Taloyhtiön velka?

Taloyhtiön laina on taloyhtiön laina, ei kummankaan puolisoista, eikä myöskään yhteinen laina.

Eli sitä ei siis oteta huomioon osituksessa. Sinänsä kyllä, että asunnon arvo pitää laskea myyntihinnan mukaan, ei velattoman hinnan mukaan.

Amatöörilakimies kirjoitti:

Taloyhtiön laina on taloyhtiön laina, ei kummankaan puolisoista, eikä myöskään yhteinen laina.

Eli sitä ei siis oteta huomioon osituksessa. Sinänsä kyllä, että asunnon arvo pitää laskea myyntihinnan mukaan, ei velattoman hinnan mukaan.

Näin ajattelinkin asian olevan. Suurkiitos sinulle amatöörilakimies!

Amatöörilakimies kirjoitti:

Taloyhtiön laina on taloyhtiön laina, ei kummankaan puolisoista, eikä myöskään yhteinen laina.

Eli sitä ei siis oteta huomioon osituksessa. Sinänsä kyllä, että asunnon arvo pitää laskea myyntihinnan mukaan, ei velattoman hinnan mukaan.

Eli sitä ei siis oteta huomioon osituksessa. Sinänsä kyllä, että asunnon arvo pitää laskea myyntihinnan mukaan, ei velattoman hinnan mukaan.
-Mitähän tällä tarkoitit? Ei oteta, mutta otetaan?

Todellisuudessa myyntihinta on se, joka merkitään ositukseen (todellinen arvo). Myyntihinta taas on velaton hinta vähennettynä taloyhtiövelalla, joten kyllähän sillä on vaikutusta ositukseen ja tasinkoihin.

nettohintaan vaikuttaa suor... kirjoitti:

Eli sitä ei siis oteta huomioon osituksessa. Sinänsä kyllä, että asunnon arvo pitää laskea myyntihinnan mukaan, ei velattoman hinnan mukaan.
-Mitähän tällä tarkoitit? Ei oteta, mutta otetaan?

Todellisuudessa myyntihinta on se, joka merkitään ositukseen (todellinen arvo). Myyntihinta taas on velaton hinta vähennettynä taloyhtiövelalla, joten kyllähän sillä on vaikutusta ositukseen ja tasinkoihin.

Osituksessa taloyhtiölainaa ei lasketa kummankaan velaksi, eikä edes yhteiseksi. Eli ei oteta huomiooon osituksessa.

Nimenomaan asunnon arvoksi laitetaan osituksessa myyntihinta. Oli sitä taloyhtiön lainaa tai ei ole.