Jos tilaa kiinteistöstä virallisen hinta-arvion, niin kuinka kauan arvio on voimassa kun osituspäivää ei ole vielä tiedossa? Haluaisin siis omaisuudesta virallisen arvion, mutta arveluttaa sen tilaaminen kun en tiedä milloin sen vanhenee. Osituksen teossa voi mennä vielä kauan. Arvio maksaa.
Omaisuuden arvion vanheneminen
Anonyymi-ap
7
431
Vastaukset
- Anonyymi00001
Avioerossa on vuosia ja ositus on jäänyt tekemättä. Nyt ositusta on alettu tekemään.
No ei kai sille arvion vanhenemiselle mitään virallista päivää ole, mutta tästä voit saada osviittaa:
0–3 kk → yleensä ongelmaton
3–6 kk → usein vielä hyväksytään, jos markkina ei ole selvästi muuttunut
6–12 kk → usein jo riidan aihe, ellei toinen osapuoli hyväksy
yli 12 kk → hyvin usein vaaditaan uusi arvio
Jos haluat osviittaa hinnasta, niin voit pyytää kiinteistönvälittäjää käymään ja pyytää suullisen arvion.- Anonyymi00002
Ainoa realistinen tapa saada selville kiinteistön arvo taitaa olla se, että myy kiinteistön. Jos kiinteistönvälittäjä arvioi arvon liian korkeaksi, niin tasingon maksun kanssa voi tulla ongelmia, jos joskus myöhemmin joutuu myymään kiinteistön paljon alhaisemmalla hinnalla. On ottanut vaikka lainaa tadingon maksuun ja tullut yllättäviä muita kuluja.
- aloittaja - Anonyymi00004
Anonyymi00002 kirjoitti:
Ainoa realistinen tapa saada selville kiinteistön arvo taitaa olla se, että myy kiinteistön. Jos kiinteistönvälittäjä arvioi arvon liian korkeaksi, niin tasingon maksun kanssa voi tulla ongelmia, jos joskus myöhemmin joutuu myymään kiinteistön paljon alhaisemmalla hinnalla. On ottanut vaikka lainaa tadingon maksuun ja tullut yllättäviä muita kuluja.
- aloittajaVoihan olla ettei kukaan halua ostaa kiinteistöä, ainakaan hyvään hintaan.
Anonyymi00002 kirjoitti:
Ainoa realistinen tapa saada selville kiinteistön arvo taitaa olla se, että myy kiinteistön. Jos kiinteistönvälittäjä arvioi arvon liian korkeaksi, niin tasingon maksun kanssa voi tulla ongelmia, jos joskus myöhemmin joutuu myymään kiinteistön paljon alhaisemmalla hinnalla. On ottanut vaikka lainaa tadingon maksuun ja tullut yllättäviä muita kuluja.
- aloittajaSanotaan, että ainoa varma tapa on saada selville kiinteistön arvo on myydä se.
Jos tosiaan haluaa ostaa toisen ulos kiinteistön omistuksesta, niin siinä ottaa riskin, joka on huomioitava hintaa sopiessa.
- Anonyymi00003
Tästä tuli mieleeni...
Että jos kuolen niin haluan testamentata jotain kaivatulleni. Oon ajatellut, että hänen elämänsä jatkoa se voisi helpottaa. Ainakin vähän. Anteeksi kun ajattelen näin.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 641066
Medvedev: Suomi tuhoutuu ydinsodassa ensimmäisenä
Venäjän ydinaseilla on lyhyin matka Suomeen, joten ydinsodassa Suomi tuhoutuu heti sodan alkuminuuteilla, muilla mailla3451046- 61832
- 56731
Onko se loukkaavaa
Kun joka kerta tuijotan sun peppua. En mahda sille mitään, että se vangitsee katseeni. Pohdin vain että ei minusta ole k98666Onko kaivattusi seinäruusu?
Kun hän saapuu paikalle, huomaako kukaan, vai kääntyvätkö päät? Onko se hyvä vai huono juttu? Oletko sinä huomattu vai49641- 26633
- 68620
Hotellille löytyi ostaja....
Tämän päivän Kainuun Sanomissa oli uutinen, että pesänhoitajan mukaan Hotelli Kainuu myydään ensiviikolla. Hieno homma,14618- 57600