Miten ykkösvaiheessa?

tällä viikolla

Hei, miten siis pitää avioerossa toimia? Avioehto on, ja osituksesta on sovittu. Pitääkö ositus rekisteröidä ja millainen se prosessi on? Olen ottamassa omistukseeni yhteistä kotia ja maksamassa tasinkoa tulevalle exälle. Pankkilaina on sovittu alustavasti. Mitä tarvitsen pankkiin ja miten käytännössä toimitaan? Tarvitsenko h-hetkelle pankkiin rekisteröidyn osituksen vai riittääkkö rekisteröimätön sopimus? Siirtyykö koti omistukseeni pelkällä ositussopimuksella? Tarvitseeko tulevan exän tulla mukaan pankkiin vai riittääkö, että menen yksin ja maksan sitten hänelle tasingon, ja homma on sillä selvä?

nimim. ajankohtaista

3

737

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • M36

      Hakea avieroa lähimmästä käräjäoikeudesta, ensin ekaa vaihetta (alkaa harkinta-aika), sen jälkeen toista vaihetta (lopullinen avioero)

      >

      No yksi murehdittava asia vähemmän. Ei ositusta pakko ole rekisteröidä, mutta suositellaan jos toisella huomattavia lainoja (esim. yksityisyrittäjä). Rekisteröinti tehdään kuten avioehdonkin (jonka rekisteröinti sitten on pakollista, jotta sillä lainvoima) ... eli maistraattiin, jonkun kympin taitaa maksaa. Sitävastoin kannattaa ehdottomasti ositussopimus luetuttaa juristilla, muotoseikkojen osalta sen parasta olla oikein laadittu.



      Olet ottamassa ... hmmm siis olet ottanut vai et ole ... yllä olevasta kun ymmärsin että ositus on jo tehty ... mutta ilmeisesti erottelu ei. No, pääasia edelleen on että asia sovussa etenee.



      Sovit tapaamisen neuvojallesi ja teet lainahakemuksen, asia kun käsitellään käytännössä uutena luototuspäätöksenä. Jos teillä vanhoja lainoja jotka maksetaan pois (eli, toinen ei myöskään enää velkavastuussa), niiden "kuittailuun" tarvitsee exäsi tulla myös jossain vaiheessa kanssasi pankkiin ... myös mahdolliset takaajat. Eipä se juurikaan tuon monimutkaisempaa ole.



      Ositussopimusta (rekisteröimätön kelpaa kyllä) tarvitset kun laina jo sovittu ja velkakirjaa "väsätään". Meillä kyseessä oli talo, joten sille tarvitsi hakea uudet lainhuudot mihin ositussopimusta kaivattiin myös (torppa oli 50% minun, sen jälkeen 100% minun), minkä pankki hoiti ... ja sinne pankkiinhan ne lainhuudot pantattiinkin :-)
      Pankissa kyllä kertovat tarkemmin milloin sen tarvitsevat, voi olla konttorikohtaisia menettelytapa eroja.



      Kyllä siirtyy, kun sen ehdot on täytetty (esim. tasinko maksettu, tai/ja lunastussumma, tai/ja toinen vapautettu velkavastuusta)

      >

      Ei tarvitse, ellei teillä ole yhteisiä velkoja joista hän tämän erottelun tulemana vapautuu.

      • tällä viikolla

        Ei ositusta pakko ole rekisteröidä, mutta suositellaan jos toisella huomattavia lainoja (esim. yksityisyrittäjä).

        > no ei ole lainoja, mutta ehkä sen voisi varmuuden vuoksi kyllä ...

        Sitävastoin kannattaa ehdottomasti ositussopimus luetuttaa juristilla, muotoseikkojen osalta sen parasta olla oikein laadittu.

        > Yhteistä omaisuutta ei ole kuin asunto eli ei siinä paljon jakamista ole, mutta eipä vara venettä kaada, vaikka olikin valmis pohja...


        Jos teillä vanhoja lainoja jotka maksetaan pois (eli, toinen ei myöskään enää velkavastuussa), niiden "kuittailuun" tarvitsee exäsi tulla myös jossain vaiheessa kanssasi pankkiin ... myös mahdolliset takaajat. Eipä se juurikaan tuon monimutkaisempaa ole.

        > eli tuleva exä mukaan, että kuitataan vanha yhteinen asuntolaina pois.
        Kiitos tiedoista, näillä etenee taas askelen...

    • ixx

      jos maksat rahaa joudut maksamaan varainsiirtoveron1.6% niin minäkin

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Räppäri kuoli vankilassa

      Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "
      Maailman menoa
      87
      4188

    2. Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä

      Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella
      Ikävä
      29
      3163

    3. No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen

      Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol
      Ikävä
      45
      2340

    4. Missä näitte viimeksi?

      Missä näit kaivattua viimeksi ja oliko sähköä ilmassa?
      Ikävä
      35
      1348

    5. Puukotus yöllä

      Oli kaveri hermostunut ja antanut puukosta.
      Sotkamo
      10
      929

    6. Mitä sun kaltainen ihminen tekee tämmöisessä paikassa?

      Et kuulu tänne?
      Ikävä
      134
      921

    7. rakas J siellä jossain

      Niin ikävä sua. -P. Nainen
      Ikävä
      6
      894

    8. Masan touhut etenee

      Punatiilitalon tietotoimiston mukaan Masa on saanut viimein myytyä kämppänsä ja kaavoittaa uudelle lukaalille tonttia pa
      Äänekoski
      12
      832

    9. Naisten ja miesten tasoeroista

      Oletteko huomanneet, että naisissa ylemmän tason naiset ovat sinkkuja, ja miehissä alemman tason incelit? Toimivat paris
      Ikävä
      124
      776

    10. You've been running and

      so has your mind, I'm thinking of you all the time... 💘
      Ikävä
      11
      770
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt