sillä, että onko avioero hakuvaiheessa vai jo lainvoimainen, kun ositus tehdään? Olen ollut siinä uskossa, että sillä ei ole merkitystä, mutta kuulin "muka luotettavalta taholta" että kaikki pitää olla hoidettu ennenkuin kannattaa hakea avieron II-vaihetta, onko näin? Varainsiirtovero, eikö sekin tule maksettavaksi?
Onko mitään
merkitystä
31183
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Osituksen ja erottelun tekevät puolisot kun tahtovat, ja laativat siitä määrämuotoisen sopimuksen.
Aikaisintaan osituksen voi tehdä kun avioero hakemuksen eka vaihe on jätetty, takarajaa ei ole (ositusta ei pakko tehdä koskaan). Mutta, kannattaa muistaa että toinen voi vaatia sitä takautuasti... ja kun aikaa kuluu asiat mutkistuvat -- eli, mitä nopeammin hoidetaan sen parempi.
Varainsiirtoveroon tällä ei mitään vaikutusta, eikä varainsiirtoveroa joudu maksamaan kiinteistöstä tai osakkeesta kun/jos toinen sen lunastaa, paitsi jos käytetään pesän ulkopuolisia varoja.
Onko jossain osoitteessa olemassa näitä lomakkeita, joita pitää täytellä jossakin eron vaiheessa, siis muita, kuin itse avioerolappu?Olen näistä kirjoituksista saanut sellaisen käsityksen, että esim. elatusmaksut, ositukset, tasaukset mitä-niitä-vielä-onkaan lomakkeet voidaan sopia vapaasti, kunhan summat ja tietyt muut merkinnät (henkilötiedot, todistajat...)ovat kirjattu dokumenttiin ja dokumentti on toimitettu/vahvistettu ???jossakin instanssissa.
Avioeron saamiseksi ainoat hakemukset jotka "pakko" tehdä ovat käräjäoikeudelle avioeron ekan vaiheen hakemus, ja oman aikansa päästä se toisen vaiheen hakemus.
Periaatteessa ei muita laki vaadi. Mutta suurin osa eronneista laativat kirjalliset sopimukset myös lapsiin liittyvistä asioista, ja omaisuuden osituksesta ja erottelusta. Se on viisainta, ja myös pakko jos toinen niin vaatii.
Lasten osalta sovittava huoltajuus (yleensä yhteishuoltajuus, toinen vanhemmista ns. lähivanhempi, toinen etävanhempi), tapaamiset ja mikä on etävanhemman osuus lapsen elatuksentarpeesta ("elarit"). Nämä usein laaditaan ja vahvistetaan lastenvalvojalla, ne voi vahvistuttaa myös avioerohakemuksen yhteydessä (mutta silloin parasta että avioeroa haettu yhdessä).
"Sopimustekstiahän" ei juurikaan ole elareiden summassa tai huoltajuudessa (neuvoteltavaa ehkä enemmän), tapaamissopimukset sitten voivat olla yksityiskohtaisia tai "ylimalkaisia" ... miten teille sopii.
Ellei lapsia koskevia sopimuksia vahvista (lastenvalvojalla tai oikeudessa), ne eivät ole "heti" oikeustoimikelpoisia. Eli, jos etä jättää elarit maksamatta ne voidaan pistää heti perintään ja kunnalta saa minimin (n. 120 EUR/kk/lapsi). Tai lähi estää vahvistetut tapaamiset, voidaan hänelle määrätä uhkasakko.
Ositus- ja erottelusopimus sitten ... sitä ei yleensä rekisteröidä maistraatissa, minkä toki voi tehdä (ei pakko, toisin kuin avioehdon kohdalla asia on). Tärkeätä on että tietyt muotoseikat ovat oikein, ja kaksi esteetöntä todistajaa allekirjoittavat. Jos on yhtään enemmän omaisuutta jaettu, kannattaa edes luettaa sopimus juristilla jottei ikävi yllätyksiä tule joskus...
Yksi sopimusmalli ositukseen tuolla:
http://www.lakiopas.com/asiakirjamallit/mallit/rtf/ositussopimus_sovintojakona_osituslaskelma.rtf