Kiinteistönvälittäjän palkka?

Onko tosiaan noin hyvä? Esimerkiksi jossei ole juurikaan aikaisempaa kokemusta alalta? Palkka varmaankin pääkaupunkiseudulla korkeampi kuin muualla Suomessa?

Kävin äskettäin nimittäin suorittamassa LKV -kokeen ja ajattelin pitäisikö näihin hommiin ryhtyä?

Onko tosiaan noin hyvä? Esimerkiksi jossei ole juurikaan aikaisempaa kokemusta alalta?

Palkka varmaankin pääkaupunkiseudulla korkeampi kuin muualla Suomessa?

Kävin äskettäin nimittäin suorittamassa LKV -kokeen ja ajattelin pitäisikö näihin hommiin ryhtyä?

Jeppe kirjoitti:

Onko tosiaan noin hyvä? Esimerkiksi jossei ole juurikaan aikaisempaa kokemusta alalta? Palkka varmaankin pääkaupunkiseudulla korkeampi kuin muualla Suomessa?

Kävin äskettäin nimittäin suorittamassa LKV -kokeen ja ajattelin pitäisikö näihin hommiin ryhtyä?

Ei todellakaan. Itse olen Suomen laajuisessa organisaatiossa töissä ja 10% tienaa hyvin. Seuraavat 10% kohtuullisesti seuraavat 40% tehdastyöläisen palkkaa ja jopa 40% tekee talkoopalkalla. Itse olen ollut alalla 8 vuotta ja tienaan n 5-60 tonnia vuosi mutta vaaditaan rautaisen ammattitaidon lisäksi 6pvän työviikko ja paljon työtä

ehkätulevavälittäjä kirjoitti:

Onko tosiaan noin hyvä? Esimerkiksi jossei ole juurikaan aikaisempaa kokemusta alalta?

Palkka varmaankin pääkaupunkiseudulla korkeampi kuin muualla Suomessa?

Kävin äskettäin nimittäin suorittamassa LKV -kokeen ja ajattelin pitäisikö näihin hommiin ryhtyä?

kävit!? Ja läpi meni? Jos näin on, niin taidat olla todella hyvä opiskelija, sillä moni on ensin alalla 1-2 vuotta ja lähes koko sen ajam opiskelevat LKV kokeeseen. Arvioisin, jotta vain 10% kokeessa kävijöistä saa sen läpi ensiyrittämällä.

Aika erikoista jotta kukaan yleensäkkään ensin suorittaa LKV tutkintoa ja sen jälkeen vasta alkaa pohtimaan, jotta pitäisikö alalla ryhtyä!?

Ihmettelijä kirjoitti:

kävit!? Ja läpi meni? Jos näin on, niin taidat olla todella hyvä opiskelija, sillä moni on ensin alalla 1-2 vuotta ja lähes koko sen ajam opiskelevat LKV kokeeseen. Arvioisin, jotta vain 10% kokeessa kävijöistä saa sen läpi ensiyrittämällä.

Aika erikoista jotta kukaan yleensäkkään ensin suorittaa LKV tutkintoa ja sen jälkeen vasta alkaa pohtimaan, jotta pitäisikö alalla ryhtyä!?

Joo kyllä kävin, koska opiskelen maanmittausalalla, jossa käsitellään paljon kiinteistöihin littyviä asioita ja opettaja suositteli suorittamaan kokeen.

Saa nyt nähä mihin tässä sitten suuntautuu...

nero :D kirjoitti:

Joo kyllä kävin, koska opiskelen maanmittausalalla, jossa käsitellään paljon kiinteistöihin littyviä asioita ja opettaja suositteli suorittamaan kokeen.

Saa nyt nähä mihin tässä sitten suuntautuu...

"Äsken" olleen LKV-kokeen tulokset eivät tule ennen kuin tammikuussa, joten yllättävän varma olet läpipääsystä.

Koe on sen verran vaikea, ettei sitä helpolla läpäise. Kun ajattelee viime kokeen kysymyksiä, en millään usko, että sen läpäisee joillakin maanmittausalan opinnoilla. LKV-koe vaatii muutakin lainsäädännön tuntemusta kuin kiinteistönmuodostamislain.

toinen ihmettelijä kirjoitti:

"Äsken" olleen LKV-kokeen tulokset eivät tule ennen kuin tammikuussa, joten yllättävän varma olet läpipääsystä.

Koe on sen verran vaikea, ettei sitä helpolla läpäise. Kun ajattelee viime kokeen kysymyksiä, en millään usko, että sen läpäisee joillakin maanmittausalan opinnoilla. LKV-koe vaatii muutakin lainsäädännön tuntemusta kuin kiinteistönmuodostamislain.

Kyllähän sitä pääsee ku reenailee vanhoja kokeita, ja lukee muutamia asiaan liittyviä teoksia.

Sit vielä ku opettelee kunnolla mistä löytyy minkäkin tapauksen kohdalla käytettävä laki niin pitäisi päästä jo pitkälle.

Myös vastaustyyli on tärkeä, eli pitää oikeasti perustella jokainen vastaus, ja viittaukset lakipykäliin täytyy laittaa.

Koe oli tosiaan vaikea, sitä en mene kieltämään, että kyllähän sitä joutui lukemaan paljon ennestään tuntematonta asiaa. Että en aivan maanmittausasioilla läpi mennyt =)

Enkä ollut ainoa, myös luokkakaverini pääsi kokeen läpi.

Välitysliikkeen palkkio on esim 3-5% asunnon myyntihinnasta. Välittäjän palkkio on tästä summasta 15-35%. Asuntoja pitää siis kuukaudessa hankkia ensin myyntiin useita ja sitten myös myydä eli välittää useita.
Ei se nyt ihan niin ole, että kunhan jotain myy niin tienaa hyvin, ei todellakaan.

Myyntineuvottelijaksi ensin kirjoitti:

Välitysliikkeen palkkio on esim 3-5% asunnon myyntihinnasta. Välittäjän palkkio on tästä summasta 15-35%. Asuntoja pitää siis kuukaudessa hankkia ensin myyntiin useita ja sitten myös myydä eli välittää useita.
Ei se nyt ihan niin ole, että kunhan jotain myy niin tienaa hyvin, ei todellakaan.

Kannattaa mennä pieneen firmaan töihin. Itse olen sellaisessa ja tili on ihan eri luokkaa kuin isoissa firmoissa:) *kokemusta on*

MAGGET kirjoitti:

Kannattaa mennä pieneen firmaan töihin. Itse olen sellaisessa ja tili on ihan eri luokkaa kuin isoissa firmoissa:) *kokemusta on*

Eli 2000€ käteen? 5000€ brutto jne. Kiitos!

Ihmettelijä kirjoitti:

kävit!? Ja läpi meni? Jos näin on, niin taidat olla todella hyvä opiskelija, sillä moni on ensin alalla 1-2 vuotta ja lähes koko sen ajam opiskelevat LKV kokeeseen. Arvioisin, jotta vain 10% kokeessa kävijöistä saa sen läpi ensiyrittämällä.

Aika erikoista jotta kukaan yleensäkkään ensin suorittaa LKV tutkintoa ja sen jälkeen vasta alkaa pohtimaan, jotta pitäisikö alalla ryhtyä!?

Itse mietin tässä juuri, että voisin opintojen ohessa ehkä saada sivutuloja kiinteistönvälittäjänä. Olen opiskellut 6 vuotta Helsingin yliopiston oikeustieteellisessä tiedekunnassa lakia. Kävin äsken kauppakamarin sivulla tutustumassa vanhoihin kokeisiin. Eipä näyttänyt kovin vaikeilta. Luin tehtävät sekä arvosteluperusteet läpi. Arvioin, että olisin hyvinkin saattanut läpäistä kokeen vaikka heti ilman sen enempää lukemista. Lakikirjoilla selviäisin varmasti kokeesta ja vieläpä hyvin pistein. Viikon valmistautumisella koe olisi täysin läpihuutojuttu. Olen jo aiemmin katsellut ja ihmetellyt kaikkien 3 käyttämäni kiinteistönvälittäjän suorituksia ja ammattitaitoa. Vain yksi heistä oli suorittanut LKV-kokeen. Toisinsanoen luottaisin kiinteistönvälityksen ennemmin opintojensa puolivälissä olevalle oikeustieteen ylioppilaalle, kuin keskiverto kiinteistönvälittäjälle - etenkään sellaiselle, joka ei ole edes mainittua koetta suorittanut. Joten kyllä, minäkin ajattelin käydä suorittamassa kokeen ja katsoa, josko pääsis myymään makeita kämppiä. Harmittelin vain huomattuani, etten miettinyt asiaa kaksi viikkoa sitten - koe pidettiin Helsingissä 17,11, Koe pidetään kahdesti vuodessa, touko- ja marraskuun tietämillä. Kevättä odotellessa, Hyvää joulua kaikille!

Välittäjä. kirjoitti:

Ei todellakaan. Itse olen Suomen laajuisessa organisaatiossa töissä ja 10% tienaa hyvin. Seuraavat 10% kohtuullisesti seuraavat 40% tehdastyöläisen palkkaa ja jopa 40% tekee talkoopalkalla. Itse olen ollut alalla 8 vuotta ja tienaan n 5-60 tonnia vuosi mutta vaaditaan rautaisen ammattitaidon lisäksi 6pvän työviikko ja paljon työtä

Jos tienaat 50 tonttuu vuodessa kiinteistövälittäjänä nii et kyllä monta kauppaa kuukaudessa tee...

Herätys pahvi! Asia varmaankin on pääsääntöisesti juuri kuten kuvailit. Kunhan saadaan psykologiaa käyttämällä myydyksi. Se on varmasti monen välittäjän motto - varsinkin sellaisten, jotka ajattelevat kuten sinä. Jos pidät kiinteistönvälityksen pääteemana hyviä puhelahjoja sekä "myyntimiehen otetta", olet heikoilla jäillä.
Onnistuneen välityksen keskeisin tekijä ja välttämättömyys on se, että välittäjä tuntee tapaukseen vaikuttavat juridiset seikat. Koska jos ei tiedä, niin saatta ajautua ongelmiin. Suurin osa kaupoista varmasti onkin kivuttomia tapauksia, mutta pommin satuttua kohdalle, on syytä tunnistaa oma vastuunsa. Rahankiilto ei riitä valaisemaan tietäsi, jos joudut vaikeuksiin ja vastaamaan tietämättömyytesi seurauksista.