Mitenkähän tuo omaisuuden jako menisi kun omistamme puolisoni kanssa hänen vanhemmiltaan ostetun maatilan, eli tehty on ns. sukupolvenvaihdos? Voiko menetellä esim. että ostaa toisen pois, ettei jää velkoja taakaksi? Ja mitähän siitä sitten joutuu maksamaan kun sukupolvenvaihdoksessahan tilan hinta on huomattavasti alempi kuin mikä olisi sen käypä arvo..ja entäs jos myy koko höskän kaikkineen päivineen pois? Ja lapsiahan on kaksikin kappaletta..Ero taitaa tulla, onhan tässä jo kauan riuduttukin ja yritetty mutta kun ei onnistu niin ei onnistu..
soppa(ko?)
nansuli__
1312
0Äänestä
Vastaukset 1
Vanhimmat
>
Eipä se pääpiirteissään eroa muistakan osituksista... yritätte saada osituksenne tehtyä sovussa.
Ensin lasketaan kummankin nettovarallisuus (oma omaisuus ja puolet yhteisestä, miinus omat velat ja puolet yhteisistä) ja kummalla sitä enemmän maksaa tasinkoa toiselle niin paljon että saadaan "puntit tasan". Jos onavioehto, ei tasinkoa tarvitse maksaa.
Sitten jaatte yhteisen omaisuutenne tai/ja toinen lunastaa sitä exältään sovittavaan hintaan. Omat lainan pysyvät velallisella, yhteiset järjestellään tai maksetaan pois.
>
Kyllä... hieman erikoinen ero se olisi jossa omistaisit edelleen puolet tilasta ja vastaat sen veloista puoliksi... mutta elät uutta elämääsi toisaalla...
>
Neuvottelukysymys. Lunastuksessa kuuluisi luonnollisesti käyttää "käypää arvoa", jonka saa kouraan jos koko tila myydään. MUTTA, mikään ei estä sovittelemasta lunastushintaa.
Ellette pääse sopuu, voi toinen (tai vaikka molemmat) vaatia käräjäoikeuden määräämäää pesänjakajaa.