Nyt ei saa nauraa, tulee tosi tyhmä kysymys.
Raha-asioista, kuinka ollakaan.
Miten lasketaan seuraava yhtälö = paljonko minulle jää käteen.
Avioehto on. Mies omistaa nykyisestä asunnosta 51 % ja minä 49 %. Kesämökki, josta minun 75 %, miehen 25.
Asunnon arvo: 140.000
Velkaa: 40.000 (molempien nimissä)
Mies laskee näin: 140.000 - 40.000 = 100.000
Minulle 49.000
Hänelle 51.000
Tämän jälkeen maksetaan yhteiset velat pois
Minulle jää 39.000
Hänelle 41.000
Minä maksan hänen osuutensa 10000 mökistä.
Minulle jää 29.000.
Voiko Olla?
Jos myymme talon ulkopuoliseselle ja saamme saman 140.000 jää minulle velkojen jälkeen sama 49.000 ja miehelle 51.000. Sitten maksean hänelle 10.000 ja jäljelle jää 49.000.
KUMPI LASKEE OIKEIN?
Raha-asioista, kuinka ollakaan.
Miten lasketaan seuraava yhtälö = paljonko minulle jää käteen.
Avioehto on. Mies omistaa nykyisestä asunnosta 51 % ja minä 49 %. Kesämökki, josta minun 75 %, miehen 25.
Asunnon arvo: 140.000
Velkaa: 40.000 (molempien nimissä)
Mies laskee näin: 140.000 - 40.000 = 100.000
Minulle 49.000
Hänelle 51.000
Tämän jälkeen maksetaan yhteiset velat pois
Minulle jää 39.000
Hänelle 41.000
Minä maksan hänen osuutensa 10000 mökistä.
Minulle jää 29.000.
Voiko Olla?
Jos myymme talon ulkopuoliseselle ja saamme saman 140.000 jää minulle velkojen jälkeen sama 49.000 ja miehelle 51.000. Sitten maksean hänelle 10.000 ja jäljelle jää 49.000.
KUMPI LASKEE OIKEIN?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Heh, nyt kyllä sekoilin itsekin.
Eli oman matikkani mukaan ulkopuoliselle myydessä menisi näin:
saadaan 140.000
maksetaan siitä velat 40.000
Jaettavaksi jää 100.000 -> minulle 49.000
Siitä maksan miehen ulos kesämökistä (10.000).
Jää jäljelle 39.000.
Ja mies ajattelee:
asunnon arvo 140.000 ja siitä pois velat, meillä omaisuutta:
minulla 49.000
hänellä 51.000
tämän jälkeen maksetaan molemmat osuutemme veloista.
Minulle jää 29.000
Hänelle 31.000
Eikös tää ole nyt ihan jostain sieltä!!!!
Mielestäni sinä olet oikeassa. Miehesi matematiikassa kun tuo velka otetaan kahteen kertaan huomioon...
Omaisuuden arvo on se arvo mikä sillä osituspäivänä on. Sama koskee velkoja, ja näin päästään kiinni nettovarallisuuteen, jota sitten jaetaan. Velka huomioidaan tällöin vain yhteen kertaan.
Ilmeisesti miehesi on "ostamassa ulos" sinua tuosta asunnosta? Tällöin hän käytännössä ottaa koko yhteisen velan omiin nimiinsä ja vielä lisäksi velkaa sen verran, mitä sinulle siitä pitää maksaa (siis tasinko), MUTTA:
Kesämökin osalta sinä "ostat ulos" hänet. Näin siis nettovarallisuutenne tulevat tasaantumaan lähemmäksi toisiaan, ja tasinkona liikuteltava raha pienenee.
tässä katkelma tekstistäsi.
Ja mies ajattelee:
asunnon arvo 140.000 ja siitä p o i s v e l a t, meillä omaisuutta:
Lasketaan tietysti kummankin prosenttiosuudet koko tuosta 140000 eken hinnasta ja niistä kummallekin jääneistä osuuksista maksetaan velat!! Elikkä juuri niin kuin esitit. Ei siis kahteen kertaan makseta velkoja.