Sain äidiltäni muutama vuosi sitten ennakkoperintönä suurehkon summan rahaa. Mieheni oli siihen aikaan työtön, joten iso osa rahoista meni ihan pelkkään elämiseen; yhden palkka ei vain riittänyt koko perheen elättämiseen.
Kun paremmat ajat koittivat ja työtä tuntui riittävän, laitoimme loppurahat yhteisen asunnon alkupääomaksi. Äitini kuoli kaksi vuotta sitten. Perin häneltä pienen yksiön, joka myytiin. Myyntihinnalla lyhennettiin meidän yhteisen asunnon lainaa, joten asunnosta tuli lähes velaton.
Meillä ei ole avioehtoa, mutta äiti testamenttisi perinnön niin, ettei puolisolla ole siihen avio-oikeutta. Luulin, että omistaisin asunnosta joka tapauksessa enemmän kuin mieheni vaikka virallisesti olemmekin asuntomme omistajia fifti-fifti.
Vähän aikaa sitten mies jäi melkein rysän päältä kiinni; toinen nainen on ollut kuvioissa jo pitkään. Sain nimettömän puhelinsoiton ja menin tarkistamaan sen. Meidän auto oli mainitun osoitteen pihassa, vaikka miehen piti olla työmatkalla. Soitin ovikelloa vain todetakseni, että minun aviomiehenihän se siellä vähäpukeisena leikki kotia ihan toisen naisen kanssa. Nyt mies sitten ei enää leiki vaan oikeastikin asuu tuon uuden naisensa kanssa samassa osoitteessa.
Ero on vireillä, mutta yksi asia askarruttaa. Miten saan asuntoon laittamani perintörahat itselleni niin, ettei mies hyödy niistä? Voinko vedota testamenttiin, joka suojaa perimääni omaisuutta juuri tällaisilta tilanteilta, vai onko peli menetetty, kun kohta ollaan myymässä asuntoa. Jos joudun maksamaan miehelle hänen muka-osuutensa asunnosta, joudumme myymään asunnon, sillä olen tällä hetkellä työtön, enkä saa pankista lainaa, jonka avulla voisin lunastaa miehen asunnosta pois.
Auttakaa! Onko mitään tehtävissä????????
Äidinperintö
6
1205
Vastaukset
- auttaa sinua
Tarvitset lakimiehen apua turvataksesi oman osuutesi. Suosittelen ottamaan yhteyttä kuntasi/ alueesi oikeusaputoimistoon.
Tiedot löytyvät netistä hakuanalla "oikeusaputoimisto". Siellä on töissä asiantuntevia juristeja, joilla on kokemusta ainakin kaikenlaisesta perhejuridiikasta.
Kustannukset ovat hyvin kohtuullisia ja tulotasosi (sanoit olevasi työtön) otetaan varmasti huomioon hinnoittelussa.
Joten heti huomenna apua hakemaan ja omaa oikeusturvaa puolustamaan. - Tavis7
Kuten sanoit, omistatte asunnon 50/50, ja se tarkoittaa, että sinä omistat siitä puolet ja miehesi omistaa puolet.
Avioliitossa ei ole merkitystä sillä, mistä on saatu raha, jolla yhteinen omaisuus on maksettu, vaan sillä, mitä papereissa seisoo. Sinun olisi pitänyt pitää huoli siitä, että omistatte asunnon siinä suhteessa, mitä olette siihen sijoittaneet ja kirjata tuo omistussuhde myös kaikkiin virallisiin yhteyksiin.
Jos miehesi ei hyvää hyvyyttään suostu jakamaan asuntoanne niin kuin haluat, ositus tehdään lain mukaan.
Oikeusaputoimistossa ei tehdä osituksia, vaan sitä varten jokainen palkkaa itselleen lakimiehen ja kustannukset otetaan sitten ositettavien varojen päältä pois. Oikeusaputoimistosta tulet saamaan saman neuvon kuin tästäkin, sillä avioliitto on erotilanteessa yhteistaloutta vaikka se ei olisi sitä koskaan aiemmin ollutkaan.
Valitan.- Testamentti
Höpöhöpö, taas näitä taviksia, jotka julistavat täydellisen tietämättömyyden tuomalla varmuudella täysin väärää tietoa.
Testamentin määräys, jonka mukaan puolisolla ei ole avio-oikeutta perittyyn omaisuuteen, pätee avioeron seurauksena tehtävässä osituksessa. Eli saat pitää äitisi perinnön, vaikka sillä olisi lyhennetty yhteistä asuntolainaa. Osituslaskelmassa tämä perintöäsi vastaava summa jätetään ulkopuolelle eikä se näin kuulu ositettaviin varoihin. Ihan oikein tuollaiselle pettävälle paskalle kuin miehesi on! - sama kokemus
Testamentti kirjoitti:
Höpöhöpö, taas näitä taviksia, jotka julistavat täydellisen tietämättömyyden tuomalla varmuudella täysin väärää tietoa.
Testamentin määräys, jonka mukaan puolisolla ei ole avio-oikeutta perittyyn omaisuuteen, pätee avioeron seurauksena tehtävässä osituksessa. Eli saat pitää äitisi perinnön, vaikka sillä olisi lyhennetty yhteistä asuntolainaa. Osituslaskelmassa tämä perintöäsi vastaava summa jätetään ulkopuolelle eikä se näin kuulu ositettaviin varoihin. Ihan oikein tuollaiselle pettävälle paskalle kuin miehesi on!Onhan sinulla paperit tallella... paljonko perintöä tuli ja paljonko lainaa maksettiin pois kertarysäyksellä. Periaatteessa miehesi voisi väittää, että hän on osallistunut lainan pois maksuun, mutta silloin hänen pitää näyttää toteen mistä rahat ovat peräisin hänen osaltaan.
- okalinnut
Mene kuntasi oikeusaputoimistoon tai hanki itsellesi juristi ihan ensimmäisenä. Käsitykseni mukaan et joudu maksamaan tulevalle exällesi tasinkoa äitisi perinnöstä. Sen suojaa juuri tuo äitisi haluama klausuuli.
Ellei olisi ollut testamenttia tai lahjakirjaa missä puolisosi avio-oikeus "poistettu" lahjasta tai/ja perinnöstä.
Toisaalta, miehesi omistaa kyllä asunnastenne puolet.
Ai mitenkö asia korjaantuu sitten osituksesessa... esimerkki kehiin:
A ja B omistavat yhdessä talon, sen arvo on 400.000 EUR. Siitä on velkaa vielä 100.000 EUR. A:lla on nimissään 30.000 EUR auto. B:llä on 10.000 EUR säästöjä. Heillä ei ole avioehtoa, mutta B sai perintöä 60.000 EUR josta testamentilla määrätty ettei puolisolla ole siihen avio-oikeutta. Perintö käytettiin yhteisen asunnon ostamiseen.
A:n nettovarallisuus: 400/2 30 - 100/2 = 180.000 EUR
B:n nettovarallisuus: 400/2 10 - 100/2 = 160.000 EUR
Ilman perintöä ja testamenttia A:n pitäisi maksaa tasinkoa B:lle 10.000 EUR, jolloin kummankin nettovarallisuus olisi 170.000 EUR.
MUTTA, nyt B:n nettovarallisuudesta vähennetään saatu perintö, eli se onkin nyt 100.000, joten A:n maksettava tasinkoa 40.000 EUR.
A saa päättää millä omaisuudellaan (tai pankkilainalla) maksaa tasingon B:lle.
Joka tapauksessa, olepa yhteydessä juristiin ... hän selvittää miten asia käytännössä etenee.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka Purra leikkasi alimmalta tulodesiililtä 15 %
Muistaako kukaan Riikka Purran kovaäänisen vaalilupauksen ennen eduskuntavaaleja? https://yle.fi/a/74-20221152 "THL o2665749Muistele nainen niitä meidän yhteisiä hetkiä
Miltä ne tuntui? Enkö aina huokunut välittämistä, kiintymystä. Eikö sinulla aina ollut hyvä olo kanssani? Minulla ainaki363336Sofia Virta: bänet!
Matkailuautoilija metsänomistaja puoliso on nyt entisen teeren poikia, ja Sofia tekee comebackin vapaille markkinoille.1432607"Suomi voisi ottaa taloudessa oppia Espanjasta"
"Espanjassa talouspolitiikka on löysempää, mutta velka-aste on kääntynyt jopa laskuun.", pohdiskelee Suomen seuraava pää2202082Kokoomus: SDP johtaa kansalaisia harhaan
(Umpityhmät palstademarit ovat taas uskoneet Lindtmanin höpötykset Espanjasta.) SDP harhaanjohtaa kansalaisia talouspol741614- 641037
Niin että miten
Haluatko oikeasti olla minun kanssa oikeassa elämässä, vai onko tämä vain kirjoittelua77971Ikävä tilanne rikoksen vuoksi Espanjassa - Jari Sillanpää pistää uutta matoa koukkuun
Jari Sillanpää on ehkä yksi suosituimmista tangokuninkaallisista. Ex-tangokuningas juhli viime syksynä 30 vuotista uraan9825Nuoriso on tyhmää tutkijat ovat todenneet
Nyt se on todettu ääneen mitä kaikki ovat jo pitkään epäilleet. Nuoriso on tyhmentynyt tasaiseen tahtiin. Kohta pitää ni123823Tätä ei tv:ssä: Farmi-tippuja Amski rehellisenä ongelmista kuvauksissa
Ennakkosuosikki Amskidabamski Anne-Mari Tarkkio joutui ulos Farmi Suomi -realitystä. Voimatehtävässä vastakkain asettui10768