9 vuoden avioliitto harkinta-ajan loppuunkulumisen myötä päättymässä, ei avioehtoa. Yhteinen asunto ja auto, joista suurin osa velkaa.
Tämän lisäksi miehellä viisi vuotta sitten perintönä saatu kesämökki, josta avio-oikeuttani ei ole rajattu pois. Kun mökin arvo saadaan selville, kuka päättää, miten ja missä muodossa tasinkoa maksetaan?
Itse tietysti haluaisin tasinkona tuon mökin markkinahinnasta puolet käteisenä rahana, mutta mitä jo mies tyrkyttääkin minulle puolikasta omistusosuutta tuosta mökistä, jota en todellakaan halua?
Voiko olla mahdollista, että mies jollain keinolla saisi tuon mökin osituksen ulkopuolelle sillä perusteella, että minulla ei ole "osaa eikä arpaa siihen" enkä suostunut perinnöstä tiedon saatuani tekemään sitä koskevaa avioehtoa?
Kiitos vastaajille!
Tämän lisäksi miehellä viisi vuotta sitten perintönä saatu kesämökki, josta avio-oikeuttani ei ole rajattu pois. Kun mökin arvo saadaan selville, kuka päättää, miten ja missä muodossa tasinkoa maksetaan?
Itse tietysti haluaisin tasinkona tuon mökin markkinahinnasta puolet käteisenä rahana, mutta mitä jo mies tyrkyttääkin minulle puolikasta omistusosuutta tuosta mökistä, jota en todellakaan halua?
Voiko olla mahdollista, että mies jollain keinolla saisi tuon mökin osituksen ulkopuolelle sillä perusteella, että minulla ei ole "osaa eikä arpaa siihen" enkä suostunut perinnöstä tiedon saatuani tekemään sitä koskevaa avioehtoa?
Kiitos vastaajille!
Vastaukset 10
Vanhimmat
Ensinnäkin sen mökin markkina-arvo pitää katsoa sille päivälle, kun avioero tullut vireille eli puolen vuoden taakse.
Koska sitä ei olla rajattu testamentissa avio-oikeuden ulkopuolelle, huomioidaan se tasinkoa laskettaessa (jollette muuta sovi). Kirjoittamasi perusteella moraalisesti sinulla ei olisi oikeutta mihinkään osaan tuosta mökistä, juridisesti kylläkin. Onpahan tuossa asia, millä saat lopullisesti ja ikuisesti huonot välit exääsi....
Minkälaiseen omistukseen mökki sitten jää on kai viime kädessä käräjäoikeuden vahvistaman pesänjakajan homma. Todennäköisesti miehellesi, koska hän on sen perinytkin.
Mitä tästä opimme : MUISTAKAA AINA TESTAMENTEISSA JA LAHJOISSA RAJATA AVIO-OIKEUS POIS SAAJIEN NYKYISILTÄ JA TULEVILTA PUOLISOILTA. KOSKIEN MYÖS SITÄ, JOS LAHJA/PERINTÖ MUUTETAAN TOISEEN MUOTOON (VAIKKA ASUNTO-OSAKE RAHAKSI).
>
Väärin... sekoitat sujuvasti omaisuuden ja sen arvon. Kesämökki on tässä tapauksessa avio-oikeuden alaista omaisuutta ... sen arvo määritetään kun ositus suoritetaan ja tasingot maksetaan.
Jos avioeron vireilletulon jälkeen olisi peritty naapurimökki, se ei olisi osituksessa mistään arvosta.
Miehesi voi hakea sovittelua, mutta ainakin teillä tuo 9 vuoden avioliitto luokiteltanee varmasti pitkäksi liitoksi? Liekkö raja sitten 2 v vai enemmän.. ja perinnön saannistakin on jo 5 v, joten sekään ei ole ihan tuore tapaus..
"Osituksen sovittelussa otetaan huomioon avioliiton kestoaika, puolisoiden toiminta yhteisen talouden hyväksi ja omaisuuden kartuttamiseksi ja säilyttämiseksi sekä muut näihin verrattavat puolisoiden taloutta koskevat seikat.
Ositusta voidaan sovitella siten, ettei toiselle puolisolle anneta avio-oikeutta toisen omaisuuteen taikka avio-oikeutta rajoitetaan. Ositusta voidaan sovitella myös siten, että tietty omaisuus jätetään osittain tai kokonaan osituksen ulkopuolelle. Tällaista omaisuutta voi olla etenkin avioliiton aikana perintönä, lahjana tai testamentin nojalla saatu omaisuus tai ennen avioliittoa hankittu omaisuus. " laki24.fi
Ja eiköhän sen avioeron osituksen/erottelun tarkoitus ole juuri päästä eroon YHTEISESTÄ omaisuudesta/omistuksesta eli ei sinun tarvitse hyväksyä "tasinkomaksuna" osuutta mökistä. Itse en ainakaan suostuisi, vaan RAHAA tai sitten jos teille molemmille sopii, niin ostat "loput" mökistä mieheltäsi omistaen eron jälkeen 100% mökistä. (Tosin monesti noissa on niin paljon tunneasioita pelissä, että tuollainen "omistussuhteen muutos" harvemmin onnistuu).
Tasingon maksaja voi päättää millä omaisuudellaan tasinkonsa maksaa .. ei sen saaja sitä sanele. Jos mies päättää maksaa osuutensa osana kesämökistä, niin se aivan laillista.
Kesämökki on mukana osituksessa, parhaiten sen markkina-arvon saanee selville kun kysyy muutamalta kiinteistövälittäjältä.
Voit vaatia rahaa tasinkona, sitä tasingon maksajan ei tarvitse käyttää kun suorittaa tasingon sinulle.
Periaatteessa mies voisi vaatia oikeudelta pesänjakajaa kuka voisi kohtuullistaa osituksen, mutta noin pitkän avioliiton kyseessä ollessa ... en usko että lopputulos muuttuisi... hän maksaa sinulle tasinkoa.
Pelottavaa tuo, että tasingon maksaja päättää millä omaisuudella tasingon maksaa.. Jos todellakin näin on, niin onhan se tasingon saajalle äärimmäisen epäreilua. Ei kai tuollainen "osuus kesämökistä" ole kuitenkaan lain hengen mukainen, sillä tarkoituksenahan on purkaa aviopuolisoiden välinen taloudellinen "riippuvuus". Tietysti jos koko mökin antaa, niin sen paremminkin "pienessä päässäni käsitän" ;)
http://www.laki24.fi/pepe-avioliittoparisuhde-
omaisuudenositus.html
Ja jos ajattelee tilanteen "epäreiluutta" tasingon saajalle esim. tilanteessa, jossa hänen pitäisi ostaa itselleen oma asunto.. rahat on kiinni "mökin osassa". Sitä ei voi käytännössä myydä kenellekään (paitsi ex-puolisolle), mökkiä käytännössä ei varmaankaan avioeron jälkeen halua käyttää (jos välit tulehtuneet) jne.. Eihän tässä ole purettu riippuvuutta aviopuolisoiden välillä.
M36, olethan laittanut joskus esimerkin, että esim. tasinkona ei voi antaa (pakottaa ottamaan vastaan) autoa ajokortittomalle puolisolle.
En nyt tiedä kuinka pelottavaa se on... että tasingon maksaja voi määrätä millä omaisuudellaan tasingon maksaa ... mutta kiusallista joskus.
En tiedä kuinka käytännössä voisi antaa osuuden kesämökistään tainkona ... paitsi jos koko tilasta lohkoo sinulle tontin, minkä voit sitten myydä (ja markkina-arvo sen verran kuin tasinko). Kyseeseen ei voi tulla se, että omistaisitte koko mökin palstoinen yhdessä ... juuri tuosta yhdessä omistamisen lopettamistahan koko osituksella tavoitellaan.
Kirjoitin aikaa sitten: "tasinkona ei voi antaa (pakottaa ottamaan vastaan) autoa ajokortittomalle puolisolle." Mistä minua lainoppineet oikaisivat ... eli, kyllä voi.
Mutta voisi olla huonomminkin, jos miehesi omistaisi kanan kakka pussittamon, voisi maksaa tasingon sinulle kakalla. Mutta, jos miehesi keksisi ilkeyttään OSTAA tasingoksi sinulle vaikka 10 kuutiota halkoja (mitä hänellä ei muuten olisi) ... niin se ei käy päinsä.
Juuri tätä haen.
""Kyseeseen ei voi tulla se, että omistaisitte koko mökin palstoinen yhdessä ... juuri tuosta yhdessä omistamisen lopettamistahan koko osituksella tavoitellaan. ""
Eli minä ymmärtäisin ap:n ongelmaksi sen, että ex-mies tarjoaa OSUUTTA mökistä = yhdessä omistaminen.
Jos ap:lle tarjotaan lohkottua tonttia kesämökistä, niin se on sitten eri asia ja se "pitää ottaa vastaan" eli tasingon maksaja päättää. Tuon voi sitten halutessaan realisoida rahaksi.
Tasinko lasketaan raha-arvoksi. Tasingon maksaja voi itse valita maksutavan, siihen päätökseen et voi puuttua muutoin kuin esittämällä toiveesi. Maksaja päättää itse omaisuudestaan millä maksaa.
Maksuarvona toimii osituksessa käytetyt arvot. Jos käytetään osituksen ulkopuolisia varoja tasingon maksuun, niin tasingon saaja maksaa tasingosta varainsiirtoveroa.
kirjoiti: "Jos käytetään osituksen ulkopuolisia varoja tasingon maksuun, niin tasingon saaja maksaa tasingosta varainsiirtoveroa. "
Ei varainsiirtoveroa makseta jos saa tasinkona rahaa tai auton, tai kilon kultaa... tai vaikka mitä.
Varainsiirtoveroa maksetaan jos pesän ulkopuolisilla varoilla LUNASTAA puolisoltaan asunto-osakkeen tai kiinteistön osan.
Ei tasingosta makseta veroja.
Vitun ahne huora.