Epäselvyyttä ositukseen liittyen
Yhteistä omaisuutta talo 177000€
yhteistä lainaa talosta 151000€
A:lla lisäksi omaisuutta 28500€ ja
lainaa 43000€
B:llä ei muuta omaisuutta tai lainaa kuin yhteinen.
meneekö näin?
A: 88500 28500-75500-43000 = -1500€
B: 88500-75500= 13000€
josta B suorittaa tasinkoa A:lle puolet eli 6500€
sitten kumpikaan ei halua asuntoa vaan se myydään ja siitä saatava summa (arvo - velat) on 177000 - 151000 = 26000 joka laitetaan puoliksi eli 13000€ molemmille. sitten jääkin ilmaan tuo tasinko 6500€ ?
onko lopputulos seuraavanlainen?
A 13000 6500=19500€
B 13000-6500=6500€
vai aivan jotain muuta?
Yhteistä omaisuutta talo 177000€
yhteistä lainaa talosta 151000€
A:lla lisäksi omaisuutta 28500€ ja
lainaa 43000€
B:llä ei muuta omaisuutta tai lainaa kuin yhteinen.
meneekö näin?
A: 88500 28500-75500-43000 = -1500€
B: 88500-75500= 13000€
josta B suorittaa tasinkoa A:lle puolet eli 6500€
sitten kumpikaan ei halua asuntoa vaan se myydään ja siitä saatava summa (arvo - velat) on 177000 - 151000 = 26000 joka laitetaan puoliksi eli 13000€ molemmille. sitten jääkin ilmaan tuo tasinko 6500€ ?
onko lopputulos seuraavanlainen?
A 13000 6500=19500€
B 13000-6500=6500€
vai aivan jotain muuta?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Alku meni aivan oikein, melkein loppuun saakka.
Hyvä, tiesit että negatiivinen nettovarallisuus on ositusmatematiikassa nolla. Tasinkoa maksettava siis 6.500 EUR, eikä 7.250 EUR millä "elon laskuopin" mukaan saataisiin A:n ja B:n varallsiuudet tasan.
Mutta "tarkistuslaskennastasi" ... mihin sinä unohdit A:n oman omaisuuden ja hänen velat mitkä jäivät?
A: 28500 13000 (talo) 6500 (tasinko)- 43000 = 5000 €
B: 13000 (talo) - 6500 (tasinko)= 6500 €
Eli B:n nettovarallisuus on nytkin sen 1500 EUR enemmän kuin oli ylläkin.
Jos tuo A:n negatiivinen nettovarallisuus olisi huomattavampi, ja sen syyt "kieroilu ositusta varten" ... B:n kannattaisi harkita jopa pesänjakajaa jotta ositusta kohtuullistettaisiin.
>
Piti olla :
Eli B:n nettovarallisuus on nytkin sen 1500 EUR enemmän kuin oli ylläkin, kun 6500 EUR tasinko maksettiin (eikä taloa olisikaan myyty).
Eli mitkä ovat "lopulliset" summat joita tuossa pyöritellään?
Rautalangasta paljonko A:lle ja B:lle jää tuossa molemmille "käteen" rahaa kun asunto myydään.
A saa talon myynnistä oman osuutensa velattoman summan, 13.000 EUR ja sen lisäksi hän saa tasinkoa B:ltä sen 6.500 EUR. Yhteensä kännyyn tulee 19.500 EUR.
B sai vastaavasti asunnon myynnistä 13.000 EUR, mutta joutuu maksamaan tasinkona A:lle 6.500 EUR. Yhteensä kännyyn jää 6.500 EUR.
Näin ne rahat siirtyivät. Jos sitä tarkoit avauksesi lopussa, oikeinhan se oli.
Yleensä tarkistuksella varmisteaan, että myynnin, lunastuseten ja/tai tasinkojen jälkeen ex puolisoiden nettovarallisuudet ovat "oikein".