M 36 huomasin,että oot palannut joululomalta.Voitko vastata edellisellä sivulla olevaan kysymykseen Onko mahdollista yhteinen laina.Yhden vastauksen olet jo antanutkin aiheesta,mutta haluiasin vastauksen lisäkysymykseen Mitäs sitten jos.
Sekavaa,mutta tärkeää.Kiitos.
Sekavaa,mutta tärkeää.Kiitos.
Vastaukset 4
Vanhimmat
En nyt ihan ymmärrä .... mutta yritetään.
Jos exälläsi velkaa talosta (tai mitä muuta velkaa tahansa), mutta ei omista torpasta mitään (eli, lainhuudot vaikka yksin sinun nimissäsi) ... on kyllä melko erikoinen tilanne, mutta ei mahdoton ... jos niin ja hän kuolee, ei kukaan tule vainajan exän taloa realisoimaan.
Mutta jos exäsi myös omistaa taloanne, niin lapsenne ja "nyksä-leski" ovat exäsi perikuntaa ja omistavat osan talostanne (sen exäsi osuuden)... ja kyllä, yksikin pesän osakas voi vatia pesänjakoa.
Kiitos taas vastauksestasi M36.Halusin tietää kun tuleva ex esitti viime viikolla omituisen ehdotuksen.Eli että hoideltaisiin jatkossa yhteistä lainaa puoliksi ja minä asuisin tässä lasten kanssa.Jos joskus päättäisin myidä tämän niin sitten tasattaisiin rahat.Ajatuttaa vaan ,että jos hän päättää tulevaisuudessa avioitua uuden rakkaansa kanssa..
Eli ei varmaankaan ole järkevää ryhtyä tuollaisiin yhteisomistajuuksiin...Olisihan se helppo ratkaisu tässä vaiheessa,mutta taitaisi pitää paikkansa sananlasku,kun asia pitkistyy se mutkistuu.
No kyllä selvempää olisi pätkiä taludelliset suhteet eksään, välttyy monelta myöhemmältä sotkulta.
Tosin, nyt kun ymmärrän kuvionne hieman paremmin, on olemassa keino kuinka eksäsi tuleva "nyksä-leski" ei olisi osallisena miesvainajansa pesään ... heillä olisi "oekanlainen" avioehto. Avioehtoja kun on monenlaisia, yleensä ne laaditaan pelkästään avioeronvaralta ... mutta voi avioehto olla sellainenkin, ettei leskellä ole oikeutta miehen omaisuuteen tämän kuoltuakaan (huom. tämä ei ole testamentti) jolloin lapset perivät kaiken.
Tämä tosin akateemista pohdintaa, koska sinultahan ei aikanaan kysyttäisi tekevätkö avioehdon (siis exäsi ja hänen uusi) vai eivät.
Eli omaisuus yhteistä, myös velat. Ajattelemme niin, että maksamme taloa lapsillemme. Mutta sovittu myös, että talo myydään jos jompikumpi sitä haluaa. Eli vois olla, että haluaisin siinä vaiheessa jos mies avioitumassa uudestaan. Eikä tämä ole muutenkaan pysyväisratkaisu, vaan jossain vaiheessa varmaankin lunastan talon itselleni. Mutta nyt aluksi näin. Mikä sopii yhdelle ex-parille, ei välttämättä sovi toiselle.