Omaisuuden ositus voidaan toimittaa joko siten, että
* osapuolet toimittavat osituksen itse keskenään tekemänsä sopimuksen mukaisesti (sopimusositus) taikka * osituksen toimittaa tuomioistuimen tähän tehtävään määräämä pesänjakaja, tavallisesti asianajaja (toimitusositus).
Kun ositus toimitetaan sopimusosituksena, osituksesta on laadittava asiakirja, joka on päivättävä ja allekirjoitettava sekä kahden esteettömän henkilön todistettava oikeaksi. Jos taas pesänjakaja toimittaa osituksen, laaditaan toimituksesta asiakirja, jonka pesänjakaja allekirjoittaa.
Puolisoiden omaisuussuhteita selvitettäessä ja omaisuuden ositusta suunniteltaessa on aina syytä kääntyä asianajajan, valtion oikeusaputoimiston tai muun asiantuntevan lakimiehen puoleen. Tällöin on myös aiheellista tiedustella mahdollisuutta saada korvausta oikeudenkäyntikuluista oikeusturvavakuutuksen (kotivakuutus) perusteella tai valtion varoin kustannettua oikeusapua.
Osituskirjan rekisteröinti
Osituskirjan rekisteröinnillä puoliso voi suojautua toisen puolison velkojien takaisinsaantivaatimuksilta.
Ilmoituksen tekemiselle ei ole säädetty määräaikaa, eli ilmoitus voidaan tehdä koska tahansa sen jälkeen kun ositus on tehty.
Osituskirjan rekisteröiminen antaa suojaa vain velkojia vastaan eikä se vaikuta itse osituksen pätevyyteen osapuolten välillä.
Ei ositussopimusta ole pakko lähettää yhtään mihinkään... joskus se tosin viisasta rekisteröidä (esim. puolisolla velkainen yritys jonka vakuutena avio-oikeuden alaista omaisuutta ollut).
Pankkia sopimus kiinnostaa jos sen perusteella esim. asuntolainat sovitaan järjesteltäväksi uudelleen, tai jos ositussopimuksella lunastettu talo ja tarvitsee hakea uudet lainhuudot.
Tallessa ao. sopimus tietenkin on parasta pitää.
0Äänestä
varsinkin kiinnostaa
Velallisethan eivät voi keskenään pätevästi sopia velkojensa järjestelemisestä, vaan aina tarvitaan velkojan suostumus. Muuten ositussopimuksella ei ole mitään merkitystä yhteisten lainojen sopimisesta puolisoiden kesken.
Talo- taikka asuntojärjestelyissä tämä osituspaperi toimii nk. saantokirjana, jonka perusteella haetaan taloon lainhuuto taikka osakkeet siirretään toisen puolison nimiin.
Vastaukset 3
Vanhimmat
googlaamalla olisit löytänyt sen itsekkin:
Miten omaisuuden ositus toimitetaan?
Omaisuuden ositus voidaan toimittaa joko siten, että
* osapuolet toimittavat osituksen itse keskenään tekemänsä sopimuksen mukaisesti (sopimusositus) taikka
* osituksen toimittaa tuomioistuimen tähän tehtävään määräämä pesänjakaja, tavallisesti asianajaja (toimitusositus).
Kun ositus toimitetaan sopimusosituksena, osituksesta on laadittava asiakirja, joka on päivättävä ja allekirjoitettava sekä kahden esteettömän henkilön todistettava oikeaksi. Jos taas pesänjakaja toimittaa osituksen, laaditaan toimituksesta asiakirja, jonka pesänjakaja allekirjoittaa.
Puolisoiden omaisuussuhteita selvitettäessä ja omaisuuden ositusta suunniteltaessa on aina syytä kääntyä asianajajan, valtion oikeusaputoimiston tai muun asiantuntevan lakimiehen puoleen. Tällöin on myös aiheellista tiedustella mahdollisuutta saada korvausta oikeudenkäyntikuluista oikeusturvavakuutuksen (kotivakuutus) perusteella tai valtion varoin kustannettua oikeusapua.
Osituskirjan rekisteröinti
Osituskirjan rekisteröinnillä puoliso voi suojautua toisen puolison velkojien takaisinsaantivaatimuksilta.
Ilmoituksen tekemiselle ei ole säädetty määräaikaa, eli ilmoitus voidaan tehdä koska tahansa sen jälkeen kun ositus on tehty.
Osituskirjan rekisteröiminen antaa suojaa vain velkojia vastaan eikä se vaikuta itse osituksen pätevyyteen osapuolten välillä.
Osituskirjan rekisteröinti tehdään maistraatissa.
Ei ositussopimusta ole pakko lähettää yhtään mihinkään... joskus se tosin viisasta rekisteröidä (esim. puolisolla velkainen yritys jonka vakuutena avio-oikeuden alaista omaisuutta ollut).
Pankkia sopimus kiinnostaa jos sen perusteella esim. asuntolainat sovitaan järjesteltäväksi uudelleen, tai jos ositussopimuksella lunastettu talo ja tarvitsee hakea uudet lainhuudot.
Tallessa ao. sopimus tietenkin on parasta pitää.
Velallisethan eivät voi keskenään pätevästi sopia velkojensa järjestelemisestä, vaan aina tarvitaan velkojan suostumus. Muuten ositussopimuksella ei ole mitään merkitystä yhteisten lainojen sopimisesta puolisoiden kesken.
Talo- taikka asuntojärjestelyissä tämä osituspaperi toimii nk. saantokirjana, jonka perusteella haetaan taloon lainhuuto taikka osakkeet siirretään toisen puolison nimiin.