Osituksen lainvoima??

Niin, haluan, että ositussopimus toimii myös avioehtona, sillä emme ole päättäneet vielä, haemmeko lopullista avioeroa. Puolen vuoden harkinta-aika on aika lyhyt. Kuitekin, jos avioeroon päädytään, on omaisuuden psitus tässä vaiheessa järkevintä, sillä omaisuuden arvo muutttu joka päivä.

Kuitenkin, jatkaessamme hrkinta-aikaa, en välttämättä haluaisi vielä tehdä lainhuutoa tai muuta. Ositussopimus on kuitenkin tehty ja allekirjoitttu todistajien läsnäollessa.

Tässä kirjoittaessani tulin juuri tulokseen, että todentotta, ositussopimuksen kirjaaminen pitää aivan varmasti tehdä ennenkuin 12kk kestävä avioero-prosessi ehtii päättyä, sillä sen päättymisen jälkeen pitäisi tehdä avioehto, eikä ositusta... Eli on olemassa aikaraja meidän tapauksessamme :)

Aikarajoja?? kirjoitti:

Niin, haluan, että ositussopimus toimii myös avioehtona, sillä emme ole päättäneet vielä, haemmeko lopullista avioeroa. Puolen vuoden harkinta-aika on aika lyhyt. Kuitekin, jos avioeroon päädytään, on omaisuuden psitus tässä vaiheessa järkevintä, sillä omaisuuden arvo muutttu joka päivä.

Kuitenkin, jatkaessamme hrkinta-aikaa, en välttämättä haluaisi vielä tehdä lainhuutoa tai muuta. Ositussopimus on kuitenkin tehty ja allekirjoitttu todistajien läsnäollessa.

Tässä kirjoittaessani tulin juuri tulokseen, että todentotta, ositussopimuksen kirjaaminen pitää aivan varmasti tehdä ennenkuin 12kk kestävä avioero-prosessi ehtii päättyä, sillä sen päättymisen jälkeen pitäisi tehdä avioehto, eikä ositusta... Eli on olemassa aikaraja meidän tapauksessamme :)

Lue lisää

Haluan osituksen siis kirjattavan siksi, että jos avioliittomme jatkuu, toimii tehty ositus avioehtona, joka helpottaa asioita, kun nyt me kuitenkin nyt tällä hetkellä olemme eri talouksissa eri rahoilla eläviä, kumpikin maksaa omia lainojaan. Eli ihan sama kuin menisin uudelleen naimisiin, haluaisin tehdä avioehdon, niin haluan sen nytkin tehtäväksi.

Aikarajoja?? kirjoitti:

Niin, haluan, että ositussopimus toimii myös avioehtona, sillä emme ole päättäneet vielä, haemmeko lopullista avioeroa. Puolen vuoden harkinta-aika on aika lyhyt. Kuitekin, jos avioeroon päädytään, on omaisuuden psitus tässä vaiheessa järkevintä, sillä omaisuuden arvo muutttu joka päivä.

Kuitenkin, jatkaessamme hrkinta-aikaa, en välttämättä haluaisi vielä tehdä lainhuutoa tai muuta. Ositussopimus on kuitenkin tehty ja allekirjoitttu todistajien läsnäollessa.

Tässä kirjoittaessani tulin juuri tulokseen, että todentotta, ositussopimuksen kirjaaminen pitää aivan varmasti tehdä ennenkuin 12kk kestävä avioero-prosessi ehtii päättyä, sillä sen päättymisen jälkeen pitäisi tehdä avioehto, eikä ositusta... Eli on olemassa aikaraja meidän tapauksessamme :)

Lue lisää

Kuten sinulle jyvin yllä vastattiin, ositussopimusta ei tarvitse vahvistaa missään... eikä ainakaan käräoikeudessa.

Jos olette tehneet asianmukaisen ositussopimuksen todistajineen, silloin se on lainvoimainen.

Jos ositussopimuksessa sovittu että yhteinen talo tulee 100% sinulle, voit tuon ositussopimuksen perusteella hakea lainhuudot talolle. Ositussopimus on siltä osin kuin kauppakirja.

Talon lainhuudot muuten on haettava 6 kk kuluessa siitä kun omsitusoikeus saatu... Jos haetkin niitä viiden vuoden päästä tuolla ositussopimuksella, niin vaikeuksia on luvassa.

Asiaa voi ajatella näin:

Jättäessänne ekan vaiheen hakemuksen sen päivän jälkeen tulevaan omaisuuteen ei ole aivio-oikeutta, jos olette tehneet ositussopimuksen ... se pitää huolen siitä ettei avio-oikeutta tule vaikka ette avioeroaisikaan.

Ositussopimuksen sisällöllä olette sitten siirtäneet ja jakaneet sen aikaisemman avio-oikeuden alaisen omaisuuden keskenänne... sinun ja hänen "uudeksi" omaisuudeksi.

Mitä merkitystä silloin on omaisuuden arvon muuttumisilla, teillä tosiaan on tilanne kuin avioehto olisi ollut?

Olisiko kuitenkin kaikkein selkeintä, että teette osituksen lisäksi avioehdon... mikä rekisteröidään maistraatissa. Siellä voitte rekisteröidä myös ositussopimuksen.... joka teidän tilanteessa voisi olla hyvä, koska silloin se löytyy jos toinen joskus päättää repiä omansa sinun kopion
...

M36 kirjoitti:

Kuten sinulle jyvin yllä vastattiin, ositussopimusta ei tarvitse vahvistaa missään... eikä ainakaan käräoikeudessa.

Jos olette tehneet asianmukaisen ositussopimuksen todistajineen, silloin se on lainvoimainen.

Jos ositussopimuksessa sovittu että yhteinen talo tulee 100% sinulle, voit tuon ositussopimuksen perusteella hakea lainhuudot talolle. Ositussopimus on siltä osin kuin kauppakirja.

Talon lainhuudot muuten on haettava 6 kk kuluessa siitä kun omsitusoikeus saatu... Jos haetkin niitä viiden vuoden päästä tuolla ositussopimuksella, niin vaikeuksia on luvassa.

Asiaa voi ajatella näin:

Jättäessänne ekan vaiheen hakemuksen sen päivän jälkeen tulevaan omaisuuteen ei ole aivio-oikeutta, jos olette tehneet ositussopimuksen ... se pitää huolen siitä ettei avio-oikeutta tule vaikka ette avioeroaisikaan.

Ositussopimuksen sisällöllä olette sitten siirtäneet ja jakaneet sen aikaisemman avio-oikeuden alaisen omaisuuden keskenänne... sinun ja hänen "uudeksi" omaisuudeksi.

Mitä merkitystä silloin on omaisuuden arvon muuttumisilla, teillä tosiaan on tilanne kuin avioehto olisi ollut?

Olisiko kuitenkin kaikkein selkeintä, että teette osituksen lisäksi avioehdon... mikä rekisteröidään maistraatissa. Siellä voitte rekisteröidä myös ositussopimuksen.... joka teidän tilanteessa voisi olla hyvä, koska silloin se löytyy jos toinen joskus päättää repiä omansa sinun kopion
...

Lue lisää

Eli tässä vastauksessa siis tuli esille, että ositussopimus saa lainvoiman allekirjoituspäivänåään. Sitä vastausta hain, en mitään muuta. Ensimmäinen vastaus kertoi, että ositussopimus riittää launhuudon hakemiseksi, mutta kun en ole sitä heti hakemassa, niin halusin tietää, mikä on se päivä jolloin se kuitekin on tehtävä, jottei tule hankaluuksia.

>>Mitä merkitystä silloin on omaisuuden arvon muuttumisilla, teillä tosiaan on tilanne kuin avioehto olisi ollut?

No juuri tällä on merkitystä, sillä vain siksi teimme ositussopimuksen jo nyt, emmekä vaikka puolen vuoden päästä, jolloin meillä olisi tästä yhteensä vuosi aikaa miettiä lopullisen lainhuudon tekemistä. Nyt meillä on puoli vuotta aikaa, ja lainhuuto pitää tehdä.

Noh, turha selittää tämän enempää, sillä tässä on kaksi puolta, haluan, että on ositus ja avioehto, mutat toisalta en haluaisi tehdä lainhuutoa, ristiriitaista, tiedän, mutta mitään ei meillä edelleenkään tehdä hätiköiden.

Aikarajoja?? kirjoitti:

Eli tässä vastauksessa siis tuli esille, että ositussopimus saa lainvoiman allekirjoituspäivänåään. Sitä vastausta hain, en mitään muuta. Ensimmäinen vastaus kertoi, että ositussopimus riittää launhuudon hakemiseksi, mutta kun en ole sitä heti hakemassa, niin halusin tietää, mikä on se päivä jolloin se kuitekin on tehtävä, jottei tule hankaluuksia.

>>Mitä merkitystä silloin on omaisuuden arvon muuttumisilla, teillä tosiaan on tilanne kuin avioehto olisi ollut?

No juuri tällä on merkitystä, sillä vain siksi teimme ositussopimuksen jo nyt, emmekä vaikka puolen vuoden päästä, jolloin meillä olisi tästä yhteensä vuosi aikaa miettiä lopullisen lainhuudon tekemistä. Nyt meillä on puoli vuotta aikaa, ja lainhuuto pitää tehdä.

Noh, turha selittää tämän enempää, sillä tässä on kaksi puolta, haluan, että on ositus ja avioehto, mutat toisalta en haluaisi tehdä lainhuutoa, ristiriitaista, tiedän, mutta mitään ei meillä edelleenkään tehdä hätiköiden.

Lue lisää

... sano vanha kansanviisaus, joko on tai ei ole.

Tämä nyt ei avivan niin mustavalkoinen juttu, mutta kuitenkin...

JOS olette nähneet vaivan tehdä ositussopimuksen, asianmukaisesti. Ilmeisesti ilman suurempaa riitaa ... sovitte sopimuksessa että talo tulee sinunlle. Hyvä ... mutta nyt et tahdokaan rekisteröidä sitä omaisuutta itsellesi? Miksi sellainen sopimus piti sitten tehdä?

Lainhuuto on haettava 6 kk kuluessa siitä, kun omistusoikeus on vaihtunut, teidän tapauksessa ositussopimuksen päiväämisestä (tai yleensä kauppakirjasta). Tietenkin voitte nuo ositussopimuksenne sitten tarvittaessa repiä tai päivätä uudelleen... mutta ei sekään kuulosta ihan viisaalta.

On oikein olla hätiköimättä avioeron kanssa, mutta mielestäni jostakin syystä olette sitte hosuneet osituksen kanssa koskien sitä "vanhaa" omaisuutta mikä avio-oikeuden piirissä.

Mutta varmasti teillä syynne.

M36 kirjoitti:

... sano vanha kansanviisaus, joko on tai ei ole.

Tämä nyt ei avivan niin mustavalkoinen juttu, mutta kuitenkin...

JOS olette nähneet vaivan tehdä ositussopimuksen, asianmukaisesti. Ilmeisesti ilman suurempaa riitaa ... sovitte sopimuksessa että talo tulee sinunlle. Hyvä ... mutta nyt et tahdokaan rekisteröidä sitä omaisuutta itsellesi? Miksi sellainen sopimus piti sitten tehdä?

Lainhuuto on haettava 6 kk kuluessa siitä, kun omistusoikeus on vaihtunut, teidän tapauksessa ositussopimuksen päiväämisestä (tai yleensä kauppakirjasta). Tietenkin voitte nuo ositussopimuksenne sitten tarvittaessa repiä tai päivätä uudelleen... mutta ei sekään kuulosta ihan viisaalta.

On oikein olla hätiköimättä avioeron kanssa, mutta mielestäni jostakin syystä olette sitte hosuneet osituksen kanssa koskien sitä "vanhaa" omaisuutta mikä avio-oikeuden piirissä.

Mutta varmasti teillä syynne.

Lue lisää

>>On oikein olla hätiköimättä avioeron kanssa, mutta mielestäni jostakin syystä olette sitte hosuneet osituksen kanssa koskien sitä "vanhaa" omaisuutta mikä avio-oikeuden piirissä.

Tämänolen lukenut sinun kirjoittamanasi: Omaisuus on se, mikä on avioeron I-vaiheen jättöpäivänä. Omaisuuden arvo on se, mikä se on osituspäivänä.

Kuten kerroin jo, tämä on ristiriitainen tilanne, pitääkö sinun sanoa se viimeinen sana aina, vai mikä tässä nyt vielä vaatii kommentointia?

Aikarajoja?? kirjoitti:

>>On oikein olla hätiköimättä avioeron kanssa, mutta mielestäni jostakin syystä olette sitte hosuneet osituksen kanssa koskien sitä "vanhaa" omaisuutta mikä avio-oikeuden piirissä.

Tämänolen lukenut sinun kirjoittamanasi: Omaisuus on se, mikä on avioeron I-vaiheen jättöpäivänä. Omaisuuden arvo on se, mikä se on osituspäivänä.

Kuten kerroin jo, tämä on ristiriitainen tilanne, pitääkö sinun sanoa se viimeinen sana aina, vai mikä tässä nyt vielä vaatii kommentointia?

Lue lisää

Noin asia on ... mutta jos olette osituksen pystyneet sovussa tekemään, olisitte voineet sopia siinä myös milloin talon omistusoikeus siirtyy ja millä hinnalla (tai ehdoilla) ... sen ei tarvitse olla ositussopimuksen päivämäärä.

Jos keskustelu palstalle kirjoittaa, tuppaa kommentteja välillä tulemaan. Sana on vapaa kaikille.

M36 kirjoitti:

Noin asia on ... mutta jos olette osituksen pystyneet sovussa tekemään, olisitte voineet sopia siinä myös milloin talon omistusoikeus siirtyy ja millä hinnalla (tai ehdoilla) ... sen ei tarvitse olla ositussopimuksen päivämäärä.

Jos keskustelu palstalle kirjoittaa, tuppaa kommentteja välillä tulemaan. Sana on vapaa kaikille.

Lue lisää

RockRockRock!
Mä erosin jo sata vuotta sitten ja tottakai selailin tunnekuouhuissani kaikkia näitä palstoja mitkä vaan vähänkin liitty teemaan. Se oli oikeasti tosi hyvää ja tarpeellista terapiaa, nää on ihan hyviä juttuja.
Nyt on kaikki jo hyvin, niin teilläkin tulee joku olemaan!
Piipahdin ihan sattumalta vaan katsastamaan näitä sivustoja pitkästä aikaa.
Kiva huomata että jotkut asiat eikun pysyy. Hei M36, paljonko jo olet?, M136?
Muistatko mut? Epäilin sukupuoltasi, oletko kuitenkin nainen. No hävisin, sait enemmistön taaksesi, Mies ja vielä hyvä sellainen.
Ero on kova juttu. Mutta herää hei hemmo, mikä sulla meni noin pieleen että ölet jämähtänyt tänne palstalle ikuisesti. Epäilytti jo silloin, epäilyttää yhä.
Ala jo elämään elämää!
En ole sulle katkera tai vihainen tms., olet vaan "elävä" todiste siitä miten tänne nettiin sopii kaikenmaiilman hiippareita.
Sä voitat taas, ei se mua harmita. Tulee sata kakstoista puolustuspuheenvuoroa sun puolestas, silti. Jotain tosi kamalaa sulle on täytynyt oikeasti tapahtua kun et tästä palstasta pääse irti, sinnittele, rimpuile, ravista!

toiset asiat ei ikinä muutu kirjoitti:

RockRockRock!
Mä erosin jo sata vuotta sitten ja tottakai selailin tunnekuouhuissani kaikkia näitä palstoja mitkä vaan vähänkin liitty teemaan. Se oli oikeasti tosi hyvää ja tarpeellista terapiaa, nää on ihan hyviä juttuja.
Nyt on kaikki jo hyvin, niin teilläkin tulee joku olemaan!
Piipahdin ihan sattumalta vaan katsastamaan näitä sivustoja pitkästä aikaa.
Kiva huomata että jotkut asiat eikun pysyy. Hei M36, paljonko jo olet?, M136?
Muistatko mut? Epäilin sukupuoltasi, oletko kuitenkin nainen. No hävisin, sait enemmistön taaksesi, Mies ja vielä hyvä sellainen.
Ero on kova juttu. Mutta herää hei hemmo, mikä sulla meni noin pieleen että ölet jämähtänyt tänne palstalle ikuisesti. Epäilytti jo silloin, epäilyttää yhä.
Ala jo elämään elämää!
En ole sulle katkera tai vihainen tms., olet vaan "elävä" todiste siitä miten tänne nettiin sopii kaikenmaiilman hiippareita.
Sä voitat taas, ei se mua harmita. Tulee sata kakstoista puolustuspuheenvuoroa sun puolestas, silti. Jotain tosi kamalaa sulle on täytynyt oikeasti tapahtua kun et tästä palstasta pääse irti, sinnittele, rimpuile, ravista!

Lue lisää

Ei näihin vastaaminen oikeesti vie paljoa aikaa, jos on nopeahko kirjoittaja ja tietää mistä kirjoittaa ... kun tässä päätteellä kuitenkin töitä tulee tehtyä :-)

Mutta kiitos huoletumisestasi, ja myös terveisistäsi.

Jos huomaat, yleensä kommentoin vain ositukseen, avioehtoon ja elareihin liittyviä keskusteluita ... syystä että väärän tiedon jakaminen "ottaa pattiin", kun kysyjät tahtoisivat saada tietoa.

Hyvää kevätttä sinnekin päin.