Ostimme asunnon josta maksoin puolet heti osto vaiheessa ja lisäksi otimme lainan josta maksamme kumpikin puolet.Eli onko eron sattuessa niin että 75% asunnosta kuuluu minulle ja 25% puolisolle? Miten kuoleman sattuessa menisi perintö jos molemmilla omia lapsia.Joutuisko jäljelle jäävä myymään heti asunnon ja jotta kuoleen lapset saavat heti perinnön?
Miten on avoliitossa?
Utelias nainen..
71487
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Kuka omistaa asunnosta minkäkin osan riippuu täysin siitä, miten omistussuhteet ovat asunto-osakkeeseen merkitty. Se, kuka maksaa minkäkin osuuden on epäolennaista.
Jos maksaa asunnosta 75%, kannattaa pitää huolta, että on merkitty myös osakkeeseen omistavansa sen 75% asunnosta.
siitä.
Meillä oli asunnon omistus 50/50.
Mä maksoin entisen asuntoni myytyäni melkein 70% hinnasta ja loput sit maksettiin yhteisellä lainalla.
Ero tuli ja kämppä myytiin.
Myyntihinnasta mä sain päältä pois ne rahat, jotka asuntoon laitoin omia rahojani ja sit sen yli jäävä raha jaettiin puoliksi.
Lain mukaan se menee omistussuhteiden mukaan. kannattaa siis olla varuillaan.
Teillä ero oli ehkä niin sopuinen, että oikeudenmukaisuuden tajua ( tai tietämättömyyttä ) oli jäljellä eli pystyitte asiasta sopimaan sen mukaan kuka oli mitäkin maksanut.
Monille käy niinkin että otetaan yhteinen laina vaikka autoon, joka laitetaan kuitenkin vain miehen nimiin. Eron tullessa auto jää miehelle, kun sen kerran paperien mukaan omistaa. Silloin aivan yhdentekevää Lain mukaan, kuka sen on todellisuudessa maksanut.
Näin se vain menee. Joten olkaa tarkkoina!
Tolla systeemillä sä kyllä hävisit rahaa, koska jos sä olit pistänyt kämppään vaikka 150 000 euroa ja sitten se loppu puoliksi, niin myytäessä sä sait siis eka sen 150 000 ja siiten puolet jäljelle jääneestä myyntihinnasta?
Et ottanut huomioon asunnon arvonnousua? Silla perustein se sun alkupanos 150 000 oli myös kasvanut "korkoa" joten oikeastaan pariskunnan toinen osapuoli teki tässä voittoa.
Jos omistussuhteet olisi kirjattu 70 ja 30 niinkuin maksukin tapahtui, olisi tulos ollut täysin oikeudenmukainen.
Mutta mitäpä tuosta. Jokainen tekee niinkuin tykkää.
avokki joudu myymään kotianne, jos kuolet.
(niin ellet sit halua ett kämppä myydään sen alta ja rahat lapsilles)
Pitää merkata asunnon papereihin omistajuussuhde 75%/25% niin ei joudu ottaan asianajajaa eron sattuessa, vaan myyntihinta jaetaan heti niiden selvien papereiden mukaan kuten oikein on.
Tuo on totta, että oikeuteenhan meidänkin jako vietiin :)
rintaperillisille, rintaperillisillä kuitenkin oikeus vaatia perintönsä oikeusteitse, sillä se on suomen laki.
Menkää naimisiin. Silloin kaikki on selvää, aina vain puolet ja puolet, oli sitten omaisuutta tai velkaa :)