X:llä ja Y:llä on avoero ja omaisuuden jako edessä. Talo ja sen laina ovat omistussuhteilla 50/50, mutta X on maksanut kaikki lainan lyhennykset ja remontit sekä suurimman osan sähkö-vesi-vakuutusmaksuista. Lisäksi X on myös osallistunut perheen ruokamenoihin ym. menoihin lähes samansuuruisella summalla kuin Y:kin.
Miten X voi nyt eron tullessa saada korvauksen siitä, että on maksanut talolainan yksin ja lisäksi noin puolet asumis- ja elämiskustannuksista? Voiko talon omistussuhteisiin (lainhuudatukseen)
hakea muutosta? Vai miten pitäisi toimia?
Miten X voi nyt eron tullessa saada korvauksen siitä, että on maksanut talolainan yksin ja lisäksi noin puolet asumis- ja elämiskustannuksista? Voiko talon omistussuhteisiin (lainhuudatukseen)
hakea muutosta? Vai miten pitäisi toimia?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Tyhmyydestä joutuu aina maksamaan, tavalla tai toisella.
mee asianajajalle se tietäää ja neuvoo miten etenet...kysymyksessä voisi olla perusteettoman edun palautus....
On olemassa vastikkeettoman edun palautus eli toiselle annettu raha, saadaan perittyä takaisin. Tositteet toki pitää olla, raha siirrot tiliotteista ja kaikki mahdollinen kuitti. Jos summa on pieni, kannattaa miettiä maksaako vaivaa, mahdollinen pesänjakaja, oikeudenkäyntikuut ja asianajo palkkiot kuitenkin 10.000€-15.000 / kumpikin osapuoli, mitä riitaisammaksi asia menee, lasku vain kasvaa. Ja aina on riski hävitä ja maksaa häviäjänä kummankin osapuolen kulut.
Yksin et selviä, ota asiaan perehtynyt asianajaja. Yhteinen osakesiirto tai lainhuuto ei muuta omistus suhteita, 50 / 50 on ja pysyy.
Toinen vaan maksaa saamansa etuisuutensa takaisin.
1. Se on perusteettoman edun palautus.
2. Ei välttämättä onnistu, kun partneriaan saa elättää ihan vapaasti - ei siis perusteetonta. Peursteettoman edun mallitapaus on rahan siirto väärälle tilille.
3. Pesänjakajaa ei tässä tarvita, kun on avosuhde.
Jos omistus on yhteinen ja laina on yhteinen niin silloin on myynnistä saatava tulo 50/50.
kokenut.joka ainoan lainalyhennyksen olen omalta tililtäni maksanut,mutta puolet maksoin kiinteistöstä erossa,koska omistus oli 50/50,mutta kysymys on keskinäisestä kaupasta joten jos ette ole pahasti riidoissa voit yrittää neuvotella kauppahinnan kohtuulliseksi koska mikään taho ei hintaa määrää silloin.
Mitenkähän se menee kun meille tuli juurikin ero ja on rakennettu oma talo missä tosin 100% kaikki lainat ja kiinteistöt on minun eikä emännän nimissä. niin onko ex-emännällä oikeus vaatia jotain itselleen nyt erossa?