ero

Oletan että puhut avioerosta, eikä teillä ole avioehtoa. Siinä tapauksessa lasketaan molempien nettovarallisuus, ja kummalla sitä enemmän maksaa toiselle tasinkoa niin paljon että ”puntit tasan”. Velkasi vaikuttaa nettovarallisuuttasi alentavasti, kuin kulutusluototkin. Sellainen huomio kuitenkin, ettei negatiiviselle ”varallisuudelle” lasketa tasinkoa, eli osituslaskelmassa sellainen merkitään nolla-varallisuudeksi (ja siitä jatketaan tasingon laskemista ”normaalisti”).

Ositushetken (minkä päivän varallisuus tilanne otetaan) voitte sopia, mutta ellette sovi niin se on päivä jolloin erohakemuksen ensimmäinen vaihe jätetty käräjäoikeuteen.

Otan hyvin yksinkertaisen esimerkin.

Yhteistä:

Asunto, arvoltaan 110.000 EUR jos nyt myytäisiin. Asuntovelkaa jäljellä 100.000 EUR.
Huonekalut yms. yhteisesti hankittu, arvoltaan 20.000 EUR
Yhteistä velkaa (auto) 8000 EUR

Miehellä, auto 10.000 EUR, mopo 6.000 EUR josta lainaa 4.000 EUR

Naisella "ei mitään" (omissa nimissään yksin)


Miehen netto-omaisuus on :
110000/2 20000/2 10000 6000 – 100000/2 - 8000/2 - 4000= 23.000 EUR

Naisen netto-omaisuus on :
110000/2 20000/2 – 100000/2 - 8000/2 = 11.000 EUR

Jotta netto-omaisuudet saadaan yhtä suuriksi pitäsisi vaadittaessa miehen maksaa 6.000 EUR naiselle, jotta ”puntit tasan” … siis 17.000 EUR jäisi lopulta molemmille (puolet avio-oikeuden piirissä olevasta omaisuudesta).

Nyt on ositettu, sitten ruvetaan erottelemaan.

Mies päättää myydä autonsa ja kuitata osuutensa velasta pois, siis 10.000 – 4.000 … jäljelle jäävän 6000 EUR hän antaa puolisolleen tasingon kuittaamiseksi. Tasingolla exä luonnollisesti maksaa osuutensa autovelasta pankille, ja 2000 EUR jää ”huvituksiin”.

No sitten jäi se asunto vielä ... jos toinen sen tahtoo, niin otettava laina kokonaan itselleen ja maksettava toiselle jo maksettu osuus (tai arvonnousu) ... tässä esimerkissä 10.000/2
Mies ehdottaa että kuittaa tuon myös irtaimistolla, se sopii exälle.
Tehdäänpä tarkastuslaskenta:

Nyt miehen netto-omaisuus on :

110000 5000 (irtaimisto) 6000 – 100000 - 4000 = 17.000 EUR

Nyt naisen netto-omaisuus on :
0 15000 (irtaimisto) 2000 (rahaa tasingosta) = 17.000 EUR

…näin tämä menee jos tarkasti tehdään. Mutta joskus (tai useinkin) eroavat puolisot sopivat esim. ettei vanhoja opintovelkoja oteta laskelmiin mukaan.

Varainsiirtoveroa ei tarvitse maksaa, saati lahjaveroa, koska pesän/osituksen ulkopuolisia varoja ei olla käytetty, yhteinen netto-omaisuus pysynyt koko harjoituksen ajan 34.000 EUR:ssa.