Hei, miten siis pitää avioerossa toimia? Avioehto on, ja osituksesta on sovittu. Pitääkö ositus rekisteröidä ja millainen se prosessi on? Olen ottamassa omistukseeni yhteistä kotia ja maksamassa tasinkoa tulevalle exälle. Pankkilaina on sovittu alustavasti. Mitä tarvitsen pankkiin ja miten käytännössä toimitaan? Tarvitsenko h-hetkelle pankkiin rekisteröidyn osituksen vai riittääkkö rekisteröimätön sopimus? Siirtyykö koti omistukseeni pelkällä ositussopimuksella? Tarvitseeko tulevan exän tulla mukaan pankkiin vai riittääkö, että menen yksin ja maksan sitten hänelle tasingon, ja homma on sillä selvä?
nimim. ajankohtaista
nimim. ajankohtaista
Vastaukset 3
Vanhimmat
Hakea avieroa lähimmästä käräjäoikeudesta, ensin ekaa vaihetta (alkaa harkinta-aika), sen jälkeen toista vaihetta (lopullinen avioero)
>
No yksi murehdittava asia vähemmän. Ei ositusta pakko ole rekisteröidä, mutta suositellaan jos toisella huomattavia lainoja (esim. yksityisyrittäjä). Rekisteröinti tehdään kuten avioehdonkin (jonka rekisteröinti sitten on pakollista, jotta sillä lainvoima) ... eli maistraattiin, jonkun kympin taitaa maksaa. Sitävastoin kannattaa ehdottomasti ositussopimus luetuttaa juristilla, muotoseikkojen osalta sen parasta olla oikein laadittu.
Olet ottamassa ... hmmm siis olet ottanut vai et ole ... yllä olevasta kun ymmärsin että ositus on jo tehty ... mutta ilmeisesti erottelu ei. No, pääasia edelleen on että asia sovussa etenee.
Sovit tapaamisen neuvojallesi ja teet lainahakemuksen, asia kun käsitellään käytännössä uutena luototuspäätöksenä. Jos teillä vanhoja lainoja jotka maksetaan pois (eli, toinen ei myöskään enää velkavastuussa), niiden "kuittailuun" tarvitsee exäsi tulla myös jossain vaiheessa kanssasi pankkiin ... myös mahdolliset takaajat. Eipä se juurikaan tuon monimutkaisempaa ole.
Ositussopimusta (rekisteröimätön kelpaa kyllä) tarvitset kun laina jo sovittu ja velkakirjaa "väsätään". Meillä kyseessä oli talo, joten sille tarvitsi hakea uudet lainhuudot mihin ositussopimusta kaivattiin myös (torppa oli 50% minun, sen jälkeen 100% minun), minkä pankki hoiti ... ja sinne pankkiinhan ne lainhuudot pantattiinkin :-)
Pankissa kyllä kertovat tarkemmin milloin sen tarvitsevat, voi olla konttorikohtaisia menettelytapa eroja.
Kyllä siirtyy, kun sen ehdot on täytetty (esim. tasinko maksettu, tai/ja lunastussumma, tai/ja toinen vapautettu velkavastuusta)
>
Ei tarvitse, ellei teillä ole yhteisiä velkoja joista hän tämän erottelun tulemana vapautuu.
Ei ositusta pakko ole rekisteröidä, mutta suositellaan jos toisella huomattavia lainoja (esim. yksityisyrittäjä).
> no ei ole lainoja, mutta ehkä sen voisi varmuuden vuoksi kyllä ...
Sitävastoin kannattaa ehdottomasti ositussopimus luetuttaa juristilla, muotoseikkojen osalta sen parasta olla oikein laadittu.
> Yhteistä omaisuutta ei ole kuin asunto eli ei siinä paljon jakamista ole, mutta eipä vara venettä kaada, vaikka olikin valmis pohja...
Jos teillä vanhoja lainoja jotka maksetaan pois (eli, toinen ei myöskään enää velkavastuussa), niiden "kuittailuun" tarvitsee exäsi tulla myös jossain vaiheessa kanssasi pankkiin ... myös mahdolliset takaajat. Eipä se juurikaan tuon monimutkaisempaa ole.
> eli tuleva exä mukaan, että kuitataan vanha yhteinen asuntolaina pois.
Kiitos tiedoista, näillä etenee taas askelen...
jos maksat rahaa joudut maksamaan varainsiirtoveron1.6% niin minäkin