Joudunko maksamaan osituksessa varainsiirtoveroa jos tilanne on seuraava.
Omistamme ex-mieheni kanssa puoliksi asunnon, auton ja veneen.
Olemme päätyneet siihen, että minä saan pitää asunnon ja mies ottaa auton ja veneen.
Taloudellisesti menee täysin oikeudenmukaisesti.
Joudunko minä maksamaan varainsiirtoveroa jos ikäänkuin ostan mieheltäni 50% asunnosta.
Voidaanko osituksessa tehdä vaihtokauppoja vai miten asiat pitää hoitaa oikein?
Tietääkö kukaan miten asiat ovat?
Omistamme ex-mieheni kanssa puoliksi asunnon, auton ja veneen.
Olemme päätyneet siihen, että minä saan pitää asunnon ja mies ottaa auton ja veneen.
Taloudellisesti menee täysin oikeudenmukaisesti.
Joudunko minä maksamaan varainsiirtoveroa jos ikäänkuin ostan mieheltäni 50% asunnosta.
Voidaanko osituksessa tehdä vaihtokauppoja vai miten asiat pitää hoitaa oikein?
Tietääkö kukaan miten asiat ovat?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Ellei osituksessanne tarvita pesänne ulkopuolisia varoja (vaan lunastukset hoituvat "vaihtokaupoilla" ja lainojenne järjestelyin) EI mene varainsiirtoveroa.
JOS joudut ottamaan uutta lainaa lunastaaksesi exäsi osuutta, siltä osin menee varainsiirtoveroa...
Me teimme osituksen - eli mies" osti" minua ulos yhteisestä kodista hän maksoi varainsiirtoveroa n 3.000 euroa, minä noin 1.200 euroa omasta pienemmästä asunnostani.
Virallisesti " sain" yli 80.000 euroa, asuntoon meni yli 70.000 - varainsiirto, plus muut kulut saivat sen aikaan ettei minulle juurikaan jäänyt mitään ns käteen.
Miehelle jäi iso velka, mutta niinhän siinä käy kun erotaan ja toinen on niin jänkkä ettei voi myydä entistä, isoa kotia!
jäänyt?onhan sinulla nyt velaton asunto.olen huomannut,että tuo naisen logiikka on joskus ihmeellinen,kun olen kuunnellu omaa ex-vaimoa.pitäskö siitä erosta jäädä shoppailuun ja viihteeseen rahaa?
Se joka muuttaa ja ostaa uuden asunnon, maksaa aina varainsiirtoveron, tässä tapauksessa sinä.
Miehesi joutunut maksamaan varainsiirtoveroa koska on käytetty pesän ulkopuolisia varoja lunastukseen. Jos hänellä olisi ollut säästöjä tarvittava summa... ei olisi mennyt veroa.
Varainsiirtoveroa ei myöskään mene, jos juuri ostetusta talosta on vielä suurin osa yhteistä velkaa... toinen ottaa koko velan vastattavakseen jos sopii pankille) ja saa vastaavasti koko talon itselleen... lunastuksen osuus voi olla niinkin pieni, että siitä selvitään kun toinen saa yhteisen auton. Ellei pesän ulkopuolisia varoja käytetä tässäkään... ei mene varainsiirtoveroa.
En shoppailusta tiedä, mutta 30 vuoden kivusta, särystä ja ainaisesta pahasta mielestä olisi kyllä voinut jotain saadakin .. . .. . .
Tottakai minulla on velaton asunto, en kait mä tyhmä ole - x äijälläkin on asunto - iso ok talo ja x äijällä on vielä muutakin:
yli 90 tonnia velkaa että silleen jos mä nyt kuitenkin lähtisin shoppaileen???
jänkä olen.minäkin jäin tähän velkojen kanssa,mutta omaapa nyt maksan.eipä silti kaikki lyhennykset olen maksanut tähänki asti,onneksi ex lähti nyt,kerta piti lähteä,eikä viiden vuoden päästä,ei tarvi ruveta samaa omaisuutta heti uudestaan maksaan.
Tjahh - en tiedä mutta kun äijälle jäi liki satatuhatta velkaa ja minulle velaton osakehuoneisto niin eipä, eipä kaduta pätkääkään ja elämääni saan jatkaa velattomana.
Velkaa on äijällä sen verran, ettei ikinä sitä pysty maksamaan - ikää jo reippaasti yli 70 vee että aikanaan pankki sen ok talon vie eikä siinä auta pitää kiinni likaisillakaan kynsillä...
M36 jo antoi oikean vastauksen: varainsiirtoveroa ei mene, kun lunastukseen ei käytetä pesän ulkopuolisia varoja (eli uutta pankkilainaa).