Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Asunto

    Hei!

    Tiedustelisin...olisiko mahdollista myydä asunto ennen kuin itse on omistanut sen kaksi vuotta... Avierossa osituksen myötä lunastin ok-talon itselleni...ja jotenkin haluaisin luopua siitä aiemmin kuin sen kahden vuoden päästä ( Ostin mieheltä ok talon osuuden, jotteivat lapset tarvitsisi eron myötä kärsiä enempi...uuden asuinympäristön vuoksi...mutta lapset ovatkin selviytyneet hyvin erostamme...) siis en haluiaisi maksaa veroa mahdollisesta myyntivoitosta...
    Kiitos asiallisista vastauksista :)
    3528
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    Jos olet saanut asunnon osituksessa, lasketaan omistusaika ositusta edeltäneestä omistajavaihdoksesta eli siitä, kun sinä ja miehesi (tai vaikka vaan miehesi) osti asunnon. Onhan siitä jo kaksi vuotta?

    Jos ei ole, niin myyntivoitosta menee vero ja hankintahintana pidetään edelleen sitä hankintahintaa ei osituksessa laskettua hintaa.

    Äänestä

    Sinun täytyy asua ja omistaa (yhtäaikaa) asunto kaksi vuotta ennen kuin voit myydä sen ilman myyntivoittoveroa.

    Olet ollut omistajana asunnossa siitä asti kun sinun nimesi on ollut vähintään 50 % omistajana.

    Jos myyntivoittoa ei synny, ei synny siitä veroakaan. Voit pienentää asunnon hintaa esimerkiksi sopimalla välittäjän tai ostajien kanssa, että he maksavat välityspalkkion, joka tulee kauppahinnan päälle.

    Voit kuitenkin laittaa asunnon myyntiin milloin tahansa, mikä sekin on etu. Sovitte vain vapautumisen ja maksun myöhempään ajankohtaan. Ota etumaksu tai käsiraha, niin kauppa on varmempi tai saat ainakin korvauksen, jos kauppa peruuntuu. Taloja on ennenkin myyty vuosi ennen vapautumista.

    Äänestä

    • Lienee sama kirjoittaja kuin tuossa ylläkin... SIIS, asunut asunnossa yli kaksi vuotta... mutta avioeron OSITUKSESSA lunasti puolionsa puolikkaan (huomaa, ei ostanut).

      Tässä tapauksessa myyntivoittoa ei veroteta, vaikka myisi koko talon seuraavalla viikolla kun saanut lainhuudot siitä itselleen. Perusteellisemmin aihetta tosiaan käsitelty yllä.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    erossa kirjoitti:

    Hei!

    Tiedustelisin...olisiko mahdollista myydä asunto ennen kuin itse on omistanut sen kaksi vuotta... Avierossa osituksen myötä lunastin ok-talon itselleni...ja jotenkin haluaisin luopua siitä aiemmin kuin sen kahden vuoden päästä ( Ostin mieheltä ok talon osuuden, jotteivat lapset tarvitsisi eron myötä kärsiä enempi...uuden asuinympäristön vuoksi...mutta lapset ovatkin selviytyneet hyvin erostamme...) siis en haluiaisi maksaa veroa mahdollisesta myyntivoitosta...
    Kiitos asiallisista vastauksista :)

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu