vielä osituksesta?

Kannataa tehdä mustaa valkoselle.Suullisia sopumuksia ei kannata tehdä.Jos on yhteisiä velkoja esim.talosta pankkihan vaatii kyllä paperin osituksesta.Samoin jos lainhuudatat talon omille nimille.

... tai jos takkoja ollaan, ei tarvitse rekisteröidä maistraattiin (vrt. avioehto).

Riittää kun oikein laadittu ja kahtena kappaleena, molempien allekirjoitukset sekä kahden todistajan allekirjoitukset. Sellaisen kanssa sitten haetaan lainhuutoja yms.

En ymmärtänyt kommenttiasi "vai voiko omaisuuden jakaa puolisoiden kesken sovussa". Onneksi yleensä puolisot jakavat omaisuutensa sovussa (tai ainakin yhteisymmäryksessä)ilman suuria riitoja ... miten se sitten liittyy kirjalliseen ositus- ja erottelusopimukseen?

Ei, ei silti ole mitään pakkoa tehdä ko. sopimusta kirjallisesti... aivan kuten voit tehdä suullisen työsopimuksenkin, eikä asunnon vuokraamiseenkaan ole pakko tehdä kirjallista vuokrasopimusta.

Noh, jos kaksi opiskelijaa jakaa CD:nsä ja Anttilan ruokakaluston sekä muutamat sukulaisilta saadut huonekalut ... niin voihan sen sopimuksen jättää tekemättäkin.

Mutta kannattaa ymmärtää, että sopujakonne jälkeen toinen voi unohtaa sellaista koskaan olleen, ja vaatii "takautuvasti" ositusta väittäen että kaikki nyt sinulla ... eli sun kamat jaetaan "uudelleen". Ei ehkä todennäköistä tapauksessanne, mutta miksi jättää ko. soppari tekemättä, netissä on malleja.

Ositus on aina syytä tehdä kirjallisesti vaikka siihen ei käytännössä olisikaan pakottavia syitä (esim. omaisuuden rekisteröintimerkintöjen ajantasalle saattaminen yleensä edellyttää osituskirjan esittämistä todisteeksi saannosta).

Osituskirjan rekisteröinti maistraattiin on syytä tehdä jos toinen osapuoli luovuttaa tasinkona omaisuutta osituksessa huomattavasti enemmän kuin hänellä avioliittolain mukaan olisi velvollisuus. Tällöin rekisteröinnillä luodaan suojaa luovutuksensaajan saannon pysyvyydelle suhteessa luovuttajapuolison mahdollisia myöhempiä ulosmittaus- tai konkurssivelkojia vastaan. Rekisteröinnistä ei ole varsinaisesti mitään hyötyä jos omaisuutta ei luovuteta tasinkona enempää kuin laki määrää.

Tehkää osituksesta osituskirja ja hankkikaa vastaisten riitojen varalta pari esteetöntä todistajaa. Todistajia laki ei velvoita käyttämään, mutta nämä on silti syytä hankkia.