No nyt mulle selvisi tuo asunnonvälittäjien tausta. Katsoin tuossa illalla teeveetä ja siellä keskusteltiin asiasta. Voi Herra Jumala, Suomessa ei vaadita mitään tutkintoa asunnonvälittäjiltä. Muualla pohjoismaissa pääsääntöisesti asunnonvälittäjillä on korkeakoulututkinto. Sitten rupesin kelaamaan asiaa: Eräskin tuttavani on ko. hommissa ja hän on lopettanut aikoinaan kansakoulun kesken ja tuomittu vakuutuspetoksesta! Nyt myös saa uutta valaistusta viimeisin asuntokauppani: Täysin ala-arvoista kohtelua asian edetessä. Melkein haistateltiin, että jos olet niin tyhmä, että et osta, niin joku toinen taliaivo ostaa. Koulutus tosiaan näkyy toiminnassa. Hyvä, kun tuli asia esille. Nyt pidän ko. henkilöitä samassa kastissa, kuin jokunen vuosi sitten automyyjiä ja katsastusmiehiä. Hyvää kevättä kaikille!
asunnonvälittäjä
ins
121156
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Olisikohan sinun mainitsemasi välittäjä Porissa töissä? Hän ainekin teki sellaisen petoksen että kolhi autoaan ja teki siihen sitten vakuutuksen jälkeenpäin. Tällaisia asuntomyyjiä Porissa...
myös, mihin kategoriaan inssit luokitellaan ;)
Eiköhän kyse ole henkilöstä, eikä ammattikunnasta.
Kyllä vaaditaan! Kts. http://www.kauppakamari.fi ja sieltä linkki LKV- ja LVV-kokeet.
LKV = Laillistettu kiinteistävälittäjä
LVV = Laillistettu vuokravälittäjä
Muistelisin, että tutkinnon alaikärajana on 25 vuotta...
Ilman LKV tutkintoa asunnonvälittäjänä voi toimia vain oikeustieteen kandi tai korkeamman koulutuksen saanut.
Myyntineuvottelijana voi kyllä toimia vaikka LKV tutkintoa ei olisikaan, mutta varsinaisen kaupan tekijällä on lain mukaan oltava LKV tutkinto tai oikeustieteen kandin tutkinto tai korkeampi oikeustieteen tutkinto.
Eli käytännössä tämä tapahtuu niin, että myyntineuvottelija toimii lähinnä asuntojen esittelijänä ja jos kaupat tulee, paperityöt (kauppapaperit ym.)tekee LKV tutkinnon omaava henkilö.
Ilman LKV tutkintoa tai oikeustieteiden tutkintoa välitysfirmaa ei voi Suomen lain mukaan perustaa.
Enää ei edes pelkkää vuokravälitysfirmaa.
Olet varmaankin saanut ohjelmasta väärän käsityksen tai sitten ohjelmassa on annettu väärää tietoa!?
Kyllä varmaan jotain vaaditaan firmalta (joiden mimet voivat vaihtua ihan yhtä-äkkiä ja samat luuserit hoitavat hommaa), mutta käytännössä nämä maallikkojäsenet hoitavat sen paskasen homman. Minäkin olen huomannut saman asian kuin henkilö ins.
Kyllä vaaditaan! Kts. http://www.kauppakamari.fi ja sieltä linkki LKV- ja LVV-kokeet.
LKV = Laillistettu kiinteistävälittäjä
LVV = Laillistettu vuokravälittäjä
Muistelisin, että tutkinnon alaikärajana on 25 vuotta...
Ilman LKV tutkintoa asunnonvälittäjänä voi toimia vain oikeustieteen kandi tai korkeamman koulutuksen saanut.
Myyntineuvottelijana voi kyllä toimia vaikka LKV tutkintoa ei olisikaan, mutta varsinaisen kaupan tekijällä on lain mukaan oltava LKV tutkinto tai oikeustieteen kandin tutkinto tai korkeampi oikeustieteen tutkinto.
Eli käytännössä tämä tapahtuu niin, että myyntineuvottelija toimii lähinnä asuntojen esittelijänä ja jos kaupat tulee, paperityöt (kauppapaperit ym.)tekee LKV tutkinnon omaava henkilö.
Ilman LKV tutkintoa tai oikeustieteiden tutkintoa välitysfirmaa ei voi Suomen lain mukaan perustaa.
Enää ei edes pelkkää vuokravälitysfirmaa.
Olet varmaankin saanut ohjelmasta väärän käsityksen tai sitten ohjelmassa on annettu väärää tietoa!?
puhuu paskaa. Kyllä välitysliikkeistä löytyy yleensä henkilö, joka on LKV, mutta tuo koulutus, sitä ei vaadita. Suora lainaus tuolta kauppakamarin sivuilta: "Kokeisiin voi osallistua myös ilman aikaisempaa kokemusta alalta. Kokeisiin valmistautumiseksi tarpeellisesta kirjallisuudesta ja lainsäädännöstä vahvistetaan luettelo vähintään kaksi kuukautta ennen kutakin koetta". Itse nimittäin olen LKV ja suorittanut tuon kokeen, mutta en käynyt päivääkään koulua tutkintoa varten. Ja kun nyt joku aliarvioi insinöörin tutkintoa, niin kyllä minun mielestäni se nyt on ihan jotain muuta kuin LKV-tutkinto. Siihenhän on tehtävä neljän vuoden opiskelun jälkeen vielä kymmenen opintoviikon insinöörityö. Ja koko inssitutkintohan sisältää opiskelua 160 opintoviikkoja. Joten se tästä LKV-tutkinnostamme. Ei millään pahalla, mutta tosiasiat ovat tosiasioita.
,että puhun paskaa, kun sanon "koulutus vaaditaan" Se ei ole mitään paskan puhumista, jos kerran koulutus vaaditaan!
Jos henkilö hallitsee kyseiset asiat ilman opiskelua, niin hyvä niin!?
En kuitenkaan usko, että kukaan tietoja synnyinlahjana saa! ;)
Aika typerää verrata Insinöörin-tutkintoa ja LKV-tutkintoa keskenään!? Nehän on aivan eri asioita, ei todellakaan ole tarkoitus että LKV tutkintoa opiskellaan samalla tavalla koulumaisesti, kuin jotakin insinöörin tutkintoa, kyllä luulisi sinun LKV sen ymmärtävän, jos kerran olet niin "fiksu" mitä kirjoituksellasi annat ymmärtää? Vai kirjoitatko täyttä paskaa?
niin käykäähän kts. niitä vanhoja kokeita...
itse en ainakaan lukematta osaisi kaikkiin kysymyksiin vastata...
LKV:ltä ihan mielenkiinnosta kysyä, että miten ihmeessä olet osannut vastata kysymyksiin, ellet ole yhtään lukenut, etkä mitään opiskellut?
Valitettavasti en kyllä tuota usko, taidat puhua täyttä paskaa! ;)
sulla keittää nyt ihan turhan takia; koulunkäynti ja lukeminen on nääs ihan eri asia. Minäkin olen opiskellut lennonjohtajaksi, mutta kotosalla lueskelen esim. sanomalehtiä!!
minulla mitenkään keitä, yritän vain oikoa väärää käsitystä...
Tutkinto kuin tutkinto, pääsääntöisesti LKV-tutkinto opiskellaan omatoimisesti, mutta jos joku haluaa vastaavalla tavalla opiskella, kuin mitä normaalisti ymmärretään koulunkäynnillä, on sekin mahdollista...
Antaa olla jos ette tajua, niin olkaa tajuamatta!!!
Huooh... onneksi kaikki ihmiset ei ole yhtä idiootteja....
P.S. Itse en ole suorittanut/lukenut/opiskellut/ym. LKV-tutkintoa!!!
Tässä on puhuttu, samoin kuin kuningaskuluttaja
ohjelmassa välittäjien huonosta ammattitaidosta ja niin valitettavaa kuin se onkin, se pitää paikkansa.
Ihminen kouliintuu työhönsä ja siihen liityyviin seikkoihin opiskelun ja työkokemuksen avulla.
Pohjakoulutukseltaan välittäjiä löytyy alimmista tasoista aina maistereihin saakka.
Näin asian pitääkin olla.
Mutta otsikkoni viittaa siihen, että valitettavan usein valitaan se välittäjä, joka on halvin ja lupaa epärealistisen korkean hinnan.
Neuvonkin ottamaan useampia arviota (esim 3kpl)asunnostanne ja kyselemään välittäjiltä kuinka he ovat ko arvioon päätyneet.
Senkin jälkeen on syytä keskustella kuinka ja millä ammattitaidolla kotianne aletaan markkinoimaan.
Kuka on vastuu henkilö teidän toimeksiannosanne,
jne.
Hyvää asunnonvaihto kevättä.
nim. Muutama tuhat onnistunutta asuntokauppaa tehnyt LKV