Olen jo vuosi sitten muuttanut vastoin mieheni tahtoa pois yhteisesti omistamastamme omakotitalostamme, otin mukaani vain vähän koti-irtaimistoa ja omat henkilökohtaiset tavarani. Jätin kaiken muun puolisolleni. Nyt olen päässyt sen verran jaloilleni, että haluaisin osuuteni omakotitalostamme. Mieheni ei suostu neuvottelemaan asiasta. Hänellä on yhteisen omakotitalomme lisäksi paljon henkilökohtaista omaisuutta, johon minulla ei ole avio-oikeutta. Hän sanoo, että hänellä on tavoitteena jättää minut puille paljaille ja hän tekee osittamisesta mahdollisimman pitkän ja kalliin. Ainoa vaihtoehtoni on kaiketi pesänjakajan hakeminen. Onko jollain kokemusta pesänjakajan tekemästä jaosta. Paljonkohan se maksaa ja vie aikaa?
osituksesta
pitäisikö vain luovuttaa
112618
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Oletteko avioeronneet?
En ymmärrä, miksi olet antanut exäsi asua puoliksi omistamassasi talossa ilman että saisit siitä korvausta...
Mikä on se henkilökohtainen omaisuus mihin sinulla ei ole avio-oikeutta? Jos teillä avioehto, asia selvä. Mutta ellei, niin henkilökohtaista omaisuutta mikä ei mukana osituksessa on vaatteet, kengät, lääkkeet, korut, meikit, jne.
Mutta hyvä että nyt olet "jaloillasi".
Olet yhteydessä juristiin, ja esität vaatimuksesi osituksesta. Ellei mies siihen suostu, haet käräjäoikeuden määräämää pesänjakajaa ... se tulee tosin kalliiksi teille molemmille (ottaa palkkionsa pesänne varoista ennen kuin jakaa)
Olen jättänyt avioeron toisen vaiheen hakemuksen pari viikkoa sitten käräjäoikeuteen. Hakemustani ei kaiketi ole vielä saatu annettua tiedoksi puolisolleni, koska en ole saanut päätöstä. En itsekkään ymmärrä (jos järjellä ajattelen) miksi olen antanut mieheni yksin asua ilmaiseksi omakotitalossmma ja itse olen maksanut koko vuoden ollut jokseenkin tiukilla maksaessani kallista vuokraa ja elättäessäni lastamme. Lapsi on jo 18-vuotias, mutta käy vielä lukiota. Onkohan mahdollista saada takautuvasti miestäni maksamaan "vuokraa" minulle yhteisestä omakotitalostamme? Tuo omaisuus, johon minulla ei ole avio-oikeutta, on mieheni perintönä saamaa omaisuutta. Se omaisuus kuitenkin mahdollistaa miehelleni taloudellisesti riippumattoman elämän ja yhteinen omakotitalo on vähäinen osa hänen omaisuudesta, joten hänellä on "varaa" antaa jaon mennä pesänjakajan jaoksi. Tuntuu, että joka tapauksessa häviän taloudellisesti tosi paljon.
On mahdollista, mutta sen kulut voivat olla suuremmat kuin korvaus minkä ehkä saisit. Yksi keino on ottaa oikeudenmäräämä pesänjakaja kuka voi kohtuullistaa ositusta, mihin voisi tämäkin vaikuttaa.
>>Tuo omaisuus, johon minulla ei ole avio-oikeutta, on mieheni perintönä saamaa omaisuutta.>>
Jonka osalta pesinnön "antaja" siis on rajannut testamentillaan puolisot avio-oikeuden ulkopuolelle ... vai kuinka? Silloin se tosiaan on osituksen ulkopuolella olevaa omaisuutta.
Niin no, edelleen pesänjakaja rokottaa kumpaakin ... koska ottaa palkkionsa ennen jakoa. Voisithan vaatia kohtuullistamista eduksesi ... tahtooko miehesi ottaa riskin että pesänjakaja saattasi tehdä sen eduksesi?
Minulla on sama tilanne kuin alkuperäisellä kirjoittajalla sillä erolla että elin avoliitossa. Nyt mies asuu yhteisesti omistamassa asunnossa, ja kieltäytyy erilaisin verukkein myymästä asuntoa. Päteekö samat lait avoeroon, tiedättekö?
No ei päde avoliittoon. Avoliitossa kun ei ole sitä yhteistä omaisuutta eikä mitään jaettavaa tai tasinkoa tms. Eli kyllä tarttis päästä sopuun ex-avon kanssa myymisestä. Mutta toki sinulla on oikeus saada vuokraa, jos joku asuu omistamassasi asunnossa. Hanki itsellesi juristi.
>
Tietenkin avoliitossa voi olla yhteistä omaisuutta ... minulla ja veljellänikin voisi olla yhteistä omaisuutta (esim. kesämökki), vaikkemme olekaan avioliitossa.
Eikä ole avioehdottomassa avioliitossakaan yhteistä omaisuutta, ellei sitä tosiaan omisteta puoliksi (vrt. kesämökki). Puolisoilla toki on avio-oikeus toistensa omaisuuksiin, mutta sillä EI OLE mitään merkitystä paitsi jos erotaan. Avio-oikeutta ei pidä mennä sekoittamaan omistusoikeuteen.
Tasingon osalta olit oikeassa, avoerossa tai avioehdollisessa avioerossa sitä ei lasketa ... koska ei ole sitä avio-oikeutta toisen varallisuuteen.
Ei tuo olisi sen kummempi asia, kuin jos omistaisit siskosi kanssa asunnon, ja toinen "jymähtää" sinne eikä maksa sen enempää vuokraa osuudestasi jota käyttää asuntonaan ... eikä myöskään suostu myymään yhteisesti omistamaanne asuntoa.
Ainoa keino on viedä asia oikeuteen.
Sinuna olisin pikaisesti yhteydessä lakimieheen, jotta omistusriitaanne saatte ratkaisun.
Saattaisi juristi onnistua "vääntämään rautalangasta" mitä oikeuskäsittely hänellekin maksaa, ja mikä on 100% tulema (lähtö tulee asunnosta ja se myydään, tai lunastaa osuutesi ... korkojen kera).
Tarkoitinkin kysymyksellä sitä yhteistä asuntoa. Minä jätin huonekalut yms irtaimen omaisuuden asuntoon muuttaessani ulos, enkä sitä vaadi itselleni. Mutta asunnon haluan joko myyntiin tai hänen lunastavan osuuteni.
Tätä on jatkunut pitkään. Myönnyin painostuksen alla siihen että hän voi asuntoon jäädä puoleksi vuodeksi, mutta sitten se myydään. Kun myynti tuli ajankohtaiseksi hän ryhtyi vetkuttelemaan erilaisin keinoin (ei vastaa posteihin, kun vastaa selittää ettei asuntoa vielä voi myydä).
Raha tässä pelottaa. Jos asia viedään oikeuteen, koska hän ei suostu myymään/lunastamaan, pitääkö minunkin maksaa oikeuskuluja?
Täytyy ottaa lakimieheen yhteyttä. Kiitos sulle paljon vastauksesta :)
meillä oli pesänjakaja. Kesti vuoden ja maksoi 7000e .
Kiitos tiedosta, osaatko sanoa miksi omaisuuden jakamiseen meni vuosi? Oliko pesänjakamisen kustannukset sidottu jaettavaan omaisuuteen?
Toivottavasti myös yo. kommentin laittaja kertoo omakohtaisesta tilanteetaan.
Mutta yleisesti -- pitkittäminen onnistuu valittamalla, kysenalaistamalla jakajan esitys, lisäselvitysten pyytämisellä, pesänjakajan vaihtamisen esittämisellä, totaalisella yhteistyöhaluttomudella jne. jne.
Pesänjakajan palkkiot -- niihin vaikuttavat jaettava pesä ja siihen kuluva työaika. Jos kuvio kovin riitaisa, niin pesän arvoon nähden kulut voivat olla yllättävänkin korkeat.
Lopuksi ... joskus voisi pohtia sitäkin, mitä työtä kiinteistövälittäjä on tehnyt kun hänelle maksetaan 4,88% korvaus työstään kun myy 200.000 EUR asunnon ... summa enemmän kuin pesänjakaja yleensä laskuttaa. Elämä on...