Eli M36 tietää varmaan. Rivari pitäisi laittaa myyntiin, niin tarvinko valtakirjan ex:ä jotta asiaan saataisiin liikettä. Vai voinko laittaa itse ilman hänen valtuutustaan, koska jäin asumaan itse tähän läävään.
Ositus käyntiin
Jukkasi
31016
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Oletan että asunto teidän molempien omistuksessa. Vaihtoehtoja asian eteneenpäin viemisekeksi on muutamia.
Et tarvitse valtakirjaa jos itse ryhdyt myymään ja laitat ilmoituksen lehteen. Tosin "linnarauhan" vuoksi kannattaa asiasta kertoa asunnon toiselle omistajalle. Mutta, kauppoja mahdollisen ostajan kanssa et voi tehdä ilman toista omistajaa (ja siis hänen suostumustaan) tai häneltä saamaasi valtakirjaa.
Jos teette myyntitoimeksiannon kiinteistövälittäjän kanssa, tarvitsee teidän molempien allekirjoittaa sopimus, tai sinulla valtakirja exältäsi että moisen toimeksiannon saat tehdä hänenkin puolestaan. Tämä siksi, että asunto myytävä jos pyydetty hinta maksetaan vaikka eka näytöllä (tämä ei liity mitenkään eroon, vaan kiinteistövälitykseen) -- joten molempien omistajien hyväksyttävä sopimukseen pistetty myyntihinta (sen alittavat tarjoukset voi hyväksy tai hylätä, tietty).
Ja vinkki ... ei kannata pitää sitä läävänä ainakaan esittelypäivinä.
Niin, kyllähän tämä on aivan käypä perheasunto kohtuu hyvällä alueella. Viittaus on vain siihen, täällä on liian paljon muistoja ympärillä. Ja syy siihen miksi tomeen ryhdytään harkinta-aikana on minussa itsessä ja omassa selviämisessäni.
Kyllä hän on toinen osakas tässä huoneistossa, joten taidan tarvita valtakirjan. Tai sitten hänen allekirjoituksensa kiinteistönvälittäjän toimeksiantoon.
Ei asuntoa tarvitse myydä eka näytöllä, vaikka joku sanoisi, että maksaa täyden hinnan. Kyllä myyjä saa myydä asunnon vaikka halvemmalla toiselle, jos syytä on. Se on eri asia, että kiinteistönvälittäjälle joutuu kyllä palkkion maksamaan, mikäli ei tee kauppaa, vaikka välittäjä on hankkinut ostajan, joka maksaisi täyden hinnan. Vapautuminen, maksuehdot ym. voivat olla esim. syitä miksi kannattaa myydä halvemmalla toiselle. Tai jos naama ei miellytä!;-) Mutta ei myyntiin laitto ole vielä myyjien sitoumus siitä että myyvät. Näin se jotenkin on... Mutta tässä tapauksessa myös ex:n nimi tarvitaan sekä sopimukseen että sitten kauppakirjaan - tai sitten valtakirja.