meillä on miehen nimissä oleva kuljetus firma ja velat on täten hänen nimissä. kuinka mun osuus erossa katsotaan firmaan. entä koti ja siitä oleva velka.
firma ja ero
vapisen pelosta
71174
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Miehesi firman arvosta (osakepääoma?, verotusarvo) vähennetään velat samoin kuin kodin arvosta vähennetään velat; se mikä jää jäljelle pannaan puoliksi.
jaettuna kahdella.(ei avioehtoo) Siinä se.
kiitos kaikille vastanneille. meillä ei ole avioehtoa ja firma ei ole osakeyh. vaan yksityinen. siiskö puoliksi vaan kaik omaisuus ja velat. olen kuullut, että miehen nimissä oleva firma ja sen velat ja omaisuus kuuluu erossa miehelle verotuksellisista syistä ja koska mies maksaa firman kulut.. kotivelat/omaisuus vaan jaetaan. ja voinko saada firmasta elatusavun koska firma on plussalla. olenko silloin ilkeä ämmä, itse ajatt. et mies saa pitää kaiken velat ja omaisuuden,jotka lapseni perii..
meillä ei ollut avioehtoa.Sanoin asianajajalleni summan minkä haluan ja maininnan että minut vapautetaan veloista samoin koko firmasta.
Mies maksoi minut ulos ja nyt olen velaton asunnon ja firman suhteen enkä ole vaatimassa mitään enää. Firma pyörii, exä asuu asunnossaan ja minä olen omillani. Näin meillä, jäi turhaa asianajanaja laskua vähemmälle. Toiset kiistelee jopa paisitin pannusta, huomasin muutossa ettei minulla ole edes veistä millä leivälle voita levittää. Aloitin kaiken alusta. Hyvä niin mutta velaton. Onneeksi on ammatti semmonen, että työtä riittä jos vain jaksaa sairalassa juossa henkihieverissä ja hoitaa potilaita minkä ehtii. Ylitöistä kertyy mukava potti.
Ohessa tulee "vakivastaus" ... muutama kommentti alkuun.
Osituksen voitte aina kohtuullistaa keskinäisellä sopimuksella, esim. itse en olisi kehdannut ottaa vanhoja opintolainojani osituslaskelmiin.
Miten määritätte osituksessa ko. firman arvon? Onko se verotusarvo (tuskin), onko se realisointiarvo (se, minkä saisi jos pakko myydä just nyt, vrt. konkka), vai markkina-arvo (pistetään myyntiin, ja joku tahtoo ostaa sen ... tai ei). Voi olla hyvinkin haastava tehtäva, suosittelen olemaan juristiin yhteydessä.
***************
Perustietoa aiheesta saa täältä: http://www.info.tampere.fi/eta/laki1/aviojako.html
Älä sekoita ajatuksissasi osittamista ja erottelua, ne ovat kaksi eri asiaa. Ensin ositetaan -- eli lasketaan ne nettovarallisuudet (omaisuus miinus velat). Ja sitten katsotaan suurellako tasingolla "puntit menevät tasan"
Ehkä esimerkki auttaa:
Yhteistä: 200.000 EUR talo (sisältää irtaimiston), asuntovelkaa 100.000 EUR
Mies: 40.000 EUR auto, 50.000 EUR perintömökki, autolainaa 20.000 EUR
Nainen: 10.000 EUR säästötilillä
Miehen netto-omaisuus on :
200000/2 + 40000 + 50000 – 100000/2 – 20000 = 120.000 EUR
Naisen netto-omaisuus on :
200000/2 + 10000 – 100000/2 = 60.000 EUR
Jotta netto-omaisuudet saadaan yhtä suuriksi pitäsisi vaadittaessa miehen maksaa 30.000 EUR naiselle, jotta ”puntit tasan” … siis 90.000 EUR jäisi lopulta molemmille (puolet avio-oikeuden piirissä olevasta omaisuudesta).
Jälleen, mökki on ja pysyy miehen omaisuutena, kuin autokin, ja velkavastuu omasta velastaan. Miten tasinko suoritetaan on sovittavissa … viimekädessä vaikka riihikuivana rahana ellei muuta sopua synny. Mutta vaikka kuinka mökkiä vaimo vaatisi, niin ei saa. Tai mies ”päättää” kuitata tasinkonsa autolla ajokortittomalle rouvalle, niin ei onnistu.
Noh niin, nyt on siis ositus saatu tehdyksi. Seuraavaksi aletaan jakamaan. Jos vaimo tahtoo asunnon, ja näin sovitaan … lasketaan homma näin:
Asunnon velaton arvo on 100.000 EUR, josta puolet miehen omaisuutena … se siis ”ostettava”, kuitataan ensin 30.000 EUR tasingot pois tässä, maksettavaa jää vielä 20.000 EUR. Sitten nainen antaa 10.000 EUR säästöt. Hmmm … jostain tarvitaan vielä 10.000 EUR ukolle. Tätä varten nainen ottaa uutta velkaa. Ja vot, talo hänen …
Hetkinen !! Entäpä se 100.000 asuntovelka ?? Mies ei enää omista osuuttaan 200.000 EUR talosta, tuskin tahtoo olla velkavastuussakaan sen veloista. Eli, ositussopimusta vastaan pankki hakee uudet lainhuudot talolle (nainen 100% omistajaksi), ja tehdään uudet lainapaperit missä nainen ottaa koko jäljellä olevan 100.000 EUR lainan vastattavakseen, ja mies vapautuu velkavastuusta samalla. TÄHÄN ”osuuteen” on oltava pankin suostumus, ja kyse käytännössä uudesta lainoituspäätöksestä omine riskikartoituksineen ja hakemuksineen.
Tarkistetaanpa menikö ositus ja erottelu oikein, eli miltä nettovarallisuudet näyttävät kun kaikki yllä kuvattu sovittu ja tasingot kuitattu pois (molemmilla pitäisi olla edelleen se puolet 180.000 EUR avio-oikeuden piirissä olevasta varallisuudesta):
Yhteistä: Ei ole
Mies: 40.000 EUR auto, 50.000 EUR perintömökki, nyt 20.000 EUR exän suorittamaa osuutta ”velattomasta” talosta pankkitilillä, edelleen se 20.000 EUR autolaina
Nainen: talo 200.000 EUR, koko vanha velka 100.000 hänelle, uutta ”lunastusvelkaa” 10.000 EUR. Miehelle maksettu talosta 20.000 EUR (mihin hupeni ne 10.000 säästöt)
Miehen netto-omaisuus on :
40.000 + 50.000 + 20.000 – 20.000 = 90.000 EUR
Naisen netto-omaisuus on :
200.000 – 100.000 - 10.000 = 90.000 EUR
Eli NYT vasta on tehty sekä ositus, että erottelu. Ja tulos täsmää, molemmilla se 90.000 EUR omaisuus joka kuuluukin, kun nyt ”eriteillä” ja ”hopiat kahrees kasaas”.
Ja sitten se varainsiirtovero. Tässä esimerkissä pesän ulkopuolisia varoja on käytetty 10.000 EUR, josta pitäisi maksaa varainsiirtovero. Eli fiksumpaa olisi ollut että mies olisi ottanut laajakuva TV:n ja Juhani Palmun taulut talon irtaimistosta ”maksuna” talosta (esimerkissäni kun 200 kEUR sisälsi irtaimiston), jolloin naisen ei olisi tarvinnut ottaa uutta velkaa.
Toivottavasti selvensi laskentaa.
mitähän mahtaa tarkoittaa avioliittolaissa kirjoitettu pykälä omaisuudesta.
omaisuus joka naimisiin mentäessä oli, on edelleen omaa omaisuutta. eli millä periaatteella jaetaan kaikki puoliksi jos toisella on ollut jo omaisuutensa ennen vihkimistä. avioehtoakaan ei tarvitse olla.
se mikä on sinun omaisuuttasi, pysyy sinun omaisuutenasi.
vai?
Juuri noin se on, miten kirjoitit: "se mikä on sinun omaisuuttasi, pysyy sinun omaisuutenasi."
Mutta, se sinun omaisuutesi on mukana osituksessa käyvästä arvostaan ... ja vaikuttaa tasinkoon. Eli, avioehdottoman avioeron osituksessa lasketaan molempien nettovarallisuus, ja tasingolla tasataan niin että molemmille jää yhtä paljon.
Esimerkikisi sinulla on kaksi saman arvoista autoa, avioerossa puolisolle ei tarvitse antaa kumpaakaan vaikka niin vaatisikin. Mutta, ne molemmat ovat mukana osituksessa, ja jollakin tavalla sinun tasinko exälle kuitattava.... jos autosi kovin rakkaita, niin vaikka sitten riihikuivalla rahalla.
Sama logiikka pelaa velkoihin, sinä yksin olet vastuussa omista veloistasi myös osituksen jälkeen ... mutta ne ovat mukana osituslaskelmassa alentamassa nettovarallisuuttasi, ja vaikuttavat siis tasinkoon.
Selviskö?