Siis miten asia käytännössä hoituu, jos haluan ostaa exältä puolet velattomasta asunnostamme.
Meillä on osakekirja itsellämme, ei lainaa eikä siis pankkia.
Kuinka pitää menetellä jotta asiat tulevat oikein hoidettua?
Ex saa veneen ja minä saan toisen puolikkaan asunnosta, eli raha ei liiku.
Mitä nyt pitäisi oikeasti tehdä?
Meillä on osakekirja itsellämme, ei lainaa eikä siis pankkia.
Kuinka pitää menetellä jotta asiat tulevat oikein hoidettua?
Ex saa veneen ja minä saan toisen puolikkaan asunnosta, eli raha ei liiku.
Mitä nyt pitäisi oikeasti tehdä?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Käytännössä teetätte juristilla ositussopimuksen (ei maksa paljoa, koska teette sen sovussa... satasen tai kaksi) ... te ette tee kauppasopimusta.
Varainsiirtoveroa ei makseta, koska ei käytetä pesän ulkopuolisia varoja.
Tarkemmat käytännön neuvot sisätyvät siihen satasen tai parin korvaukseen, aivan varmasti...
:-)
Lasketaanko se 2 vuotta omassa käytössä osituksen päivämäärästä vaiko siitä päivästä jolloin oikeasti muutin asuntoon.
Onko väliä miten kauppasumma määritellään, kun kyse on sopimuksesta/vaihtokaupoista ei ole kummallekaan väliä onko asunnon hinta sitten 100 vai 200.000 euroa.
Kannattako laittaa mahd.korkea vai alhainen?
Käypää hinta ei oikein tiedä kun ei ole kukaan arvioinut.
(ei viitsi pyytää välittää arvioimaan kun emme ole myymässä)
Tarkennapa... olet siis lunastamassa itsellesi asuntoa, joka ollut yhteisenö kotinanne... näinkö? Onko se ollut sitä yli 2 vuotta?
>
Nooh... kohtuuden rajoissa joo... voitte vapaasti määrittää. Mutta, jos ajatuksena on kiertää esim. varainsiirtoveroa, eli paperilla hinnat hatusta, mutta "tiskin alta" käytetään pesän ulkopuolisia varoja ... suositan käyttämään varovaisuutta tai ainakin hyvää harkintaa...
>
Riippuu tilanteesta...
>
Ottakaa arvio, siitä hyvä aloittaa. Pahimmassa tapauksessa verottaja arvioi... sitä ette tahdo. Toisalta, kuinka voitte tehdä "vaihtokaupan" veneen ja asunnon osalta ellette tiedä toisen tai kummankin arvoa?
>
Viitsikää nyt kuitenkin... tai surffatkaa edes alueeltanne www.etuovi.com :ssa