miten on kun omistusasunto myydään,omistus kummallakin 50 prosenttia..ensimmäinen asunto joka
myytiin siitä saatiin 80000 e myyntivoittoa ja avovaimoni sijoitti siihén 16000 e alkupääomaa ja minä maksanut lainat,,nyt kun ostettiin toinen asunto johon sijoitettiin toi voittosumma ja asunto maksoi 135000 ja velkaa nyt yhteensä 66000e.mikä osuus minun?lainaa per henkilö siis 33000e..saanko puolet myyntivoitosta ja miten laina mikä on minulla.avo jää asumaan asuntoon.
myytiin siitä saatiin 80000 e myyntivoittoa ja avovaimoni sijoitti siihén 16000 e alkupääomaa ja minä maksanut lainat,,nyt kun ostettiin toinen asunto johon sijoitettiin toi voittosumma ja asunto maksoi 135000 ja velkaa nyt yhteensä 66000e.mikä osuus minun?lainaa per henkilö siis 33000e..saanko puolet myyntivoitosta ja miten laina mikä on minulla.avo jää asumaan asuntoon.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Menkää asianajajan juttusille ja pyytäkää, että hän tekee jaon. Näin se tulee oikein, eikä kummankaan tarvitse verottajankaan kannalta miettiä menikö oikein vai tuleeko jotain mätkyjä.
Ne maksaa mutta maksaa voi myös se jos verottaja rankaisee...
voisitko tarkentaa?
asialla on tosi kiire.....
Kaikki asianajajat eivät ole verotuksen asiantuntijoita. Verottaja voi olla jaosta eri mieltä.
Itse menimme avioerossa asianajajan juttusille koska mieheni oli maksanut enemmän asunnostamme kuin minä ja meillä oli lisäksi yhteinen laina joka oli puoliksi ja asunnon omistus oli puoliksi. Laina jäi minulle ja miehelleni piti maksaa hänen osuutensa pois.
Kannattaa vaan soitella ja kertoa, kyllä he tietävät pystyvätkö ottamaan juttunne hoitaakseen.
Maallikon oikeustaju sanoo, että tuo olisi perusmatematiikkaa (olettaen, että asiaan ei´liity mitään muita ominaisuuksia = olette sopineet vaimonne kanssa muita rahallisia järjestelyjä, kuten sinä lyhennät asuntoa, avo maksaa elämisen), mutta oleellisia tietoja puuttuu:
- paljonko ensimmäinen asunto maksoi
- paljonko sinä olet maksanut 1:stä asunnosta? lainaa ei oteta tässä huomioon, vain ja ainoastaan rahasumma, jolla olet asuntoa lyhentänyt
- missä suhteessa se on maksettu?
- Mikä oli asunnon myyntihinta?
Kuka on maksanut uudesta asunnosta ja mitä ja mihin loput rahat on tuhlattu? Katsos kun 80000 66000 = 146000, vaikka uusi asunto on maksanut 135000.
terve!!
en asioiden oikeellisuudesta tiedä mutta jos avo jää asuntoon sen kuuluu ostaa sulta sun puolisko. eli sit vain arvioimaan asunnon hintaa mikä onkin tosi helppoa....