Ålandsbankenilla, joilta lainaa sai 0,80 prosentin marginaalilla. Heinäkuussa vertailupankkien keskimarginaali oli 0,72 prosenttia.
Uudet lainat alkavat olla jo hinnakkaita, 3,75 % + 0,72 % menee jo 4,5 % lähes rikki.
Sehän riippuu täysin siitä mihin sen "ylijäämärahan" käytti. Jos sen sijoitti edes noin suunnilleen tasapainoisesti markkinoille, tuli pääomalle nettoa verojen jälkeen helposti 4-5% vuodessa. Jos sen tuoton sijoitti uudelleen, on nyt plakkarissa ihan kivasti pääomaa hoidella vmäisiä lainanhoitokuluja.
Mä tuplasin eli maksoin lainoja ja tein tiliä sijoituksilla. Sittemmin liki kaikki sijoitukset tuli myytyä kun ne ns. piikkasivat ja se tuotto tuli käytettyä mm. ylimääräiseen lainalyhennykseen, niin ei tuo korkojen nousu ole ihan niin kivualiasta.