Meillä on avioehto ja mies lunastaa minulta osuuteni talostamme. Hän maksaa minulle kuitenkin osuuteni taloon jäävästä omaisuudesta.
Voiko hän vain antaa mulle 7000 euroa käteen vai pitääkö tehdä asianajajalla jokin paperi, ettei kyse lahjasta vaan omasta omaisuudesta saadusta korvauksesta.
Millainen paperi meidän kannattaa laatia ja mitä nimiä sellaiseen tarvitaan, ettei näihin omaisuuden jakoihin enää myöhemmin tulla puuttumaan eli että tämä olisi nyt sitten kerralla selvä?
Voiko hän vain antaa mulle 7000 euroa käteen vai pitääkö tehdä asianajajalla jokin paperi, ettei kyse lahjasta vaan omasta omaisuudesta saadusta korvauksesta.
Millainen paperi meidän kannattaa laatia ja mitä nimiä sellaiseen tarvitaan, ettei näihin omaisuuden jakoihin enää myöhemmin tulla puuttumaan eli että tämä olisi nyt sitten kerralla selvä?
Vastaukset 3
Vanhimmat
... mutta ei välttämättä juristia tarvitse kirjurina käyttää.
Eli, teette ositussopimuksen, jossa mainitaan mm. ettei pesän ulkopuolisia varoja olla käytetty (jolloin ei mene veroja). Avioehdollisessa osituksessa ei tasinkoja lasketa, mutta toki erotteluvaiheessa tehdyt ja saadut maksut syytä kirjata.
Ellei teillä aiheesta kunnon pohjaa, etkä jaksa määräänsä enempää googlettaa, ei juristikaan montaa satasta tuosta ota. Sitten vain teidän nimet alle ja kaksi todistajaa.
Joka tapauksessa, ehdottamasti suositan sopimuksen tekemistä, jottei tule sitten jälkipuheita ja vaateita.
Olet aivan mahtava M36. Kiitos. Olen lukenut paljon hyviä neuvojasi ja saanut niistä apua. Ansaitset nettiapupalkinnon!
Ja sitten kysymys: mitä tarkoittaa, ettei pesän ulkopuolisia varoja käytetä? Siihen talon puolikkaan lunastamiseen ja varmasti myös irtaimiston ostamiseen tarvitaan nimittäin lainaa. Ainakin varainsiirtovero pitänee mieheni maksaa.
hyvä jos jotain apua, ja aina ... kun nimiä raavitaan alle, niin kannattaa edes luetuttaa jurtilla ensin.
Pesän ulkopuliset varat tarkoittavat sitä, ettei uutta lainaa otettaisi (jolloin napsahtaa mm. varainsiirtoveroa, mahd. myyntivoittoveroa, mutta ei lahjaveroa).
Eli, jos koko pesän omaisuus on vaikka 200.000 EUR ja velkaa 50.000 EUR sekä säästöjä 10.000 EUR, niin näitä "järjestellen" saatte tahdotun lopputuloksen. Yleensä asunnosta on velkaa, jonka toinen ottaa vastattavakseen ja kuitaa toisen ulos vaikka säästöillä ja autolla (siitä jo maksetusta osuudesta)... tämä järjestely siis OK (ei käytetty pesän ulkopuolisia varoja).
Teidän tapaustanne en oikein vielä ole hahmottanut, joten vaikea antaa kovin hyvää neuvoa miten kannattaa menetellä.
Toisaalta 7000 EUR kuitenkin sen verran pieni raha, että käytännössä tekisin niin, että rahat kouraan ja ositussopimuksessa kuvio kuitataan "tasapeliksi".
jos tahdot tarkemmin asian selvittää, niin pistä mailia [email protected]