Siis ero astunut voimaan jo vuosi sitten ja silloin sovimme ex-miehen kanssa että talo jää minulle ja ex-mies saa maat/metsät.
Nyt olisi ajankohtaista myydä talo, mutta voinko myydä sitä ilman miehen lupaa/valtakirjaa?
Paperille on kyllä tehty sopimus talosta ja maista, mutta sitä ei ole kumpikaan vahvistanut...
Joo, tyhmää on, tosi tyhmää
Erottu on mutta ositus
tekemättä, apua
10
1853
Vastaukset
- maistraattiin paperi
Voi hyvänen aika. Nyt täytyy toimittaa se osituskirja maistraattiin vahvistettavaksi, niin pääsette sitten eteenpäin.
- ...
Osituskirjaa ei tarvitse rekisteröidä maistraattiin. Se on lainvoimainen, kunhan se on kummankin osapuolen allekirjoittama (ja allekirjoitukset kahden esteettömän todistajan todistamat).
- ...
... kirjoitti:
Osituskirjaa ei tarvitse rekisteröidä maistraattiin. Se on lainvoimainen, kunhan se on kummankin osapuolen allekirjoittama (ja allekirjoitukset kahden esteettömän todistajan todistamat).
Vaikka tämä: http://www.naimisiin.info/haaopas/omaisuusjako.html
Mielenkiintoinen paikka muuten. Naimisiin.info / Hääopas / Omaisuuden jako :) :)
Osituskirjan rekisteröinti
Osituskirjan rekisteröinnillä puoliso voi suojautua toisen puolison velkojien takaisinsaantivaatimuksilta.
Ilmoituksen tekemiselle ei ole säädetty määräaikaa, eli ilmoitus voidaan tehdä koska tahansa sen jälkeen kun ositus on tehty.
Osituskirjan rekisteröiminen antaa suojaa vain velkojia vastaan eikä se vaikuta itse osituksen pätevyyteen osapuolten välillä.
Osituskirjan rekisteröinti tehdään maistraatissa. ... kirjoitti:
Vaikka tämä: http://www.naimisiin.info/haaopas/omaisuusjako.html
Mielenkiintoinen paikka muuten. Naimisiin.info / Hääopas / Omaisuuden jako :) :)
Osituskirjan rekisteröinti
Osituskirjan rekisteröinnillä puoliso voi suojautua toisen puolison velkojien takaisinsaantivaatimuksilta.
Ilmoituksen tekemiselle ei ole säädetty määräaikaa, eli ilmoitus voidaan tehdä koska tahansa sen jälkeen kun ositus on tehty.
Osituskirjan rekisteröiminen antaa suojaa vain velkojia vastaan eikä se vaikuta itse osituksen pätevyyteen osapuolten välillä.
Osituskirjan rekisteröinti tehdään maistraatissa.Tuo onkin ainoa järkevä syy sille, miksi ositussopimuksen rekisteröisi (vaikkei siitä haittaakaan ole).
Jos miehellä on esim. yritys, johon ottanut velkaa tai ostanut laitteita velaksi... ja kioski menee nurin, on vaarana että velkojat epäilevät ositusta käytetyn miehen saattamiseksi varattomaksi. Eli, puolisot ovatkin keskenään (jo eron jälkeen) päivänneet ositussopimuksen sovussa "vuoden taakse", vaikka konkurssi varmistui vasta viime viikolla.
Kun osituskirja rekisteröidään, voidaan olla varmoja milloin ositus todella on tehty.
Mutta ap.:n tilanteessa riittää, että hänellä on asianmukaisesti laadittu ositussopimus, jonka perusteella voi hakea talolleen lainhuudot ja sen jälkeen vaikka myydä koko tönön.
- toimi toimi toimi
Ja tuosta löydät lomakkeen: https://lomake.fi/a/ec/index.cgi/mqm?s=EKXK5ZOBfHD3Kwe&type=statics&id=BEL367EAA2147A54DE6B263BF0B4502D62A
>
Hyvä että sovitte, miksi ette sopineet loppuun saakka? Asiat aina mutkistuvat kun ne pitkittyvät.
>
Voit, jos talon lainhuudoissa sinä omistat sen 100 prosenttisesti (ja tontin sen alla).
Teillä siis on asianmukaisesti laadittu ositussopimus, mutta ette ole sitä allekirjoittaneet. Tuohon TÄYTYY olla jokin järkevä syy...
Noh, eipä kummempaa kuin nimet alle ja kaksi esteetöntä todistajaa. Kun tuon verran isosta omaisuudesta kyse, niin luetuttakaa edes se sopimuksenne juristilla ... jotta muotoseikat ovat varmasti oikein.
Ellei talo ole minkään velan vakuutena, niin ositussopimuksen kanssa sitten hakemaan uudet lainhuudot ja torppa myyntiin.
JOS exäsi tullut toisiin ajatuksiin, niin silloin asiat ovat kehnommin... toivotaan ettei näin ole.- mutta sitä
ei ole kumpikaan käyttänyt maistraatissa leimattavana.
Todistajatkin löytyy papereista ja on tehty 2 kappaleena paperit - ...
mutta sitä kirjoitti:
ei ole kumpikaan käyttänyt maistraatissa leimattavana.
Todistajatkin löytyy papereista ja on tehty 2 kappaleena paperitKuten edellä sanottiin, ei tarvitsekaan leimauttaa maistraatissa.
Kiinteistöille täytyy, kuten M36 sanoi, hakea uusi lainhuuto. Kun taas mahdollisiin asunto-osakkeisiin merkitään osakekirjaan siirtomerkintä (kopio isännöitsijälle). Jos on pantattu velan vakuudeksi, ota yhteys pankkiin, sieltä neuvotaan kyllä. mutta sitä kirjoitti:
ei ole kumpikaan käyttänyt maistraatissa leimattavana.
Todistajatkin löytyy papereista ja on tehty 2 kappaleena paperitKuten jo moneen kertaan koetettu kertoa, ei ositussopimuksenne tarvitse mitään maistraatin leimoja tai rekisteröintejä. Mistä sellaisen käsityksen olitte saaneet?
Koska ilmeisesti talosi ei ole minkään velkojen vakuutena, sinun pitää rivakasti hakea uudet lainhuudot sille. Ositussopimus joka sinulla on (joka TOIVOTTAVASTI laadittu kaikkien muotoseikkojen osalta oikein), on riittävä dokumentti siihen. Jos lainhuutojen hakeminen sinulle vierasta, niin pankkisi hoitaa sen yleensä 100 - 200 EUR korvausta vastaan.
Lainhuudot muuten pitäisi hakea muistaakseni 6 kk kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä, eli "hopi-hopi". Miehesi lupia tms. et enään tarvitse.
Sitten vain talo myyntiin, jos niin tahdot.- sinulle:
M36 kirjoitti:
Kuten jo moneen kertaan koetettu kertoa, ei ositussopimuksenne tarvitse mitään maistraatin leimoja tai rekisteröintejä. Mistä sellaisen käsityksen olitte saaneet?
Koska ilmeisesti talosi ei ole minkään velkojen vakuutena, sinun pitää rivakasti hakea uudet lainhuudot sille. Ositussopimus joka sinulla on (joka TOIVOTTAVASTI laadittu kaikkien muotoseikkojen osalta oikein), on riittävä dokumentti siihen. Jos lainhuutojen hakeminen sinulle vierasta, niin pankkisi hoitaa sen yleensä 100 - 200 EUR korvausta vastaan.
Lainhuudot muuten pitäisi hakea muistaakseni 6 kk kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä, eli "hopi-hopi". Miehesi lupia tms. et enään tarvitse.
Sitten vain talo myyntiin, jos niin tahdot.M36, neuvoista
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 15311655
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h1485423Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p434397Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv1323632Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska392718Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1191926Oletko tyytyväinen
Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?1071646Mikseivät suomalaiset kuluta? istutaan vaan säästötilirahojen päällä..
...Ihan haluamalla halutaan että maa menee konkurssiin? Ihan käsittämätöntä, ennätymäärät säästöjä sekä konkursseja sam3601596Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?
Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?951489Jos oikeasti haluat vielä
Tee mitä miehen täytyy tehdä ja lähesty rohkeasti 📞 laita vaikka viestiä vielä kerran 😚1361431