kannattaa hoitaa kotona tavaroiden jako avioerossa ettei tule jälkeen päin sanomista kumminkaan puolin? Käytettävä todistajia jaon aikana vai miten? Ja kun sitten astelemme oikeusavustajan pakeille, niin mitä tietoja kannatta varata mukaan ettei tarvitse käydä siellä moneen kertaan. Ilmeisestikin pankkitiedot, mutta miltä ajalta? Oletteko te vieneet lapset hetkeksi muualle kun tavaroita jaetaan vai ovatko lapset olleet paikan päällä?
Miten
Kysyvä ei tieltä eksy
7
1336
Vastaukset
- käyttäytyä
kuten aikuisilta ihmisiltä vois odottaa. Tavaraa-materiaa? Onko sillä väliä? Rahalla saa ja hevosella...
- että~
aika hyvät välit pitää olla, ettei aikuinen käytös unohtuisi.
Kummallisesti esineet ja tavarat, niin rahalla kuin ovatkin hankittavissa, saavat lisäarvoa, lähinnä tunnepuolelta, siinä vaiheessa kun toinen meinaa sen viedä tai kun siitä pitäisi luopua.
Olen kuullut merkillisistä kiistoista kenelle kuuluu nuppineulat, tai kenen puolen sukulaisilta ilmapuntari on saatu.
Entä kun kumpikaan ei halua häälahjaksi saatuja zippendale-kahvilusikoita, minnes ne tungetaan. - yrittää
että~ kirjoitti:
aika hyvät välit pitää olla, ettei aikuinen käytös unohtuisi.
Kummallisesti esineet ja tavarat, niin rahalla kuin ovatkin hankittavissa, saavat lisäarvoa, lähinnä tunnepuolelta, siinä vaiheessa kun toinen meinaa sen viedä tai kun siitä pitäisi luopua.
Olen kuullut merkillisistä kiistoista kenelle kuuluu nuppineulat, tai kenen puolen sukulaisilta ilmapuntari on saatu.
Entä kun kumpikaan ei halua häälahjaksi saatuja zippendale-kahvilusikoita, minnes ne tungetaan.vastata... että koettu on. Meillä ei jaosta, eikä mistään muustakaan ole riidelty eron jälkeen. Sulle-mulle on vaikeaa, mutta kun jättää kaikki tunteet ulkopuolelle saattaa jopa onnistua. Onnea!
Ei tullut selväksi, onko teillä kyse avioerosta ... onko avioehtoa vai ei.
Mutta periaate on, että tehdään ositus- ja erottelusopimus, sen vahvistatte allekirjoituksinne, ja kaksi todistajaa.- Kysyvä ei tieltä eksy
kyse on avioerosta. Tarvitseeko oikeusavustajalle jotain papereita asunnosta tai muusta sellaisesta (auto yms). Ja miten päätetään kumpi saa jäädä asumaan vanhaan asuntoon jos kummallakin on siihen mahdollisuus. Olisi hyvä tietää mitä tietoja tarvitaan mukaan. Entäpä jäljellä olevat lainat?? Avioehtoa ei ole. Mitä tietoja ositus- ja erottelusopimukseen.
Kysyvä ei tieltä eksy kirjoitti:
kyse on avioerosta. Tarvitseeko oikeusavustajalle jotain papereita asunnosta tai muusta sellaisesta (auto yms). Ja miten päätetään kumpi saa jäädä asumaan vanhaan asuntoon jos kummallakin on siihen mahdollisuus. Olisi hyvä tietää mitä tietoja tarvitaan mukaan. Entäpä jäljellä olevat lainat?? Avioehtoa ei ole. Mitä tietoja ositus- ja erottelusopimukseen.
No jos todellakin aijotte teettää koko osituksen oikeusavustajalla, niin hän tarvitsee:
- selvitykset omaisuudestanne (yhteinen, esim. yhteinen asuntonne mikä molempien nimissä)
- selvitykset omista omaisuuksistanne (esim. nimissäsi oleva auto, pankkitilisi, jne.)
- selvitys yhteisistä veloista (esim. asuntolaina)
- selvitys omista veloistanne (esim. opintolainasi)
Joskus omaisuuden arvon selvitys hieman vaikeata, joko te sovitte siitä, tai haette arvion (esim. kiinteistövälittäjä, autokauppias, jne.)
Velkasaldot onneksi melko yksiselitteiset
Sitten lasketaan tasingon määrä, ja erotellaan (kumpi saa mitäkin).
Tästä tehdään ositus ja erottelusopimus, jossa teidän nimet ja kaksi todistajaa. Molemmille omat kappaleet.
Se kuka saa jäädä (asunton) riippuu miten sovitte lunastuksen. Ellette sovi, ja kumpikin "jäärää" voitte joutua siihen että oikeudessa asia päätetään (pesänjakaja) ja se maksaa (tai siis pesänjakaja maksaa).
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
Ihan aluksi, ei ositussopimuksen tekemiseen juristia yleensä tarvita ”sopuisassa erossa”... kohtuullisen pohjan saat vaikka minulta ( [email protected] ) ... mutta se kannattaa luettaa juristilla ennen allekirjoitusta. Se ei paljoa maksa, mutta voi mm. veroseuraamusten kautta maksaa sen "satkun pari" takaisin moninkertaisesti.
Ja ellei sopua ala syntymään, niin juristia alkaa tarvitsemaan teistä kumpainenkin. Ja se oikeuden määräämä pesänjakaja sitten "viimeinen" keino, jos laihankin sovun yrittämisestä näyttää muuten syntyvän "kohtuuttomuus" / "laittomuus" toiselle.
Mutta, sovitellen ... ei sanellen ... ja vaikka tekemäsi ehdotuksen pohjalta on minusta hyvä tapa edetä.
Sitten käytännön termistöön.
Perustietoa aiheesta saa täältä: http://www.info.tampere.fi/eta/laki1/aviojako.html
Älä sekoita ajatuksissasi osittamista ja erottelua, ne ovat kaksi eri asiaa. Ensin ositetaan -- eli lasketaan ne nettovarallisuudet (omaisuus miinus velat). Ja sitten katsotaan suurellako tasingolla "puntit menevät tasan"
Ehkä esimerkki auttaa:
Yhteistä: 200.000 EUR talo (sisältää irtaimiston), asuntovelkaa 100.000 EUR
Mies: 40.000 EUR auto, 50.000 EUR perintömökki, autolainaa 20.000 EUR
Nainen: 10.000 EUR säästötilillä
Miehen netto-omaisuus on :
200000/2 40000 50000 – 100000/2 – 20000 = 120.000 EUR
Naisen netto-omaisuus on :
200000/2 10000 – 100000/2 = 60.000 EUR
Jotta netto-omaisuudet saadaan yhtä suuriksi pitäsisi vaadittaessa miehen maksaa 30.000 EUR naiselle, jotta ”puntit tasan” … siis 90.000 EUR jäisi lopulta molemmille (puolet avio-oikeuden piirissä olevasta omaisuudesta).
Jälleen, mökki on ja pysyy miehen omaisuutena, kuin autokin, ja velkavastuu omasta velastaan. Miten tasinko suoritetaan on sovittavissa … viimekädessä vaikka riihikuivana rahana ellei muuta sopua synny. Mutta vaikka kuinka mökkiä vaimo vaatisi, niin ei saa. Tai mies ”päättää” kuitata tasinkonsa autolla ajokortittomalle rouvalle, niin ei onnistu.
Noh niin, nyt on siis ositus saatu tehdyksi. Seuraavaksi aletaan jakamaan. Jos vaimo tahtoo asunnon, ja näin sovitaan … lasketaan homma näin:
Asunnon velaton arvo on 100.000 EUR, josta puolet miehen omaisuutena … se siis ”ostettava”, kuitataan ensin 30.000 EUR tasingot pois tässä, maksettavaa jää vielä 20.000 EUR. Sitten nainen antaa 10.000 EUR säästöt. Hmmm … jostain tarvitaan vielä 10.000 EUR ukolle. Tätä varten nainen ottaa uutta velkaa. Ja vot, talo hänen …
Hetkinen !! Entäpä se 100.000 asuntovelka ?? Mies ei enää omista osuuttaan 200.000 EUR talosta, tuskin tahtoo olla velkavastuussakaan sen veloista. Eli, ositussopimusta vastaan pankki hakee uudet lainhuudot talolle (nainen 100% omistajaksi), ja tehdään uudet lainapaperit missä nainen ottaa koko jäljellä olevan 100.000 EUR lainan vastattavakseen, ja mies vapautuu velkavastuusta samalla. TÄHÄN ”osuuteen” on oltava pankin suostumus, ja kyse käytännössä uudesta lainoituspäätöksestä omine riskikartoituksineen ja hakemuksineen.
Tarkistetaanpa menikö ositus ja erottelu oikein, eli miltä nettovarallisuudet näyttävät kun kaikki yllä kuvattu sovittu ja tasingot kuitattu pois (molemmilla pitäisi olla edelleen se puolet 180.000 EUR avio-oikeuden piirissä olevasta varallisuudesta):
Yhteistä: Ei ole
Mies: 40.000 EUR auto, 50.000 EUR perintömökki, nyt 20.000 EUR exän suorittamaa osuutta ”velattomasta” talosta pankkitilillä, edelleen se 20.000 EUR autolaina
Nainen: talo 200.000 EUR, koko vanha velka 100.000 hänelle, uutta ”lunastusvelkaa” 10.000 EUR. Miehelle maksettu talosta 20.000 EUR (mihin hupeni ne 10.000 säästöt)
Miehen netto-omaisuus on :
40.000 50.000 20.000 – 20.000 = 90.000 EUR
Naisen netto-omaisuus on :
200.000 – 100.000 - 10.000 = 90.000 EUR
Eli NYT vasta on tehty sekä ositus, että erottelu. Ja tulos täsmää, molemmilla se 90.000 EUR omaisuus joka kuuluukin, kun nyt ”eriteillä” ja ”hopiat kahrees kasaas”.
Ja sitten se varainsiirtovero. Tässä esimerkissä pesän ulkopuolisia varoja on käytetty 10.000 EUR, josta pitäisi maksaa varainsiirtovero. Eli fiksumpaa olisi ollut että mies olisi ottanut laajakuva TV:n ja Juhani Palmun taulut talon irtaimistosta ”maksuna” talosta (esimerkissäni kun 200 kEUR sisälsi irtaimiston), jolloin naisen ei olisi tarvinnut ottaa uutta velkaa.
Toivottavasti selvensi laskentaa.- Kysyvä ei tieltä eksy
M36 kirjoitti:
No jos todellakin aijotte teettää koko osituksen oikeusavustajalla, niin hän tarvitsee:
- selvitykset omaisuudestanne (yhteinen, esim. yhteinen asuntonne mikä molempien nimissä)
- selvitykset omista omaisuuksistanne (esim. nimissäsi oleva auto, pankkitilisi, jne.)
- selvitys yhteisistä veloista (esim. asuntolaina)
- selvitys omista veloistanne (esim. opintolainasi)
Joskus omaisuuden arvon selvitys hieman vaikeata, joko te sovitte siitä, tai haette arvion (esim. kiinteistövälittäjä, autokauppias, jne.)
Velkasaldot onneksi melko yksiselitteiset
Sitten lasketaan tasingon määrä, ja erotellaan (kumpi saa mitäkin).
Tästä tehdään ositus ja erottelusopimus, jossa teidän nimet ja kaksi todistajaa. Molemmille omat kappaleet.
Se kuka saa jäädä (asunton) riippuu miten sovitte lunastuksen. Ellette sovi, ja kumpikin "jäärää" voitte joutua siihen että oikeudessa asia päätetään (pesänjakaja) ja se maksaa (tai siis pesänjakaja maksaa).
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
Ihan aluksi, ei ositussopimuksen tekemiseen juristia yleensä tarvita ”sopuisassa erossa”... kohtuullisen pohjan saat vaikka minulta ( [email protected] ) ... mutta se kannattaa luettaa juristilla ennen allekirjoitusta. Se ei paljoa maksa, mutta voi mm. veroseuraamusten kautta maksaa sen "satkun pari" takaisin moninkertaisesti.
Ja ellei sopua ala syntymään, niin juristia alkaa tarvitsemaan teistä kumpainenkin. Ja se oikeuden määräämä pesänjakaja sitten "viimeinen" keino, jos laihankin sovun yrittämisestä näyttää muuten syntyvän "kohtuuttomuus" / "laittomuus" toiselle.
Mutta, sovitellen ... ei sanellen ... ja vaikka tekemäsi ehdotuksen pohjalta on minusta hyvä tapa edetä.
Sitten käytännön termistöön.
Perustietoa aiheesta saa täältä: http://www.info.tampere.fi/eta/laki1/aviojako.html
Älä sekoita ajatuksissasi osittamista ja erottelua, ne ovat kaksi eri asiaa. Ensin ositetaan -- eli lasketaan ne nettovarallisuudet (omaisuus miinus velat). Ja sitten katsotaan suurellako tasingolla "puntit menevät tasan"
Ehkä esimerkki auttaa:
Yhteistä: 200.000 EUR talo (sisältää irtaimiston), asuntovelkaa 100.000 EUR
Mies: 40.000 EUR auto, 50.000 EUR perintömökki, autolainaa 20.000 EUR
Nainen: 10.000 EUR säästötilillä
Miehen netto-omaisuus on :
200000/2 40000 50000 – 100000/2 – 20000 = 120.000 EUR
Naisen netto-omaisuus on :
200000/2 10000 – 100000/2 = 60.000 EUR
Jotta netto-omaisuudet saadaan yhtä suuriksi pitäsisi vaadittaessa miehen maksaa 30.000 EUR naiselle, jotta ”puntit tasan” … siis 90.000 EUR jäisi lopulta molemmille (puolet avio-oikeuden piirissä olevasta omaisuudesta).
Jälleen, mökki on ja pysyy miehen omaisuutena, kuin autokin, ja velkavastuu omasta velastaan. Miten tasinko suoritetaan on sovittavissa … viimekädessä vaikka riihikuivana rahana ellei muuta sopua synny. Mutta vaikka kuinka mökkiä vaimo vaatisi, niin ei saa. Tai mies ”päättää” kuitata tasinkonsa autolla ajokortittomalle rouvalle, niin ei onnistu.
Noh niin, nyt on siis ositus saatu tehdyksi. Seuraavaksi aletaan jakamaan. Jos vaimo tahtoo asunnon, ja näin sovitaan … lasketaan homma näin:
Asunnon velaton arvo on 100.000 EUR, josta puolet miehen omaisuutena … se siis ”ostettava”, kuitataan ensin 30.000 EUR tasingot pois tässä, maksettavaa jää vielä 20.000 EUR. Sitten nainen antaa 10.000 EUR säästöt. Hmmm … jostain tarvitaan vielä 10.000 EUR ukolle. Tätä varten nainen ottaa uutta velkaa. Ja vot, talo hänen …
Hetkinen !! Entäpä se 100.000 asuntovelka ?? Mies ei enää omista osuuttaan 200.000 EUR talosta, tuskin tahtoo olla velkavastuussakaan sen veloista. Eli, ositussopimusta vastaan pankki hakee uudet lainhuudot talolle (nainen 100% omistajaksi), ja tehdään uudet lainapaperit missä nainen ottaa koko jäljellä olevan 100.000 EUR lainan vastattavakseen, ja mies vapautuu velkavastuusta samalla. TÄHÄN ”osuuteen” on oltava pankin suostumus, ja kyse käytännössä uudesta lainoituspäätöksestä omine riskikartoituksineen ja hakemuksineen.
Tarkistetaanpa menikö ositus ja erottelu oikein, eli miltä nettovarallisuudet näyttävät kun kaikki yllä kuvattu sovittu ja tasingot kuitattu pois (molemmilla pitäisi olla edelleen se puolet 180.000 EUR avio-oikeuden piirissä olevasta varallisuudesta):
Yhteistä: Ei ole
Mies: 40.000 EUR auto, 50.000 EUR perintömökki, nyt 20.000 EUR exän suorittamaa osuutta ”velattomasta” talosta pankkitilillä, edelleen se 20.000 EUR autolaina
Nainen: talo 200.000 EUR, koko vanha velka 100.000 hänelle, uutta ”lunastusvelkaa” 10.000 EUR. Miehelle maksettu talosta 20.000 EUR (mihin hupeni ne 10.000 säästöt)
Miehen netto-omaisuus on :
40.000 50.000 20.000 – 20.000 = 90.000 EUR
Naisen netto-omaisuus on :
200.000 – 100.000 - 10.000 = 90.000 EUR
Eli NYT vasta on tehty sekä ositus, että erottelu. Ja tulos täsmää, molemmilla se 90.000 EUR omaisuus joka kuuluukin, kun nyt ”eriteillä” ja ”hopiat kahrees kasaas”.
Ja sitten se varainsiirtovero. Tässä esimerkissä pesän ulkopuolisia varoja on käytetty 10.000 EUR, josta pitäisi maksaa varainsiirtovero. Eli fiksumpaa olisi ollut että mies olisi ottanut laajakuva TV:n ja Juhani Palmun taulut talon irtaimistosta ”maksuna” talosta (esimerkissäni kun 200 kEUR sisälsi irtaimiston), jolloin naisen ei olisi tarvinnut ottaa uutta velkaa.
Toivottavasti selvensi laskentaa.varmaan joudun tekemään että oikeusapua tarvitaan. Mies arvostaa sen verran omaisuutta että minua on siitä varoitettu. En myöskään tiedä pitäisinkö lapset kotona konkreettisen tavaran jaon aikana vai pitäisikö heidän olla muualla sen aikaa. Koska mies on minua kovalla kädellä ennenkin "kouluttanut" kun en ole ymmärtänyt mikä on "oikein". Välillä vaan pelottaa tosi paljon. Mutta asiat on saatava eteen päin. Toivottavasti en päädy iltalehden otsikoihin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h603679- 473679
Jos vedetään mutkat suoraksi?
Niin kumpaan ryhmään kuulut? A) Niihin, jotka menevät edellä ja tekevät? Vai B) Niihin, jotka kulkevat perässä ja ar1062841Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv512569Vain vasemmistolaiset ovat aitoja suomalaisia
Esimerkiksi persut ovat ulkomaalaisen pääomasijoittajan edunvalvojia, eivät auta köyhiä suomalaisia.541973Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska151639Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p211609- 321503
Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1061317- 1801261