Kylpylän ostolla voi olla fataaleja vaikutuksia kuntatalouteen lähivuosina.
Fataaleja vaikutuksia
Anonyymi-ap
801099
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 80
Vanhimmat
Paikkakunnalta löytyy varmasti joku osaava yrittäjä joka laittaa Kivitipun toimimaan.
Konkurssissa olevan hotellin ostaminen voi todellakin aiheuttaa merkittäviä vaikutuksia kuntatalouteen. Tässä muutamia seikkoja, jotka kannattaa ottaa huomioon:
Taloudellinen riski: Konkurssissa olevan hotellin ostaminen voi olla taloudellisesti riskialtista. Jos hotelli ei käy kaupaksi tai asiakasmäärät pysyvät matalina, kunnalle voi syntyä suuria taloudellisia tappioita.
Verotulojen muutokset: Mikäli hotelli ei toimi kannattavasti, kunnalle saattaa syntyä menetyksiä verotuloissa, kuten kiinteistöverot ja yritysverot. Tämä voi heikentää kuntataloutta ja sen mahdollisuuksia tarjota palveluita asukkaille.
Palveluiden väheneminen: Jos kunta käyttää merkittäviä resursseja hotellin pelastamiseen tai kehittämiseen, se saattaa vähentää varoja muista tärkeistä palveluista, kuten koulutuksesta ja sosiaalipalveluista.
Kaiken kaikkiaan hotellin ostaminen konkurssista pitäisi strategisesti arvioida, ottaen huomioon sekä mahdolliset hyödyt että riskit kuntataloudelle. Tähän päätökseen tulisi liittyä kattava selvitys hotellin tilasta, sekä markkinapotentiaalista.
On kyllä pakko reagoida tuohon pelotteluun. Kyllä jopa sinunkin pitäisi tajuta se, että 170.000
ei hetkauta kuntaa sinne eikä tänne. Tajuatko, että nyt on kysymys kiinteistön ostamisesta ,
hinnaltaan esim. . yhden huvilantin ostamisesta.
Jollei KIvitipusta ei ole kiinnostuneita yrittäjiä lähiaikoina, kunta purkaa Kivitipun rakennukset, kaavoittaa alueen vaikkapa lomakiinteistöjen rakennuspaikoilksi. Kunta nettoa
myymällä niitä yli 10-kertaisesti .
Miksi ihmeesä täällä riekkuvat ihmiset ovat muka huolissaan kunnan rahoista. Järki olisi halpaa, jos sitä olisi kaikilla.
Hahaaaaaaa, utopistinen ajattelutapa on vielä sallittu, miksei edellinen omistaja sitten tehnyt niin, purkaminen maksaa noin 500000€ ja uuden lämönjakojärjestelmän muille rakennuksille ja sille rakennuksen rakentaminen noin 200000€, tonttien nurkille infran rakentaminen noin 100000€, miksei kunta sitten kaavoita golfkenttää tonteiksi, jos niistä saa miljoonia?
" Jollei KIvitipusta ei ole kiinnostuneita yrittäjiä lähiaikoina, kunta purkaa Kivitipun rakennukset, kaavoittaa alueen vaikkapa lomakiinteistöjen rakennuspaikoilksi"
Onko purkamisesta tarkoitus tehdä päätös samalla, vai samaa valhettako syydät, kun muutkin kaupan kannattajat?
Oletpa sinä varsinainen talousnero. Vetelet hatustasi miljoonaluokan menot.
Haluaisitko vastuskiimassasi tuhota vielä Golf-kentänkin.? Siltä vaikuttaa!
Minä kysyin purku-urakoitsijalta arviota, ja muut kustannukset on helppo laskea, golf-kenttä pitää ottaa tuottavaan käytöön, nyt siitä ei ole kunnalle muuta kuin menoja, aivan järjetntä ptää arvokkainta tonttia muutamaa kuukautta vuodessa muutamalle pallon hakkaajalle.
Kuntahan ei taatusti kaavoita aluetta yksittäisiksi lomakiinteistöiksi. Joku muu olisi sen voinut tehdäkin. Halkosaarenkin kaavoitus muutettiin sellaisista tornitalokompleksiksi.
Jos näin on, niin mielenkiintoista, että mikähän mahti niiden tornitalokompleksien taustalla on? Ja kytkeytyykö sekin jotenkin tähän "kuntastrategian hullunmyllyyn". Hyvänen aika, mitähän ja kuinkahan paljon pitää ensin taloudellista vahinkoa tehdä ennenkuin ymmärtävät harkita kuntastrategiatstrategiat uudelleen. Jos eivät ymmärrä harkita strategioita uudelleen niin toivottavasti edes ymmärtäisivät harkita, kuinka paljon on taloudellisessä mielessä järkevää ylipäätään satsata ko. strategiaan.
Ei riitä siihen ymmärrys. Mietitään vielä strategia-sanaa. Mitä se tarkoittaa? Jotain, mistä pidetään kynsin hampain kiinni.
Ei kunnan tarvitse tehdä mitään uutta lämpölaitosta,infra on jo
Miten nyt suu pannaan, tuliko 10 kertainen rahamäärä?
Semmoista osaajaa ei ole olemassakaan joka saa kivitipun kannattavaksi
Lappajärven kaikki yrittäjät ja entinen kunnanjohtajakin ovat hankkeen takana. Kyllä meidän sinnikkyydellä ja osaamisella varmasti onnistutaan.
Täyttä valetta ja toiveajattelua
Eihän se ole kannattanut 35 vuoteen pelkillä turisteilla, muutama vuosi kannatti valtion runsailla tuetuilla lomilla, pitää olla varsinainen UFO yrittäjä jos sen saa kannattavaksi.
Entinen kunnanjohtaja halusi kyllä tehdä kivitipusta vastaanottokeskuksen.
Niin. Ja saivat silloin kulut maksettua. Ei jäänut kunnalle.
Kyllä kunta antaa tulevalle yrittäjälle hyvä ehdot että yrittäjä saa mahdollisimman hyvän alun. Kyllä kunnan pitää tukea yrittäjää.
Joka tapuksessa kunta pitää saada heti alussa niin paljon vuokratuloja, että se peittää juoksevat menot, ja myöemmin nostaa voitolliseksi.
Mielestäni vuokratuloja ei tarvitse muutamana ensimmäisenä vuonna periä että toiminta lähtee rivakasti liikkeelle.
Sittenhän minä menen asumaan sinne ilmaiseksi, jos ei mikään maksa, huh huh kaikkia sitä kirjoitetaan vakavissaan ilmeisesti?
Itselleni ainakin sopii että Kivitippuun käytetään meidän kuntalaisten verorahoja niin saadaan ne yrittäjien tukemiseen.
Tuossa tapuksessa kunnan ei kannata ostaa koko kiinteistöä, jos kaikki on vaan ilmaista yrittäjille, kun juoksevat kulut ovat kuitenkin 200000-300000€ vuositasolla, ja sitä paitsi kaikki muutkin yrittäjät jotka on kunnan tiloissa vuokralla, on oikeus saada vuokran alennusta tai ei vuokran maksun vapautusta.
Lisäksi ehdotan että järjestetään keräys missä kuntalaiset saavat mahdollisuuden osallistua tämän yhteisen hankkeen toteutumiseen kukin varojensa mukaan. Tämän voisi suorittaa ovelta ovelle niin ei jäisi yksikään kivi kääntämättä.
Lahjoittajien nimet voisi laittaa kunniatauluun Kivitipun aulaan. Laitettaisiin nimet siinä järjestyksessä kun on lahjoitussumma suurimmasta pienimpään. Nimettömiä lahjoituksia voitaisiin myös ottaa vastaan.
Kuntapäättäjien ei tietenkään kaikkien nimet tulisivat sitten siihen viereen vähän vielä hienompaan kunniatauluun.
Jokin sopiva yläraja vielä lahjoituksiin että ei kukaan innostu liikaa.
Myös kunnanvuokratalojen asukkaat pitäisi saada asua ilmaiseksi
Kyllä niin pitää lain mukaan tehdä.
Ei kunta voi suosia tiettyä yrittäjää tuo olis rikos
Inkallakin oli valmiina hienoja ideoita joita uusi yrittäjä voi ottaa heti käyttöön.
ne ajatukset ja ideat taisi muutamassa päivässä oleelisesti muuttua
Ketteryyttä on kunnanjohtajakin peräänkuuluttanut. Tässä siitä oiva esimerkki.
On niin ihanaa että Kivitippu jälleen aukeaa. Kunnanjohtaja voisi huomiselle lauantaille kutsua koolle kansanjuhlan kunnantalon edustalle. Kunniavieraiksi asiaan uskovat hallituksen jäsenet ja kunnanjohtaja voisi mielestäni perustellusti nimittää itsensä kunniakuntalaiseksi. Kesää ihanaa odotellessa.
Se tietää kylmiä aikoja kuntalisille.
" kunnanjohtaja voisi mielestäni perustellusti nimittää itsensä kunniakuntalaiseksi", vaikea nimittää, kun ei ole edes kuntalainen tai kirjoilla kunnassa.
Sarkasmia
Ei kunniatohtorillakaan ole aina tohtorin tutkintoa. Hyvin voi kunniakuntalainen olla kirjoilla vaikkapa Sipoossa.
Kivitippu ikuinen tuen tarvitsija kunnalta joka vuosi.
Omistajana vastuussa kaikista korjauksista ja tulevassa peruskorjauksessa.
Ikinä ei ole kannattava.
Tieavustuksia pitää korottaa merkittävästi, kun niitä todennäköisesti laskettiin kivitipun alueen venesataman kustannusten ylittymisen takia?
Mistä korjauksista on vastuussa.Mitään ei korjata ainakaan 5 vuoteen
Mielestäni kunnanjohtajan tulisi nyt keskustalla yli puoluerajojen että saadaan hankkeelle mahdollisimman yksimielinen kanatus. Uskon että vahvalla johtamisella kunnanjohtaja taivuttelee kaikki puolelleen.
Vahva kunnanjohtaja on sellainen joka lopettaa tuon lomapelleilyn, ja alkaa etsimään aitoja ja kannattavia kehitysmahdollisuksia.
Vielä ehdottaisin että kunta rakentaa nopealla aikataululla vierasvenesataman yhteyteen kaksi aluksi helikopterin laskeutumisalustaa. Siihen voi sitten kansainvälinen matkailia japanista tai jostain laskeutua ja tulla Kivitipun terassille nauttimaan vaikka kupillisen teetä. Siitä voi matka sitten helposti jatkua mihin matkailijalla sitten ikinä onkaan kiire.
Sinne Kalajoelle voisi siitä jatkaa. Minä ehdotan viereen toista aallonmurtajaa, katetaan se ja siinä on laskeutumispaikka. Tiiraongelmakin häviää samalla.
Niin notta ennen ostettihin het monta säkillistä Kemiran lannootetta.
Ajeltihin uurella punaisella verkusonilla ylpiänä ja korjattihin Isoja satoja. Viikonloppuisin istuttihin esson baarissa ja kuunneltihin järvirariota.
Nykyään ei hehtaarin hehtaaria ole notta enää viljelyksessä. Pajua ja koivuntaimia het kaikki pellot täynnä Notta superpesis
Ei kunta voi alkaa tukemaan yhtä ruokapaikkaa on muitakin paikkakunnalla esim Golfklubin nakkikioski
Et oo tainnut käydä edes paikassa, kun sitä nakkikioskiksi haukut.
Matalaksi vaan heti koko kivitippu ja tilalle leirintäalue kunnolllisella huoltorakennuksella ja vuokrattavia mökkejä rantaan.kirppu aqvarius ja golfflubi riittää palvelee nälkäisiä ja janoisia
Niin vielä että siihen toiseen laskeutumispaikkaan tulisi sitten Kivitipun oma helikopteri. Sillä voisi matkailijoita hakea lentokentiltä ja mistä vaan kun sillä voi laskeutua melkein mihin vaan. Matkailijoita voisi myös lennättää järvenselälle uimaan jos käy niin että tuuli tuo Kivitipun rantaan sitä sinilevää.
Voisi olla myös vesitaso. Toki voisi olla liian halpa investointi. Ja talvella hankala.
Ei hitsi. Olisiko ideaa? Järvi sulana ympäri vuoden tulisi vierasvenelaiturillekin enemmän käyttöaikaa. Hyvä uida ympäri vuoden jne. Osan järveä voisi lämmitää. Vähän niin kuin Islannissa.
Tai sitten jaetaan. Osa järveatä sulana, osa jäässä. Voi harrastaa samoja lajeja kesät talvet. Ja kesällä tietty osa sama juttu. Tulisi matkailijoita ihmettelemään.
Kopterin kylkiin pitää isolla kirjoittaa Arktik Lapajärvi. Myönnän että en tiedä mitä tuo Arktik tarkoittaa mutta se kuulostaa tosi hienolta ja kansainväliseltä.
https://yle.fi/a/74-20121832
siinä tietoa tulevasta. Hotelli mesikämmen ja eläinpuisto, molemmat tekevät tappiota!
Mikähän kytkös chaletsien lämmityksellä ja huolestumisella mahdollisen Kivitipun uuden omistajan mahdollisilla aivoituksilla mahtaa olla? Pelkääkö chaletsien omistajat, että Kivitipun omistaja alkaisi laskuttamaan lämmöntuontannosta asumukseen toverihintaa hieman korkeammin? Tuliko kiire hankkia lämmitysyksikkö kunnan nimiin ennen talven tuloa, että on sitten lämmityskustannuksista keskusteltaessa huokeampi neuvottelukumppani (eli kunta, eli kuntalaiset kukkarollaan)?
Ei taida chaletsien omistajissa olla yhtään kuntalaista, en ainakaan tiedä?
Onhan kunnallakin lähes 10 huoneistoa
Onko tietoa onko Sipoosta omistajia?
Olen kuullut, että kunnalla olisi 4 asuntoa
Ei muilla kuin kunnanjohtajalle
8 asuntoa kunnalla ja kunnalla oli yhtiölainaa vielä 489 tuh maksamatta kun muut omistajat ovat osakkeensa maksaneet . Kunta esitti että otetaan 480 lainaa halvimman tarjouksen tehneeltä pankilta .
Kannattaako kunnan ottaa lainaa pankista, jos ylimääristä rahaa krta on. Ihan turhaan maksetaan korkoja pankille. Lähes 500 000 euron korkokulut on vuodessa esim. 3 % korolla 15000,- ja 5 % kotolla 25 000 euroa.
Kunta ei ole ostamassa mitään kylpylää,vaan aiemmin hotellia toimineen kiinteistön.Onko vaikea käsittää.
Eli sitä ei ole tarkoitus tarjota hotellitoimintaan.
Eli matkailu ei edisty tälläkään toimenpiteellä.? Yrittäjääkään ei löydy. Kerääkö kunta itse kuparit?
Ja kyllä Kivitippu vaan kylpylä on, se on eri asia mikä siitä jatkossa tulee.
On ne aikaisemminkin kuparit kerännyt
Sieltä puretulta kansalaiskoululta?
Mutta oliko kunta vai yksityiset?
Ei ole ollut kylpylä 10 vuoteen.Huomaa että et ole käynyt kyseisessä hotellissa,kirjoittelet mielikuvituksen tuotteita
On toiminut nimellä Kivitippu Spa Oy. Viittaisi kyllä kylpylään enemmän kuin hotelliin.
Kunta oli jo luovuttanut koulun purku urakan saaneelle, mutta jatkoivat arvo tavaran hakua.
Uusi nimi voisi olla motelli kiviriippa
Tai romuriippa.
Huomenna kokous klo 18. Striimataanko?
Ei. Voisi olla fataaleja vaikutuksia.
Fataaleja anaaleja, eikö lappajärvellä enään osata puhua Suomea
Toivottavasti ei ole.
Niitä tuli.
Säästökuuri pelastaa