Asumuserottuamme (1 vaiheen alettua) ex-puolisoni kanssa yhteisestä sopimuksesta möimme yhteisen talomme, jossa olimme molemmat tasavertaisia velallisia. Tuotto pistettiin tasan ja molemmat ostimme tahoillamme uudet asunnot. Muuta omaisuutta meillä ei ollut. Mitään virallista ositusta ei ole siis tehty. Nyt 2 vaiheen ollessa ajankohtainen haluankin tiedustella onko ositus pakko tehdä? Ja mitä riskejä siihen liittyy, ettei ositusta tee? Kun lopullinen ero astuu voimaan onko silloin ns. tilit automaattisesti selvät?
Ositus
vino100
4676
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Tunnetusti pakkohan ei ole kuin köyhän kuolema. Eikä ositussopimusta missään mielestäni pakolliseksi määrätä, meillä kun suullinen sopimus on ihan yhtä pätevä kuin kirjallinen -lähes asiassa kuin asiassa.
Mutta miksi sitten kannattaa tehdä ositussopimus? Siksi kun suullinen sopimuksen alkuperäinen sisältö voi olla todella vaikea jälkeenpäin todentaa kunnolla. Osapuolilla on eri muistikuva asiasta ja johan on känä päällä!
Kun lopullinen ero astuu voimaan, niin se ei niitä tilejä mitenkään selvennä. Vain eron 1-vaiheen päivämäärät liittyy näihin ositusasioihin, se lopullinen ero-pvm ei mitenkään. Ositus kun on ihan pätevä, vaikka sitä lopullista eroa ei haettaisi ollenkaan.
Mitä riskejä teillä voi olla, jos ette tee ositussopimusta? Ensimmäinen liittyy tuohon suullisen sopimuksen todistamiseen. Mitä jos puolisosi vuoden päästä keksii sanoa, että hän on saanut liian vähän rahaa asunnostanne? Tai että ei ole saanut ollenkaan, ja tilillensä siirretty raha onkin jostain muusta kuin osuus talostanne!
Verottajaakin voi kiinnostaa tilanne. Jos olette asuneet alle 2 vuotta tuota asuntoa, niin myyntivoitosta voi joutua maksamaan veroja. Niiltä mahdollisesti välttyy, jos myynti on liittynyt avioeropesän järjestelyihin - minkä voi todistaa ositussopimuksella.
... jos mahdollisilta tulevaisuuden hankaluuksilta haluaa välttyä, ositus on syytä tehdä - ja kirjallisena.
>>meillä kun suullinen sopimus on ihan yhtä pätevä kuin kirjallinen -lähes asiassa kuin asiassa.
ja kiitän oikaisusta!
Ositus kannattaa tehdä ja laittaa paperille myös! Koska jos osituspaperia ei löydy ex puolison kuollessa niin pesä katsotaan jakamattomaksi ja silloin tulee hankaluuksia perintö ynnä muissa jutuissa esim. veroissa.