Täytyykö osituslaskelmassa olla allekirjoitukset? Ex ei suostu kertomaan tilinsä saldoa, eikä allekirjoittamaan osituslaskelmaa. Minä olen kuitenkin se, joka joutuu maksamaan varainsiirtoverot ja verottaja todennäköisesti haluaa tuon laskelman. Exän tilillä olevalla varallisuudella ei olisi merkitystä varojen jakoon, mutta meikä säästäisi ko.paperilla varainsiirtoverossa n. 1600e...
Ei olisi uskonut miten vaikeaksi asiat voivat mennä. Kosto on kivaa?
Ei olisi uskonut miten vaikeaksi asiat voivat mennä. Kosto on kivaa?
Vastaukset 15
Vanhimmat
En ymmärrä viestistäsi mitään. Mitä varainsiirtoveroja sinä joudut maksamaan? Miksi? Miten liittyy exäsi pankkitilin saldoon?
Ota pesänjakaja. Exäsi on pakko kertoa pankkitilin saldot, pesänjakaja pyytää ne vaikka pankista.
>>Ota pesänjakaja. Exäsi on pakko kertoa pankkitilin saldot, pesänjakaja pyytää ne vaikka pankista.
Varainsiirtovero pitää maksaa jokatapauksessa kun varallisuutta siirretään, tässä tapauksessa siis asunnon toinen puolikas (ns "ostetaan" exä asunnosta ulos).
Miten siis tuo pankkitilin saldo liittyy varainsiirtoveroon? Ehkä siten, että ao. tilillä on pesän varallisuutta, jota ei ole vielä ositettu. Näinollen koko ositussopimusta ei voi tehdä, ennenkuin tuo juttu tiedetään...?
"Varainsiirtovero pitää maksaa jokatapauksessa kun varallisuutta siirretään"
Ei välttämättä. Osituksessa varainsiirtoveroa ei mene, ellei jouduta käyttämään pesän ulkopuolisia varoja ts ottamaan pankista velkaa. Jos allekirjoitusta ositussopimukseen ei saada, silloin kyseessä ei ole ositussopimus vaan ilmeisesti puolisoiden välinen asuntokauppa. Tällöin ositus on edelleen toimittamatta.
Ostan siis exän ulos yhteisestä asunnostamme. Joudun maksamaan varainsiirtoveroa summasta, jonka joudun ottamaan pankkilainaa. Verottaja käsittääkseni vaatii osituslaskelman, josta ilmenee pesässä olleet varat. Tällä kertaa pesässä on varoja niin paljon, että en joudu ottamaan velkaa koko kauppasumman edestä, vaan noin 60% kauppasummasta.
Ilman osoituslaskelmaa verottajalle ei riittäne pankilta saatu todistus lainasta? Täytyy olla selvitys mistä loput rahat ovat tulleet.
Itse asiassa minulle ei ole mitään merkitystä sillä paljonko exän tilillä on, mutta osituslaskelmä täytyisi tehdä, että verottaja olisi tyytyväinen. Voin tehdä laskelman ilman exän tilitietoja, sehän näyttää vaan siltä, että minä saan prosentuaalisesti enemmän, mutta onko se juridisesti väärin? Ja täytyykö se laskelma allekirjoittaa?
Kostoa tää vaan on, kaikki raha, mikä saadaan minulta pois, vaikka vaan verottajalle lienee toisen osapuolen voitto!!!
Ositussopimukseen tarvitaan mm. molempien allekirjoitukset, jotta olisi juridisesti pätevä.
Ellei toinen suostua allekirjoittamaan, todellakin ainoa keino on hakea oikeuden määräämää pesänjakajaa. Tosin, hänen palkkionsa ovat melko suuret... ja te joudutte maksamaan ne puoliksi (vaikka sinä häntä olisitkin ollut yksin vaatimassa).
Kunhan ukkosi tämän ymmärtää (ehkä juristisi voisi sen hänelle kertoa), uskonpa että kiusantekoa lakkaa ja nimi tulee paperiin.
Ositussopimus on siis olemassa ja allekirjoitettu, siitä ei ole kysymys, vaan siitä, että haluaisin minimoida varainsiirtoveron. Mutta täytyykö siinä laskelmassa olla allekirjoitukset?
Ja akka se on, joka nyt pitäisi saada jotain ymmärtämään. Ei minun maailmani siihen ylimääräiseen veroon kaadu, mutta on se vaan tyhmää maksaa liikaa.
Miten ositussopimus on voitu tehdä, jos ei tiedetä kaikkea pesään kuuluvaa varallisuutta, siis sitä toisen pankkitilin saldoa?
Oikeus voi määrätä tarvittaessa pesänjakajan, mutta se maksaa niinkuin todettu on. Oma käsitykseni asiasta on, että hinta on muutama tuhat euroa. Pesän varallisuudesta siis riippuu, onko tuo ratkaisu taloudellisesti mielekäs vai tyhjentääkö ao. palkkio pesän kaikki nettovarallisuuden.... eli oikeastaan vain tuetaaan lakimiesten ammattikuntaa hyötymättä siitä itse mitenkään.
M36: siis varallisuusveroa ei tarvitse maksaa siitä osuudesta, joka on tasinkoa pesän varallisuudesta?
Ositussopimukseenhan voidaan kirjoittaa, että:"Molemmat pitävät nimissään olevan omaisuuden".
Varainsiirtoveroa on maksettava siitä summasta, joka on pesän ulkopuolista varallisuutta. Eli jos asunnon puolikas maksaa vaikkapa 100k€ ja rahaa on tilillä omaisuuden jakamisen jälkeen 50k€, on lainaa otettava 50k€ ja siitä maksetaan varainsiirtovero, ei 100:sta tonnista.
kauan seuranneena......Miksi kuvittelet aina että se hankala osapuoli on ukko? oletko itse niin vaikea tapaus että kuvittelet kaikki muutkin miehet samanlaisiksi?
Vai antaako naiset paremmin sinulle sitä mitä itsetuntosi on vailla kun haukut heidän eksiään?
Silloin tällöin täällä törmää logiikkaan, joka on aivan päälaellaan. Tässä on yksi sellainen tapaus.
>>Varainsiirtoveroa on maksettava siitä summasta, joka on pesän ulkopuolista varallisuutta. Eli jos asunnon puolikas maksaa vaikkapa 100k€ ja rahaa on tilillä omaisuuden jakamisen jälkeen 50k€, on lainaa otettava 50k€ ja siitä maksetaan varainsiirtovero, ei 100:sta tonnista.
Se 50k on minun tililläni ja omaisuus on jaetttu ihan reilusti. En minä tyhmä ole.
Tämä se on lynkkaajien ja saivartelijoiden palsta. Anteeksi, kun häiritsin, poistun taka vasemmalle.
Myönnän, avauksessa ei ilmennyt puolison sukupuolta. Ja yleensä koetan vastatessa muistaa mainita vain "puoliso" ellei kirjoituksessa ole tarkemmin asiasta kerrottu.
Mutta vastaukseni sisältöön sillä ei ollut merkitystä, ja itsetuntooni tai "hankaluuteeni" vielä vähemmän.
Tuosta voi ymmärtää, että ositussopimuksessanne ette ole laskeneet nettovarallisuuksianne "näkyviin"... vaan todenneet kummankin pitävän oman omaisuutensa, asunnon lunastat sinä XXX.XXX eurolla, ja tasinkoa Y puoliso saa Z puolisolta XX.XXX euroa (tai tasinkoa ei saa kumpikaan, jos niin sovittu tai nettovarallisuudet yhtäsuuret jo valmiiksi)
Nyt sitten epäselvää verottajalle, mikä osuus on pesän ulkopuolista rahoitusta, ja mikä ei ole.
Koska tuohon vaikuttaa exäsi varallisuus merkittäväti, melko varmasti selvitykseesi vaaditaan myös hänen allekirjoituksensa. Mutta ellei sellaista anna, niin ei mikään laki häntä siihen velvoita ... teillä kun on jo ositussopimus jonka olet mennyt kannaltasi puutteellisena hyväksymään.
>>Ex ei suostu kertomaan tilinsä saldoa