Olemme tehneet ns. sovinto-osituksen, jossa mieheni saa kiinteistön ja siihen liittyvät luotot. Riittääkö tämä paperi ja tehdäänkö kaupanvahvistus siihen? Tai täytyykö tehdä kauppakirja? Vai miten pankki "vapauttaa" minut luotoista?
osituksen jälkeen??
Annu36
4783
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Toivottavasti teillä on vain vähän sitä luottoa jäljellä, jos on paljon, niin pankki voi katsoa, että miehesi ei pysty sitä hoitamaan eikä "vapauta" sinua. Nyt sinne pankkiin kysymään neuvoa, nimittäin kauppakirjalla miehesi joutuu myös maksamaan veroa ellet sinä sitten taas vastaavasti ole saanut muuta omaisuutta.
...vielä tohon, että pankin kanssa on sovittu jo noista luotoista, mutta nyt vain täytyy tehdä se kauppakirja tai ositus tai mikä se nyt sitten onkin????
meillä oli velkaa yhteisestä osakkeesta ja sovittiin , että exäni jää siihen ja minut maksetaan ulos. Osituskirjan kanssa , joka tehtiin asianajotoimistossa mentiin pankkiin mutta pankkipa oli vielä niin kyylä ettei se luottanut exän takaisinmaksu kykyyn ja pani vielä osituskirjan oman lakimiehensä luettavaksi vaikka meidän asianajajamme oli sanonut että soittaa pankkimiehen hälle jos on epäselvää. Minut poistettiin velallisista ja vaadin vielä kirjallisen todistuksen siitä, että minut on vapautettu osakehuoneiston veloista.
Yksiselitteisesti ositus- ja erottelusopimus oikein laadittuna on dokumentti millä omistusoikeus siirtyy.
Ei mitään syytä tehdä kauppakirjaa, etenkin koska se voi auheuttaa toiselle varainsiirtoveron kanssa vaikeuksia.
Luotoista vapautuminen on hieman eri asia… toki liittyvät toisiinsa. Jos pankille järjestelynne sopii, eli he katsovat että toinen selviää ko. veloista ainoana velallisena (ja sopii myös mahdollisille takaajille)… niin silloin velkakirjoja muutetaan, ja sinä lakkaat olemasta velallinen ko. luottoon (mistä saat ”kuitin”)